春日部市

2025年［令和7年］公示地価

平均

10万3088

円/m²

変動率

+0.75

％

上昇

坪単価

34万0787

円/坪

公示地価ランキング

197 位／1375市町村

変動率ランキング

422 位／1374市町村

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春日部市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

春日部市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	春日部駅	15万0846円/m²	49万8664円/坪	+0.94％
2位	八木崎駅	12万2685円/m²	40万5572円/坪	+1.24％
3位	せんげん台駅	11万0487円/m²	36万5247円/坪	+0.79％
4位	武里駅	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+1.01％
5位	一ノ割駅	8万7450円/m²	28万9090円/坪	+0.62％
6位	北春日部駅	7万5550円/m²	24万9752円/坪	+0.62％
7位	豊春駅	7万0275円/m²	23万2314円/坪	+0.24％
8位	藤の牛島駅	6万6900円/m²	22万1157円/坪	+0.51％
9位	南桜井駅	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+0.41％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

春日部市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは春日部駅（15万0846円/m²）、最も低価格なのは南桜井駅（5万4000円/m²）となります。

春日部市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
粕壁	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+0.40％
中央	19万4600円/m²	64万3305円/坪	+1.14％
谷原	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+1.49％
大枝	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+1.24％
大沼	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.83％
粕壁東	11万5900円/m²	38万3140円/坪	+0.64％
豊町	10万6400円/m²	35万1735円/坪	+0.94％
大場	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.96％
備後西	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.98％
浜川戸	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.99％
南	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.99％
備後東	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+1.10％
八丁目	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+1.00％
上蛭田	9万5650円/m²	31万6198円/坪	+0.65％
緑町	9万5200円/m²	31万4710円/坪	+0.77％
本田町	8万7900円/m²	29万0578円/坪	+0.34％
南中曽根	8万3850円/m²	27万7190円/坪	+0.36％
梅田	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+0.37％
栄町	8万1250円/m²	26万8595円/坪	+0.49％
増富	8万0400円/m²	26万5785円/坪	+0.50％
牛島	7万5400円/m²	24万9256円/坪	+0.53％
小渕	7万4500円/m²	24万6280円/坪	+0.40％
藤塚	7万3350円/m²	24万2479円/坪	+0.34％
南栄町	6万6400円/m²	21万9504円/坪	+0.45％
米島	6万5400円/m²	21万6198円/坪	+0.39％
不動院野	6万5200円/m²	21万5537円/坪	+1.09％
下柳	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+1.59％
大衾	6万1550円/m²	20万3471円/坪	+0.48％
豊野町	5万8600円/m²	19万3719円/坪	+0.34％
西金野井	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+0.57％
薄谷	3万2300円/m²	10万6776円/坪	+0.31％
銚子口	2万8700円/m²	9万4876円/坪	+0.00％
内牧	2万4600円/m²	8万1322円/坪	+0.00％
上金崎	1万8100円/m²	5万9834円/坪	+0.00％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

