2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
33万9750
円/m2
変動率
+0.38
％
上昇
坪単価
112万3140
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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青井（あおい）の最新の地価は、公示地価の平均値が32万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は106万7768円/坪であり、変動率+0.33％の上昇です。基準地価の平均値が39万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は128万9256円/坪で過去最高値であり、変動率+0.52％の上昇です。地価総平均は33万9750円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は112万3140円/坪であり、変動率+0.38％の上昇です。
青井の最高額地点は「足立区青井三丁目30番7」（39万0000円/m2）で、最低額地点は「足立区青井4-16-7」（30万8000円/m2）です。
青井は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は56万3000円/m2（1991年）、最安値は23万7000円/m2（2004年）で、二者の違いは2.38倍です。基準地価の最高値は39万0000円/m2（2021年）、最低値は32万9000円/m2（2013年）で、二者の違いは1.19倍です。
青井の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
青井の土地価格平均を求めるにあたり、青井駅近辺、東京都足立区青井の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +2.02％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +0.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +1.18％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +9.30％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +78.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +4.37％ | |
| 1990年［平成2年］ | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +2.48％ | |
| 1991年［平成3年］ | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +4.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -8.53％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -15.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -6.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -6.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -6.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -7.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | -3.63％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -6.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -8.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | -9.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -6.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -3.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -2.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万7666円/m2 | 78万5674円/坪 | +0.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +10.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | +10.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万7666円/m2 | 101万7079円/坪 | +5.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万9333円/m2 | 98万9531円/坪 | -2.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万5666円/m2 | 94万4352円/坪 | -4.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | -2.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -0.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万7750円/m2 | 95万1239円/坪 | -0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万9250円/m2 | 95万6198円/坪 | +0.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | +0.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +1.15％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +3.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万4500円/m2 | 103万9669円/坪 | +3.75％ | |
| 2019年［令和元年］ | 32万7250円/m2 | 108万1818円/坪 | +4.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | +3.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万9750円/m2 | 112万3140円/坪 | +0.38％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +2.02％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +0.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +1.18％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +9.30％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | +78.37％ | |
| 1989年［平成元年］ | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +4.37％ | |
| 1990年［平成2年］ | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +2.48％ | |
| 1991年［平成3年］ | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +4.65％ | |
| 1992年［平成4年］ | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -8.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -15.53％ | |
| 1994年［平成6年］ | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -6.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -6.65％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -6.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -7.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | -3.63％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -6.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -8.30％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | -9.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -6.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -3.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -2.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万7666円/m2 | 78万5674円/坪 | +0.33％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +10.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | +10.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万7666円/m2 | 101万7079円/坪 | +5.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万9333円/m2 | 98万9531円/坪 | -2.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万5666円/m2 | 94万4352円/坪 | -4.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | -2.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -0.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -0.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万5333円/m2 | 91万0192円/坪 | +0.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万6333円/m2 | 91万3498円/坪 | +0.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万8666円/m2 | 92万1212円/坪 | +0.83％ | |
| 2017年［平成29年］ | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | +2.86％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +3.58％ | |
| 2019年［平成31年］ | 30万9666円/m2 | 102万3691円/坪 | +4.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +3.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +0.33％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +0.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +0.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +2.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +3.53％ | |
| 2018年［平成30年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +4.26％ | |
| 2019年［令和元年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +3.54％ | |
| 2020年［令和2年］ | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +2.11％ | |
| 2021年［令和3年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +0.52％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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