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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 新白岡 | 10万2650円/m2 | 33万9338円/坪 | -0.11% | ![]() |
2位 | 白岡駅 | 9万2680円/m2 | 30万6380円/坪 | +0.08% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
白岡市内の地区で最も高価格なのは新白岡(10万2650円/m2)、最も低価格なのは白岡駅(9万2680円/m2)となっています。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
埼玉県白岡市(しらおかし)の最新公示地価は平均8万1911円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均27万0780円/坪で、全国順位は234位です。前年からの変動率は-0.05%で、変動率の全国順位は442位です。
白岡市の最新基準地価は平均9万1160円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均30万1355円/坪で、全国順位は208位です。前年からの変動率は+0.38%で、変動率の全国順位は168位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万3666円/m2(1991年)、最低値は8万1688円/m2(2018年)で、両者の落差は2.86倍です。基準地価の最高値は34万1000円/m2(1990年)、最低価格は8万8480円/m2(2013年)で、両者の落差は3.85倍です。
宅地の平均地価は8万3463円/m2、坪単位では27万5912円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は11万1000円/m2、坪単価では36万6942円/坪です(2020年)。
白岡市の最も高額地点は「白岡市小久喜字相野谷1160番16」(14万2000円/m2)で、最低額地点は「白岡市彦兵衛字下北山91番26」(2万1300円/m2)です。
白岡市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、白岡市はJR東北本線沿線の平均地価40万4008円/m2を下回っています。白岡市はJR宇都宮線沿線の平均地価30万8621円/m2を下回っています。
白岡市内の基準点は、JR東北本線、JR宇都宮線に近いほど地価が高い傾向にあります。
埼玉県白岡市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している白岡市の土地相場は、公示地価、基準地価の地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での白岡市のランキング、および埼玉県内での白岡市のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがある場合があり、差し換え後の地点の過去の遡りの数値を算出しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、ご留意ください。
実際に埼玉県白岡市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である白岡市が管理し、白岡市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代(相続税評価額)は路線価(国税庁)が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.11% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 16万0166円/m2 | 52万9476円/坪 | +0.17% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 15万3625円/m2 | 50万7851円/坪 | +0.34% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 15万5875円/m2 | 51万5289円/坪 | +0.77% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 22万0250円/m2 | 72万8099円/坪 | +33.72% | ![]() |
1989年[平成元年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +32.35% | ![]() |
1990年[平成2年] | 27万6333円/m2 | 91万3498円/坪 | +14.07% | ![]() |
1991年[平成3年] | 28万5333円/m2 | 94万3250円/坪 | +4.35% | ![]() |
1992年[平成4年] | 26万4166円/m2 | 87万3278円/坪 | -7.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 22万4125円/m2 | 74万0909円/坪 | -8.82% | ![]() |
1994年[平成6年] | 21万3625円/m2 | 70万6198円/坪 | -3.33% | ![]() |
1995年[平成7年] | 20万8375円/m2 | 68万8842円/坪 | -1.72% | ![]() |
1996年[平成8年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -8.09% | ![]() |
1997年[平成9年] | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -3.76% | ![]() |
1998年[平成10年] | 17万0375円/m2 | 56万3223円/坪 | -4.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 15万5875円/m2 | 51万5289円/坪 | -8.43% | ![]() |
2000年[平成12年] | 14万2375円/m2 | 47万0661円/坪 | -8.47% | ![]() |
2001年[平成13年] | 13万2750円/m2 | 43万8842円/坪 | -6.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 12万3625円/m2 | 40万8677円/坪 | -6.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万4955円/m2 | 38万0018円/坪 | -6.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万9677円/m2 | 36万2571円/坪 | -4.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万6411円/m2 | 35万1772円/坪 | -2.90% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万5122円/m2 | 34万7511円/坪 | -1.15% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万7780円/m2 | 35万6297円/坪 | +1.85% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万9810円/m2 | 36万3008円/坪 | +1.83% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万5140円/m2 | 34万7570円/坪 | -4.28% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万1440円/m2 | 33万5338円/坪 | -3.61% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万9470円/m2 | 32万8826円/坪 | -2.03% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万7860円/m2 | 32万3504円/坪 | -1.64% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万0750円/m2 | 29万9999円/坪 | -1.34% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万0516円/m2 | 29万9228円/坪 | -0.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万0608円/m2 | 29万9531円/坪 | +0.23% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万0908円/m2 | 30万0523円/坪 | +0.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万9238円/m2 | 29万5003円/坪 | +0.45% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万4728円/m2 | 28万0094円/坪 | +0.48% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万5107円/m2 | 28万1345円/坪 | +0.42% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万5214円/m2 | 28万1700円/坪 | +0.10% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | +2.11% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +0.52% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万4250円/m2 | 37万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万4250円/m2 | 37万7685円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +13.65% | ![]() |
1989年[平成元年] | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +48.61% | ![]() |
1990年[平成2年] | 21万1666円/m2 | 69万9724円/坪 | +13.96% | ![]() |
