加平の最新の地価動向
加平(かへい)の最新の地価は、公示地価の平均値が30万5500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は100万9917円/坪、変動率+2.80%の上昇です。基準地価の平均値が30万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は100万4958円/坪で過去最高値、変動率+3.05%の上昇です。地価総平均は29万9333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は98万9531円/坪、変動率+1.68%の上昇です。
加平の最高額地点は「足立区加平1-17-22」(36万1000円/m2)で、最も低価格地点は「足立区北加平町18-14」(25万0000円/m2)です。
加平は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万2000円/m2(1991年)、最安値は25万3500円/m2(2016年)で、双方の違いは2.37倍です。基準地価の最高値は30万4000円/m2(2022年)、最低値は28万5000円/m2(2019年)で、両者の違いは1.07倍です。
加平の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
加平の土地価格平均を求めるにあたり、東京都足立区加平、北加平町、西加平の基準点の地価より計算しました。