春日部市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	中央1丁目51番12	春日部駅より200m	36万6000 円/m²	120万9917 円/坪	+0.27 ％
埼玉県春日部市中央1丁目51番12 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 285m²（86坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ中心商業地域
2位	粕壁1丁目1番2外	春日部駅より120m	24万9000 円/m²	82万3140 円/坪	+0.40 ％
埼玉県春日部市粕壁1丁目1番2外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 323m²（97坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が多い駅前通りの商業地域
3位	中央1丁目4番10	春日部駅より500m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+0.61 ％
埼玉県春日部市中央1丁目4番10 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 289m²（87坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中層事務所ビルや低層店舗等が断続する商業地域
4位	中央2丁目15番3	春日部駅より640m	15万3000 円/m²	50万5785 円/坪	+2.00 ％
埼玉県春日部市中央2丁目15番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
5位	中央5丁目9番22	春日部駅より900m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+1.38 ％
埼玉県春日部市中央5丁目9番22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等が散見する住宅地域
6位	中央3丁目4番17	春日部駅より1,000m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+1.44 ％
埼玉県春日部市中央3丁目4番17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
7位	谷原2丁目10番2	春日部駅より1,400m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+1.49 ％
埼玉県春日部市谷原2丁目10番2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
8位	粕壁東1-21-10	春日部駅より580m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+0.75 ％
埼玉県春日部市粕壁東1-21-10 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
9位	大場字裏1050番3	武里駅より260m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+0.76 ％
埼玉県春日部市大場字裏1050番3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 196m²（59坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域
10位	大沼4丁目19番	春日部駅より1,500m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+0.78 ％
埼玉県春日部市大沼4丁目19番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 800m²（242坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗や事業所等が断続する路線商業地域
11位	豊町1-15-15	春日部駅より1,700m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+1.64 ％
埼玉県春日部市豊町1-15-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
11位	大枝字屋敷前404番11	せんげん台駅より640m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+1.64 ％
埼玉県春日部市大枝字屋敷前404番11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
13位	大枝字屋敷前461番1外	せんげん台駅より800m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+0.83 ％
埼玉県春日部市大枝字屋敷前461番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　利用状況表示倉庫兼店舗　地積 1,723m²（521坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・東・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況低層店舗のほか駐車場等が見られる路線商業地域
14位	大沼2丁目71番70	春日部駅より1,700m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+0.88 ％
埼玉県春日部市大沼2丁目71番70 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
15位	豊町5丁目15番4	春日部駅より2,000m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+0.90 ％
埼玉県春日部市豊町5丁目15番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
16位	緑町6-16-18	一ノ割駅より250m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+0.93 ％
埼玉県春日部市緑町6-16-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
17位	上蛭田字中通260番9外	豊春駅より110m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.94 ％
埼玉県春日部市上蛭田字中通260番9外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員10.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層混在ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
18位	大場字前野793番12	武里駅より850m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.96 ％
埼玉県春日部市大場字前野793番12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
18位	大沼4丁目55番3	春日部駅より1,600m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.96 ％
埼玉県春日部市大沼4丁目55番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等が見られる土地区画整理済みの住宅地域
20位	備後西4-3-32	武里駅より820m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+0.98 ％
埼玉県春日部市備後西4-3-32 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
21位	浜川戸1丁目11番8	八木崎駅より700m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.99 ％
埼玉県春日部市浜川戸1丁目11番8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
21位	一ノ割2-5-4	一ノ割駅より780m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.99 ％
埼玉県春日部市一ノ割2-5-4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 174m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域
21位	南3-10-22	春日部駅より1,200m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.99 ％
埼玉県春日部市南3-10-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
21位	南4-3-37	一ノ割駅より900m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.99 ％
埼玉県春日部市南4-3-37 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅やアパートが建ち並ぶ住宅地域
25位	八丁目字浦529番7	春日部駅より1,100m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+1.00 ％
埼玉県春日部市八丁目字浦529番7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
25位	備後東6-7-19	武里駅より630m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+1.10 ％
埼玉県春日部市備後東6-7-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
27位	備後東2-12-10	一ノ割駅より930m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+0.73 ％
埼玉県春日部市備後東2-12-10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
28位	粕壁東2-14-17	春日部駅より1,300m	9万6800 円/m²	31万9999 円/坪	+0.52 ％
埼玉県春日部市粕壁東2-14-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅のほかに作業場が散見される住宅地域
29位	八丁目字前209番10	春日部駅より1,200m	9万0700 円/m²	29万9834 円/坪	+0.78 ％
埼玉県春日部市八丁目字前209番10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況在来住宅も見られる一般住宅地域
30位	豊町1丁目27番3外	八木崎駅より1,200m	8万8800 円/m²	29万3553 円/坪	+0.23 ％
埼玉県春日部市豊町1丁目27番3外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 1,333m²（403坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・西・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が見られる路線商業地域
