富士見台駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
53万3600
円/m2
変動率
+6.06
％
坪単価
176万3966
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
富士見台駅（ふじみだいえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は53万3600円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では176万3966円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.06％の上昇です。
富士見台駅の最高額地点は「練馬区貫井3-1-12」（93万6000円/m2）で、最低額地点は「練馬区貫井4-45-33」（39万4000円/m2）です。
富士見台駅（ふじみだいえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は56万4000円/m2、坪単価では平均 186万4462円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.69％の上昇です。
富士見台駅（ふじみだいえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は51万3333円/m2、坪単価では平均 169万6969円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.31％の上昇です。
富士見台駅の地価平均を求めるにあたり、富士見台駅の付近、東京都練馬区貫井3、練馬区貫井4、中野区上鷺宮4の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
富士見台駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。
富士見台駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、西武池袋線の基準地価平均が55万3170円/m2です。標準地・基準地の価格は富士見台駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +3.16％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +5.83％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +7.25％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +124.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +18.07％ | |
| 1989年［平成元年］ | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -10.20％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -2.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | -15.58％ | |
| 1993年［平成5年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -24.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 59万0666円/m2 | 195万2617円/坪 | -16.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 54万2666円/m2 | 179万3939円/坪 | -7.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 48万9666円/m2 | 161万8732円/坪 | -8.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万9666円/m2 | 155万2617円/坪 | -3.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 46万5333円/m2 | 153万8291円/坪 | -0.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 44万3666円/m2 | 146万6666円/坪 | -4.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 42万0333円/m2 | 138万9531円/坪 | -4.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -2.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -2.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -1.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 38万5666円/m2 | 127万4931円/坪 | -1.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 38万3666円/m2 | 126万8319円/坪 | -0.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +0.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 41万0666円/m2 | 135万7575円/坪 | +6.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +11.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 41万6666円/m2 | 137万7410円/坪 | -9.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -7.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -1.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 37万5666円/m2 | 124万1873円/坪 | -1.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 36万6750円/m2 | 121万2396円/坪 | -0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | +1.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 37万6750円/m2 | 124万5454円/坪 | +1.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 38万0600円/m2 | 125万8181円/坪 | +1.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | +2.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 44万2625円/m2 | 146万3223円/坪 | +2.80％ | |
| 2019年［令和元年］ | 46万0375円/m2 | 152万1900円/坪 | +3.76％ | |
| 2020年［令和2年］ | 45万9700円/m2 | 151万9669円/坪 | +2.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 45万7800円/m2 | 151万3388円/坪 | -0.38％ | |
| 2022年［令和4年］ | 46万4700円/m2 | 153万6198円/坪 | +1.48％ | |
| 2023年［令和5年］ | 47万9100円/m2 | 158万3801円/坪 | +3.02％ | |
| 2024年［令和6年］ | 50万2200円/m2 | 166万0165円/坪 | +4.66％ | |
| 2025年［令和7年］ | 53万3600円/m2 | 176万3966円/坪 | +6.06％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +3.16％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +5.83％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +7.25％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +124.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +18.07％ | |
