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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 成増 | 43万6076円/m2 | 144万1576円/坪 | +3.41% | ![]() |
2位 | 和光市駅 | 30万2066円/m2 | 99万8567円/坪 | +2.44% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
和光市内のエリアで最も高価格なのは成増(43万6076円/m2)、最も低価格なのは和光市駅(30万2066円/m2)となっています。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
埼玉県和光市(わこうし)の最新公示地価は平均30万0384円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均99万3007円/坪で、全国順位は43位です。前年からの変動率は+3.31%で、変動率の全国順位は90位です。
和光市の最新基準地価は平均24万9500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均82万4793円/坪で、全国順位は55位です。前年からの変動率は+0.01%で、変動率の全国順位は218位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万7800円/m2(1993年)、最安値は19万4000円/m2(1983年)で、両者の差異は3.03倍です。基準地価の最高値は51万4333円/m2(1993年)、最低価格は19万4000円/m2(1983年)で、両者の差異は2.65倍です。
宅地の平均価格は24万6066円/m2、坪単位では81万3443円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は42万7750円/m2、坪単価では141万4049円/坪です(2020年)。
和光市の最も地価の高い地点は「和光市丸山台1-10-5」(66万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「和光市新倉2-13-7」(18万7000円/m2)です。
和光市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、和光市は東武東上線沿線の平均地価43万2198円/m2を下回っています。和光市は東京メトロ有楽町線沿線の平均地価256万5702円/m2を下回っています。
和光市内の基準点の地価は、東武東上線、東京メトロ有楽町線の路線へ近いほど高い傾向にあります。
和光市は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
埼玉県和光市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している和光市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での和光市のランキング、および埼玉県内での和光市のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去の数値をさかのぼりで算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、ご留意ください。
実際に埼玉県和光市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である和光市が把握し、和光市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価(国税庁)が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +1.04% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | +0.26% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.77% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +28.28% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 40万6333円/m2 | 134万3250円/坪 | +66.43% | ![]() |
1989年[平成元年] | 40万6333円/m2 | 134万3250円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +4.15% | ![]() |
1991年[平成3年] | 45万4666円/m2 | 150万3030円/坪 | +7.57% | ![]() |
1992年[平成4年] | 40万9666円/m2 | 135万4269円/坪 | -9.99% | ![]() |
1993年[平成5年] | 56万0250円/m2 | 185万2066円/坪 | -15.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 52万2125円/m2 | 172万6033円/坪 | -4.55% | ![]() |
1995年[平成7年] | 45万5888円/m2 | 150万7070円/坪 | -7.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 39万5111円/m2 | 130万6152円/坪 | -11.87% | ![]() |
1997年[平成9年] | 36万1700円/m2 | 119万5702円/坪 | -5.23% | ![]() |
1998年[平成10年] | 33万6800円/m2 | 111万3388円/坪 | -5.48% | ![]() |
1999年[平成11年] | 30万7545円/m2 | 101万6679円/坪 | -7.36% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万0583円/m2 | 92万7548円/坪 | -6.65% | ![]() |
2001年[平成13年] | 26万6642円/m2 | 88万1463円/坪 | -2.20% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万9428円/m2 | 85万7615円/坪 | -2.60% | ![]() |
2003年[平成15年] | 25万1857円/m2 | 83万2585円/坪 | -3.07% | ![]() |
2004年[平成16年] | 24万4866円/m2 | 80万9476円/坪 | -1.71% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万2533円/m2 | 80万1763円/坪 | -1.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万2312円/m2 | 80万1033円/坪 | -0.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万9562円/m2 | 82万4999円/坪 | +2.58% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万1875円/m2 | 86万5702円/坪 | +4.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万0687円/m2 | 82万8719円/坪 | -4.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万1125円/m2 | 79万7107円/坪 | -3.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万8187円/m2 | 78万7396円/坪 | -1.31% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万5125円/m2 | 77万7272円/坪 | -1.27% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万5062円/m2 | 77万7066円/坪 | -0.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万1312円/m2 | 79万7727円/坪 | +2.57% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万3250円/m2 | 80万4132円/坪 | +0.78% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万7842円/m2 | 85万2370円/坪 | +0.91% | ![]() |
2017年[平成29年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +1.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万7894円/m2 | 88万5602円/坪 | +2.47% | ![]() |
2019年[令和元年] | 27万7052円/m2 | 91万5876円/坪 | +3.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 28万4315円/m2 | 93万9886円/坪 | +2.27% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +1.55% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +0.51% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +15.15% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +90.35% | ![]() |
1989年[平成元年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 41万6500円/m2 | 137万6859円/坪 | +1.60% | ![]() |
1991年[平成3年] | 46万8500円/m2 | 154万8760円/坪 | +12.39% | ![]() |
1992年[平成4年] | 42万7500円/m2 | 141万3223円/坪 | -8.79% | ![]() |