31位	米島字中屋舗1186番32	南桜井駅より150m	8万8600 円/m²	29万2892 円/坪	+0.00 ％
埼玉県春日部市米島字中屋舗1186番32 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 80m²（24坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗兼事務所ビルや各種併用住宅等が建ち並ぶ北口駅前の商業地域
32位	南中曽根字川面318番160	豊春駅より570m	8万8500 円/m²	29万2561 円/坪	+0.34 ％
埼玉県春日部市南中曽根字川面318番160 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
33位	本田町1丁目98番3	一ノ割駅より1,500m	8万7900 円/m²	29万0578 円/坪	+0.34 ％
埼玉県春日部市本田町1丁目98番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
34位	上蛭田字深田耕地56番15	豊春駅より550m	8万4300 円/m²	27万8677 円/坪	+0.36 ％
埼玉県春日部市上蛭田字深田耕地56番15 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶほか、農地が残る住宅地域
35位	栄町2丁目152番2	北春日部駅より1,300m	8万4000 円/m²	27万7685 円/坪	+0.60 ％
埼玉県春日部市栄町2丁目152番2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
36位	緑町2-8-17-3	一ノ割駅より2,000m	8万2400 円/m²	27万2396 円/坪	+0.61 ％
埼玉県春日部市緑町2-8-17-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ中に工場が見られる住宅地域
37位	梅田2-11-19	北春日部駅より600m	8万1500 円/m²	26万9421 円/坪	+0.37 ％
埼玉県春日部市梅田2-11-19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
38位	増富字鍛冶田耕地524番8	豊春駅より1,100m	8万0400 円/m²	26万5785 円/坪	+0.50 ％
埼玉県春日部市増富字鍛冶田耕地524番8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多くアパートも見られる住宅地域
39位	南中曽根字沖田699番9	豊春駅より1,000m	7万9200 円/m²	26万1818 円/坪	+0.38 ％
埼玉県春日部市南中曽根字沖田699番9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
40位	栄町3丁目119番5	北春日部駅より1,000m	7万8500 円/m²	25万9504 円/坪	+0.38 ％
埼玉県春日部市栄町3丁目119番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
41位	小渕字前田223番5	春日部駅より1,800m	7万5400 円/m²	24万9256 円/坪	+0.53 ％
埼玉県春日部市小渕字前田223番5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、作業所等が混在する住宅地域
41位	牛島字前田1500番58	藤の牛島駅より280m	7万5400 円/m²	24万9256 円/坪	+0.53 ％
埼玉県春日部市牛島字前田1500番58 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況区画整然とした戸建住宅の建ち並ぶ住宅地域
43位	藤塚字荻原1520番48	藤の牛島駅より330m	7万4500 円/m²	24万6280 円/坪	+0.40 ％
埼玉県春日部市藤塚字荻原1520番48 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
43位	小渕字山下1107番5	北春日部駅より950m	7万4500 円/m²	24万6280 円/坪	+0.40 ％
埼玉県春日部市小渕字山下1107番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況一般住宅やアパート、事務所が建ち並ぶ住宅地域
45位	藤塚字下谷2258番31	一ノ割駅より2,100m	7万2200 円/m²	23万8677 円/坪	+0.28 ％
埼玉県春日部市藤塚字下谷2258番31 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
46位	大衾字原496番247	南桜井駅より400m	7万1800 円/m²	23万7355 円/坪	+0.56 ％
埼玉県春日部市大衾字原496番247 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
47位	西金野井字風早338番220	南桜井駅より930m	6万8900 円/m²	22万7768 円/坪	+0.58 ％
埼玉県春日部市西金野井字風早338番220 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
48位	南栄町9番14外	八木崎駅より1,100m	6万6400 円/m²	21万9504 円/坪	+0.45 ％
埼玉県春日部市南栄町9番14外 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,880m²（568坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
49位	米島字原962番176	南桜井駅より780m	6万6300 円/m²	21万9173 円/坪	+0.30 ％
埼玉県春日部市米島字原962番176 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
50位	不動院野字次郎右エ門2742番1外	春日部駅より2,500m	6万5200 円/m²	21万5537 円/坪	+1.09 ％
埼玉県春日部市不動院野字次郎右エ門2742番1外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 2,592m²（784坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員12.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況配送センター、倉庫等が断続する流通業務地域
51位	米島字原884番5	南桜井駅より730m	6万4700 円/m²	21万3884 円/坪	+0.47 ％
埼玉県春日部市米島字原884番5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
52位	米島字外谷津358番108	南桜井駅より600m	6万4500 円/m²	21万3223 円/坪	+0.47 ％
埼玉県春日部市米島字外谷津358番108 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
53位	下柳字森田528番1外	藤の牛島駅より1,800m	6万4000 円/m²	21万1570 円/坪	+1.59 ％
埼玉県春日部市下柳字森田528番1外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 7,903m²（2,390坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路国道・南・幅員38.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況国道沿いに倉庫等が見られる地域
54位	豊野町1丁目22番17	一ノ割駅より3,000m	5万8600 円/m²	19万3719 円/坪	+0.34 ％
埼玉県春日部市豊野町1丁目22番17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
55位	西金野井字神明594番17	南桜井駅より1,400m	5万5500 円/m²	18万3471 円/坪	+0.54 ％
埼玉県春日部市西金野井字神明594番17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理中の住宅地域
56位	大衾字香取回94番6	南桜井駅より960m	5万1300 円/m²	16万9586 円/坪	+0.39 ％
埼玉県春日部市大衾字香取回94番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の多い住宅地域
57位	西金野井字愛宕1855番33	南桜井駅より1,200m	5万0500 円/m²	16万6942 円/坪	+0.60 ％
埼玉県春日部市西金野井字愛宕1855番33 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見受けられる住宅地域
58位	西金野井字谷頭1704番32	南桜井駅より1,400m	4万9900 円/m²	16万4958 円/坪	+0.40 ％
埼玉県春日部市西金野井字谷頭1704番32 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が見受けられる住宅地域
59位	薄谷字久佛70番1外	武里駅より1,600m	3万2300 円/m²	10万6776 円/坪	+0.31 ％
埼玉県春日部市薄谷字久佛70番1外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 477m²（144坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員8.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域
60位	銚子口字葛塚397番2	一ノ割駅より1,900m	2万8700 円/m²	9万4876 円/坪	+0.00 ％
埼玉県春日部市銚子口字葛塚397番2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 368m²（111坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅や一般住宅が散在する住宅地域
61位	内牧字坊荒句2618番1	北春日部駅より2,100m	2万4600 円/m²	8万1322 円/坪	+0.00 ％
埼玉県春日部市内牧字坊荒句2618番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 457m²（138坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南西・幅員6.1m　側道背面道　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域
62位	上金崎字舞台2番1	南桜井駅より3,400m	1万8100 円/m²	5万9834 円/坪	+0.00 ％
埼玉県春日部市上金崎字舞台2番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 453m²（137坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設ガス　前面道路市道・北・幅員7.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が見られる住宅地域

