六木の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都足立区六木

六木の不動産売却価格査定

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六木の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	足立区六木1-6-28	北綾瀬駅より1,800m	27万8000 円/m²	91万9008 円/坪	+4.91 ％
東京都足立区六木1-6-28 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ近隣商業地域
2位	足立区六木3-34-16	八潮駅より1,500m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+4.08 ％
東京都足立区六木3-34-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員9.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか事業所等も見られる住宅地域

六木の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

足立区六木1-6-28

北綾瀬駅より1,800m

27万8000 円/m²

91万9008 円/坪

+4.91 ％

2位

足立区六木3-34-16

八潮駅より1,500m

25万5000 円/m²

84万2975 円/坪

+4.08 ％

六木の最新の地価動向

六木（むつぎ）の最新の地価は、公示地価の平均値が26万6500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は88万0991円/坪、変動率+4.50％の上昇です。

六木の最高額地点は「足立区六木1-6-28」（27万8000円/m²）で、最も低価格地点は「足立区六木3-34-16」（25万5000円/m²）です。

六木は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万7000円/m²（1995年）、最安値は17万3000円/m²（2005年）で、二者の違いは1.89倍です。
六木の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

六木の土地価格平均を求めるにあたり、東京都足立区六木の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

六木の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	32万7000円/m²	108万0991円/坪
1996年［平成8年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	-6.42％
1997年［平成9年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	-6.21％
1998年［平成10年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-4.88％
1999年［平成11年］	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-8.06％
2000年［平成12年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-11.55％
2001年［平成13年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-10.36％
2002年［平成14年］	18万4000円/m²	60万8264円/坪	-7.54％
2003年［平成15年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-2.17％
2004年［平成16年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-3.33％
2005年［平成17年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-0.57％
2006年［平成18年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+5.78％
2007年［平成19年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+20.77％
2008年［平成20年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+6.33％
2009年［平成21年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	-3.40％
2010年［平成22年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-7.05％
2011年［平成23年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-5.21％
2012年［平成24年］	19万7000円/m²	65万1239円/坪	-1.50％
2013年［平成25年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	-0.51％
2014年［平成26年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	20万7500円/m²	68万5950円/坪	+0.51％
2017年［平成29年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+1.68％
2018年［平成30年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+4.28％
2019年［平成31年］	23万0500円/m²	76万1983円/坪	+4.77％
2020年［令和2年］	24万2500円/m²	80万1652円/坪	+5.25％
2021年［令和3年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+2.06％
2024年［令和6年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+3.69％
2025年［令和7年］	26万6500円/m²	88万0991円/坪	+4.50％

六木の土地の売却価格査定

六木エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

六木の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
八潮駅の地価	17万0692円/m²	56万4272円/坪	+4.24％
谷塚駅の地価	18万3083円/m²	60万5234円/坪	+4.51％
亀有駅の地価	46万7400円/m²	154万5123円/坪	+7.05％
北千住駅の地価	127万0363円/m²	419万9549円/坪	+10.96％
西新井駅の地価	50万6714円/m²	167万5088円/坪	+6.66％
竹ノ塚駅の地価	38万2687円/m²	126万5082円/坪	+5.39％
綾瀬駅の地価	66万7700円/m²	220万7272円/坪	+9.37％
梅島駅の地価	36万3500円/m²	120万1652円/坪	+5.76％
五反野駅の地価	41万9750円/m²	138万7603円/坪	+5.57％
小菅駅の地価	31万3000円/m²	103万4710円/坪	+5.30％
舎人駅の地価	27万9250円/m²	92万3140円/坪	+8.78％
六町駅の地価	37万8000円/m²	124万9586円/坪	+6.05％
谷在家駅の地価	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+6.16％
扇大橋駅の地価	32万1600円/m²	106万3140円/坪	+5.45％
高野駅の地価	31万0666円/m²	102万6997円/坪	+5.55％
青井駅の地価	37万3333円/m²	123万4159円/坪	+6.41％
江北駅の地価	28万3750円/m²	93万8016円/坪	+5.49％
西新井大師西駅の地価	32万8500円/m²	108万5950円/坪	+5.27％
見沼代親水公園駅の地価	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+4.02％
志茂駅の地価	59万6500円/m²	197万1900円/坪	+8.99％
北綾瀬駅の地価	39万1600円/m²	129万4545円/坪	+5.88％
牛田駅の地価	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+7.80％
京成関屋駅の地価	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+7.80％
堀切駅の地価	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+6.25％
千住大橋駅の地価	63万3000円/m²	209万2561円/坪	+7.74％
大師前駅の地価	40万3200円/m²	133万2892円/坪	+6.06％
足立小台駅の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+4.89％
舎人公園駅の地価	28万5333円/m²	94万3250円/坪	+9.11％
王子神谷駅の地価	54万6750円/m²	180万7438円/坪	+7.90％
保木間の地価	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+5.05％
花畑の地価	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+4.82％
東和の地価	39万2666円/m²	129万8071円/坪	+6.21％
鹿浜の地価	28万4333円/m²	93万9944円/坪	+4.31％
加平の地価	34万2500円/m²	113万2231円/坪	+7.04％
伊興の地価	30万5333円/m²	100万9366円/坪	+5.40％
千住（エリア）の地価	108万5400円/m²	358万8099円/坪	+10.00％
東保木間の地価	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+5.23％
西保木間の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+5.40％
東綾瀬の地価	57万8000円/m²	191万0743円/坪	+7.39％
西綾瀬の地価	37万1000円/m²	122万6446円/坪	+5.85％
谷中の地価	48万5666円/m²	160万5509円/坪	+6.95％
六月の地価	34万3500円/m²	113万5537円/坪	+5.25％
栗原の地価	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+5.77％
島根の地価	31万3000円/m²	103万4710円/坪	+4.68％
宮城の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+4.89％
入谷の地価	27万3333円/m²	90万3581円/坪	+9.81％
神明の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+4.07％
扇の地価	41万0500円/m²	135万7024円/坪	+6.36％
堀之内の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+5.53％
興野の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+5.52％
保塚町の地価	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+5.56％
日ノ出町の地価	56万8000円/m²	187万7685円/坪	+6.37％
竹の塚の地価	47万0333円/m²	155万4820円/坪	+5.70％
西竹の塚の地価	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+5.48％
辰沼の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+4.25％
皿沼の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+4.44％
江北の地価	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+5.52％
関原の地価	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+5.82％
弘道の地価	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+5.25％
一ツ家の地価	35万3000円/m²	116万6942円/坪	+5.37％
中川の地価	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+5.62％
中央本町の地価	39万2333円/m²	129万6969円/坪	+5.76％
新田の地価	29万0500円/m²	96万0330円/坪	+4.88％
本木の地価	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+4.75％
南花畑の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+4.68％
千住旭町の地価	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+12.71％
千住緑町の地価	55万1500円/m²	182万3140円/坪	+8.11％
千住仲町の地価	80万2000円/m²	265万1239円/坪	+6.76％
綾瀬の地価	76万6000円/m²	253万2231円/坪	+11.38％
千住橋戸町の地価	79万6000円/m²	263万1404円/坪	+6.99％