竹ノ塚

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

竹ノ塚（たけのつか）の現在の地価は、地価公示価格の平均値が32万8125円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は108万4710円/坪であり、変動率は+4.47％の上昇です。調査地価（基準地価）の平均値が39万5285円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は130万6729円/坪であり、変動率は+5.10％の上昇です。地価総平均は33万8608円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は111万9367円/坪であり、変動率は+4.46％の上昇です。

竹ノ塚の最高額地点は「足立区竹の塚6-9-2」（66万6000円/m²）で、最低価格地点は「足立区伊興本町2-13-24」（22万7000円/m²）です。

竹ノ塚は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万9400円/m²（1991年）、最低値は24万5000円/m²（1983年）で、二者の差は2.65倍です。基準地価の最高値は103万3666円/m²（1988年）、最低値は33万1500円/m²（2005年）で、二者の差は3.12倍です。
竹ノ塚の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、地価公示価格の8割程度が参考となります。

竹ノ塚の平均土地価格を求めるにあたり、竹ノ塚駅付近、東京都足立区竹の塚、西竹の塚の基準点の地価より算出しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）