王子神谷駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
49万7000
円/m2
変動率
+5.63
%
坪単価
164万2975
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
王子神谷駅(おうじかみやえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が49万7000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は164万2975円/坪、変動率は+5.63%の上昇です。基準地価の平均値が49万3666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は163万1955円/坪、変動率は+4.46%の上昇です。地価総平均は47万7285円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は157万7803円/坪、変動率は+4.50%の上昇です。
王子神谷駅の最高地価地点は「北区王子5-5-3」(95万5000円/m2)で、最低地価地点は「足立区新田1-10-8」(26万5000円/m2)です。
王子神谷駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万8000円/m2(1991年)、最低値は20万8000円/m2(1983年)で、両者の差は3.40倍です。基準地価の最高値は53万0000円/m2(1994年)、最低値は33万0000円/m2(2005年)で、双方の差は1.61倍です。
王子神谷駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
王子神谷駅の平均土地価格を求めるにあたり、王子神谷駅付近、東京都北区王子3、北区王子4、北区王子5、北区豊島3、北区豊島4、北区豊島5、北区豊島6、北区豊島7、北区豊島8、北区神谷1、足立区新田2、足立区新田3の地点(標準地・基準地)の地価より計算しました。
王子神谷駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ南北線の公示地価平均が197万7183円/m2です。地点の地価は王子神谷駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.92% | |
1985年[昭和60年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.47% | |
1986年[昭和61年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +1.88% | |
1987年[昭和62年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +31.34% | |
1988年[昭和63年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +74.39% | |
1989年[平成元年] | 69万8500円/m2 | 230万9090円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 69万8500円/m2 | 230万9090円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 70万8000円/m2 | 234万0495円/坪 | +1.91% | |
1992年[平成4年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | -5.00% | |
1993年[平成5年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | -16.57% | |
1994年[平成6年] | 51万1000円/m2 | 168万9256円/坪 | -8.43% | |
1995年[平成7年] | 48万0333円/m2 | 158万7878円/坪 | -5.93% | |
1996年[平成8年] | 44万8666円/m2 | 148万3195円/坪 | -6.70% | |
1997年[平成9年] | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -5.56% | |
1998年[平成10年] | 40万5666円/m2 | 134万1046円/坪 | -4.33% | |
1999年[平成11年] | 38万2666円/m2 | 126万5013円/坪 | -5.70% | |
2000年[平成12年] | 36万2333円/m2 | 119万7796円/坪 | -5.38% | |
2001年[平成13年] | 40万4750円/m2 | 133万8016円/坪 | -5.84% | |
2002年[平成14年] | 38万4750円/m2 | 127万1900円/坪 | -5.21% | |
2003年[平成15年] | 36万8750円/m2 | 121万9008円/坪 | -4.24% | |
2004年[平成16年] | 34万9800円/m2 | 115万6363円/坪 | -2.84% | |
2005年[平成17年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -1.02% | |
2006年[平成18年] | 35万3600円/m2 | 116万8925円/坪 | +2.19% | |
2007年[平成19年] | 39万7833円/m2 | 131万5151円/坪 | +9.31% | |
2008年[平成20年] | 41万7166円/m2 | 137万9063円/坪 | +4.48% | |
2009年[平成21年] | 39万4666円/m2 | 130万4683円/坪 | -5.12% | |
2010年[平成22年] | 37万8833円/m2 | 125万2341円/坪 | -3.63% | |
2011年[平成23年] | 37万2333円/m2 | 123万0853円/坪 | -1.79% | |
2012年[平成24年] | 37万0333円/m2 | 122万4242円/坪 | -0.50% | |
2013年[平成25年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -0.12% | |
2014年[平成26年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +0.46% | |
2015年[平成27年] | 37万6166円/m2 | 124万3526円/坪 | +0.98% | |
2016年[平成28年] | 35万9428円/m2 | 118万8193円/坪 | +1.71% | |
2017年[平成29年] | 37万1428円/m2 | 122万7863円/坪 | +3.01% | |
2018年[平成30年] | 39万3714円/m2 | 130万1534円/坪 | +5.35% | |
2019年[令和元年] | 42万2857円/m2 | 139万7874円/坪 | +6.64% | |
2020年[令和2年] | 44万8428円/m2 | 148万2408円/坪 | +5.54% | |
2021年[令和3年] | 44万4571円/m2 | 146万9657円/坪 | -0.80% | |
2022年[令和4年] | 45万4714円/m2 | 150万3187円/坪 | +2.19% | |
2023年[令和5年] | 47万7285円/m2 | 157万7803円/坪 | +4.50% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.92% | |
1985年[昭和60年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.47% | |
1986年[昭和61年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +1.88% | |
