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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 西羽生 | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -0.70% | ![]() |
2位 | 羽生駅 | 3万4621円/m2 | 11万4449円/坪 | -1.00% | ![]() |
3位 | 南羽生 | 2万7500円/m2 | 9万0909円/坪 | -1.24% | ![]() |
4位 | 新郷 | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | -1.40% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
羽生市内のエリアで最も高価格なのは西羽生(3万7600円/m2)、最も低価格なのは新郷(1万8100円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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埼玉県羽生市(はにゅうし)の最新公示地価は平均3万1070円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均10万2712円/坪で、全国順位は725位です。前年からの変動率は-1.06%で、変動率の全国順位は874位です。
羽生市の最新基準地価は平均3万1311円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均10万3507円/坪で、全国順位は589位です。前年からの変動率は-0.96%で、変動率の全国順位は718位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万5000円/m2(1991年)、最安値は3万1070円/m2(2020年)で、両者の差異は4.02倍です。基準地価の最高値は9万6333円/m2(1991年)、最低値は2万9783円/m2(2012年)で、両者の差異は3.23倍です。
宅地の平均価格は2万9295円/m2、坪単位では9万6843円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は4万1575円/m2、坪単価では13万7438円/坪です(2020年)。
羽生市の最高額地点は「羽生市中央3-4-2」(4万7900円/m2)で、最低額地点は「羽生市大字弥勒字西村1148番」(1万0200円/m2)です。
羽生市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、羽生市は東武伊勢崎線・東武スカイツリーライン沿線の平均地価28万8439円/m2を下回っています。羽生市は秩父鉄道秩父本線沿線の平均地価4万4730円/m2を下回っています。
羽生市内の基準点の地価は、東武伊勢崎線、秩父本線の駅へ近いほど高い傾向にあります。
埼玉県羽生市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、埼玉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している羽生市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での羽生市のランキング、および埼玉県内での羽生市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、ご留意ください。
実際に埼玉県羽生市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である羽生市が管理し、羽生市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万3333円/m2 | 20万9366円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万4233円/m2 | 21万2341円/坪 | +1.46% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万4933円/m2 | 21万4655円/坪 | +1.08% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万5166円/m2 | 21万5427円/坪 | +0.36% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万5366円/m2 | 21万6088円/坪 | +0.33% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万3533円/m2 | 24万3085円/坪 | +12.38% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万1150円/m2 | 26万8264円/坪 | +22.61% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万7520円/m2 | 32万2380円/坪 | +19.97% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万7800円/m2 | 35万6363円/坪 | +10.22% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万4400円/m2 | 34万5123円/坪 | -2.88% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万5857円/m2 | 31万6883円/坪 | -6.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万6840円/m2 | 32万0132円/坪 | -5.01% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万2981円/m2 | 30万7377円/坪 | -3.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万9654円/m2 | 29万6378円/坪 | -3.46% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万6318円/m2 | 28万5349円/坪 | -3.70% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万0763円/m2 | 26万6987円/坪 | -6.24% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万3363円/m2 | 24万2524円/坪 | -8.92% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万6818円/m2 | 22万0886円/坪 | -8.93% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -6.71% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万7772円/m2 | 19万0984円/坪 | -7.35% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万4566円/m2 | 18万0385円/坪 | -7.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万0023円/m2 | 16万5365円/坪 | -7.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万4593円/m2 | 14万7415円/坪 | -6.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万2278円/m2 | 13万9765円/坪 | -3.78% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万1447円/m2 | 13万7016円/坪 | -2.06% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万0978円/m2 | 13万5467円/坪 | -1.07% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万9210円/m2 | 12万9621円/坪 | -4.46% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万6542円/m2 | 12万0800円/坪 | -6.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万5236円/m2 | 11万6485円/坪 | -3.57% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万4247円/m2 | 11万3214円/坪 | -2.81% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万4333円/m2 | 11万3498円/坪 | -2.65% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万3956円/m2 | 11万2251円/坪 | -1.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万3368円/m2 | 11万0307円/坪 | -1.76% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万2626円/m2 | 10万7857円/坪 | -1.76% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万2119円/m2 | 10万6179円/坪 | -1.50% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万1746円/m2 | 10万4945円/坪 | -1.14% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万1473円/m2 | 10万4043円/坪 | -0.88% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万1153円/m2 | 10万2987円/坪 | -1.02% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +1.66% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万3900円/m2 | 21万1239円/坪 | +0.63% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万4250円/m2 | 21万2396円/坪 | +0.54% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万4500円/m2 | 21万3223円/坪 | +0.42% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | +9.10% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | +26.65% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +19.99% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +16.84% | ![]() |
