竹ノ塚駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

竹ノ塚の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	足立区竹の塚6-9-2	竹ノ塚駅より250m	72万7000 円/m²	240万3305 円/坪	+2.97 ％
東京都足立区竹の塚6-9-2 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 132m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造 3階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗ビル、小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	足立区西竹の塚2-2-8	竹ノ塚駅より170m	54万7000 円/m²	180万8264 円/坪	+2.63 ％
東京都足立区西竹の塚2-2-8 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 713m²（215坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 6階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員16.5m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗ビル、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
3位	足立区竹の塚1-29-4	竹ノ塚駅より200m	52万5000 円/m²	173万5537 円/坪	-3.31 ％
東京都足立区竹の塚1-29-4 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 102m²（30坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 7階建　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南西・幅員15.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ普通商業地域
4位	足立区竹の塚5-1-2	竹ノ塚駅より670m	46万0000 円/m²	152万0661 円/坪	-1.92 ％
東京都足立区竹の塚5-1-2 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模店舗、共同住宅等が見られる路線商業地域
5位	足立区竹の塚4-1-13	竹ノ塚駅より1,100m	41万7000 円/m²	137万8512 円/坪	-0.95 ％
東京都足立区竹の塚4-1-13 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造 7階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが多い国道沿いの路線商業地域
6位	足立区竹の塚1-15-4	竹ノ塚駅より550m	40万6000 円/m²	134万2148 円/坪	-0.25 ％
東京都足立区竹の塚1-15-4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
7位	足立区竹の塚2-19-2	竹ノ塚駅より850m	38万9000 円/m²	128万5950 円/坪	-0.26 ％
東京都足立区竹の塚2-19-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
8位	足立区西竹の塚2-10-5	竹ノ塚駅より330m	36万4000 円/m²	120万3305 円/坪	-0.27 ％
東京都足立区西竹の塚2-10-5 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
9位	足立区西竹の塚1-3-23	竹ノ塚駅より990m	33万6000 円/m²	111万0743 円/坪	-0.30 ％
東京都足立区西竹の塚1-3-23 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
10位	足立区六月1丁目572番3	竹ノ塚駅より1,300m	32万9000 円/m²	108万7603 円/坪	-0.90 ％
東京都足立区六月1丁目572番3 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況空地　地積 102m²（30坪）　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道・西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、マンション、銀行が混在する商業地域
10位	足立区竹の塚5-29-10	竹ノ塚駅より720m	32万9000 円/m²	108万7603 円/坪	-0.30 ％
東京都足立区竹の塚5-29-10 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
12位	足立区伊興4-2-14	竹ノ塚駅より680m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+1.26 ％
東京都足立区伊興4-2-14 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
13位	足立区伊興本町1-13-19	竹ノ塚駅より870m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	-0.33 ％
東京都足立区伊興本町1-13-19 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
14位	足立区六月3-9-1	竹ノ塚駅より1,000m	28万0000 円/m²	92万5619 円/坪	-0.71 ％
東京都足立区六月3-9-1 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が多く見られる住宅地域
15位	足立区保木間4-50-13	竹ノ塚駅より2,000m	27万6000 円/m²	91万2396 円/坪	-1.43 ％
東京都足立区保木間4-50-13 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 420m²（127坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 60％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、店舗、営業所の混在する商業地域
16位	足立区東伊興3-4-42	竹ノ塚駅より690m	27万5000 円/m²	90万9090 円/坪	+0.73 ％
東京都足立区東伊興3-4-42 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 192m²（58坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員7.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
17位	足立区保木間1-23-16	竹ノ塚駅より1,700m	26万2000 円/m²	86万6115 円/坪	+0.00 ％
東京都足立区保木間1-23-16 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに都営住宅等が見られる住宅地域
18位	足立区西保木間1-18-12	竹ノ塚駅より1,200m	25万8000 円/m²	85万2892 円/坪	-0.39 ％
東京都足立区西保木間1-18-12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 94m²（28坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパ―トの中に事業所が見られる住宅地域
19位	足立区保木間3-28-12	竹ノ塚駅より1,900m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	-0.77 ％
東京都足立区保木間3-28-12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等の見られる住宅地域
20位	足立区西保木間2-19-10	竹ノ塚駅より1,300m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+0.00 ％
東京都足立区西保木間2-19-10 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 60m²（18坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗が混在する住宅地域
21位	足立区伊興本町2-13-24	竹ノ塚駅より1,200m	23万5000 円/m²	77万6859 円/坪	-0.42 ％
東京都足立区伊興本町2-13-24 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員7.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

