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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 本庄早稲田 | 5万2366円/m2 | 17万3112円/坪 | +0.27% | ![]() |
2位 | 本庄駅 | 5万0352円/m2 | 16万6453円/坪 | -0.38% | ![]() |
3位 | 神保原 | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -0.28% | ![]() |
4位 | 児玉 | 1万8242円/m2 | 6万0306円/坪 | -0.68% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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埼玉県本庄市(ほんじょうし)の最新公示地価は平均4万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均14万8760円/坪で、全国順位は459位です。前年からの変動率は-0.43%で、変動率の全国順位は603位です。
本庄市の最新基準地価は平均4万0861円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均13万5080円/坪で、全国順位は450位です。前年からの変動率は-0.47%で、変動率の全国順位は444位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万3025円/m2(1993年)、最安値は4万5000円/m2(2020年)で、双方の差異は5.18倍です。基準地価の最高値は23万4260円/m2(1990年)、最安値は4万0850円/m2(2018年)で、両者の差異は5.73倍です。
宅地の平均価格は3万8264円/m2、坪単価では12万6494円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は6万1728円/m2、坪単価では20万4061円/坪です(2020年)。
本庄市の最高価格地点は「本庄市銀座3-5-20」(10万2000円/m2)で、最低額地点は「本庄市児玉町太駄字沢戸口905番外」(5300円/m2)です。
本庄市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、本庄市は上越新幹線沿線の平均地価11万8270円/m2を下回っています。本庄市はJR高崎線沿線の平均地価12万5896円/m2を下回っています。本庄市はJR八高線沿線の平均地価11万0773円/m2を下回っています。
本庄市内の基準点の地価は、上越新幹線、JR高崎線、JR八高線の線路網へ近いほど高い傾向にあります。
埼玉県本庄市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している本庄市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイント別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での本庄市の順位、および埼玉県内での本庄市のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として集計しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、お含みおきください。
実際に埼玉県本庄市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である本庄市が把握し、本庄市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万9750円/m2 | 23万0578円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万3980円/m2 | 37万6793円/坪 | +2.17% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 10万1766円/m2 | 33万6418円/坪 | +0.50% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万3516円/m2 | 34万2203円/坪 | +0.86% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 12万8216円/m2 | 42万3856円/坪 | +9.60% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 14万9716円/m2 | 49万4931円/坪 | +10.35% | ![]() |
1989年[平成元年] | 15万5100円/m2 | 51万2727円/坪 | +13.59% | ![]() |
1990年[平成2年] | 19万6828円/m2 | 65万0672円/坪 | +29.84% | ![]() |
1991年[平成3年] | 19万7437円/m2 | 65万2685円/坪 | +12.14% | ![]() |
1992年[平成4年] | 18万0537円/m2 | 59万6818円/坪 | -9.29% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万4642円/m2 | 54万4273円/坪 | -7.29% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万6273円/m2 | 45万0491円/坪 | -8.04% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万6560円/m2 | 41万8380円/坪 | -4.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万5780円/m2 | 38万2743円/坪 | -5.15% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万8410円/m2 | 35万8380円/坪 | -4.96% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万0840円/m2 | 33万3358円/坪 | -4.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万6365円/m2 | 28万5504円/坪 | -9.76% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万8952円/m2 | 26万0998円/坪 | -8.67% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万3369円/m2 | 24万2544円/坪 | -6.99% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万7275円/m2 | 22万2396円/坪 | -7.53% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万1775円/m2 | 20万4214円/坪 | -8.31% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万6816円/m2 | 18万7823円/坪 | -8.14% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万3268円/m2 | 17万6092円/坪 | -5.22% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万1744円/m2 | 17万1054円/坪 | -2.91% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万1192円/m2 | 16万9229円/坪 | -1.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万1220円/m2 | 16万9322円/坪 | -0.21% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万0056円/m2 | 16万5474円/坪 | -2.15% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万8684円/m2 | 16万0938円/坪 | -2.74% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万6357円/m2 | 15万3248円/坪 | -2.26% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万5438円/m2 | 15万0209円/坪 | -2.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | -1.87% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万5581円/m2 | 15万0683円/坪 | -1.58% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万4996円/m2 | 14万8749円/坪 | -1.37% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万4291円/m2 | 14万6419円/坪 | -1.74% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万3114円/m2 | 14万2525円/坪 | -1.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万2939円/m2 | 14万1947円/坪 | -0.47% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万2967円/m2 | 14万2040円/坪 | -0.06% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万2801円/m2 | 14万1492円/坪 | -0.45% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万6750円/m2 | 22万0661円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万7850円/m2 | 22万4297円/坪 | +1.81% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万7850円/m2 | 22万4297円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万8150円/m2 | 22万5289円/坪 | +0.42% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万8850円/m2 | 22万7603円/坪 | +1.04% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万5350円/m2 | 24万9090円/坪 | +9.34% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万7550円/m2 | 28万9421円/坪 | +16.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万3250円/m2 | 34万1322円/坪 | +17.99% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +24.16% | ![]() |
1992年[平成4年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -6.84% | ![]() |
