三芳町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

入間郡三芳町内の地区で最も高価格なのはみずほ台（21万3750円/m²）、最も低価格なのは鶴瀬（18万0153円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

埼玉県入間郡三芳町（いるまぐんみよしまち）の最新公示地価は平均14万1666円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均46万8319円/坪で、全国順位は120位です。前年からの変動率は+1.51％で、変動率の全国順位は166位です。

三芳町の最新基準地価は平均14万9333円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均49万3663円/坪で、全国順位は108位です。前年からの変動率は+1.58％で、変動率の全国順位は166位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は39万5000円/m²（1991年）、最低価格は12万6000円/m²（1983年）で、双方の差は3.13倍です。基準地価の最高値は32万7000円/m²（1991年）、最小価格は14万0333円/m²（2013年）で、両者の差は2.33倍です。

三芳町の最も高額地点は「入間郡三芳町大字藤久保字俣埜259番46」（18万5000円/m²）で、最も低額地点は「入間郡三芳町大字竹間沢字北側623番5」（7万4000円/m²）です。

新型コロナウイルス禍

三芳町は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

埼玉県入間郡三芳町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している入間郡三芳町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での入間郡三芳町の順位、および埼玉県内での入間郡三芳町のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去のさかのぼりの数値を集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含みおきください。
実際に埼玉県入間郡三芳町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である入間郡三芳町が管理し、三芳町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

三芳町の町名は、上富、北永井、竹間沢、竹間沢東、藤久保、みよし台です。