1987年[昭和62年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +31.34% | |
1988年[昭和63年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +74.39% | |
1989年[平成元年] | 69万8500円/m2 | 230万9090円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 69万8500円/m2 | 230万9090円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 70万8000円/m2 | 234万0495円/坪 | +1.91% | |
1992年[平成4年] | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | -5.00% | |
1993年[平成5年] | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | -16.57% | |
1994年[平成6年] | 50万1500円/m2 | 165万7851円/坪 | -8.43% | |
1995年[平成7年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | -6.35% | |
1996年[平成8年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -7.57% | |
1997年[平成9年] | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | -6.15% | |
1998年[平成10年] | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -4.53% | |
1999年[平成11年] | 36万6500円/m2 | 121万1570円/坪 | -5.81% | |
2000年[平成12年] | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | -5.54% | |
2001年[平成13年] | 41万3666円/m2 | 136万7493円/坪 | -6.73% | |
2002年[平成14年] | 39万1333円/m2 | 129万3663円/坪 | -5.80% | |
2003年[平成15年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -4.56% | |
2004年[平成16年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -3.12% | |
2005年[平成17年] | 35万6666円/m2 | 117万9063円/坪 | -1.39% | |
2006年[平成18年] | 35万8666円/m2 | 118万5674円/坪 | +0.49% | |
2007年[平成19年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +10.31% | |
2008年[平成20年] | 43万1333円/m2 | 142万5895円/坪 | +8.03% | |
2009年[平成21年] | 40万6666円/m2 | 134万4352円/坪 | -5.02% | |
2010年[平成22年] | 38万2666円/m2 | 126万5013円/坪 | -5.25% | |
2011年[平成23年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -2.40% | |
2012年[平成24年] | 37万1333円/m2 | 122万7548円/坪 | -0.64% | |
2013年[平成25年] | 37万0666円/m2 | 122万5344円/坪 | -0.24% | |
2014年[平成26年] | 37万3666円/m2 | 123万5261円/坪 | +0.63% | |
2015年[平成27年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | +1.12% | |
2016年[平成28年] | 34万3250円/m2 | 113万4710円/坪 | +1.40% | |
2017年[平成29年] | 35万3750円/m2 | 116万9421円/坪 | +2.54% | |
2018年[平成30年] | 37万2750円/m2 | 123万2231円/坪 | +4.30% | |
2019年[平成31年] | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | +6.57% | |
2020年[令和2年] | 43万9250円/m2 | 145万2066円/坪 | +7.94% | |
2021年[令和3年] | 43万2500円/m2 | 142万9752円/坪 | -1.41% | |
2022年[令和4年] | 44万1500円/m2 | 145万9504円/坪 | +1.92% | |
2023年[令和5年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +4.53% | |
2024年[令和6年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +5.63% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | -5.09% | |
1996年[平成8年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -4.97% | |
1997年[平成9年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -4.39% | |
1998年[平成10年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -3.94% | |
1999年[平成11年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -5.47% | |
2000年[平成12年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -5.06% | |
2001年[平成13年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -4.06% | |
2002年[平成14年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -3.44% | |
2003年[平成15年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -3.29% | |
2004年[平成16年] | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | -1.98% | |
2005年[平成17年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -0.46% | |
2006年[平成18年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +4.75% | |
2007年[平成19年] | 39万9666円/m2 | 132万1212円/坪 | +7.82% | |
2008年[平成20年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +0.93% | |
2009年[平成21年] | 38万2666円/m2 | 126万5013円/坪 | -5.22% | |
2010年[平成22年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -2.01% | |
2011年[平成23年] | 37万0666円/m2 | 122万5344円/坪 | -1.19% | |