1993年[平成5年] | 23万3025円/m2 | 77万0330円/坪 | -5.78% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万0555円/m2 | 49万7704円/坪 | -10.95% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万4780円/m2 | 44万5553円/坪 | -6.17% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万4670円/m2 | 41万2132円/坪 | -4.63% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万4880円/m2 | 37万9768円/坪 | -5.20% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万4683円/m2 | 34万6060円/坪 | -4.90% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万9223円/m2 | 29万4952円/坪 | -9.32% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万1730円/m2 | 27万0184円/坪 | -8.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万6530円/m2 | 25万2994円/坪 | -6.45% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万9835円/m2 | 23万0861円/坪 | -6.89% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | -7.35% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万9214円/m2 | 19万5749円/坪 | -8.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万5942円/m2 | 18万4935円/坪 | -5.55% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万4107円/m2 | 17万8866円/坪 | -3.37% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万3364円/m2 | 17万6410円/坪 | -1.50% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万3485円/m2 | 17万6812円/坪 | +0.04% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万2685円/m2 | 17万4167円/坪 | -1.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万1207円/m2 | 16万9279円/坪 | -2.95% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万0242円/m2 | 16万6092円/坪 | -1.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万9200円/m2 | 16万2644円/坪 | -2.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万8335円/m2 | 15万9787円/坪 | -1.88% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万7628円/m2 | 15万7449円/坪 | -1.70% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万7142円/m2 | 15万5844円/坪 | -1.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万6206円/m2 | 15万2749円/坪 | -2.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万5653円/m2 | 15万0920円/坪 | -1.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万5306円/m2 | 14万9774円/坪 | -0.87% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万5133円/m2 | 14万9201円/坪 | -0.49% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -0.43% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万2750円/m2 | 24万0495円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 14万4733円/m2 | 47万8457円/坪 | +2.54% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万8725円/m2 | 39万2479円/坪 | +0.83% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万1200円/m2 | 40万0661円/坪 | +1.08% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 15万7900円/m2 | 52万1983円/坪 | +13.88% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 18万6900円/m2 | 61万7851円/坪 | +10.85% | ![]() |
1989年[平成元年] | 18万2120円/m2 | 60万2049円/坪 | +12.31% | ![]() |
1990年[平成2年] | 23万4260円/m2 | 77万4413円/坪 | +34.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 22万0416円/m2 | 72万8650円/坪 | +7.33% | ![]() |
1992年[平成4年] | 20万0716円/m2 | 66万3526円/坪 | -10.11% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万7290円/m2 | 45万3851円/坪 | -7.79% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万3420円/m2 | 40万7999円/坪 | -6.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 11万8340円/m2 | 39万1206円/坪 | -3.29% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万6890円/m2 | 35万3355円/坪 | -5.68% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万1940円/m2 | 33万6991円/坪 | -4.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 9万6230円/m2 | 31万8115円/坪 | -4.44% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万2650円/m2 | 27万3223円/坪 | -10.28% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万5340円/m2 | 24万9057円/坪 | -9.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万9260円/m2 | 22万8958円/坪 | -7.70% | ![]() |
2002年[平成14年] | 6万3690円/m2 | 21万0545円/坪 | -8.36% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万7820円/m2 | 19万1140円/坪 | -9.66% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万3460円/m2 | 17万6727円/坪 | -8.07% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万9863円/m2 | 16万4838円/坪 | -4.76% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万8736円/m2 | 16万1111円/坪 | -2.33% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万8427円/m2 | 16万0090円/坪 | -0.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万8336円/m2 | 15万9789円/坪 | -0.53% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万6709円/m2 | 15万4410円/坪 | -2.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万5472円/m2 | 15万0323円/坪 | -2.47% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万1825円/m2 | 13万8264円/坪 | -2.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万1050円/m2 | 13万5702円/坪 | -1.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万4064円/m2 | 14万5667円/坪 | -1.86% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万3790円/m2 | 14万4762円/坪 | -1.47% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万3118円/m2 | 14万2541円/坪 | -1.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万2496円/m2 | 14万0485円/坪 | -1.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万0873円/m2 | 13万5119円/坪 | -0.65% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万0850円/m2 | 13万5041円/坪 | -0.12% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万1055円/m2 | 13万5721円/坪 | +0.31% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万0861円/m2 | 13万5080円/坪 | -0.47% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
本庄市の町名は、朝日町、新井、五十子、今井、いまい台、鵜森、駅南、小島、小島南、柏、上仁手、北堀、共栄、銀座、久々宇、栗崎、けや木、見福、児玉町秋山、児玉町飯倉、児玉町稲沢、児玉町入浅見、児玉町太駄、児玉町金屋、児玉町上真下、児玉町吉田林、児玉町共栄、児玉町元田、児玉町河内、児玉町小平、児玉町児玉、児玉町塩谷、児玉町下浅見、児玉町下真下、児玉町高関、児玉町高柳、児玉町田端、児玉町長沖、児玉町八幡山、児玉町蛭川、児玉町保木野、児玉町宮内、寿、小和瀬、栄、山王堂、四季の里、四方田、下仁手、下野堂、杉山、諏訪町、台町、滝瀬、田中、中央、千代田、照若町、西五十子、西富田、仁手、沼和田、東五十子、東台、東富田、日の出、傍示堂、堀田、本庄、前原、万年寺、緑、南、都島、宮戸、牧西、本町、若泉、早稲田の杜です。
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