竹ノ塚の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

足立区竹の塚6-9-2

竹ノ塚駅より250m

72万7000 円/m²

240万3305 円/坪

+2.97 ％

2位

足立区西竹の塚2-2-8

竹ノ塚駅より170m

54万7000 円/m²

180万8264 円/坪

+2.63 ％

3位

足立区竹の塚1-29-4

竹ノ塚駅より200m

52万5000 円/m²

173万5537 円/坪

-3.31 ％

4位

足立区竹の塚5-1-2

竹ノ塚駅より670m

46万0000 円/m²

152万0661 円/坪

-1.92 ％

5位

足立区竹の塚4-1-13

竹ノ塚駅より1,100m

41万7000 円/m²

137万8512 円/坪

-0.95 ％

6位

足立区竹の塚1-15-4

竹ノ塚駅より550m

40万6000 円/m²

134万2148 円/坪

-0.25 ％

7位

足立区竹の塚2-19-2

竹ノ塚駅より850m

38万9000 円/m²

128万5950 円/坪

-0.26 ％

8位

足立区西竹の塚2-10-5

竹ノ塚駅より330m

36万4000 円/m²

120万3305 円/坪

-0.27 ％

9位

足立区西竹の塚1-3-23

竹ノ塚駅より990m

33万6000 円/m²

111万0743 円/坪

-0.30 ％

10位

足立区六月1丁目572番3

竹ノ塚駅より1,300m

32万9000 円/m²

108万7603 円/坪

-0.90 ％

10位

足立区竹の塚5-29-10

竹ノ塚駅より720m

32万9000 円/m²

108万7603 円/坪

-0.30 ％

12位

足立区伊興4-2-14

竹ノ塚駅より680m

32万2000 円/m²

106万4462 円/坪

+1.26 ％

13位

足立区伊興本町1-13-19

竹ノ塚駅より870m

30万0000 円/m²

99万1735 円/坪

-0.33 ％

14位

足立区六月3-9-1

竹ノ塚駅より1,000m

28万0000 円/m²

92万5619 円/坪

-0.71 ％

15位

足立区保木間4-50-13

竹ノ塚駅より2,000m

27万6000 円/m²

91万2396 円/坪

-1.43 ％

16位

足立区東伊興3-4-42

竹ノ塚駅より690m

27万5000 円/m²

90万9090 円/坪

+0.73 ％

17位

足立区保木間1-23-16

竹ノ塚駅より1,700m

26万2000 円/m²

86万6115 円/坪

+0.00 ％

18位

足立区西保木間1-18-12

竹ノ塚駅より1,200m

25万8000 円/m²

85万2892 円/坪

-0.39 ％

19位

足立区保木間3-28-12

竹ノ塚駅より1,900m

25万7000 円/m²

84万9586 円/坪

-0.77 ％

20位

足立区西保木間2-19-10

竹ノ塚駅より1,300m

24万2000 円/m²

79万9999 円/坪

+0.00 ％

21位

足立区伊興本町2-13-24

竹ノ塚駅より1,200m

23万5000 円/m²

77万6859 円/坪

-0.42 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

竹ノ塚（たけのつか）の現在の地価は、公示地価の平均値が33万8937円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は112万0454円/坪であり、変動率-0.78％の下落です。基準地価の平均値が42万3142円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は139万8819円/坪であり、変動率+1.28％の上昇です。地価総平均は36万6739円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は121万2360円/坪であり、変動率+3.30％の上昇です。

