上青木西

上青木西の最新の地価動向

上青木西（かみあおきにし）の現在の地価は、公示地価の平均が24万3000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は80万3305円/坪、前年比は+6.16％の上昇です。基準地価の平均が22万2333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は73万4986円/坪、前年比は+3.74％の上昇です。地価総平均は22万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は74万3801円/坪、前年比は+2.76％の上昇です。

上青木西の最も地価の高い地点は「川口市上青木西2-2-14」（26万1000円/m²）で、最も地価の低い地点は「川口市上青木西4-19-6」（21万5000円/m²）です。

上青木西は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万4000円/m²（1991年）、最低値は20万3000円/m²（2013年）で、双方の落差は2.53倍です。基準地価の最高値は45万2000円/m²（1991年）、最低値は18万4000円/m²（1983年）で、両者の落差は2.46倍です。
上青木西の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

上青木西の平均地価を求めるにあたり、埼玉県川口市上青木西の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

上青木西の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪
1984年［昭和59年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+1.28％
1985年［昭和60年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	+0.51％
1987年［昭和62年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+20.77％
1988年［昭和63年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+76.36％
1989年［平成元年］	41万5000円/m2	137万1900円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+8.61％
1991年［平成3年］	48万3000円/m2	159万6694円/坪	+7.24％
1992年［平成4年］	43万2500円/m2	142万9752円/坪	-10.52％
1993年［平成5年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-13.24％
1994年［平成6年］	35万1500円/m2	116万1983円/坪	-6.11％
1995年［平成7年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-4.14％
1996年［平成8年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-5.32％
1997年［平成9年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	-4.22％
1998年［平成10年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-4.44％
1999年［平成11年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-8.10％
2000年［平成12年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-10.79％
2001年［平成13年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	-4.81％
2002年［平成14年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-3.29％
2003年［平成15年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-3.23％
2004年［平成16年］	20万4666円/m2	67万6584円/坪	-2.07％
2005年［平成17年］	20万2333円/m2	66万8870円/坪	-1.15％
2006年［平成18年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-0.17％
2007年［平成19年］	20万8333円/m2	68万8705円/坪	+3.13％
2008年［平成20年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	+7.46％
2009年［平成21年］	21万2750円/m2	70万3305円/坪	-3.98％
2010年［平成22年］	20万0250円/m2	66万1983円/坪	-5.87％
2011年［平成23年］	19万7500円/m2	65万2892円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	19万7600円/m2	65万3223円/坪	+0.54％
2014年［平成26年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+0.20％
2015年［平成27年］	19万9800円/m2	66万0495円/坪	+0.91％
2016年［平成28年］	19万9800円/m2	66万0495円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万9800円/m2	66万0495円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+1.11％
2019年［令和元年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+3.02％
2020年［令和2年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+3.35％
2021年［令和3年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	+1.85％
2022年［令和4年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+2.76％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪
1984年［昭和59年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+1.47％
1985年［昭和60年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.48％
1986年［昭和61年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.48％
1987年［昭和62年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+4.31％
1988年［昭和63年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+100.00％
1989年［平成元年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	45万9000円/m2	151万7355円/坪	+5.28％
1991年［平成3年］	51万4000円/m2	169万9173円/坪	+11.98％
1992年［平成4年］	46万5000円/m2	153万7190円/坪	-9.53％
1993年［平成5年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-13.98％
1994年［平成6年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	-8.50％
1995年［平成7年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-3.83％
1996年［平成8年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-5.97％
1997年［平成9年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-4.53％
1998年［平成10年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-3.80％
1999年［平成11年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-6.91％
2000年［平成12年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-10.95％
2001年［平成13年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-3.33％
2003年［平成15年］	21万2500円/m2	70万2479円/坪	-3.18％
2004年［平成16年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-2.11％
2005年［平成17年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-1.22％
2006年［平成18年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-0.26％
2007年［平成19年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	+3.17％
2008年［平成20年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	+8.46％
2009年［平成21年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	20万7500円/m2	68万5950円/坪	-6.36％
2011年［平成23年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.50％
2015年［平成27年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.99％
2016年［平成28年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.98％
2019年［平成31年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+1.01％
2020年［令和2年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+5.23％
2021年［令和3年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	+2.24％
2022年［令和4年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+1.31％
2023年［令和5年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+6.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪
1984年［昭和59年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+1.09％
1985年［昭和60年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.54％
1986年［昭和61年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.53％
1987年［昭和62年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+37.23％
1988年［昭和63年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	+52.71％
1989年［平成元年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	+11.93％
1991年［平成3年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	+2.49％
1992年［平成4年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-11.50％
1993年［平成5年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-12.50％
1994年［平成6年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-3.71％
1995年［平成7年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-4.45％
1996年［平成8年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-4.66％
1997年［平成9年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-3.91％
1998年［平成10年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-5.08％
1999年［平成11年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-9.29％
2000年［平成12年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-10.63％
2001年［平成13年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-4.85％
2002年［平成14年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-3.24％
2003年［平成15年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-3.35％
2004年［平成16年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-1.98％
2005年［平成17年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-1.01％
2006年［平成18年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+3.06％
2008年［平成20年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	+5.45％
2009年［平成21年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-4.45％
2010年［平成22年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-5.39％
2011年［平成23年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+1.07％
2014年［平成26年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	+0.86％
2016年［平成28年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.20％
2019年［令和元年］	20万6666円/m2	68万3195円/坪	+4.37％
2020年［令和2年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+2.09％
2021年［令和3年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	+1.59％
2022年［令和4年］	22万2333円/m2	73万4986円/坪	+3.74％

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