滑川町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

比企郡滑川町内の地区で最も高価格なのは森林公園（5万0814円/m²）、最も低価格なのは武蔵嵐山（3万9490円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

埼玉県比企郡滑川町（ひきぐんなめがわまち）の最新公示地価は平均5万3360円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均17万6396円/坪で、全国順位は383位です。前年からの変動率は+0.08％で、変動率の全国順位は381位です。

滑川町の最新基準地価は平均5万0020円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均16万5355円/坪で、全国順位は382位です。前年からの変動率は-0.56％で、変動率の全国順位は498位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万3500円/m²（1991年）、最安値は5万3080円/m²（2018年）で、双方の差異は3.46倍です。基準地価の最高値は14万1000円/m²（1991年）、最低価格は4万8050円/m²（1983年）で、両者の差異は2.93倍です。

宅地の平均価格は5万1690円/m²、坪単価では17万0876円/坪です（2020年）。

滑川町の最も地価の高額な地点は「比企郡滑川町みなみ野3丁目5番7外」（7万3100円/m²）で、最も地価の低額な地点は「比企郡滑川町大字羽尾字山屋敷1275番」（2万2400円/m²）です。

比企郡滑川町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、滑川町は東武東上線沿線の平均地価43万2198円/m²を下回っています。
滑川町内の基準点の地価は、東武東上線の鉄道網へ近いほど高い傾向にあります。

新型コロナウイルス禍

滑川町は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

埼玉県比企郡滑川町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、埼玉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している比企郡滑川町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での比企郡滑川町の順位、および埼玉県内での比企郡滑川町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去のデータをさかのぼりで集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、お含みおきください。
実際に埼玉県比企郡滑川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である比企郡滑川町が把握し、滑川町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

滑川町の町名は、伊古、和泉、菅田、月輪、月の輪、土塩、中尾、羽尾、福田、水房、みなみ野、都、山田です。