春日部市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

春日部市内の地区で最も高価格なのは中央（20万8142円/m²）、最も低価格なのは西金野井（5万5925円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

埼玉県春日部市（かすかべし）の最新公示地価は平均10万0025円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均33万0661円/坪で、全国順位は190位です。前年からの変動率は-0.08％で、変動率の全国順位は416位です。

春日部市の最新基準地価は平均9万6195円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均31万8001円/坪で、全国順位は198位です。前年からの変動率は+0.16％で、変動率の全国順位は410位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万0600円/m²（1991年）、最安価格は9万7365円/m²（2017年）で、両者の違いは3.70倍です。基準地価の最高値は31万6880円/m²（1990年）、最安価格は9万1140円/m²（2014年）で、双方の違いは3.48倍です。

宅地の平均地価は8万4605円/m²、坪単価では27万9688円/坪、変動率は-0.02％です（2022年）。商業地の平均地価は17万5654円/m²、坪単位では58万0676円/坪、変動率は-0.46％です（2022年）。

春日部市の最高価格地点は「春日部市中央1丁目51番12」（36万4000円/m²）で、最も低額地点は「春日部市上金崎字舞台2番1」（1万8200円/m²）です。

春日部市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、春日部市は東武伊勢崎線・東武スカイツリーライン沿線の平均地価28万7458円/m²を下回っています。春日部市は東武野田線（東武アーバンパークライン）沿線の平均地価19万1063円/m²を下回っています。
春日部市内の基準点の地価は、東武伊勢崎線、東武野田線の路線へ距離が短いほど高い傾向にあります。

埼玉県春日部市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している春日部市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での春日部市の順位を付けています。
実際に埼玉県春日部市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である春日部市が掌握し、春日部市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

春日部市の町名は、赤崎、赤沼、飯沼、一ノ割、牛島、内牧、梅田、梅田本町、榎、大枝、大沼、大畑、大場、大衾、粕壁、粕壁東、金崎、上大増新田、上金崎、上吉妻、上蛭田、上柳、神間、木崎、椚、倉常、小平、小渕、米崎、米島、栄町、下大増新田、下吉妻、下蛭田、下柳、新川、新宿新田、水角、薄谷、千間、武里中野、立野、中央、銚子口、塚崎、道口蛭田、道順川戸、豊野町、永沼、新方袋、西親野井、西金野井、西八木崎、西宝珠花、八丁目、花積、浜川戸、東中野、樋堀、樋籠、備後東、備後西、藤塚、不動院野、本田町、増戸、増富、増田新田、緑町、南、南栄町、南中曽根、八木崎町、谷原、谷原新田、豊町、芦橋、六軒町です。