平均
13万8000
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+0.65
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
45万6198
円/坪
地価ランキング
114 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
304 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | みずほ台 | 21万3714円/m2 | 70万6493円/坪 | +0.98％ |  |
| 2位 | 鶴瀬 | 18万1105円/m2 | 59万8695円/坪 | +9.69％ | |
2017年［平成29年］総平均
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
埼玉県入間郡三芳町（いるまぐんみよしまち）の最新地価公示価格は平均13万6666円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均45万1790円/坪で、前年からの変動率は+1.36％です。三芳町の最新基準地価平均14万4333円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均47万7134円/坪で、前年からの変動率は+0.70％です。
三芳町の地価総平均は、平方メートル単位で平均13万8000円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均45万6198円/坪です。全国順位は114位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.65％で、全国順位は304位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万5000円/m2（1991年）、最低価格は12万6000円/m2（1983年）で、双方の差は3.13倍です。基準地価の最高値は32万7000円/m2（1991年）、最小価格は14万0333円/m2（2013年）で、両者の差は2.33倍です。
宅地の平均地価は13万8000円/m2、坪単価では45万6198円/坪、変動率は+0.65％です（2017年）。
三芳町の最も高額地点は「入間郡三芳町大字藤久保字俣埜259番46」（17万6000円/m2）で、最も低額地点は「入間郡三芳町大字竹間沢字北側623番5」（7万4000円/m2）です。
埼玉県入間郡三芳町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、埼玉県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している入間郡三芳町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点別データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での入間郡三芳町の順位、および埼玉県内での入間郡三芳町のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を集計しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含みおきください。
実際に埼玉県入間郡三芳町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である入間郡三芳町が管理し、三芳町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +1.12％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.74％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +9.56％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +50.67％ | |
| 1989年［平成元年］ | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | +22.79％ | |
| 1990年［平成2年］ | 32万5666円/m2 | 107万6584円/坪 | +18.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 37万2333円/m2 | 123万0853円/坪 | +14.33％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万4666円/m2 | 110万6336円/坪 | -10.12％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 29万5250円/m2 | 97万6033円/坪 | -11.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万8333円/m2 | 98万6225円/坪 | +1.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万7666円/m2 | 95万0964円/坪 | -3.58％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万6166円/m2 | 84万6831円/坪 | -10.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -3.71％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | -4.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万0571円/m2 | 72万9161円/坪 | -6.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万5125円/m2 | 67万8099円/坪 | -7.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | -3.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -4.30％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万9750円/m2 | 59万4214円/坪 | -4.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | -4.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万7488円/m2 | 52万0624円/坪 | -8.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万5011円/m2 | 51万2433円/坪 | -1.57％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万5900円/m2 | 51万5371円/坪 | +0.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万8222円/m2 | 52万3048円/坪 | +1.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万0377円/m2 | 49万7116円/坪 | -4.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万2655円/m2 | 47万1588円/坪 | -5.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万9144円/m2 | 45万9981円/坪 | -2.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -2.62％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万4288円/m2 | 44万3930円/坪 | -0.89％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万6111円/m2 | 44万9954円/坪 | +0.08％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万7111円/m2 | 45万3259円/坪 | +0.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.65％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.79％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.79％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +2.34％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +57.25％ | |
| 1989年［平成元年］ | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | +37.14％ | |
| 1990年［平成2年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +15.04％ | |
| 1991年［平成3年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +21.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | -10.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | -14.67％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -0.77％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | -1.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -12.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万8750円/m2 | 82万2314円/坪 | -4.33％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -3.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | -6.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万6200円/m2 | 68万1652円/坪 | -8.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -3.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万2600円/m2 | 63万6694円/坪 | -3.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万2200円/m2 | 60万2314円/坪 | -5.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万4600円/m2 | 57万7190円/坪 | -4.17％ | |
| 2005年［平成17年］ | 15万4400円/m2 | 51万0413円/坪 | -11.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万1350円/m2 | 50万0330円/坪 | -1.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万1516円/m2 | 50万0881円/坪 | +0.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +2.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万8733円/m2 | 49万1680円/坪 | -4.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万0483円/m2 | 46万4407円/坪 | -5.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万7050円/m2 | 45万3057円/坪 | -2.44％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万3083円/m2 | 43万9944円/坪 | -2.89％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万1266円/m2 | 43万3939円/坪 | -1.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +1.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万4833円/m2 | 44万5730円/坪 | +0.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | +1.36％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +1.42％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +15.97％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +45.51％ | |
| 1989年［平成元年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +7.82％ | |
| 1990年［平成2年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +24.81％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -10.40％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -7.51％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +8.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -7.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -7.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | -2.41％ | |
| 1998年［平成10年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | -5.57％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -6.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | -4.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -4.10％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -6.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | -4.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -3.80％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万3666円/m2 | 54万1046円/坪 | -3.16％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | -0.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | +1.44％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万3666円/m2 | 50万7988円/坪 | -6.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -4.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万3333円/m2 | 47万3829円/坪 | -2.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | -2.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +1.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | +0.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万3333円/m2 | 47万3829円/坪 | +0.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | +0.70％ | |
三芳町の町名は、上富、北永井、竹間沢、竹間沢東、藤久保、みよし台です。
