堀切

堀切の最新の地価動向

堀切（ほりきり）の最新の地価は、公示地価の平均値が36万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は119万6694円/坪、変動率は+0.28％の上昇です。

堀切は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万1000円/m²（1993年）、最低値は25万6000円/m²（2005年）で、二者の差は1.92倍です。
堀切の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

堀切の平均土地価格を求めるにあたり、東京都内、堀切駅周辺の基準点の地価から算定しました。

堀切について

堀切駅（ほりきりえき）は東京都足立区千住曙町34-1にある東武鉄道伊勢崎線（東武スカイツリーライン）の駅です。堀切駅の隣駅は鐘ヶ淵駅（かねがふちえき）、牛田駅（うしだえき）です。堀切駅は足立区の南端に位置し、牛田駅エリア南方は墨田区になります。堀切駅の東側を流れる荒川には堀切橋が架かり、対岸は葛飾区になります。堀切駅の南方を流れる隅田川には千住汐入大橋が架かり、対岸は荒川区になります。堀切駅の南側を首都高速6号向島線が通り、荒川・綾瀬川の対岸に堀切ジャンクションがあり、首都高速中央環状線と接続します。堀切駅の周辺には東京未来大学、うぃず千住曙町保育園、柳原病院、足立共済病院、前田鉄工所、戸田製作所、横山商店、冨士自動車、足立工業、車検の速太郎 足立店、ちぐさ薬局、稲吉運輸倉庫、東京交通自動車、バキュームモールド工業、木村金属工業、貞江製作所、SBSロジコム向島支店、向島運送、鐘和モータース、千住曙町公園、曙町東児童遊園、荒川日の出町緑地野球場があります。

堀切の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	49万1000円/m2	162万3140円/坪
1994年［平成6年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	-7.74％
1995年［平成7年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	-4.19％
1996年［平成8年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	-7.60％
1997年［平成9年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-7.73％
1998年［平成10年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-6.49％
1999年［平成11年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-6.94％
2000年［平成12年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-6.52％
2001年［平成13年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-7.31％
2002年［平成14年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-4.30％
2003年［平成15年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-1.87％
2004年［平成16年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-1.91％
2005年［平成17年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-0.39％
2006年［平成18年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.78％
2007年［平成19年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+15.50％
2008年［平成20年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+9.06％
2009年［平成21年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-1.54％
2010年［平成22年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-4.06％
2011年［平成23年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+1.34％
2015年［平成27年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+1.32％
2016年［平成28年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+1.31％
2017年［平成29年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+2.26％
2018年［平成30年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+5.05％
2019年［平成31年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	+3.90％
2020年［令和2年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	+4.34％
2021年［令和3年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+0.28％