2012年[平成24年] | 36万9333円/m2 | 122万0936円/坪 | -0.35% | |
2013年[平成25年] | 36万9333円/m2 | 122万0936円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 37万0333円/m2 | 122万4242円/坪 | +0.29% | |
2015年[平成27年] | 37万3333円/m2 | 123万4159円/坪 | +0.84% | |
2016年[平成28年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +2.01% | |
2017年[平成29年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +3.63% | |
2018年[平成30年] | 42万1666円/m2 | 139万3939円/坪 | +6.76% | |
2019年[令和元年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +6.73% | |
2020年[令和2年] | 46万0666円/m2 | 152万2865円/坪 | +2.35% | |
2021年[令和3年] | 46万0666円/m2 | 152万2865円/坪 | +0.02% | |
2022年[令和4年] | 47万2333円/m2 | 156万1432円/坪 | +2.55% | |
2023年[令和5年] | 49万3666円/m2 | 163万1955円/坪 | +4.46% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
王子神谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
板橋駅の地価 | 77万1750円/m2 | 255万1239円/坪 | +7.98% | |
赤羽駅の地価 | 122万5250円/m2 | 405万0413円/坪 | +7.36% | |
北千住駅の地価 | 110万1090円/m2 | 363万9969円/坪 | +6.57% | |
西新井駅の地価 | 42万6125円/m2 | 140万8677円/坪 | +5.33% | |
竹ノ塚駅の地価 | 36万2875円/m2 | 119万9586円/坪 | +3.89% | |
綾瀬駅の地価 | 60万0909円/m2 | 198万6476円/坪 | +5.97% | |
新板橋駅の地価 | 75万9000円/m2 | 250万9090円/坪 | +7.99% | |
梅島駅の地価 | 34万3750円/m2 | 113万6363円/坪 | +4.40% | |
五反野駅の地価 | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | +4.39% | |
小菅駅の地価 | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +3.59% | |
田端駅の地価 | 76万1500円/m2 | 251万7355円/坪 | +7.01% | |
王子駅の地価 | 83万2857円/m2 | 275万3246円/坪 | +6.96% | |
上中里駅の地価 | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +5.54% | |
十条駅の地価 | 71万7500円/m2 | 237万1900円/坪 | +6.76% | |
東十条駅の地価 | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +7.44% | |
駒込駅の地価 | 110万4666円/m2 | 365万1790円/坪 | +7.74% | |
舎人駅の地価 | 25万6750円/m2 | 84万8760円/坪 | +5.42% | |
六町駅の地価 | 35万3800円/m2 | 116万9586円/坪 | +4.41% | |
浮間舟渡駅の地価 | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +4.62% | |
谷在家駅の地価 | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | +4.96% | |
扇大橋駅の地価 | 30万4600円/m2 | 100万6942円/坪 | +4.17% | |
高野駅の地価 | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | +4.64% | |
青井駅の地価 | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +3.86% | |
尾久駅の地価 | 53万3166円/m2 | 176万2534円/坪 | +6.13% | |
江北駅の地価 | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +4.40% | |
西新井大師西駅の地価 | 31万1666円/m2 | 103万0303円/坪 | +3.96% | |
見沼代親水公園駅の地価 | 17万2300円/m2 | 56万9586円/坪 | +4.36% | |
志茂駅の地価 | 54万3666円/m2 | 179万7245円/坪 | +6.21% | |
赤羽岩淵駅の地価 | 87万8571円/m2 | 290万4368円/坪 | +7.36% | |
本蓮沼駅の地価 | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | +4.57% | |
西巣鴨駅の地価 | 69万6400円/m2 | 230万2148円/坪 | +7.58% | |
北綾瀬駅の地価 | 33万1214円/m2 | 109万4923円/坪 | +4.70% | |
牛田駅の地価 | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +4.44% | |
京成関屋駅の地価 | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +4.44% | |
堀切駅の地価 | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +3.78% | |
千住大橋駅の地価 | 58万7666円/m2 | 194万2699円/坪 | +5.57% | |
大師前駅の地価 | 38万0200円/m2 | 125万6859円/坪 | +4.33% | |
足立小台駅の地価 | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | +4.33% | |
舎人公園駅の地価 | 26万1666円/m2 | 86万5013円/坪 | +4.91% | |
赤土小学校前駅の地価 | 63万0200円/m2 | 208万3305円/坪 | +6.74% | |
西ケ原駅の地価 | 78万9500円/m2 | 260万9917円/坪 | +7.21% | |
北赤羽駅の地価 | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +5.24% | |
梶原駅の地価 | 48万9333円/m2 | 161万7630円/坪 | +5.57% | |
荒川車庫前駅の地価 | 51万8250円/m2 | 171万3223円/坪 | +5.65% | |
滝野川の地価 | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +7.01% | |
保木間の地価 | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +3.78% | |
花畑の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +3.34% | |
東和の地価 | 36万9666円/m2 | 122万2038円/坪 | +4.44% | |
鹿浜の地価 | 27万2666円/m2 | 90万1377円/坪 | +2.93% | |
