前川の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
21万4750
円/m2
変動率
+6.31
%
坪単価
70万9917
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
前川(まえかわ)の現在の地価は、公示地価の平均値が21万4750円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は70万9917円/坪であり、変動率は+6.31%の上昇です。基準地価の平均値が18万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は59万8347円/坪であり、変動率は+5.85%の上昇です。地価総平均は19万7600円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は65万3223円/坪であり、変動率は+5.67%の上昇です。
前川の最も高額地点は「川口市南前川2-9-17」(24万7000円/m2)で、最低価格地点は「川口市前川3-50-17」(17万7000円/m2)です。
前川は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万9000円/m2(1991年)、最低値は17万6500円/m2(2017年)で、両者の差は2.71倍です。基準地価の最高値は21万7000円/m2(1998年)、最低値は15万5000円/m2(2014年)で、双方の差は1.40倍です。
前川の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
前川の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県川口市前川、前川町、本前川、南前川の地点(標準地・基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +1.27% | |
1985年[昭和60年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +0.51% | |
1986年[昭和61年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +0.50% | |
1987年[昭和62年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +3.50% | |
1988年[昭和63年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +94.28% | |
1989年[平成元年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | +5.59% | |
1991年[平成3年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +12.56% | |
1992年[平成4年] | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | -10.12% | |
1993年[平成5年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -15.21% | |
1994年[平成6年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -6.31% | |
1995年[平成7年] | 31万5666円/m2 | 104万3526円/坪 | -3.07% | |
1996年[平成8年] | 29万7666円/m2 | 98万4022円/坪 | -5.66% | |
1997年[平成9年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -4.23% | |
1998年[平成10年] | 26万0250円/m2 | 86万0330円/坪 | -3.61% | |
1999年[平成11年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -6.50% | |
2000年[平成12年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -9.72% | |
2001年[平成13年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -5.21% | |
2002年[平成14年] | 19万9250円/m2 | 65万8677円/坪 | -3.92% | |
2003年[平成15年] | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | -4.39% | |
2004年[平成16年] | 18万5750円/m2 | 61万4049円/坪 | -2.52% | |
2005年[平成17年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -1.48% | |
2006年[平成18年] | 18万2250円/m2 | 60万2479円/坪 | -0.40% | |
2007年[平成19年] | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | +2.74% | |
2008年[平成20年] | 19万9750円/m2 | 66万0330円/坪 | +6.58% | |
2009年[平成21年] | 19万2250円/m2 | 63万5537円/坪 | -3.79% | |
2010年[平成22年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -6.06% | |
2011年[平成23年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -1.43% | |
2012年[平成24年] | 17万5250円/m2 | 57万9338円/坪 | -1.54% | |
2013年[平成25年] | 17万4750円/m2 | 57万7685円/坪 | -0.28% | |
2014年[平成26年] | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | +0.42% | |
2015年[平成27年] | 17万7250円/m2 | 58万5950円/坪 | +0.99% | |
2016年[平成28年] | 17万2400円/m2 | 56万9917円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 17万2600円/m2 | 57万0578円/坪 | +0.13% | |
2018年[平成30年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +0.23% | |
2019年[令和元年] | 17万5800円/m2 | 58万1157円/坪 | +1.63% | |
2020年[令和2年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +4.04% | |
2021年[令和3年] | 18万4800円/m2 | 61万0909円/坪 | +0.94% | |
2022年[令和4年] | 18万6800円/m2 | 61万7520円/坪 | +1.10% | |
2023年[令和5年] | 19万7600円/m2 | 65万3223円/坪 | +5.67% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万8500円/m2 | 65万6198円/坪 | +1.27% | |
1985年[昭和60年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +0.51% | |
1986年[昭和61年] | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +0.50% | |
1987年[昭和62年] | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +3.50% | |
1988年[昭和63年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +94.28% | |
1989年[平成元年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | +5.59% | |
1991年[平成3年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +12.56% | |
1992年[平成4年] | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | -10.12% | |
1993年[平成5年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -15.21% | |
1994年[平成6年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -6.31% | |
1995年[平成7年] | 31万5666円/m2 | 104万3526円/坪 | -3.07% | |
1996年[平成8年] | 29万7666円/m2 | 98万4022円/坪 | -5.66% | |
1997年[平成9年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -4.23% | |
1998年[平成10年] | 27万4666円/m2 | 90万7988円/坪 | -3.61% | |
1999年[平成11年] | 25万4666円/m2 | 84万1873円/坪 | -7.28% | |
2000年[平成12年] | 22万7666円/m2 | 75万2617円/坪 | -10.55% | |
2001年[平成13年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -5.56% | |
2002年[平成14年] | 20万5666円/m2 | 67万9889円/坪 | -4.32% | |
