上青木の最新の地価動向
上青木(かみあおき)の直近の地価は、公示地価の平均値が19万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は64万4628円/坪であり、変動率+0.85%の上昇です。基準地価の平均値が21万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は69万7520円/坪であり、変動率+3.36%の上昇です。地価総平均は20万1400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は66万5785円/坪であり、変動率+1.85%の上昇です。
上青木の最高地価地点は「川口市上青木1-5-38」(24万2000円/m2)で、最低地価地点は「川口市上青木6-9-14」(17万6000円/m2)です。
上青木は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万7500円/m2(1995年)、最安値は17万5333円/m2(2013年)で、両者の違いは1.64倍です。基準地価の最高値は41万0500円/m2(1991年)、最低値は16万3000円/m2(1983年)で、双方の違いは2.52倍です。
上青木の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
上青木の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県川口市上青木の基準点の地価より算定しました。