毛呂山町の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
4万2290
円/m2
変動率
-0.15
％
下落
坪単価
13万9801
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東毛呂駅 | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | +0.10％ |  |
| 2位 | 武州長瀬駅 | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | -0.19％ |  |
| 3位 | 毛呂駅 | 3万9550円/m2 | 13万0743円/坪 | -0.23％ | |
| 4位 | 武州唐沢駅 | 3万6900円/m2 | 12万1983円/坪 | +0.26％ | |
| 5位 | 川角駅 | 2万9600円/m2 | 9万7851円/坪 | -1.15％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
入間郡毛呂山町内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは東毛呂駅（4万6550円/m2）、最も低価格なのは川角駅（2万9600円/m2）となっています。
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
毛呂山町の最も高額な地点は「入間郡毛呂山町前久保南4丁目12番26」（6万4600円/m2）で、最も低額な地点は「入間郡毛呂山町大字滝ノ入字神林626番」（1万6600円/m2）です。
埼玉県入間郡毛呂山町（いるまぐんもろやままち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は4万2290円/m2、坪単価では平均 13万9801円/坪です。公示地価の全国順位は504位です。公示地価の前年からの変動率は-0.15％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は708位です。
住宅地の2025年［令和7年］公示地価の毛呂山町の平均は3万7050円/m2、坪単価では平均 12万2479円/坪で、前年からの変動率は+0.01％の上昇です。
商業地の2025年［令和7年］公示地価の毛呂山町の平均は6万3250円/m2、坪単価では平均 20万9090円/坪で、前年からの変動率は-0.77％の下落です。
毛呂山町の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の毛呂山町の平均の過去最高値は19万7142円/m2（1991年）、過去最低値は4万2290円/m2（2025年）で、この両者の落差は4.66倍です。
埼玉県入間郡毛呂山町（いるまぐんもろやままち）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は4万2120円/m2、坪単価では平均 13万9239円/坪です。基準地価の全国順位は450位です。基準地価の前年からの変動率は+0.10％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は595位です。
住宅地の2024年［令和6年］基準地価における毛呂山町の平均は3万7325円/m2、坪単価では平均 12万3388円/坪で、前年からの変動率は+0.29％の上昇です。
商業地の2024年［令和6年］基準地価における毛呂山町の平均は6万1300円/m2、坪単価では平均 20万2644円/坪で、前年からの変動率は-0.65％の下落です。
毛呂山町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の毛呂山町の平均の過去最高値は22万7600円/m2（1991年）、過去最低値は4万2100円/m2（2023年）で、この両者の落差は5.41倍です。
毛呂山町の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万2286円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では13万9790円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.00％の横這いです。
入間郡毛呂山町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、八高線の公示地価平均が12万3706円/m2です。
毛呂山町内の地価は、八高線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
毛呂山町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
毛呂山町で家を建てるプロセス
毛呂山町の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。 |
| 行政サービス | 毛呂山町役場への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 毛呂山町ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査しましょう。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：毛呂山町の住宅地の公示地価平均 3万7050円/m2（2025年［令和7年］） |
毛呂山町の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインでVirtual Reality（バーチャルリアリティ）モデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
埼玉県入間郡毛呂山町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している入間郡毛呂山町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での入間郡毛呂山町の順位を導き出しています。
実際に埼玉県入間郡毛呂山町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である入間郡毛呂山町が把握し、毛呂山町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万7690円/m2 | 25万6829円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万7972円/m2 | 25万7761円/坪 | +0.39％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万6672円/m2 | 25万3463円/坪 | -1.34％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万8309円/m2 | 22万5815円/坪 | -3.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万9322円/m2 | 22万9166円/坪 | +1.86％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万7272円/m2 | 35万4620円/坪 | +43.15％ | |
| 1989年［平成元年］ | 16万0033円/m2 | 52万9035円/坪 | +13.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万6775円/m2 | 65万0495円/坪 | +28.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万9833円/m2 | 69万3663円/坪 | +7.75％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万2333円/m2 | 66万8870円/坪 | -2.81％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万2056円/m2 | 63万4896円/坪 | -8.04％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万3347円/m2 | 57万3048円/坪 | -7.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万4677円/m2 | 54万4389円/坪 | -3.05％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万7416円/m2 | 52万0385円/坪 | -3.03％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万0200円/m2 | 49万6528円/坪 | -3.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万7872円/m2 | 45万5775円/坪 | -7.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万0511円/m2 | 39万8383円/坪 | -11.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万4772円/m2 | 34万6354円/坪 | -12.46％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万3188円/m2 | 30万8062円/坪 | -10.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万0794円/m2 | 26万7089円/坪 | -13.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万1172円/m2 | 23万5280円/坪 | -11.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万4150円/m2 | 21万2066円/坪 | -9.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0011円/m2 | 19万8383円/坪 | -6.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万7994円/m2 | 19万1717円/坪 | -3.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7488円/m2 | 19万0043円/坪 | -1.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7206円/m2 | 18万9111円/坪 | -0.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5118円/m2 | 18万2210円/坪 | -3.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2237円/m2 | 17万2685円/坪 | -5.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万9881円/m2 | 16万4896円/坪 | -4.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8466円/m2 | 16万0220円/坪 | -3.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7346円/m2 | 15万6517円/坪 | -2.28％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万7228円/m2 | 15万6127円/坪 | -1.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6614円/m2 | 15万4096円/坪 | -1.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5686円/m2 | 15万1030円/坪 | -1.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5046円/m2 | 14万8914円/坪 | -1.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万4406円/m2 | 14万6798円/坪 | -1.38％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万3980円/m2 | 14万5388円/坪 | -0.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3466円/m2 | 14万3691円/坪 | -1.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万2873円/m2 | 14万1730円/坪 | -1.33％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万2513円/m2 | 14万0539円/坪 | -0.76％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万2306円/m2 | 13万9856円/坪 | -0.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万2286円/m2 | 13万9790円/坪 | +0.00％ |  |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万6450円/m2 | 25万2727円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万7312円/m2 | 25万5578円/坪 | +1.13％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万6062円/m2 | 25万1446円/坪 | -1.27％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万9062円/m2 | 22万8305円/坪 | -3.84％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万9168円/m2 | 22万8657円/坪 | +0.60％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万5900円/m2 | 35万0082円/坪 | +42.22％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万0057円/m2 | 49万6056円/坪 | +13.72％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万9471円/m2 | 59万3293円/坪 | +28.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 19万7142円/m2 | 65万1711円/坪 | +10.73％ | |
