平均
4万3426
円/m2
（2017年［平成29年］）
変動率
-0.32
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
14万3560
円/坪
地価ランキング
447 位 ／1733市町村
変動率ランキング
435 位 ／1732市町村
| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 深谷駅 | 6万1271円/m2 | 20万2550円/坪 | -0.16％ |  |
| 2位 | 籠原 | 5万2485円/m2 | 17万3506円/坪 | -0.06％ | |
| 3位 | 岡部 | 3万1885円/m2 | 10万5407円/坪 | -0.71％ | |
| 4位 | 武川 | 2万8775円/m2 | 9万5123円/坪 | -0.08％ | |
| 5位 | 小前田 | 2万8600円/m2 | 9万4545円/坪 | -0.34％ | |
| 6位 | 永田 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -0.64％ | |
2017年［平成29年］総平均
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
深谷市内のエリアで最も高価格なのは深谷駅（6万1271円/m2）、最も低価格なのは永田（2万3700円/m2）となっています。
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
埼玉県深谷市（ふかやし）の最新公示地価は平均4万5646円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均15万0897円/坪で、前年からの変動率は-0.10％です。深谷市の最新基準地価平均4万0804円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均13万4889円/坪で、前年からの変動率は-0.46％です。
深谷市の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均4万3426円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均14万3560円/坪です。全国順位は447位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.32％で、全国順位は435位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2322円/m2（1991年）、最安価格は4万4550円/m2（2014年）で、双方の違いは2.52倍です。基準地価の最高値は25万7700円/m2（1991年）、最低価格は4万0804円/m2（2017年）で、両者の違いは6.32倍です。
宅地の平均価格は4万0043円/m2、坪単価では13万2376円/坪、変動率は-0.13％です（2017年）。商業地の平均価格は6万3255円/m2、坪単価では20万9109円/坪、変動率は-0.07％です（2017年）。
深谷市の最高額地点は「深谷市西島町2丁目1番4外」（12万4000円/m2）で、最も低額地点は「深谷市本田字岡屋敷2020番」（1万0300円/m2）です。
深谷市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、深谷市はJR高崎線沿線の平均地価11万4745円/m2を下回っています。深谷市は秩父鉄道秩父本線沿線の平均地価4万5067円/m2を下回っています。
深谷市内の基準点の地価は、JR高崎線、秩父本線の線路へ距離が短いほど高い傾向にあります。
埼玉県深谷市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、埼玉県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している深谷市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での深谷市の順位、および埼玉県内での深谷市のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、お含みおきください。
実際に埼玉県深谷市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である深谷市が管理し、深谷市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万6166円/m2 | 28万4848円/坪 | +2.11％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 9万3081円/m2 | 30万7708円/坪 | +1.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万4742円/m2 | 28万0141円/坪 | +1.50％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万4580円/m2 | 34万5719円/坪 | +9.40％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万9006円/m2 | 39万3410円/坪 | +12.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万9043円/m2 | 45万9648円/坪 | +24.59％ | |
| 1990年［平成2年］ | 16万7041円/m2 | 55万2202円/坪 | +25.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万0735円/m2 | 59万7472円/坪 | +15.23％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万2629円/m2 | 53万7617円/坪 | -9.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万2168円/m2 | 46万9978円/坪 | -7.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万4539円/m2 | 41万1699円/坪 | -6.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万3611円/m2 | 40万8631円/坪 | -2.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万6866円/m2 | 38万6336円/坪 | -3.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万1777円/m2 | 36万9513円/坪 | -3.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万4200円/m2 | 34万4462円/坪 | -6.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万3607円/m2 | 30万9445円/坪 | -8.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万4046円/m2 | 27万7839円/坪 | -6.70％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万9873円/m2 | 26万4044円/坪 | -7.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万9915円/m2 | 23万1124円/坪 | -7.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万2534円/m2 | 20万6724円/坪 | -8.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7552円/m2 | 19万0257円/坪 | -7.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4102円/m2 | 17万8852円/坪 | -5.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万2300円/m2 | 17万2892円/坪 | -3.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万1680円/m2 | 17万0844円/坪 | -1.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0667円/m2 | 16万7496円/坪 | -0.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9263円/m2 | 16万2853円/坪 | -2.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万6646円/m2 | 15万4202円/坪 | -3.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5157円/m2 | 14万9279円/坪 | -2.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万4207円/m2 | 14万6139円/坪 | -2.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3725円/m2 | 14万4547円/坪 | -1.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3325円/m2 | 14万3225円/坪 | -1.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万3447円/m2 | 14万3628円/坪 | -0.78％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4177円/m2 | 14万6039円/坪 | -0.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3426円/m2 | 14万3560円/坪 | -0.32％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万0850円/m2 | 16万8099円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +2.25％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万2083円/m2 | 17万2176円/坪 | +1.19％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万1575円/m2 | 17万0495円/坪 | +0.82％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万1111円/m2 | 16万8962円/坪 | +0.75％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万7255円/m2 | 18万9274円/坪 | +10.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万4877円/m2 | 24万7529円/坪 | +27.47％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万1544円/m2 | 30万2626円/坪 | +24.74％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万2322円/m2 | 37万1313円/坪 | +25.