竹ノ塚の最高額地点は「足立区竹の塚6-9-2」（72万7000円/m²）で、最低額地点は「足立区伊興本町2-13-24」（23万5000円/m²）です。

竹ノ塚は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万9400円/m²（1991年）、最安値は24万5000円/m²（1983年）で、二者の違いは2.65倍です。基準地価の最高値は103万3666円/m²（1988年）、最低値は33万1500円/m²（2005年）で、両者の違いは3.12倍です。
竹ノ塚の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

竹ノ塚の土地価格平均を求めるにあたり、竹ノ塚駅周辺、東京都足立区竹の塚、西竹の塚の基準点の地価より算定しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	31万3428円/m²	103万6127円/坪
1984年［昭和59年］	32万2428円/m²	106万5879円/坪	+2.60％
1985年［昭和60年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+2.16％
1986年［昭和61年］	34万8571円/m²	115万2302円/坪	+3.29％
1987年［昭和62年］	50万0857円/m²	165万5726円/坪	+32.24％
1988年［昭和63年］	76万2625円/m²	252万1074円/坪	+75.83％
1989年［平成元年］	76万1222円/m²	251万6437円/坪	+0.68％
1990年［平成2年］	79万8555円/m²	263万9853円/坪	+4.83％
1991年［平成3年］	80万9444円/m²	267万5849円/坪	+1.69％
1992年［平成4年］	72万7000円/m²	240万3305円/坪	-10.86％
1993年［平成5年］	63万0909円/m²	208万5649円/坪	-18.18％
1994年［平成6年］	56万1545円/m²	185万6348円/坪	-8.51％
1995年［平成7年］	51万1818円/m²	169万1960円/坪	-7.21％
1996年［平成8年］	46万3636円/m²	153万2682円/坪	-8.01％
1997年［平成9年］	41万7357円/m²	137万9693円/坪	-5.67％
1998年［平成10年］	41万2666円/m²	136万4187円/坪	-5.38％
1999年［平成11年］	37万5533円/m²	124万1432円/坪	-8.34％
2000年［平成12年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	-7.99％
2001年［平成13年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-5.84％
2002年［平成14年］	30万8687円/m²	102万0454円/坪	-4.68％
2003年［平成15年］	30万0937円/m²	99万4834円/坪	-2.57％
2004年［平成16年］	29万6125円/m²	97万8925円/坪	-1.64％
2005年［平成17年］	29万4375円/m²	97万3140円/坪	-0.60％
2006年［平成18年］	30万3437円/m²	100万3099円/坪	+3.03％
2007年［平成19年］	33万1562円/m²	109万6074円/坪	+9.59％
2008年［平成20年］	35万1125円/m²	116万0743円/坪	+6.10％
2009年［平成21年］	33万9187円/m²	112万1280円/坪	-3.52％
2010年［平成22年］	32万3812円/m²	107万0454円/坪	-4.48％
2011年［平成23年］	31万5687円/m²	104万3595円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	31万3437円/m²	103万6157円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	31万6941円/m²	104万7739円/坪	-0.22％
2014年［平成26年］	31万6166円/m²	104万5179円/坪	+0.64％
2015年［平成27年］	31万8166円/m²	105万1790円/坪	+0.60％
2016年［平成28年］	31万2809円/m²	103万4081円/坪	+1.00％
2017年［平成29年］	32万0571円/m²	105万9740円/坪	+2.37％
2018年［平成30年］	34万3090円/m²	113万4184円/坪	+4.53％
2019年［令和元年］	35万9772円/m²	118万9331円/坪	+4.69％
2020年［令和2年］	36万6739円/m²	121万2360円/坪	+3.30％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

