2022年[令和4年] 公示地価
平均
4万5675
円/m2
変動率
+0.02
%
上昇
坪単価
15万0991
円/坪
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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 深谷駅 | 5万8066円/m2 | 19万1955円/坪 | +0.10% | ![]() |
2位 | 籠原 | 4万9655円/m2 | 16万4150円/坪 | +0.24% | ![]() |
3位 | 小前田 | 3万2933円/m2 | 10万8870円/坪 | +0.00% | ![]() |
4位 | 岡部 | 3万0966円/m2 | 10万2369円/坪 | -0.39% | ![]() |
5位 | 永田 | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | +0.00% | ![]() |
6位 | 武川 | 2万4150円/m2 | 7万9834円/坪 | +0.00% | ![]() |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
深谷市内のエリアで最も高価格なのは深谷駅(5万8066円/m2)、最も低価格なのは武川(2万4150円/m2)となっています。
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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埼玉県深谷市(ふかやし)の最新公示地価は平均4万5675円/m2(2022年[令和4年])、坪単価では平均15万0991円/坪で、全国順位は449位です。前年からの変動率は+0.02%で、変動率の全国順位は354位です。
深谷市の最新基準地価は平均4万0602円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均13万4221円/坪で、全国順位は455位です。前年からの変動率は-0.29%で、変動率の全国順位は456位です。
1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万7987円/m2(1991年)、最安価格は4万5675円/m2(2022年)で、双方の違いは2.58倍です。基準地価の最高値は25万7700円/m2(1991年)、最低価格は4万0602円/m2(2021年)で、両者の違いは6.35倍です。
宅地の平均価格は4万0466円/m2、坪単価では13万3772円/坪、変動率は-0.12%です(2021年)。商業地の平均価格は6万3244円/m2、坪単価では20万9072円/坪、変動率は-0.18%です(2021年)。
深谷市の最高額地点は「深谷市西島町2丁目1番4外」(12万5000円/m2)で、最も低額地点は「深谷市本田字岡屋敷2020番」(9950円/m2)です。
深谷市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、深谷市はJR高崎線沿線の平均地価12万6235円/m2を下回っています。深谷市は秩父鉄道秩父本線沿線の平均地価4万4664円/m2を下回っています。
深谷市内の基準点の地価は、JR高崎線、秩父本線の線路へ距離が短いほど高い傾向にあります。
深谷市は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
埼玉県深谷市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、埼玉県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している深谷市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での深谷市の順位、および埼玉県内での深谷市のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、お含みおきください。
実際に埼玉県深谷市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である深谷市が管理し、深谷市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万5933円/m2 | 35万0192円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万3337円/m2 | 30万8553円/坪 | +1.98% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万9470円/m2 | 32万8826円/坪 | +1.45% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万8992円/m2 | 29万4189円/坪 | +1.55% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万9928円/m2 | 36万3400円/坪 | +10.07% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 12万5271円/m2 | 41万4120円/坪 | +13.33% | ![]() |
1989年[平成元年] | 14万5613円/m2 | 48万1366円/坪 | +24.25% | ![]() |
1990年[平成2年] | 17万4293円/m2 | 57万6177円/坪 | +25.54% | ![]() |
1991年[平成3年] | 18万7843円/m2 | 62万0971円/坪 | +14.22% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万8856円/m2 | 55万8202円/坪 | -9.77% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万6761円/m2 | 48万5160円/坪 | -8.10% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万7613円/m2 | 42万1863円/坪 | -6.69% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万6180円/m2 | 41万7126円/坪 | -2.66% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万9215円/m2 | 39万4100円/坪 | -3.19% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万4011円/m2 | 37万6897円/坪 | -3.43% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万6323円/m2 | 35万1481円/坪 | -5.91% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万5484円/m2 | 31万5651円/坪 | -8.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万5622円/m2 | 28万3048円/坪 | -6.68% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万1320円/m2 | 26万8828円/坪 | -7.32% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万1015円/m2 | 23万4762円/坪 | -7.05% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万3452円/m2 | 20万9761円/坪 | -7.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万8394円/m2 | 19万3038円/坪 | -7.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万4954円/m2 | 18万1667円/坪 | -5.74% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万3165円/m2 | 17万5754円/坪 | -3.