1993年[平成5年] | 58万7800円/m2 | 194万3140円/坪 | -18.61% | ![]() |
1994年[平成6年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -4.12% | ![]() |
1995年[平成7年] | 47万5000円/m2 | 157万0247円/坪 | -5.75% | ![]() |
1996年[平成8年] | 40万6666円/m2 | 134万4352円/坪 | -12.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 36万5857円/m2 | 120万9445円/坪 | -5.61% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万4142円/m2 | 113万7662円/坪 | -4.47% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万2625円/m2 | 103万3471円/坪 | -7.18% | ![]() |
2000年[平成12年] | 28万9375円/m2 | 95万6611円/坪 | -7.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -2.42% | ![]() |
2002年[平成14年] | 26万3800円/m2 | 87万2066円/坪 | -2.15% | ![]() |
2003年[平成15年] | 25万5800円/m2 | 84万5619円/坪 | -3.20% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万1400円/m2 | 83万1074円/坪 | -1.94% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万8400円/m2 | 82万1157円/坪 | -1.39% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万7181円/m2 | 81万7129円/坪 | -0.29% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万3363円/m2 | 83万7565円/坪 | +2.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万8454円/m2 | 88万7453円/坪 | +5.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万9090円/m2 | 85万6498円/坪 | -3.42% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万7636円/m2 | 81万8632円/坪 | -4.38% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万5090円/m2 | 81万0217円/坪 | -1.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万1090円/m2 | 79万6994円/坪 | -1.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万0363円/m2 | 79万4590円/坪 | -0.39% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万7272円/m2 | 81万7430円/坪 | +2.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万9636円/m2 | 82万5244円/坪 | +0.92% | ![]() |
2016年[平成28年] | 26万8923円/m2 | 88万9001円/坪 | +1.00% | ![]() |
2017年[平成29年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +1.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 27万9615円/m2 | 92万4348円/坪 | +2.52% | ![]() |
2019年[平成31年] | 28万9769円/m2 | 95万7914円/坪 | +3.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 30万0384円/m2 | 99万3007円/坪 | +3.31% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.52% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.51% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.02% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +41.41% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +42.50% | ![]() |
1989年[平成元年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | +9.27% | ![]() |
1991年[平成3年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -2.06% | ![]() |
1992年[平成4年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -12.41% | ![]() |
1993年[平成5年] | 51万4333円/m2 | 170万0275円/坪 | -10.43% | ![]() |
1994年[平成6年] | 47万5666円/m2 | 157万2451円/坪 | -5.25% | ![]() |
1995年[平成7年] | 41万7666円/m2 | 138万0716円/坪 | -10.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -10.02% | ![]() |
1997年[平成9年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -4.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 31万9666円/m2 | 105万6749円/坪 | -7.83% | ![]() |
1999年[平成11年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -7.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | -5.70% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万8250円/m2 | 85万3719円/坪 | -1.75% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -3.73% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -2.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万1800円/m2 | 76万6280円/坪 | -1.16% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万0800円/m2 | 76万2975円/坪 | -0.49% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万1600円/m2 | 76万5619円/坪 | +0.19% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万1200円/m2 | 79万7355円/坪 | +3.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万7400円/m2 | 81万7851円/坪 | +2.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万2200円/m2 | 76万7603円/坪 | -6.10% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万6800円/m2 | 74万9752円/坪 | -2.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -1.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -0.48% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万3400円/m2 | 73万8512円/坪 | +0.64% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万8200円/m2 | 75万4380円/坪 | +2.18% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万9200円/m2 | 75万7685円/坪 | +0.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 23万3833円/m2 | 77万3002円/坪 | +0.72% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万7166円/m2 | 78万4022円/坪 | +1.50% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +2.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | +2.78% | ![]() |
2020年[令和2年] | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | +0.01% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
和光市の町名は、下新倉、白子、諏訪、諏訪原団地、中央、新倉、西大和団地、広沢、本町、松ノ木島町、丸山台、南です。
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