和光市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

和光市内のエリアで最も高価格なのは成増（40万2100円/m²）、最も低価格なのは和光市駅（30万2545円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

埼玉県和光市（わこうし）の最新公示地価は平均28万9769円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価では平均95万7914円/坪で、前年からの変動率は+3.32％です。和光市の最新基準地価は平均24万2500円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均80万1652円/坪で、前年からの変動率は+2.36％です。
和光市の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均26万7894円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均88万5602円/坪です。全国順位は45位／1736市町村です。前年からの変動率は+2.56％で、全国順位は79位／1736市町村です。

1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万7800円/m²（1993年）、最安値は19万4000円/m²（1983年）で、両者の差異は3.03倍です。基準地価の最高値は51万4333円/m²（1993年）、最低価格は19万4000円/m²（1983年）で、両者の差異は2.65倍です。

宅地の平均価格は23万2066円/m²、坪単位では76万7162円/坪、変動率は+2.84％です（2018年）。商業地の平均価格は40万2250円/m²、坪単価では132万9752円/坪、変動率は+2.22％です（2018年）。

和光市の最も地価の高い地点は「和光市丸山台1-10-5」（62万9000円/m²）で、最も地価の低い地点は「和光市新倉2-13-7」（18万5000円/m²）です。

和光市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、和光市は東武東上線沿線の平均地価38万8974円/m²を下回っています。和光市は東京メトロ有楽町線沿線の平均地価238万3216円/m²を下回っています。
和光市内の基準点の地価は、東武東上線、東京メトロ有楽町線の路線へ近いほど高い傾向にあります。

埼玉県和光市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している和光市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での和光市のランキング、および埼玉県内での和光市のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去の数値をさかのぼりで算出しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、ご留意ください。
実際に埼玉県和光市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である和光市が把握し、和光市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う報酬は成約料金の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、和光市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、和光市登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

和光市の町名は、下新倉、白子、諏訪、諏訪原団地、中央、新倉、西大和団地、広沢、本町、松ノ木島町、丸山台、南です。