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万2548円/m2 | 17万3714円/坪 | -1.21% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万1488円/m2 | 17万0211円/坪 | -0.19% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万0045円/m2 | 16万5441円/坪 | -2.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万7335円/m2 | 15万6479円/坪 | -2.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万5807円/m2 | 15万1429円/坪 | -2.36% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万4846円/m2 | 14万8252円/坪 | -2.15% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万4350円/m2 | 14万6611円/坪 | -1.73% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万3945円/m2 | 14万5273円/坪 | -1.06% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万4060円/m2 | 14万5654円/坪 | -0.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万4757円/m2 | 14万7958円/坪 | -0.53% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万3949円/m2 | 14万5286円/坪 | -0.32% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万3905円/m2 | 14万5143円/坪 | -0.17% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万3923円/m2 | 14万5201円/坪 | -0.05% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万3905円/m2 | 14万5143円/坪 | -0.16% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万3851円/m2 | 14万4965円/坪 | -0.21% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万8466円/m2 | 19万3278円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万6040円/m2 | 18万5256円/坪 | +2.04% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万6660円/m2 | 18万7305円/坪 | +1.15% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万4728円/m2 | 18万0920円/坪 | +0.78% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万3787円/m2 | 17万7809円/坪 | +0.76% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +11.16% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万9175円/m2 | 26万1735円/坪 | +27.23% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万6612円/m2 | 31万9380円/坪 | +24.59% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万7987円/m2 | 39万0041円/坪 | +24.64% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万6762円/m2 | 35万2933円/坪 | -8.62% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万7412円/m2 | 32万2024円/坪 | -8.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万5354円/m2 | 31万5221円/坪 | -6.64% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万4121円/m2 | 34万4203円/坪 | -3.85% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万0128円/m2 | 33万1003円/坪 | -3.32% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万6607円/m2 | 31万9362円/坪 | -3.48% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万1292円/m2 | 30万1794円/坪 | -5.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万3571円/m2 | 27万6269円/坪 | -8.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万7757円/m2 | 25万7048円/坪 | -6.79% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万9473円/m2 | 26万2721円/坪 | -7.35% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万1581円/m2 | 23万6632円/坪 | -7.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | -8.09% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万9856円/m2 | 19万7871円/坪 | -8.28% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万5937円/m2 | 18万4917円/坪 | -6.28% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万3831円/m2 | 17万7954円/坪 | -3.71% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万2893円/m2 | 17万4855円/坪 | -1.73% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万3281円/m2 | 17万6136円/坪 | +0.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万1847円/m2 | 17万1395円/坪 | -1.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万0016円/m2 | 16万5344円/坪 | -3.24% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万8015円/m2 | 15万8729円/坪 | -1.91% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万7089円/m2 | 15万5667円/坪 | -2.03% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万6405円/m2 | 15万3405円/坪 | -1.55% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万5984円/m2 | 15万2013円/坪 | -1.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万6460円/m2 | 15万3586円/坪 | -0.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万7579円/m2 | 15万7286円/坪 | -0.36% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万6744円/m2 | 15万4527円/坪 | -0.18% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万6718円/m2 | 15万4441円/坪 | -0.08% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万6725円/m2 | 15万4465円/坪 | +0.04% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万6796円/m2 | 15万4698円/坪 | +0.12% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万6740円/m2 | 15万4514円/坪 | -0.14% | ![]() |