31万3428円/m²

103万6127円/坪

1984年［昭和59年］

32万2428円/m²

106万5879円/坪

+2.60％

1985年［昭和60年］

33万6000円/m²

111万0743円/坪

+2.16％

1986年［昭和61年］

34万8571円/m²

115万2302円/坪

+3.29％

1987年［昭和62年］

50万0857円/m²

165万5726円/坪

+32.24％

1988年［昭和63年］

76万2625円/m²

252万1074円/坪

+75.83％

1989年［平成元年］

76万1222円/m²

251万6437円/坪

+0.68％

1990年［平成2年］

79万8555円/m²

263万9853円/坪

+4.83％

1991年［平成3年］

80万9444円/m²

267万5849円/坪

+1.69％

1992年［平成4年］

72万7000円/m²

240万3305円/坪

-10.86％

1993年［平成5年］

63万0909円/m²

208万5649円/坪

-18.18％

1994年［平成6年］

56万1545円/m²

185万6348円/坪

-8.51％

1995年［平成7年］

51万1818円/m²

169万1960円/坪

-7.21％

1996年［平成8年］

46万3636円/m²

153万2682円/坪

-8.01％

1997年［平成9年］

41万7357円/m²

137万9693円/坪

-5.67％

1998年［平成10年］

41万2666円/m²

136万4187円/坪

-5.38％

1999年［平成11年］

37万5533円/m²

124万1432円/坪

-8.34％

2000年［平成12年］

34万5000円/m²

114万0495円/坪

-7.99％

2001年［平成13年］

32万5000円/m²

107万4380円/坪

-5.84％

2002年［平成14年］

30万8687円/m²

102万0454円/坪

-4.68％

2003年［平成15年］

30万0937円/m²

99万4834円/坪

-2.57％

2004年［平成16年］

29万6125円/m²

97万8925円/坪

-1.64％

2005年［平成17年］

29万4375円/m²

97万3140円/坪

-0.60％

2006年［平成18年］

30万3437円/m²

100万3099円/坪

+3.03％

2007年［平成19年］

33万1562円/m²

109万6074円/坪

+9.59％

2008年［平成20年］

35万1125円/m²

116万0743円/坪

+6.10％

2009年［平成21年］

33万9187円/m²

112万1280円/坪

-3.52％

2010年［平成22年］

32万3812円/m²

107万0454円/坪

-4.48％

2011年［平成23年］

31万5687円/m²

104万3595円/坪

-2.61％

2012年［平成24年］

31万3437円/m²

103万6157円/坪

-0.78％

2013年［平成25年］

31万6941円/m²

104万7739円/坪

-0.22％

2014年［平成26年］

31万6166円/m²

104万5179円/坪

+0.64％

2015年［平成27年］

31万8166円/m²

105万1790円/坪

+0.60％

2016年［平成28年］

31万2809円/m²

103万4081円/坪

+1.00％

2017年［平成29年］

32万0571円/m²

105万9740円/坪

+2.37％

2018年［平成30年］

34万3090円/m²

113万4184円/坪

+4.53％

2019年［令和元年］

35万9772円/m²

118万9331円/坪

+4.69％

2020年［令和2年］

36万6739円/m²

121万2360円/坪

+3.30％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪
1984年［昭和59年］	25万0750円/m²	82万8925円/坪	+2.35％
1985年［昭和60年］	25万2500円/m²	83万4710円/坪	+0.68％
1986年［昭和61年］	25万7500円/m²	85万1239円/坪	+1.92％
1987年［昭和62年］	30万6500円/m²	101万3223円/坪	+18.45％
1988年［昭和63年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+102.05％
1989年［平成元年］	60万0800円/m²	198万6115円/坪	+0.15％
1990年［平成2年］	62万9800円/m²	208万1983円/坪	+4.68％
1991年［平成3年］	64万9400円/m²	214万6776円/坪	+3.04％
1992年［平成4年］	63万1333円/m²	208万7052円/坪	-9.02％
1993年［平成5年］	58万7857円/m²	194万3329円/坪	-18.93％
1994年［平成6年］	53万4571円/m²	176万7178円/坪	-8.31％
1995年［平成7年］	48万7142円/m²	161万0389円/坪	-7.72％
1996年［平成8年］	44万4000円/m²	146万7768円/坪	-8.00％
1997年［平成9年］	39万6400円/m²	131万0413円/坪	-6.05％
1998年［平成10年］	40万4909円/m²	133万8542円/坪	-4.84％
1999年［平成11年］	36万6909円/m²	121万2922円/坪	-8.62％
2000年［平成12年］	33万6454円/m²	111万2246円/坪	-8.00％
2001年［平成13年］	31万5727円/m²	104万3726円/坪	-6.06％
2002年［平成14年］	29万8083円/m²	98万5399円/坪	-5.27％
2003年［平成15年］	28万9916円/m²	95万8402円/坪	-2.76％
2004年［平成16年］	28万4083円/m²	93万9118円/坪	-1.99％
2005年［平成17年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪	-0.72％
2006年［平成18年］	28万7000円/m²	94万8760円/坪	+1.56％
2007年［平成19年］	31万7916円/m²	105万0964円/坪	+10.87％
2008年［平成20年］	34万0333円/m²	112万5068円/坪	+7.18％
2009年［平成21年］	33万1750円/m²	109万6694円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	31万5833円/m²	104万4077円/坪	-4.72％
2011年［平成23年］	30万6333円/m²	101万2672円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	30万3750円/m²	100万4132円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	30万2916円/m²	100万1377円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	30万4583円/m²	100万6887円/坪	+0.56％
2015年［平成27年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+0.45％
2016年［平成28年］	29万9000円/m²	98万8429円/坪	+0.80％
2017年［平成29年］	30万5333円/m²	100万9366円/坪	+2.05％
2018年［平成30年］	31万8733円/m²	105万3663円/坪	+4.30％
2019年［平成31年］	33万3333円/m²	110万1928円/坪	+4.49％
2020年［令和2年］	34万2062円/m²	113万0785円/坪	+4.24％
2021年［令和3年］	33万8937円/m²	112万0454円/坪	-0.78％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