| 1989年［平成元年］ | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -10.20％ | |
| 1990年［平成2年］ | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -2.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | -15.58％ | |
| 1993年［平成5年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -24.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 59万0666円/m2 | 195万2617円/坪 | -16.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 54万2666円/m2 | 179万3939円/坪 | -7.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 48万9666円/m2 | 161万8732円/坪 | -8.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万9666円/m2 | 155万2617円/坪 | -3.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 46万5333円/m2 | 153万8291円/坪 | -0.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 44万3666円/m2 | 146万6666円/坪 | -4.32％ | |
| 2000年［平成12年］ | 42万0333円/m2 | 138万9531円/坪 | -4.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -2.93％ | |
| 2002年［平成14年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -2.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -1.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 38万5666円/m2 | 127万4931円/坪 | -1.15％ | |
| 2005年［平成17年］ | 38万3666円/m2 | 126万8319円/坪 | -0.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +0.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 41万0666円/m2 | 135万7575円/坪 | +6.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | +11.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 41万6666円/m2 | 137万7410円/坪 | -9.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -7.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -1.23％ | |
| 2012年［平成24年］ | 37万5666円/m2 | 124万1873円/坪 | -1.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -0.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 37万9333円/m2 | 125万3994円/坪 | +1.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 38万3666円/m2 | 126万8319円/坪 | +1.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 38万5500円/m2 | 127万4380円/坪 | +1.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 39万4250円/m2 | 130万3305円/坪 | +2.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 42万2800円/m2 | 139万7685円/坪 | +2.95％ | |
| 2019年［平成31年］ | 43万9200円/m2 | 145万1900円/坪 | +3.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 44万8166円/m2 | 148万1542円/坪 | +3.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 44万4166円/m2 | 146万8319円/坪 | -0.86％ | |
| 2022年［令和4年］ | 44万9500円/m2 | 148万5950円/坪 | +1.20％ | |
| 2023年［令和5年］ | 46万1833円/m2 | 152万6721円/坪 | +2.75％ | |
| 2024年［令和6年］ | 48万2333円/m2 | 159万4490円/坪 | +4.40％ | |
| 2025年［令和7年］ | 51万3333円/m2 | 169万6969円/坪 | +6.31％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | +2.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +1.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | +1.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +1.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 47万5666円/m2 | 157万2451円/坪 | +2.17％ | |
| 2019年［令和元年］ | 49万5666円/m2 | 163万8567円/坪 | +3.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | +0.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 47万8250円/m2 | 158万0991円/坪 | +0.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 48万7500円/m2 | 161万1570円/坪 | +1.90％ | |
| 2023年［令和5年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +3.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | +5.05％ | |
| 2025年［令和7年］ | 56万4000円/m2 | 186万4462円/坪 | +5.69％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
富士見台駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 和光市駅の地価 | 33万0277円/m2 | 109万1827円/坪 | +3.92％ | |
| 朝霞駅の地価 | 26万8153円/m2 | 88万6459円/坪 | +3.52％ | |
| 練馬駅の地価 | 84万3666円/m2 | 278万8980円/坪 | +7.98％ | |
| 東武練馬駅の地価 | 52万7285円/m2 | 174万3093円/坪 | +6.02％ | |
| 中野駅の地価 | 223万0050円/m2 | 737万2066円/坪 | +16.62％ | |
| 江古田駅の地価 | 72万6800円/m2 | 240万2644円/坪 | +7.53％ | |
| 大泉学園駅の地価 | 40万1320円/m2 | 132万6677円/坪 | +4.29％ | |
| 上井草駅の地価 | 49万3833円/m2 | 163万2506円/坪 | +6.44％ | |
| 下井草駅の地価 | 55万3625円/m2 | 183万0165円/坪 | +7.14％ | |
| 光が丘駅の地価 | 39万6700円/m2 | 131万1404円/坪 | +5.03％ | |
| 鷺ノ宮駅の地価 | 62万2000円/m2 | 205万6198円/坪 | +7.78％ | |
| 氷川台駅の地価 | 57万5727円/m2 | 190万3230円/坪 | +6.84％ | |
| 成増駅／地下鉄成増駅の地価 | 47万4312円/m2 | 156万7975円/坪 | +5.52％ | |
| 東伏見駅の地価 | 36万3636円/m2 | 120万2103円/坪 | +3.63％ | |
| 上石神井駅の地価 | 48万7200円/m2 | 161万0578円/坪 | +5.22％ | |