2022年[令和4年] | 4万5675円/m2 | 15万0991円/坪 | +0.02% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 15万3400円/m2 | 50万7107円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +1.93% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万2280円/m2 | 47万0347円/坪 | +1.94% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万8966円/m2 | 42万6336円/坪 | +2.33% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 18万4783円/m2 | 61万0853円/坪 | +20.94% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 21万1633円/m2 | 69万9614円/坪 | +16.22% | ![]() |
1989年[平成元年] | 22万1542円/m2 | 73万2373円/坪 | +20.28% | ![]() |
1990年[平成2年] | 25万1975円/m2 | 83万2975円/坪 | +26.63% | ![]() |
1991年[平成3年] | 25万7700円/m2 | 85万1900円/坪 | +3.79% | ![]() |
1992年[平成4年] | 23万0950円/m2 | 76万3471円/坪 | -10.92% | ![]() |
1993年[平成5年] | 18万6240円/m2 | 61万5669円/坪 | -8.03% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万9872円/m2 | 52万8504円/坪 | -6.72% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万1916円/m2 | 50万2203円/坪 | -1.46% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万1483円/m2 | 46万7713円/坪 | -3.04% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万4316円/m2 | 44万4022円/坪 | -3.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万3858円/m2 | 40万9449円/坪 | -6.66% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万9383円/m2 | 36万1597円/坪 | -8.87% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万4092円/m2 | 31万1048円/坪 | -6.55% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万3300円/m2 | 27万5371円/坪 | -7.27% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万0450円/m2 | 23万2892円/坪 | -7.10% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万1633円/m2 | 20万3746円/坪 | -7.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万7163円/m2 | 18万8969円/坪 | -7.45% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万4126円/m2 | 17万8929円/坪 | -5.29% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万2605円/m2 | 17万3901円/坪 | -2.95% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万2257円/m2 | 17万2753円/坪 | -0.78% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万0055円/m2 | 16万5471円/坪 | -0.83% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万8515円/m2 | 16万0380円/坪 | -3.24% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万5140円/m2 | 14万9226円/坪 | -2.70% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -2.72% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万2909円/m2 | 14万1848円/坪 | -2.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万2652円/m2 | 14万0998円/坪 | -1.88% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万2260円/m2 | 13万9705円/坪 | -1.09% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万1973円/m2 | 13万8756円/坪 | -0.88% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万1813円/m2 | 13万8224円/坪 | -0.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万0804円/m2 | 13万4889円/坪 | -0.46% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万0741円/m2 | 13万4683円/坪 | -0.27% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万0770円/m2 | 13万4779円/坪 | -0.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万0654円/m2 | 13万4393円/坪 | -0.46% | ![]() |
2021年[令和3年] | 4万0602円/m2 | 13万4221円/坪 | -0.29% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
深谷市の町名は、秋元町、明戸、新井、荒川、石塚、伊勢方、稲荷町、稲荷町北、今泉、後榛沢、内ケ島、上野台、江原、大塚島、大塚、大谷、岡、岡里、岡部、起会、小前田、折之口、樫合、柏合、上柴町東、上柴町西、上手計、上原、上増田、萱場、川本明戸、北阿賀野、北根、櫛引、櫛挽、沓掛、黒田、国済寺、国済寺町、寿町、境、栄町、桜ケ丘、下手計、宿根、上敷免、白草台、新戒、菅沼、瀬山、高島、高畑、田所町、田中、田谷、血洗島、天神町、常盤町、戸森、長在家、中瀬、永田、仲町、成塚、西大沼、西島町、西田、沼尻、蓮沼、畠山、幡羅町、原郷、針ケ谷、榛沢、榛沢新田、東大沼、東方、東方町、人見、深谷町、普済寺、藤野木、二ツ小屋、堀米、本郷、本田、本田ケ谷、前小屋、曲田、町田、緑ケ丘、南阿賀野、見晴町、宮ケ谷戸、武蔵野、本住町、矢島、谷之、山河、山崎、横瀬です。
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