本庄市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

本庄市内のエリアで最も高価格なのは本庄早稲田（5万2766円/m²）、最も低価格なのは児玉（1万8128円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

埼玉県本庄市（ほんじょうし）の最新公示地価は平均4万4800円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均14万8099円/坪で、全国順位は461位です。前年からの変動率は-0.51％で、変動率の全国順位は401位です。

本庄市の最新基準地価は平均4万0797円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均13万4866円/坪で、全国順位は454位です。前年からの変動率は-0.23％で、変動率の全国順位は433位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万3025円/m²（1993年）、最安値は4万4800円/m²（2021年）で、双方の差異は5.20倍です。基準地価の最高値は23万4260円/m²（1990年）、最安値は4万0797円/m²（2021年）で、両者の差異は5.74倍です。

宅地の平均価格は3万8206円/m²、坪単価では12万6301円/坪、変動率は-0.15％です（2021年）。商業地の平均価格は6万1328円/m²、坪単価では20万2739円/坪、変動率は-0.65％です（2021年）。

本庄市の最高価格地点は「本庄市銀座3丁目3108番26」（10万1000円/m²）で、最低額地点は「本庄市児玉町太駄字沢戸口905番外」（5250円/m²）です。

本庄市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、本庄市は上越新幹線沿線の平均地価11万8354円/m²を下回っています。本庄市はJR高崎線沿線の平均地価12万5779円/m²を下回っています。本庄市はJR八高線沿線の平均地価11万0596円/m²を下回っています。
本庄市内の基準点の地価は、上越新幹線、JR高崎線、JR八高線の線路網へ近いほど高い傾向にあります。

埼玉県本庄市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している本庄市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での本庄市の順位、および埼玉県内での本庄市のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、お含みおきください。
実際に埼玉県本庄市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である本庄市が把握し、本庄市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

本庄市の町名は、朝日町、新井、五十子、今井、いまい台、鵜森、駅南、小島、小島南、柏、上仁手、北堀、共栄、銀座、久々宇、栗崎、けや木、見福、児玉町秋山、児玉町飯倉、児玉町稲沢、児玉町入浅見、児玉町太駄、児玉町金屋、児玉町上真下、児玉町吉田林、児玉町共栄、児玉町元田、児玉町河内、児玉町小平、児玉町児玉、児玉町塩谷、児玉町下浅見、児玉町下真下、児玉町高関、児玉町高柳、児玉町田端、児玉町長沖、児玉町八幡山、児玉町蛭川、児玉町保木野、児玉町宮内、寿、小和瀬、栄、山王堂、四季の里、四方田、下仁手、下野堂、杉山、諏訪町、台町、滝瀬、田中、中央、千代田、照若町、西五十子、西富田、仁手、沼和田、東五十子、東台、東富田、日の出、傍示堂、堀田、本庄、前原、万年寺、緑、南、都島、宮戸、牧西、本町、若泉、早稲田の杜です。