| 石神井公園駅の地価 | 47万0375円/m2 | 155万4958円/坪 | +4.96％ | |
| 小竹向原駅の地価 | 61万1125円/m2 | 202万0247円/坪 | +8.37％ | |
| 保谷駅の地価 | 29万6100円/m2 | 97万8842円/坪 | +3.53％ | |
| 練馬高野台駅の地価 | 50万1083円/m2 | 165万6473円/坪 | +5.49％ | |
| 中村橋駅の地価 | 57万2125円/m2 | 189万1322円/坪 | +6.67％ | |
| 桜台駅の地価 | 84万0750円/m2 | 277万9338円/坪 | +8.04％ | |
| 中野坂上駅の地価 | 118万9600円/m2 | 393万2561円/坪 | +12.72％ | |
| 東中野駅の地価 | 127万7125円/m2 | 422万1900円/坪 | +14.03％ | |
| 新井薬師前駅の地価 | 66万4250円/m2 | 219万5867円/坪 | +7.64％ | |
| 野方駅の地価 | 70万3500円/m2 | 232万5619円/坪 | +10.20％ | |
| 沼袋駅の地価 | 70万7428円/m2 | 233万8606円/坪 | +9.05％ | |
| 都立家政駅の地価 | 67万7000円/m2 | 223万8016円/坪 | +9.17％ | |
| 武蔵関駅の地価 | 48万6384円/m2 | 160万7883円/坪 | +4.98％ | |
| 豊島園駅の地価 | 58万0333円/m2 | 191万8457円/坪 | +7.15％ | |
| 練馬春日町駅の地価 | 47万8333円/m2 | 158万1267円/坪 | +5.91％ | |
| 平和台駅の地価 | 54万3636円/m2 | 179万7144円/坪 | +6.19％ | |
| 上板橋駅の地価 | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | +8.04％ | |
| 中野新橋駅の地価 | 103万6333円/m2 | 342万5895円/坪 | +11.52％ | |
| 中野富士見町駅の地価 | 82万6750円/m2 | 273万3057円/坪 | +10.92％ | |
| 新中野駅の地価 | 132万1800円/m2 | 436万9586円/坪 | +14.77％ | |
| 新江古田駅の地価 | 61万9666円/m2 | 204万8484円/坪 | +7.43％ | |
| 新桜台駅の地価 | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | +6.87％ | |
| 下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価 | 52万8100円/m2 | 174万5785円/坪 | +5.95％ | |
| 豊玉北の地価 | 97万8875円/m2 | 323万5950円/坪 | +8.41％ | |
| 土支田の地価 | 31万4666円/m2 | 104万0220円/坪 | +3.62％ | |
| 羽沢の地価 | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | +6.59％ | |
| 貫井の地価 | 54万4714円/m2 | 180万0708円/坪 | +5.63％ | |
| 早宮の地価 | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | +6.52％ | |
| 向山の地価 | 47万8500円/m2 | 158万1818円/坪 | +6.18％ | |
| 北町の地価 | 54万1333円/m2 | 178万9531円/坪 | +6.43％ | |
| 豊玉南の地価 | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +6.79％ | |
| 豊玉中の地価 | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | +6.84％ | |
| 豊玉上の地価 | 86万8000円/m2 | 286万9421円/坪 | +8.23％ | |
| 高松の地価 | 44万7250円/m2 | 147万8512円/坪 | +5.78％ | |
| 中村北の地価 | 76万3500円/m2 | 252万3966円/坪 | +7.59％ | |
| 中村南の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +6.26％ | |
| 関町北の地価 | 52万5600円/m2 | 173万7520円/坪 | +4.95％ | |
| 関町南の地価 | 49万3666円/m2 | 163万1955円/坪 | +5.67％ | |
| 田柄の地価 | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +5.82％ | |
| 東大泉の地価 | 59万8625円/m2 | 197万8925円/坪 | +5.93％ | |
| 西大泉の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +3.24％ | |
| 南大泉の地価 | 35万9400円/m2 | 118万8099円/坪 | +3.85％ | |
| 大泉町の地価 | 28万5333円/m2 | 94万3250円/坪 | +3.09％ | |
| 大泉学園町の地価 | 32万1750円/m2 | 106万3636円/坪 | +3.71％ | |
| 中野（町名）の地価 | 281万8666円/m2 | 931万7906円/坪 | +16.97％ | |
| 本町の地価 | 149万5400円/m2 | 494万3471円/坪 | +14.25％ | |
| 弥生町の地価 | 99万1400円/m2 | 327万7355円/坪 | +12.37％ | |
| 中央の地価 | 117万4166円/m2 | 388万1542円/坪 | +12.81％ | |
| 新井の地価 | 109万1857円/m2 | 360万9445円/坪 | +12.61％ | |
| 南台の地価 | 83万9250円/m2 | 277万4380円/坪 | +10.99％ | |
| 上高田の地価 | 60万4000円/m2 | 199万6694円/坪 | +7.41％ | |
| 大和町の地価 | 68万9333円/m2 | 227万8787円/坪 | +11.62％ | |
| 江原町の地価 | 61万4500円/m2 | 203万1404円/坪 | +7.34％ | |
| 上鷺宮の地価 | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +7.90％ | |
| 小竹町の地価 | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +6.99％ | |
| 旭丘の地価 | 73万2500円/m2 | 242万1487円/坪 | +7.77％ | |
| 旭町の地価 | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +4.97％ | |
| 南田中の地価 | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +5.67％ | |
| 錦の地価 | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +6.12％ | |
| 谷原の地価 | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +4.26％ | |
| 石神井町の地価 | 62万2142円/m2 | 205万6670円/坪 | +6.08％ | |
| 石神井台の地価 | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +4.69％ | |
| 下石神井の地価 | 48万1666円/m2 | 159万2286円/坪 | +6.40％ | |
| 三原台の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +4.36％ | |
| 立野町の地価 | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +5.09％ | |
| 鷺宮の地価 | 70万4200円/m2 | 232万7933円/坪 | +8.81％ | |
| 若宮の地価 | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +7.14％ | |
| 白鷺の地価 | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | +7.11％ | |
| 沼袋（町名）の地価 | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | +8.67％ | |
| 関町東の地価 | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +5.48％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