| 1992年［平成4年］ | 19万2142円/m2 | 63万5183円/坪 | -1.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 19万5990円/m2 | 64万7900円/坪 | -7.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万4354円/m2 | 57万6378円/坪 | -7.97％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万4433円/m2 | 54万3581円/坪 | -3.47％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万7375円/m2 | 52万0247円/坪 | -2.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万0966円/m2 | 49万9063円/坪 | -2.76％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万9725円/m2 | 46万1900円/坪 | -6.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万1266円/m2 | 40万0881円/坪 | -12.13％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万5575円/m2 | 34万9008円/坪 | -11.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万4966円/m2 | 31万3939円/坪 | -9.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万2516円/m2 | 27万2782円/坪 | -12.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万2958円/m2 | 24万1184円/坪 | -11.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5091円/m2 | 21万5179円/坪 | -10.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0341円/m2 | 19万9476円/坪 | -7.78％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8141円/m2 | 19万2203円/坪 | -3.90％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7636円/m2 | 19万0533円/坪 | -1.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7450円/m2 | 18万9917円/坪 | -0.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万6060円/m2 | 18万5322円/坪 | -2.48％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2950円/m2 | 17万5041円/坪 | -5.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0610円/m2 | 16万7305円/坪 | -4.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8460円/m2 | 16万0198円/坪 | -4.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7210円/m2 | 15万6066円/坪 | -2.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万7333円/m2 | 15万6473円/坪 | -1.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6711円/m2 | 15万4416円/坪 | -1.31％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5620円/m2 | 15万0809円/坪 | -1.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -1.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万4370円/m2 | 14万6677円/坪 | -1.34％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万3980円/m2 | 14万5388円/坪 | -0.83％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3620円/m2 | 14万4198円/坪 | -0.77％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万2990円/m2 | 14万2115円/坪 | -1.37％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万2620円/m2 | 14万0892円/坪 | -0.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万2410円/m2 | 14万0198円/坪 | -0.41％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万2370円/m2 | 14万0066円/坪 | -0.05％ | |
| 2025年［令和7年］ | 4万2290円/m2 | 13万9801円/坪 | -0.15％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万9733円/m2 | 26万3581円/坪 | -1.32％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | -1.52％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -1.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万9733円/m2 | 23万0523円/坪 | +5.21％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万9675円/m2 | 36万2561円/坪 | +45.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +13.80％ | |
| 1990年［平成2年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | +28.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万7600円/m2 | 75万2396円/坪 | +2.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万6600円/m2 | 71万6033円/坪 | -4.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -8.58％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -6.58％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万5166円/m2 | 54万6005円/坪 | -2.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -3.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | -5.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万4166円/m2 | 44万3526円/坪 | -9.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -11.29％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万3166円/m2 | 34万1046円/坪 | -13.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万9633円/m2 | 29万6308円/坪 | -12.74％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万7350円/m2 | 25万5702円/坪 | -13.54％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万7600円/m2 | 22万3471円/坪 | -12.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万2266円/m2 | 20万5840円/坪 | -8.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9350円/m2 | 19万6198円/坪 | -4.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -2.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7216円/m2 | 18万9146円/坪 | -0.87％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万6800円/m2 | 18万7768円/坪 | -0.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万3550円/m2 | 17万7024円/坪 | -5.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万1050円/m2 | 16万8760円/坪 | -4.67％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万8666円/m2 | 16万0881円/坪 | -4.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万8480円/m2 | 16万0264円/坪 | -3.12％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万7620円/m2 | 15万7421円/坪 | -1.73％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万7040円/m2 | 15万5504円/坪 | -1.21％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万6440円/m2 | 15万3520円/坪 | -1.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万5820円/m2 | 15万1471円/坪 | -1.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万5140円/m2 | 14万9223円/坪 | -1.48％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万4480円/m2 | 14万7041円/坪 | -1.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万3980円/m2 | 14万5388円/坪 | -1.13％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万3160円/m2 | 14万2677円/坪 | -1.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万2640円/m2 | 14万0958円/坪 | -1.24％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -0.80％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -0.44％ | |
| 2024年［令和6年］ | 4万2120円/m2 | 13万9239円/坪 | +0.10％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
毛呂山町の町名は、旭台、阿諏訪、市場、岩井、岩井西、岩井東、大谷木、大類、川角、小田谷、権現堂、西戸、下川原、宿谷、滝ノ入、中央、葛貫、長瀬、苦林、西大久保、平山、前久保、前久保南、南台、箕和田、目白台、毛呂本郷、若山です。
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