上青木

上青木の最新の地価動向

上青木（かみあおき）の直近の地価は、公示地価の平均値が19万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は64万4628円/坪であり、変動率+0.85％の上昇です。基準地価の平均値が21万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は69万7520円/坪であり、変動率+3.36％の上昇です。地価総平均は20万1400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は66万5785円/坪であり、変動率+1.85％の上昇です。

上青木の最高地価地点は「川口市上青木1-5-38」（24万2000円/m²）で、最低地価地点は「川口市上青木6-9-14」（17万6000円/m²）です。

上青木は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万7500円/m²（1995年）、最安値は17万5333円/m²（2013年）で、両者の違いは1.64倍です。基準地価の最高値は41万0500円/m²（1991年）、最低値は16万3000円/m²（1983年）で、双方の違いは2.52倍です。
上青木の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

上青木の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県川口市上青木の基準点の地価より算定しました。

上青木の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪
1984年［昭和59年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+1.23％
1985年［昭和60年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.58％
1986年［昭和61年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.57％
1987年［昭和62年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+36.95％
1988年［昭和63年］	34万8500円/m2	115万2066円/坪	+43.08％
1989年［平成元年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+4.63％
1990年［平成2年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	+11.60％
1991年［平成3年］	41万0500円/m2	135万7024円/坪	+1.44％
1992年［平成4年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-10.28％
1993年［平成5年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	-11.23％
1994年［平成6年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-3.79％
1995年［平成7年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-3.47％
1996年［平成8年］	28万2750円/m2	93万4710円/坪	-4.09％
1997年［平成9年］	27万2250円/m2	89万9999円/坪	-3.66％
1998年［平成10年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	-3.89％
1999年［平成11年］	24万0750円/m2	79万5867円/坪	-7.91％
2000年［平成12年］	21万6750円/m2	71万6528円/坪	-10.00％
2001年［平成13年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-4.98％
2002年［平成14年］	20万0200円/m2	66万1818円/坪	-2.95％
2003年［平成15年］	19万3600円/m2	63万9999円/坪	-3.33％
2004年［平成16年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-2.39％
2005年［平成17年］	18万6600円/m2	61万6859円/坪	-1.29％
2006年［平成18年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-0.33％
2007年［平成19年］	19万1400円/m2	63万2727円/坪	+2.89％
2008年［平成20年］	20万3800円/m2	67万3719円/坪	+6.52％
2009年［平成21年］	19万5800円/m2	64万7272円/坪	-3.92％
2010年［平成22年］	18万4400円/m2	60万9586円/坪	-5.82％
2011年［平成23年］	18万1600円/m2	60万0330円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.45％
2013年［平成25年］	17万9200円/m2	59万2396円/坪	+0.10％
2014年［平成26年］	17万9800円/m2	59万4380円/坪	+0.34％
2015年［平成27年］	18万1200円/m2	59万9008円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	18万1200円/m2	59万9008円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万1200円/m2	59万9008円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万3200円/m2	60万5619円/坪	+1.12％
2019年［令和元年］	18万7800円/m2	62万0826円/坪	+2.41％
2020年［令和2年］	19万4600円/m2	64万3305円/坪	+3.63％
2021年［令和3年］	19万7600円/m2	65万3223円/坪	+1.50％
2022年［令和4年］	20万1400円/m2	66万5785円/坪	+1.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪
1995年［平成7年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	-2.89％
1996年［平成8年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	-4.13％
1997年［平成9年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-3.43％
1998年［平成10年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-2.98％
1999年［平成11年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-6.57％
2000年［平成12年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-11.16％
2001年［平成13年］	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-5.84％
2002年［平成14年］	19万6666円/m2	65万0137円/坪	-3.49％
2003年［平成15年］	18万9666円/m2	62万6997円/坪	-3.58％
2004年［平成16年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-2.47％
2005年［平成17年］	18万2333円/m2	60万2754円/坪	-1.45％
2006年［平成18年］	18万1333円/m2	59万9449円/坪	-0.55％
2007年［平成19年］	18万6333円/m2	61万5977円/坪	+2.75％
2008年［平成20年］	20万0333円/m2	66万2258円/坪	+7.51％
2009年［平成21年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	18万0666円/m2	59万7245円/坪	-6.40％
2011年［平成23年］	17万8666円/m2	59万0633円/坪	-1.11％
2012年［平成24年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	-1.68％
2013年［平成25年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	17万6333円/m2	58万2920円/坪	+0.57％
2015年［平成27年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	+1.14％
2016年［平成28年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	17万9666円/m2	59万3939円/坪	+0.72％
2019年［平成31年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+1.27％
2020年［令和2年］	19万0333円/m2	62万9201円/坪	+4.56％
2021年［令和3年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	+1.53％
2022年［令和4年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+0.85％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪
1984年［昭和59年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+1.23％
1985年［昭和60年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.58％
1986年［昭和61年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.57％
1987年［昭和62年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+36.95％
1988年［昭和63年］	34万8500円/m2	115万2066円/坪	+43.08％
1989年［平成元年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	+4.63％
1990年［平成2年］	40万4000円/m2	133万5537円/坪	+11.60％
1991年［平成3年］	41万0500円/m2	135万7024円/坪	+1.44％
1992年［平成4年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-10.28％
1993年［平成5年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	-11.23％
1994年［平成6年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	-3.79％
1995年［平成7年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	-3.76％
1996年［平成8年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-4.05％
1997年［平成9年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	-3.88％
1998年［平成10年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-4.81％
1999年［平成11年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-9.25％
2000年［平成12年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-8.84％
2001年［平成13年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	-4.11％
2002年［平成14年］	20万5500円/m2	67万9338円/坪	-2.41％
2003年［平成15年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-2.97％
2004年［平成16年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.26％
2005年［平成17年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.05％
2006年［平成18年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+3.10％
2008年［平成20年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+5.05％
2009年［平成21年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-4.96％
2011年［平成23年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-2.14％
2012年［平成24年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-1.09％
2013年［平成25年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.56％
2014年［平成26年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	+1.72％
2019年［令和元年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+4.11％
2020年［令和2年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+2.23％
2021年［令和3年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+1.46％
2022年［令和4年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+3.36％