2003年[平成15年] | 19万6666円/m2 | 65万0137円/坪 | -4.38% | |
2004年[平成16年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -2.38% | |
2005年[平成17年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -1.57% | |
2006年[平成18年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -0.53% | |
2007年[平成19年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +2.65% | |
2008年[平成20年] | 20万7333円/m2 | 68万5399円/坪 | +7.40% | |
2009年[平成21年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -3.54% | |
2010年[平成22年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -6.50% | |
2011年[平成23年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -1.07% | |
2012年[平成24年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -1.63% | |
2013年[平成25年] | 18万1333円/m2 | 59万9449円/坪 | -0.38% | |
2014年[平成26年] | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | +0.55% | |
2015年[平成27年] | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | +1.10% | |
2016年[平成28年] | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | +0.13% | |
2019年[平成31年] | 17万8750円/m2 | 59万0909円/坪 | +1.09% | |
2020年[令和2年] | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | +4.74% | |
2021年[令和3年] | 18万9250円/m2 | 62万5619円/坪 | +1.02% | |
2022年[令和4年] | 19万0750円/m2 | 63万0578円/坪 | +0.78% | |
2023年[令和5年] | 20万1750円/m2 | 66万6942円/坪 | +5.62% | |
2024年[令和6年] | 21万4750円/m2 | 70万9917円/坪 | +6.31% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -4.15% | |
2000年[平成12年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -7.21% | |
2001年[平成13年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | -4.15% | |
2002年[平成14年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -2.70% | |
2003年[平成15年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -4.44% | |
2004年[平成16年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -2.91% | |
2005年[平成17年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.20% | |
2006年[平成18年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +3.03% | |
2008年[平成20年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +4.12% | |
2009年[平成21年] | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -4.52% | |
2010年[平成22年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -4.73% | |
2011年[平成23年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -2.48% | |
2012年[平成24年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -1.27% | |
2013年[平成25年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.65% | |
2016年[平成28年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.64% | |
2018年[平成30年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.64% | |
2019年[令和元年] | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +3.80% | |
2020年[令和2年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +1.22% | |
2021年[令和3年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +0.60% | |
2022年[令和4年] | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +2.40% | |
2023年[令和5年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +5.85% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
前川エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
川口駅の地価 | 73万8600円/m2 | 244万1652円/坪 | +3.93% | |
蕨駅の地価 | 26万6652円/m2 | 88万1494円/坪 | +6.20% | |
鳩ヶ谷駅の地価 | 18万4857円/m2 | 61万1097円/坪 | +4.31% | |
南浦和駅の地価 | 34万6916円/m2 | 114万6831円/坪 | +4.74% | |
東浦和駅の地価 | 17万9428円/m2 | 59万3152円/坪 | +3.12% | |
東川口駅の地価 | 23万2818円/m2 | 76万9646円/坪 | +5.52% | |
西川口駅の地価 | 33万4722円/m2 | 110万6519円/坪 | +6.09% | |
戸塚安行駅の地価 | 18万6833円/m2 | 61万7630円/坪 | +5.68% | |
川口元郷駅の地価 | 25万6818円/m2 | 84万8985円/坪 | +5.41% | |
新井宿駅の地価 | 14万7666円/m2 | 48万8154円/坪 | +4.46% | |
南鳩ヶ谷駅の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +5.86% | |
見沼代親水公園駅の地価 | 17万2300円/m2 | 56万9586円/坪 | +4.36% | |
青木の地価 | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +4.43% | |
上青木の地価 | 21万8333円/m2 | 72万1763円/坪 | +6.11% | |
上青木西の地価 | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | +6.43% | |
中青木の地価 | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | +5.64% | |
栄町の地価 | 137万1666円/m2 | 453万4435円/坪 | +4.22% | |
本町の地価 | 94万2000円/m2 | 311万4049円/坪 | +3.97% | |
幸町の地価 | 68万9000円/m2 | 227万7685円/坪 | +4.19% | |
並木の地価 | 37万8500円/m2 | 125万1239円/坪 | +4.54% | |
飯塚の地価 | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +4.65% | |
戸塚の地価 | 25万8333円/m2 | 85万3994円/坪 | +7.09% | |
安行の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +4.27% | |
芝の地価 | 26万8666円/m2 | 88万8154円/坪 | +6.73% | |
東本郷の地価 | 15万7666円/m2 | 52万1212円/坪 | +4.08% | |
元郷の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +6.09% | |
領家の地価 | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +6.32% | |
東領家の地価 | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | +5.54% | |
北原台の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +4.95% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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