王子神谷

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

王子神谷（おうじかみや）の現在の地価は、公示地価の平均が44万3333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は146万5564円/坪、前年比+2.25％の上昇です。基準地価の平均が46万0666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は152万2865円/坪、前年比+0.02％の上昇です。地価総平均は44万6666円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は147万6584円/坪、前年比-0.78％の下落です。

王子神谷の最も高額地点は「北区王子5-5-3」（81万4000円/m²）で、最も低額地点は「足立区新田1-10-8」（25万0000円/m²）です。

王子神谷は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万6000円/m²（1992年）、最安値は20万8000円/m²（1983年）で、両者の差異は2.48倍です。基準地価の最高値は53万0000円/m²（1994年）、最低値は33万0000円/m²（2005年）で、両者の差異は1.61倍です。
王子神谷の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

王子神谷の地価平均を求めるにあたり、王子神谷駅近辺、東京都北区王子4、北区王子5、北区豊島7、北区豊島8、北区神谷1の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）