三芳町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

三芳町の最も高価格な地点は「入間郡三芳町大字藤久保字俣埜259番46」（20万2000円/m²）で、最も低価格な地点は「入間郡三芳町大字竹間沢字北側623番5」（7万8200円/m²）です。

三芳町の最新の地価の動向

三芳町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

埼玉県入間郡三芳町（いるまぐんみよしまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は15万4366円/m²、坪単価では平均 51万0303円/坪です。公示地価の全国順位は125位です。公示地価の前年からの変動率は+3.80％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は160位です。

住宅地の最新の公示地価（2025年［令和7年］）における三芳町の平均は15万4366円/m²、坪単価では平均 51万0303円/坪で、前年からの変動率は+3.80％の上昇です。

三芳町の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の三芳町の平均の過去最高値は31万8500円/m²（1991年）、過去最低値は11万3000円/m²（1983年）で、この二者の落差は2.82倍です。

三芳町の基準地価の動向 2024年［令和6年］

埼玉県入間郡三芳町（いるまぐんみよしまち）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は16万0666円/m²、坪単価では平均 53万1129円/坪です。基準地価の全国順位は115位です。基準地価の前年からの変動率は+3.66％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は184位です。

住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）の三芳町の平均は16万0666円/m²、坪単価では平均 53万1129円/坪で、前年からの変動率は+3.66％の上昇です。

三芳町の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の三芳町の平均の過去最高値は35万3400円/m²（1990年）、過去最低値は10万7666円/m²（1983年）で、この二者の落差は3.28倍です。

三芳町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

三芳町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は15万2655円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では50万4646円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.36％の上昇です。

三芳町で家を建てるには？

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三芳町の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、オンラインでVR（バーチャルリアリティ）モデルハウスを閲覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

三芳町における土地取引

埼玉県入間郡三芳町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している入間郡三芳町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での入間郡三芳町のランキングをつけています。
実際に埼玉県入間郡三芳町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である入間郡三芳町が管理し、三芳町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

