竹ノ塚

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

竹ノ塚（たけのつか）の現在の地価は、公示地価の平均値が33万8937円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は112万0454円/坪であり、変動率-0.78％の下落です。基準地価の平均値が42万3142円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は139万8819円/坪であり、変動率+1.28％の上昇です。地価総平均は36万6739円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は121万2360円/坪であり、変動率+3.30％の上昇です。

竹ノ塚の最高額地点は「足立区竹の塚6-9-2」（72万7000円/m²）で、最低額地点は「足立区伊興本町2-13-24」（23万5000円/m²）です。

竹ノ塚は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万9400円/m²（1991年）、最安値は24万5000円/m²（1983年）で、二者の違いは2.65倍です。基準地価の最高値は103万3666円/m²（1988年）、最低値は33万1500円/m²（2005年）で、両者の違いは3.12倍です。
竹ノ塚の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

竹ノ塚の土地価格平均を求めるにあたり、竹ノ塚駅周辺、東京都足立区竹の塚、西竹の塚の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）