1991年[平成3年] | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | +10.68% | ![]() |
1992年[平成4年] | 22万1333円/m2 | 73万1680円/坪 | -5.18% | ![]() |
1993年[平成5年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -11.61% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万0200円/m2 | 59万5702円/坪 | -3.10% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万8600円/m2 | 59万0413円/坪 | -0.83% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万6600円/m2 | 55万0743円/坪 | -6.69% | ![]() |
1997年[平成9年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -2.73% | ![]() |
1998年[平成10年] | 15万5600円/m2 | 51万4380円/坪 | -3.85% | ![]() |
1999年[平成11年] | 14万3200円/m2 | 47万3388円/坪 | -7.96% | ![]() |
2000年[平成12年] | 13万2600円/m2 | 43万8347円/坪 | -7.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 12万5400円/m2 | 41万4545円/坪 | -5.44% | ![]() |
2002年[平成14年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -5.91% | ![]() |
2003年[平成15年] | 11万0640円/m2 | 36万5752円/坪 | -6.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 10万5620円/m2 | 34万9157円/坪 | -4.60% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万2420円/m2 | 33万8578円/坪 | -3.04% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万0920円/m2 | 33万3619円/坪 | -1.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 10万4333円/m2 | 34万4903円/坪 | +1.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 10万7683円/m2 | 35万5977円/坪 | +3.06% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万3733円/m2 | 34万2920円/坪 | -3.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 9万9683円/m2 | 32万9531円/坪 | -3.99% | ![]() |
2011年[平成23年] | 9万7550円/m2 | 32万2479円/坪 | -2.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 9万5800円/m2 | 31万6694円/坪 | -1.80% | ![]() |
2013年[平成25年] | 9万2371円/m2 | 30万5360円/坪 | -1.66% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9万1942円/m2 | 30万3943円/坪 | -0.47% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9万1871円/m2 | 30万3707円/坪 | -0.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万2100円/m2 | 30万4462円/坪 | +0.19% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万8975円/m2 | 29万4132円/坪 | +0.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万1688円/m2 | 27万0045円/坪 | +0.20% | ![]() |
2019年[平成31年] | 8万1888円/m2 | 27万0707円/坪 | +0.12% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万1911円/m2 | 27万0780円/坪 | -0.05% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +2.11% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +0.52% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +1.53% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +53.79% | ![]() |
1989年[平成元年] | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | +16.09% | ![]() |
1990年[平成2年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +14.19% | ![]() |
1991年[平成3年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -1.99% | ![]() |
1992年[平成4年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -9.72% | ![]() |
1993年[平成5年] | 28万7666円/m2 | 95万0964円/坪 | -6.02% | ![]() |
1994年[平成6年] | 26万9333円/m2 | 89万0358円/坪 | -3.72% | ![]() |
1995年[平成7年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -3.19% | ![]() |
1996年[平成8年] | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | -10.43% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万7333円/m2 | 68万5399円/坪 | -5.46% | ![]() |
1998年[平成10年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -5.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -9.21% | ![]() |
2000年[平成12年] | 15万8666円/m2 | 52万4517円/坪 | -10.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -8.16% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -7.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万0350円/m2 | 39万7851円/坪 | -6.71% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万4750円/m2 | 37万9338円/坪 | -4.37% | ![]() |
2005年[平成17年] | 11万1400円/m2 | 36万8264円/坪 | -2.72% | ![]() |
2006年[平成18年] | 11万0375円/m2 | 36万4876円/坪 | -0.70% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万2950円/m2 | 37万3388円/坪 | +2.41% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -0.02% | ![]() |
2009年[平成21年] | 10万7250円/m2 | 35万4545円/坪 | -5.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万4075円/m2 | 34万4049円/坪 | -3.04% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万2350円/m2 | 33万8347円/坪 | -1.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万0950円/m2 | 33万3719円/坪 | -1.40% | ![]() |
2013年[平成25年] | 8万8480円/m2 | 29万2495円/坪 | -0.87% | ![]() |
2014年[平成26年] | 8万8520円/m2 | 29万2628円/坪 | +0.21% | ![]() |
2015年[平成27年] | 8万8840円/m2 | 29万3685円/坪 | +0.69% | ![]() |
2016年[平成28年] | 8万9240円/m2 | 29万5008円/坪 | +0.88% | ![]() |
2017年[平成29年] | 8万9660円/m2 | 29万6396円/坪 | +0.88% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | +0.93% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | +0.96% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万1160円/m2 | 30万1355円/坪 | +0.38% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
白岡市の町名は、荒井新田、太田新井、岡泉、上野田、小久喜、実ケ谷、篠津、柴山、下大崎、下野田、白岡、白岡東、新白岡、千駄野、高岩、爪田ケ谷、寺塚、西、彦兵衛、野牛です。
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