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万1900円/m2 | 33万6859円/坪 | -8.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万3200円/m2 | 30万8099円/坪 | -7.88％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万2150円/m2 | 30万4628円/坪 | -6.39％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万0966円/m2 | 33万3774円/坪 | -3.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万7173円/m2 | 32万1234円/坪 | -3.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万3746円/m2 | 30万9906円/坪 | -3.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万8473円/m2 | 29万2473円/坪 | -5.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万0986円/m2 | 26万7724円/坪 | -8.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万5340円/m2 | 24万9057円/坪 | -6.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万6875円/m2 | 25万4132円/坪 | -7.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万9411円/m2 | 22万9460円/坪 | -7.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万3488円/m2 | 20万9878円/坪 | -8.19％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7988円/m2 | 19万1696円/坪 | -8.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4076円/m2 | 17万8765円/坪 | -6.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万1958円/m2 | 17万1764円/坪 | -4.05％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万1035円/m2 | 16万8711円/坪 | -1.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万1388円/m2 | 16万9878円/坪 | +0.50％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0094円/m2 | 16万5601円/坪 | -1.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8389円/m2 | 15万9965円/坪 | -3.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6540円/m2 | 15万3851円/坪 | -1.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5635円/m2 | 15万0859円/坪 | -2.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4960円/m2 | 14万8628円/坪 | -1.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万4550円/m2 | 14万7272円/坪 | -1.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5061円/m2 | 14万8964円/坪 | -0.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万6352円/m2 | 15万3229円/坪 | -0.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5675円/m2 | 15万0991円/坪 | -0.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5646円/m2 | 15万0897円/坪 | -0.10％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万3400円/m2 | 50万7107円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +1.93％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万2280円/m2 | 47万0347円/坪 | +1.94％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万8966円/m2 | 42万6336円/坪 | +2.33％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 18万4783円/m2 | 61万0853円/坪 | +20.94％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 21万1633円/m2 | 69万9614円/坪 | +16.22％ | |
| 1989年［平成元年］ | 22万1542円/m2 | 73万2373円/坪 | +20.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 25万1975円/m2 | 83万2975円/坪 | +26.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 25万7700円/m2 | 85万1900円/坪 | +3.79％ | |
| 1992年［平成4年］ | 23万0950円/m2 | 76万3471円/坪 | -10.92％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万6240円/m2 | 61万5669円/坪 | -8.03％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万9872円/m2 | 52万8504円/坪 | -6.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万1916円/m2 | 50万2203円/坪 | -1.46％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万1483円/m2 | 46万7713円/坪 | -3.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万4316円/m2 | 44万4022円/坪 | -3.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万3858円/m2 | 40万9449円/坪 | -6.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万9383円/m2 | 36万1597円/坪 | -8.87％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万4092円/m2 | 31万1048円/坪 | -6.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | -7.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万0450円/m2 | 23万2892円/坪 | -7.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万1633円/m2 | 20万3746円/坪 | -7.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万7163円/m2 | 18万8969円/坪 | -7.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4126円/m2 | 17万8929円/坪 | -5.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万2605円/m2 | 17万3901円/坪 | -2.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2257円/m2 | 17万2753円/坪 | -0.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0055円/m2 | 16万5471円/坪 | -0.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万8515円/m2 | 16万0380円/坪 | -3.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万5140円/m2 | 14万9226円/坪 | -2.70％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -2.72％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万2909円/m2 | 14万1848円/坪 | -2.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2652円/m2 | 14万0998円/坪 | -1.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2260円/m2 | 13万9705円/坪 | -1.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1973円/m2 | 13万8756円/坪 | -0.88％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1813円/m2 | 13万8224円/坪 | -0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0804円/m2 | 13万4889円/坪 | -0.46％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
深谷市の町名は、秋元町、明戸、新井、荒川、石塚、伊勢方、稲荷町、稲荷町北、今泉、後榛沢、内ケ島、上野台、江原、大塚島、大塚、大谷、岡、岡里、岡部、起会、小前田、折之口、樫合、柏合、上柴町東、上柴町西、上手計、上原、上増田、萱場、川本明戸、北阿賀野、北根、櫛引、櫛挽、沓掛、黒田、国済寺、国済寺町、寿町、境、栄町、桜ケ丘、下手計、宿根、上敷免、白草台、新戒、菅沼、瀬山、高島、高畑、田所町、田中、田谷、血洗島、天神町、常盤町、戸森、長在家、中瀬、永田、仲町、成塚、西大沼、西島町、西田、沼尻、蓮沼、畠山、幡羅町、原郷、針ケ谷、榛沢、榛沢新田、東大沼、東方、東方町、人見、深谷町、普済寺、藤野木、二ツ小屋、堀米、本郷、本田、本田ケ谷、前小屋、曲田、町田、緑ケ丘、南阿賀野、見晴町、宮ケ谷戸、武蔵野、本住町、矢島、谷之、山河、山崎、横瀬です。