1992年[平成4年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -3.97% | ![]() |
1993年[平成5年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -7.53% | ![]() |
1994年[平成6年] | 11万2900円/m2 | 37万3223円/坪 | -6.81% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万5016円/m2 | 34万7162円/坪 | -4.48% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万0116円/m2 | 33万0964円/坪 | -4.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 9万6583円/m2 | 31万9283円/坪 | -3.42% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万0016円/m2 | 29万7575円/坪 | -6.47% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万0983円/m2 | 26万7713円/坪 | -9.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万3733円/m2 | 24万3746円/坪 | -8.95% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | -6.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万3650円/m2 | 21万0413円/坪 | -7.10% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万0142円/m2 | 19万8819円/坪 | -6.87% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万4112円/m2 | 17万8884円/坪 | -7.44% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万9355円/m2 | 16万3158円/坪 | -6.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万5138円/m2 | 14万9218円/坪 | -3.92% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万4153円/m2 | 14万5963円/坪 | -2.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万3576円/m2 | 14万4055円/坪 | -1.35% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万1946円/m2 | 13万8664円/坪 | -3.77% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万8776円/m2 | 12万8188円/坪 | -7.22% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万7423円/m2 | 12万3712円/坪 | -3.52% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万6307円/m2 | 12万0025円/坪 | -3.09% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万5200円/m2 | 11万6363円/坪 | -3.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万4437円/m2 | 11万3842円/坪 | -2.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万3756円/m2 | 11万1590円/坪 | -1.98% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万2858円/m2 | 10万8624円/坪 | -1.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万2276円/m2 | 10万6699円/坪 | -1.75% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万1770円/m2 | 10万5026円/坪 | -1.59% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万1400円/m2 | 10万3801円/坪 | -1.24% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万1070円/m2 | 10万2712円/坪 | -1.06% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | +1.08% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +1.98% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | +0.15% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | +18.93% | ![]() |
1989年[平成元年] | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +14.54% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万1200円/m2 | 30万1487円/坪 | +19.94% | ![]() |
1991年[平成3年] | 9万6333円/m2 | 31万8457円/坪 | +5.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -2.15% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万2250円/m2 | 27万1900円/坪 | -6.37% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万0780円/m2 | 26万7041円/坪 | -3.66% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万8540円/m2 | 25万9636円/坪 | -2.99% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | -1.93% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -4.03% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万9660円/m2 | 23万0280円/坪 | -5.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万4220円/m2 | 21万2297円/坪 | -7.80% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万8520円/m2 | 19万3454円/坪 | -8.91% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万4740円/m2 | 18万0958円/坪 | -6.52% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万0720円/m2 | 16万7669円/坪 | -7.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万6760円/m2 | 15万4578円/坪 | -8.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万3480円/m2 | 14万3735円/坪 | -7.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万7450円/m2 | 12万3801円/坪 | -6.96% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万6083円/m2 | 11万9283円/坪 | -3.57% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万5583円/m2 | 11万7630円/坪 | -1.38% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万5350円/m2 | 11万6859円/坪 | -0.48% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万3283円/m2 | 11万0027円/坪 | -5.96% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -4.54% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -3.67% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万9783円/m2 | 9万8457円/坪 | -2.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万2600円/m2 | 10万7768円/坪 | -1.61% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | -1.30% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万2677円/m2 | 10万8025円/坪 | -1.36% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万2188円/m2 | 10万6409円/坪 | -1.43% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万1822円/m2 | 10万5197円/坪 | -1.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | -0.29% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万1611円/m2 | 10万4499円/坪 | -0.21% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万1311円/m2 | 10万3507円/坪 | -0.96% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
羽生市の町名は、稲子、今泉、大沼、尾崎、加羽ケ崎、上岩瀬、上川崎、上川俣、上新郷、上手子林、上羽生、上村君、川崎、喜右エ門新田、北、北荻島、北袋、桑崎、神戸、小須賀、小松、小松台、下岩瀬、下川崎、下新郷、下新田、下手子林、下羽生、下村君、須影、砂山、中央、堤、常木、中岩瀬、中手子林、西、羽生、東、秀安、日野手新田、藤井上組、藤井下組、発戸、本川俣、町屋、三田ケ谷、南、南羽生、名、弥勒、与兵エ新田です。
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