24万5000円/m²

80万9917円/坪

1984年［昭和59年］

25万0750円/m²

82万8925円/坪

+2.35％

1985年［昭和60年］

25万2500円/m²

83万4710円/坪

+0.68％

1986年［昭和61年］

25万7500円/m²

85万1239円/坪

+1.92％

1987年［昭和62年］

30万6500円/m²

101万3223円/坪

+18.45％

1988年［昭和63年］

60万0000円/m²

198万3471円/坪

+102.05％

1989年［平成元年］

60万0800円/m²

198万6115円/坪

+0.15％

1990年［平成2年］

62万9800円/m²

208万1983円/坪

+4.68％

1991年［平成3年］

64万9400円/m²

214万6776円/坪

+3.04％

1992年［平成4年］

63万1333円/m²

208万7052円/坪

-9.02％

1993年［平成5年］

58万7857円/m²

194万3329円/坪

-18.93％

1994年［平成6年］

53万4571円/m²

176万7178円/坪

-8.31％

1995年［平成7年］

48万7142円/m²

161万0389円/坪

-7.72％

1996年［平成8年］

44万4000円/m²

146万7768円/坪

-8.00％

1997年［平成9年］

39万6400円/m²

131万0413円/坪

-6.05％

1998年［平成10年］

40万4909円/m²

133万8542円/坪

-4.84％

1999年［平成11年］

36万6909円/m²

121万2922円/坪

-8.62％

2000年［平成12年］

33万6454円/m²

111万2246円/坪

-8.00％

2001年［平成13年］

31万5727円/m²

104万3726円/坪

-6.06％

2002年［平成14年］

29万8083円/m²

98万5399円/坪

-5.27％

2003年［平成15年］

28万9916円/m²

95万8402円/坪

-2.76％

2004年［平成16年］

28万4083円/m²

93万9118円/坪

-1.99％

2005年［平成17年］

28万2000円/m²

93万2231円/坪

-0.72％

2006年［平成18年］

28万7000円/m²

94万8760円/坪

+1.56％

2007年［平成19年］

31万7916円/m²

105万0964円/坪

+10.87％

2008年［平成20年］

34万0333円/m²

112万5068円/坪

+7.18％

2009年［平成21年］

33万1750円/m²

109万6694円/坪

-2.65％

2010年［平成22年］

31万5833円/m²

104万4077円/坪

-4.72％

2011年［平成23年］

30万6333円/m²

101万2672円/坪

-3.05％

2012年［平成24年］

30万3750円/m²

100万4132円/坪

-0.86％

2013年［平成25年］

30万2916円/m²

100万1377円/坪

-0.30％

2014年［平成26年］

30万4583円/m²

100万6887円/坪

+0.56％

2015年［平成27年］

30万6000円/m²

101万1570円/坪

+0.45％

2016年［平成28年］

29万9000円/m²

98万8429円/坪

+0.80％

2017年［平成29年］

30万5333円/m²

100万9366円/坪

+2.05％

2018年［平成30年］

31万8733円/m²

105万3663円/坪

+4.30％

2019年［平成31年］

33万3333円/m²

110万1928円/坪

+4.49％

2020年［令和2年］

34万2062円/m²

113万0785円/坪

+4.24％

2021年［令和3年］

33万8937円/m²

112万0454円/坪

-0.78％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	40万4666円/m²	133万7741円/坪