加平の地価 | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | +4.62% | |
伊興の地価 | 28万9666円/m2 | 95万7575円/坪 | +4.95% | |
堀船の地価 | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +5.41% | |
豊島の地価 | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +5.04% | |
上十条の地価 | 69万4000円/m2 | 229万4214円/坪 | +7.76% | |
十条仲原の地価 | 77万3250円/m2 | 255万6198円/坪 | +6.77% | |
王子本町の地価 | 63万8000円/m2 | 210万9090円/坪 | +6.16% | |
千住(エリア)の地価 | 95万0600円/m2 | 314万2479円/坪 | +6.19% | |
東保木間の地価 | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +3.99% | |
西保木間の地価 | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +3.73% | |
東綾瀬の地価 | 53万8000円/m2 | 177万8512円/坪 | +5.08% | |
西綾瀬の地価 | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +3.86% | |
谷中の地価 | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +6.21% | |
六月の地価 | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | +3.55% | |
栗原の地価 | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | +4.23% | |
島根の地価 | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +3.10% | |
宮城の地価 | 22万5333円/m2 | 74万4903円/坪 | +4.33% | |
入谷の地価 | 24万8666円/m2 | 82万2038円/坪 | +5.07% | |
神明の地価 | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +4.25% | |
浮間の地価 | 42万5333円/m2 | 140万6060円/坪 | +4.67% | |
西が丘の地価 | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | +3.25% | |
中十条の地価 | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | +5.71% | |
扇の地価 | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +4.93% | |
堀之内の地価 | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +3.76% | |
興野の地価 | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +5.45% | |
保塚町の地価 | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +4.44% | |
日ノ出町の地価 | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +4.91% | |
竹の塚の地価 | 44万4833円/m2 | 147万0523円/坪 | +3.81% | |
西竹の塚の地価 | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | +4.25% | |
辰沼の地価 | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +4.43% | |
皿沼の地価 | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +3.33% | |
江北の地価 | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +4.92% | |
関原の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +3.77% | |
弘道の地価 | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | +4.93% | |
一ツ家の地価 | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +3.40% | |
中川の地価 | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +4.64% | |
中央本町の地価 | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +4.65% | |
新田の地価 | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +3.93% | |
六木の地価 | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +3.69% | |
本木の地価 | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +2.79% | |
南花畑の地価 | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +3.07% | |
栄町の地価 | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | +5.88% | |
岩淵町の地価 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +5.69% | |
赤羽(町名)の地価 | 149万5166円/m2 | 494万2699円/坪 | +8.17% | |
赤羽西の地価 | 93万4250円/m2 | 308万8429円/坪 | +6.35% | |
赤羽南の地価 | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +7.63% | |
東田端の地価 | 78万2000円/m2 | 258万5123円/坪 | +8.76% | |
神谷の地価 | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | +6.25% | |
昭和町の地価 | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | +7.88% | |
田端新町の地価 | 76万2500円/m2 | 252万0661円/坪 | +6.84% | |
岸町の地価 | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +6.35% | |
千住旭町の地価 | 93万8333円/m2 | 310万1928円/坪 | +7.51% | |
千住緑町の地価 | 50万9500円/m2 | 168万4297円/坪 | +6.03% | |
千住仲町の地価 | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +6.13% | |
綾瀬の地価 | 63万2833円/m2 | 209万2011円/坪 | +6.38% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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