栄町の最新の地価動向
栄町(さかえちょう)の現在の地価は、公示地価の平均値が132万4333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は437万7961円/坪、変動率は+3.73%の上昇です。基準地価の平均値が131万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は433万0578円/坪で過去最高値、変動率は+0.77%の上昇です。地価総平均は129万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は427万9338円/坪、変動率は+0.80%の上昇です。
栄町の最高価格地点は「川口市栄町3-5-1」(224万0000円/m2)で、最低価格地点は「川口市栄町1-19-23」(40万3000円/m2)です。
栄町は1995年(平成7年)から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は323万0000円/m2(1995年)、最低値は98万4000円/m2(2013年)で、二者の差は3.28倍です。基準地価の最高値は131万0000円/m2(2022年)、最低値は110万0000円/m2(2017年)で、両者の差は1.19倍です。
栄町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
栄町の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県川口市栄町の基準点の地価から算出しました。