加平

加平の最新の地価動向

加平（かへい）の最新の地価は、公示地価の平均値が30万5500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は100万9917円/坪、変動率+2.80％の上昇です。基準地価の平均値が30万4000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は100万4958円/坪で過去最高値、変動率+3.05％の上昇です。地価総平均は29万9333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は98万9531円/坪、変動率+1.68％の上昇です。

加平の最高額地点は「足立区加平1-17-22」（36万1000円/m²）で、最も低価格地点は「足立区北加平町18-14」（25万0000円/m²）です。

加平は1988年（昭和63年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万2000円/m²（1991年）、最安値は25万3500円/m²（2016年）で、双方の違いは2.37倍です。基準地価の最高値は30万4000円/m²（2022年）、最低値は28万5000円/m²（2019年）で、両者の違いは1.07倍です。
加平の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

加平の土地価格平均を求めるにあたり、東京都足立区加平、北加平町、西加平の基準点の地価より計算しました。

加平の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪
1989年［平成元年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	57万2000円/m2	189万0909円/坪	+4.95％
1991年［平成3年］	60万2000円/m2	199万0082円/坪	+5.24％
1992年［平成4年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	-6.98％
1993年［平成5年］	45万9000円/m2	151万7355円/坪	-18.04％
1994年［平成6年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-5.88％
1995年［平成7年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-5.09％
1996年［平成8年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	-7.56％
1997年［平成9年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-6.60％
1998年［平成10年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-2.82％
1999年［平成11年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-6.98％
2000年［平成12年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-6.56％
2001年［平成13年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-6.02％
2002年［平成14年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-3.91％
2003年［平成15年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-1.91％
2005年［平成17年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-0.78％
2006年［平成18年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+1.18％
2007年［平成19年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+12.40％
2008年［平成20年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+12.07％
2009年［平成21年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-2.15％
2010年［平成22年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-2.99％
2012年［平成24年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-0.34％
2014年［平成26年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+1.04％
2015年［平成27年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+1.02％
2017年［平成29年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	+1.56％
2018年［平成30年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	+4.27％
2019年［令和元年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+4.54％
2020年［令和2年］	29万3333円/m2	96万9696円/坪	+3.99％
2021年［令和3年］	29万4333円/m2	97万3002円/坪	+0.30％
2022年［令和4年］	29万9333円/m2	98万9531円/坪	+1.68％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪
1989年［平成元年］	54万5000円/m2	180万1652円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	57万2000円/m2	189万0909円/坪	+4.95％
1991年［平成3年］	60万2000円/m2	199万0082円/坪	+5.24％
1992年［平成4年］	56万0000円/m2	185万1239円/坪	-6.98％
1993年［平成5年］	45万9000円/m2	151万7355円/坪	-18.04％
1994年［平成6年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-5.88％
1995年［平成7年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-5.09％
1996年［平成8年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	-7.56％
1997年［平成9年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-6.60％
1998年［平成10年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-2.82％
1999年［平成11年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-6.98％
2000年［平成12年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-6.56％
2001年［平成13年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-6.02％
2002年［平成14年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-3.91％
2003年［平成15年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-2.96％
2004年［平成16年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-1.91％
2005年［平成17年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-0.78％
2006年［平成18年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+1.18％
2007年［平成19年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+12.40％
2008年［平成20年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+12.07％
2009年［平成21年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	-2.15％
2010年［平成22年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-2.99％
2012年［平成24年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-0.34％
2014年［平成26年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+1.04％
2015年［平成27年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	25万3500円/m2	83万8016円/坪	+1.02％
2017年［平成29年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	+1.56％
2018年［平成30年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	+4.27％
2019年［平成31年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	+4.54％
2020年［令和2年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+5.11％
2021年［令和3年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+1.00％
2023年［令和5年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	+2.80％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪
2020年［令和2年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+1.75％
2021年［令和3年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+1.72％
2022年［令和4年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+3.05％