1984年［昭和59年］	41万8000円/m²	138万1818円/坪	+2.95％
1985年［昭和60年］	44万7333円/m²	147万8787円/坪	+4.14％
1986年［昭和61年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	+5.12％
1987年［昭和62年］	76万0000円/m²	251万2396円/坪	+50.64％
1988年［昭和63年］	103万3666円/m²	341万7079円/坪	+40.88％
1989年［平成元年］	96万1750円/m²	317万9338円/坪	+1.55％
1990年［平成2年］	100万9500円/m²	333万7190円/坪	+5.03％
1991年［平成3年］	100万9500円/m²	333万7190円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	87万0500円/m²	287万7685円/坪	-13.16％
1993年［平成5年］	70万6250円/m²	233万4710円/坪	-17.05％
1994年［平成6年］	60万8750円/m²	201万2396円/坪	-8.87％
1995年［平成7年］	55万5000円/m²	183万4710円/坪	-6.32％
1996年［平成8年］	49万8000円/m²	164万6280円/坪	-8.03％
1997年［平成9年］	46万9750円/m²	155万2892円/坪	-5.00％
1998年［平成10年］	43万4000円/m²	143万4710円/坪	-6.73％
1999年［平成11年］	39万9250円/m²	131万9834円/坪	-7.56％
2000年［平成12年］	36万8500円/m²	121万8181円/坪	-7.95％
2001年［平成13年］	35万0500円/m²	115万8677円/坪	-5.26％
2002年［平成14年］	34万0500円/m²	112万5619円/坪	-3.07％
2003年［平成15年］	33万4000円/m²	110万4132円/坪	-2.00％
2004年［平成16年］	33万2250円/m²	109万8347円/坪	-0.59％
2005年［平成17年］	33万1500円/m²	109万5867円/坪	-0.24％
2006年［平成18年］	35万2750円/m²	116万6115円/坪	+7.44％
2007年［平成19年］	37万2500円/m²	123万1404円/坪	+5.74％
2008年［平成20年］	38万3500円/m²	126万7768円/坪	+2.86％
2009年［平成21年］	36万1500円/m²	119万5041円/坪	-6.13％
2010年［平成22年］	34万7750円/m²	114万9586円/坪	-3.76％
2011年［平成23年］	34万3750円/m²	113万6363円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	34万2500円/m²	113万2231円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	35万0600円/m²	115万9008円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	33万9333円/m²	112万1763円/坪	+0.84％
2015年［平成27年］	34万2500円/m²	113万2231円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	34万7333円/m²	114万8209円/坪	+1.38％
2017年［平成29年］	35万8666円/m²	118万5674円/坪	+3.16％
2018年［平成30年］	39万5285円/m²	130万6729円/坪	+5.10％
2019年［令和元年］	41万6428円/m²	137万6623円/坪	+5.11％
2020年［令和2年］	42万3142円/m²	139万8819円/坪	+1.28％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

