2022年[令和4年] 公示地価
平均
44万3333
円/m2
変動率
+2.25
%
上昇
坪単価
146万5564
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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王子神谷(おうじかみや)の現在の地価は、公示地価の平均が44万3333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は146万5564円/坪、前年比+2.25%の上昇です。基準地価の平均が46万0666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は152万2865円/坪、前年比+0.02%の上昇です。地価総平均は44万6666円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は147万6584円/坪、前年比-0.78%の下落です。
王子神谷の最も高額地点は「北区王子5-5-3」(81万4000円/m2)で、最も低額地点は「足立区新田1-10-8」(25万0000円/m2)です。
王子神谷は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万6000円/m2(1992年)、最安値は20万8000円/m2(1983年)で、両者の差異は2.48倍です。基準地価の最高値は53万0000円/m2(1994年)、最低値は33万0000円/m2(2005年)で、両者の差異は1.61倍です。
王子神谷の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
王子神谷の地価平均を求めるにあたり、王子神谷駅近辺、東京都北区王子4、北区王子5、北区豊島7、北区豊島8、北区神谷1の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.92% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.47% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +1.88% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +31.34% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +74.39% | ![]() |
1989年[平成元年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +3.82% | ![]() |
1992年[平成4年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -15.12% | ![]() |
1994年[平成6年] | 47万1500円/m2 | 155万8677円/坪 | -5.71% | ![]() |
1995年[平成7年] | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | -5.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -6.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -5.41% | ![]() |
1998年[平成10年] | 37万9500円/m2 | 125万4545円/坪 | -4.21% | ![]() |
1999年[平成11年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -5.71% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万8500円/m2 | 111万9008円/坪 | -5.52% | ![]() |
2001年[平成13年] | 40万9333円/m2 | 135万3168円/坪 | -6.45% | ![]() |
2002年[平成14年] | 38万6666円/m2 | 127万8236円/坪 | -5.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -4.69% | ![]() |
2004年[平成16年] | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | -2.97% | ![]() |
2005年[平成17年] | 34万4250円/m2 | 113万8016円/坪 | -0.85% | ![]() |
2006年[平成18年] | 35万3750円/m2 | 116万9421円/坪 | +2.74% | ![]() |
2007年[平成19年] | 40万3200円/m2 | 133万2892円/坪 | +10.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 42万2600円/m2 | 139万7024円/坪 | +4.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -5.27% | ![]() |
2010年[平成22年] | 38万1800円/m2 | 126万2148円/坪 | -3.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 37万6200円/m2 | 124万3636円/坪 | -1.55% | ![]() |
2012年[平成24年] | 37万4200円/m2 | 123万7024円/坪 | -0.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -0.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | +0.44% | ![]() |
2015年[平成27年] | 38万0200円/m2 | 125万6859円/坪 | +0.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 35万9166円/m2 | 118万7327円/坪 | +1.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 37万1333円/m2 | 122万7548円/坪 | +3.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 39万4666円/m2 | 130万4683円/坪 | +5.53% | ![]() |
2019年[令和元年] | 42万5500円/m2 | 140万6611円/坪 | +6.93% | ![]() |
2020年[令和2年] | 45万0500円/m2 | 148万9256円/坪 | +5.28% | ![]() |
2021年[令和3年] | 44万6666円/m2 | 147万6584円/坪 | -0.78% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +1.92% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.47% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +1.88% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +31.34% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +74.39% | ![]() |
1989年[平成元年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +3.82% | ![]() |
1992年[平成4年] | 51万6000円/m2 | 170万5785円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | -15.12% | ![]() |
1994年[平成6年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -5.71% | ![]() |
1995年[平成7年] | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -5.57% | ![]() |
1996年[平成8年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -8.21% | ![]() |
1997年[平成9年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -6.42% | ![]() |
1998年[平成10年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -4.48% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -5.94% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -5.98% | ![]() |
2001年[平成13年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -8.83% | ![]() |
2002年[平成14年] | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | -7.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -5.39% | ![]() |
2004年[平成16年] | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | -3.46% | ![]() |
2005年[平成17年] | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | -1.25% | ![]() |
2006年[平成18年] | 36万1500円/m2 | 119万5041円/坪 | +0.73% | ![]() |
2007年[平成19年] | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | +12.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +9.49% | ![]() |
2009年[平成21年] | 42万3500円/m2 | 139万9999円/坪 | -5.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -6.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | -2.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 38万1500円/m2 | 126万1157円/坪 | -0.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | -0.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 38万4500円/m2 | 127万1074円/坪 | +0.66% | ![]() |
2015年[平成27年] | 39万0500円/m2 | 129万0909円/坪 | +1.11% | ![]() |
2016年[平成28年] | 33万7333円/m2 | 111万5151円/坪 | +1.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 34万7666円/m2 | 114万9311円/坪 | +2.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 36万7666円/m2 | 121万5427円/坪 | +4.30% | ![]() |
2019年[平成31年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +7.13% | ![]() |
2020年[令和2年] | 44万0333円/m2 | 145万5647円/坪 | +8.21% | ![]() |
2021年[令和3年] | 43万2666円/m2 | 143万0303円/坪 | -1.57% | ![]() |
2022年[令和4年] | 44万3333円/m2 | 146万5564円/坪 | +2.25% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 50万3000円/m2 | 166万2809円/坪 | -5.09% | ![]() |
1996年[平成8年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -4.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 45万7000円/m2 | 151万0743円/坪 | -4.39% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -3.94% | ![]() |
1999年[平成11年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | -5.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -5.06% | ![]() |
2001年[平成13年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | -4.06% | ![]() |
2002年[平成14年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -3.44% | ![]() |
2003年[平成15年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -3.29% | ![]() |
2004年[平成16年] | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | -1.98% | ![]() |
2005年[平成17年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -0.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +4.75% | ![]() |
2007年[平成19年] | 39万9666円/m2 | 132万1212円/坪 | +7.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +0.93% | ![]() |
2009年[平成21年] | 38万2666円/m2 | 126万5013円/坪 | -5.22% | ![]() |
2010年[平成22年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | -2.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 37万0666円/m2 | 122万5344円/坪 | -1.19% | ![]() |
2012年[平成24年] | 36万9333円/m2 | 122万0936円/坪 | -0.35% | ![]() |
2013年[平成25年] | 36万9333円/m2 | 122万0936円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 37万0333円/m2 | 122万4242円/坪 | +0.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 37万3333円/m2 | 123万4159円/坪 | +0.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +2.01% | ![]() |
2017年[平成29年] | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +3.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 42万1666円/m2 | 139万3939円/坪 | +6.76% | ![]() |
2019年[令和元年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +6.73% | ![]() |
2020年[令和2年] | 46万0666円/m2 | 152万2865円/坪 | +2.35% | ![]() |
2021年[令和3年] | 46万0666円/m2 | 152万2865円/坪 | +0.02% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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