羽生市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

羽生市内のエリアで最も高価格なのは西羽生（3万9450円/m²）、最も低価格なのは南羽生（1万6000円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

埼玉県羽生市（はにゅうし）の最新公示地価は平均3万0185円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均9万9786円/坪で、全国順位は736位です。前年からの変動率は-1.28％で、変動率の全国順位は939位です。

羽生市の最新基準地価は平均3万1100円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均10万2809円/坪で、全国順位は592位です。前年からの変動率は-0.62％で、変動率の全国順位は620位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万5000円/m²（1991年）、最安値は3万0181円/m²（2021年）で、両者の差異は4.14倍です。基準地価の最高値は9万6333円/m²（1991年）、最低値は2万9783円/m²（2012年）で、両者の差異は3.23倍です。

宅地の平均価格は2万8933円/m²、坪単位では9万5647円/坪、変動率は-1.24％です（2021年）。商業地の平均価格は4万2133円/m²、坪単価では13万9283円/坪、変動率は-1.20％です（2021年）。

羽生市の最高額地点は「羽生市中央3-4-2」（4万6700円/m²）で、最低額地点は「羽生市大字弥勒字西村1148番」（9950円/m²）です。

羽生市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、羽生市は東武伊勢崎線・東武スカイツリーライン沿線の平均地価28万3576円/m²を下回っています。羽生市は秩父鉄道秩父本線沿線の平均地価4万4664円/m²を下回っています。
羽生市内の基準点の地価は、東武伊勢崎線、秩父本線の駅へ近いほど高い傾向にあります。

埼玉県羽生市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、埼玉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している羽生市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での羽生市のランキング、および埼玉県内での羽生市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、ご留意ください。
実際に埼玉県羽生市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である羽生市が管理し、羽生市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

羽生市の町名は、稲子、今泉、大沼、尾崎、加羽ケ崎、上岩瀬、上川崎、上川俣、上新郷、上手子林、上羽生、上村君、川崎、喜右エ門新田、北、北荻島、北袋、桑崎、神戸、小須賀、小松、小松台、下岩瀬、下川崎、下新郷、下新田、下手子林、下羽生、下村君、須影、砂山、中央、堤、常木、中岩瀬、中手子林、西、羽生、東、秀安、日野手新田、藤井上組、藤井下組、発戸、本川俣、町屋、三田ケ谷、南、南羽生、名、弥勒、与兵エ新田です。