40万4666円/m²

133万7741円/坪

1984年［昭和59年］

41万8000円/m²

138万1818円/坪

+2.95％

1985年［昭和60年］

44万7333円/m²

147万8787円/坪

+4.14％

1986年［昭和61年］

47万0000円/m²

155万3719円/坪

+5.12％

1987年［昭和62年］

76万0000円/m²

251万2396円/坪

+50.64％

1988年［昭和63年］

103万3666円/m²

341万7079円/坪

+40.88％

1989年［平成元年］

96万1750円/m²

317万9338円/坪

+1.55％

1990年［平成2年］

100万9500円/m²

333万7190円/坪

+5.03％

1991年［平成3年］

100万9500円/m²

333万7190円/坪

+0.00％

1992年［平成4年］

87万0500円/m²

287万7685円/坪

-13.16％

1993年［平成5年］

70万6250円/m²

233万4710円/坪

-17.05％

1994年［平成6年］

60万8750円/m²

201万2396円/坪

-8.87％

1995年［平成7年］

55万5000円/m²

183万4710円/坪

-6.32％

1996年［平成8年］

49万8000円/m²

164万6280円/坪

-8.03％

1997年［平成9年］

46万9750円/m²

155万2892円/坪

-5.00％

1998年［平成10年］

43万4000円/m²

143万4710円/坪

-6.73％

1999年［平成11年］

39万9250円/m²

131万9834円/坪

-7.56％

2000年［平成12年］

36万8500円/m²

121万8181円/坪

-7.95％

2001年［平成13年］

35万0500円/m²

115万8677円/坪

-5.26％

2002年［平成14年］

34万0500円/m²

112万5619円/坪

-3.07％

2003年［平成15年］

33万4000円/m²

110万4132円/坪

-2.00％

2004年［平成16年］

33万2250円/m²

109万8347円/坪

-0.59％

2005年［平成17年］

33万1500円/m²

109万5867円/坪

-0.24％

2006年［平成18年］

35万2750円/m²

116万6115円/坪

+7.44％

2007年［平成19年］

37万2500円/m²

123万1404円/坪

+5.74％

2008年［平成20年］

38万3500円/m²

126万7768円/坪

+2.86％

2009年［平成21年］

36万1500円/m²

119万5041円/坪

-6.13％

2010年［平成22年］

34万7750円/m²

114万9586円/坪

-3.76％

2011年［平成23年］

34万3750円/m²

113万6363円/坪

-1.27％

2012年［平成24年］

34万2500円/m²

113万2231円/坪

-0.52％

2013年［平成25年］

35万0600円/m²

115万9008円/坪

+0.00％

2014年［平成26年］

33万9333円/m²

112万1763円/坪

+0.84％

2015年［平成27年］

34万2500円/m²

113万2231円/坪

+0.90％

2016年［平成28年］

34万7333円/m²

114万8209円/坪

+1.38％

2017年［平成29年］

35万8666円/m²

118万5674円/坪

+3.16％

2018年［平成30年］

39万5285円/m²

130万6729円/坪

+5.10％

2019年［令和元年］

41万6428円/m²

137万6623円/坪

+5.11％

2020年［令和2年］

42万3142円/m²

139万8819円/坪

+1.28％

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