三芳町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

三芳町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万0714円/m2	36万5997円/坪
1984年［昭和59年］	11万1828円/m2	36万9681円/坪	+0.97％
1985年［昭和60年］	11万2385円/m2	37万1523円/坪	+0.61％
1986年［昭和61年］	11万2485円/m2	37万1853円/坪	+0.21％
1987年［昭和62年］	12万5942円/m2	41万6340円/坪	+11.04％
1988年［昭和63年］	23万9611円/m2	79万2102円/坪	+58.12％
1989年［平成元年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	+8.17％
1990年［平成2年］	31万1444円/m2	102万9568円/坪	+21.96％
1991年［平成3年］	33万6222円/m2	111万1478円/坪	+11.47％
1992年［平成4年］	30万2555円/m2	100万0183円/坪	-8.78％
1993年［平成5年］	27万8200円/m2	91万9669円/坪	-10.17％
1994年［平成6年］	27万4545円/m2	90万7588円/坪	-2.21％
1995年［平成7年］	25万9666円/m2	85万8402円/坪	-5.17％
1996年［平成8年］	23万1083円/m2	76万3911円/坪	-11.00％
1997年［平成9年］	22万1583円/m2	73万2506円/坪	-4.28％
1998年［平成10年］	21万4250円/m2	70万8264円/坪	-4.40％
1999年［平成11年］	20万2636円/m2	66万9872円/坪	-7.34％
2000年［平成12年］	19万2800円/m2	63万7355円/坪	-6.10％
2001年［平成13年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-3.86％
2002年［平成14年］	17万7710円/m2	58万7471円/坪	-4.24％
2003年［平成15年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-5.31％
2004年［平成16年］	16万0800円/m2	53万1570円/坪	-4.93％
2005年［平成17年］	15万5540円/m2	51万4181円/坪	-3.76％
2006年［平成18年］	15万2910円/m2	50万5487円/坪	-1.85％
2007年［平成19年］	15万3610円/m2	50万7801円/坪	+0.41％
2008年［平成20年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+1.54％
2009年［平成21年］	14万8340円/m2	49万0380円/坪	-4.83％
2010年［平成22年］	14万0690円/m2	46万5090円/坪	-5.05％
2011年［平成23年］	13万9144円/m2	45万9981円/坪	-2.45％
2012年［平成24年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-2.61％
2013年［平成25年］	13万4288円/m2	44万3930円/坪	-0.91％
2014年［平成26年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.21％
2015年［平成27年］	13万6111円/m2	44万9954円/坪	+0.07％
2016年［平成28年］	13万7111円/m2	45万3259円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.62％
2018年［平成30年］	14万0111円/m2	46万3177円/坪	+1.44％
2019年［令和元年］	14万2666円/m2	47万1625円/坪	+1.69％
2020年［令和2年］	14万3888円/m2	47万5665円/坪	+0.78％
2021年［令和3年］	14万2655円/m2	47万1588円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	14万3544円/m2	47万4527円/坪	+0.58％
2023年［令和5年］	14万7600円/m2	48万7933円/坪	+2.70％
2024年［令和6年］	15万2655円/m2	50万4646円/坪	+3.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪
1984年［昭和59年］	11万3750円/m2	37万6033円/坪	+0.55％
1985年［昭和60年］	11万4100円/m2	37万7190円/坪	+0.45％
1986年［昭和61年］	11万4100円/m2	37万7190円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+1.99％
1988年［昭和63年］	18万7875円/m2	62万1074円/坪	+60.74％
1989年［平成元年］	22万2875円/m2	73万6776円/坪	+12.45％
1990年［平成2年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+19.90％
1991年［平成3年］	31万8500円/m2	105万2892円/坪	+25.78％
1992年［平成4年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	-7.42％
1993年［平成5年］	27万3400円/m2	90万3801円/坪	-12.91％
1994年［平成6年］	27万4166円/m2	90万6336円/坪	-2.32％
1995年［平成7年］	26万7714円/m2	88万5005円/坪	-1.27％
1996年［平成8年］	23万4714円/m2	77万5915円/坪	-12.37％
1997年［平成9年］	22万3714円/m2	73万9551円/坪	-4.87％
1998年［平成10年］	21万5428円/m2	71万2160円/坪	-3.83％
1999年［平成11年］	20万1142円/m2	66万4935円/坪	-6.82％
2000年［平成12年］	18万8285円/m2	62万2432円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	18万1428円/m2	59万9763円/坪	-3.76％
2002年［平成14年］	17万5442円/m2	57万9976円/坪	-3.27％
2003年［平成15年］	16万5428円/m2	54万6871円/坪	-5.86％
2004年［平成16年］	15万7285円/m2	51万9952円/坪	-5.40％
2005年［平成17年］	15万2057円/m2	50万2668円/坪	-4.03％
2006年［平成18年］	14万8871円/m2	49万2136円/坪	-2.27％
2007年［平成19年］	14万8871円/m2	49万2136円/坪	-0.03％
2008年［平成20年］	15万2285円/m2	50万3423円/坪	+2.20％
2009年［平成21年］	14万6057円/m2	48万2833円/坪	-4.03％
2010年［平成22年］	13万7985円/m2	45万6151円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	13万7050円/m2	45万3057円/坪	-2.43％
2012年［平成24年］	13万3083円/m2	43万9944円/坪	-2.86％
2013年［平成25年］	13万1266円/m2	43万3939円/坪	-1.37％
2014年［平成26年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	13万4833円/m2	44万5730円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	13万6666円/m2	45万1790円/坪	+1.24％
2019年［平成31年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	+1.75％
2020年［令和2年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	+1.51％
2021年［令和3年］	13万9816円/m2	46万2203円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	13万9983円/m2	46万2754円/坪	+0.09％
2023年［令和5年］	14万3900円/m2	47万5702円/坪	+2.61％
2024年［令和6年］	14万8650円/m2	49万1404円/坪	+3.21％
2025年［令和7年］	15万4366円/m2	51万0303円/坪	+3.80％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万7666円/m2	35万5922円/坪
1984年［昭和59年］	10万9266円/m2	36万1212円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	11万0100円/m2	36万3966円/坪	+0.83％
1986年［昭和61年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	+0.49％
1987年［昭和62年］	13万8533円/m2	45万7961円/坪	+23.10％
1988年［昭和63年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+54.20％
1989年［平成元年］	29万4200円/m2	97万2561円/坪	+5.61％
1990年［平成2年］	35万3400円/m2	116万8264円/坪	+23.61％
1991年［平成3年］	35万0400円/m2	115万8347円/坪	+0.03％
1992年［平成4年］	31万2200円/m2	103万2066円/坪	-9.87％
1993年［平成5年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-8.52％
1994年［平成6年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-2.02％
1995年［平成7年］	24万8400円/m2	82万1157円/坪	-9.86％
1996年［平成8年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-9.07％
1997年［平成9年］	21万8600円/m2	72万2644円/坪	-3.46％
1998年［平成10年］	21万2600円/m2	70万2809円/坪	-5.72％
1999年［平成11年］	20万5250円/m2	67万8512円/坪	-8.55％
2000年［平成12年］	20万3333円/m2	67万2176円/坪	-4.97％
2001年［平成13年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-4.10％
2002年［平成14年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-6.19％
2003年［平成15年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	-4.02％
2004年［平成16年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-3.82％
2005年［平成17年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	-3.22％
2006年［平成18年］	16万2333円/m2	53万6639円/坪	-0.84％
2007年［平成19年］	16万4666円/m2	54万4352円/坪	+1.43％
2008年［平成20年］	16万4666円/m2	54万4352円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	15万3666円/m2	50万7988円/坪	-6.68％
2010年［平成22年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-4.34％
2011年［平成23年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	-2.11％
2013年［平成25年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.17％
2015年［平成27年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	+0.22％
2016年［平成28年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	+0.71％
2017年［平成29年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.82％
2019年［令和元年］	14万9333円/m2	49万3663円/坪	+1.58％
2020年［令和2年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万0666円/m2	49万8071円/坪	+1.56％
2023年［令和5年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+2.88％
2024年［令和6年］	16万0666円/m2	53万1129円/坪	+3.66％

三芳町の町名

三芳町の町名は、上富、北永井、竹間沢、竹間沢東、藤久保、みよし台です。

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