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

春日部市の最高額地点は「春日部市中央1丁目51番12」（36万6000円/m²）で、最低額地点は「春日部市上金崎字舞台2番1」（1万8100円/m²）です。

春日部市の最新の地価の動向

春日部市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

埼玉県春日部市（かすかべし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は10万3088円/m²、坪単価では平均 34万0787円/坪です。公示地価の全国順位は197位です。公示地価の前年からの変動率は+0.75％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は422位です。

住宅地の公示地価（2025年［令和7年］）における春日部市の平均は8万9611円/m²、坪単価では平均 29万6237円/坪で、前年からの変動率は+0.76％の上昇です。

商業地の公示地価（2025年［令和7年］）における春日部市の平均は17万9542円/m²、坪単価では平均 59万3530円/坪で、前年からの変動率は+0.55％の上昇です。

工業地の公示地価（2025年［令和7年］）における春日部市の平均は6万4600円/m²、坪単価では平均 21万3553円/坪で、前年からの変動率は+1.34％の上昇です。

春日部市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の春日部市の平均の過去最高値は36万0600円/m²（1991年）、過去最低値は9万7365円/m²（2017年）で、この両者の落差は3.70倍です。

春日部市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

埼玉県春日部市（かすかべし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は9万7445円/m²、坪単価では平均 32万2133円/坪です。基準地価の全国順位は211位です。基準地価の前年からの変動率は+0.62％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は456位です。

住宅地の2024年［令和6年］基準地価の春日部市の平均は8万1400円/m²、坪単価では平均 26万9090円/坪で、前年からの変動率は+0.64％の上昇です。

商業地の2024年［令和6年］基準地価の春日部市の平均は17万3400円/m²、坪単価では平均 57万3223円/坪で、前年からの変動率は+0.56％の上昇です。

工業地の2024年［令和6年］基準地価の春日部市の平均は6万6400円/m²、坪単価では平均 21万9504円/坪で、前年からの変動率は+0.45％の上昇です。

春日部市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の春日部市の平均の過去最高値は31万6880円/m²（1990年）、過去最低値は9万1140円/m²（2014年）で、この両者の落差は3.48倍です。

春日部市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

春日部市の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は9万9960円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では33万0448円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.76％の上昇です。

春日部市が圏内の鉄道沿線地価

春日部市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の公示地価平均が21万3508円/m²、東武野田線の公示地価平均が25万5416円/m²です。
春日部市内の地点（標準地・基準地）の価格は、東武伊勢崎線、東武野田線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

春日部市の不動産査定リビンマッチ

春日部市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

春日部市の地価の傾向と背景

春日部市の人口動態

2024年［令和6年］6月1日、春日部市の人口は230,232人で、世帯数は112,499世帯です。男性は113,884人、女性は116,348人となっています。前月からの変動としては、人口が69人減少し、世帯数は88世帯増加しました。2024年［令和6年］5月の統計によると、春日部市の転入者数は695人、転出者数は741人でした。これにより、月間の純移動数は46人の減少となっています。これらのデータは春日部市の公式ウェブサイトおよび総務省の統計データに基づいています。

春日部市で家を建てるには？

春日部市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

春日部市の土地を探す

春日部市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街並み。
行政サービス	春日部市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車スペース。車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	春日部市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認しましょう。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：春日部市の住宅地の公示地価平均 8万9611円/m²（2025年［令和7年］）

春日部市の土地を購入する

春日部市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

春日部市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

春日部市における土地取引

埼玉県春日部市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している春日部市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での春日部市の順位を付けています。
実際に埼玉県春日部市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である春日部市が掌握し、春日部市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

春日部市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

春日部市で現実に行われた不動産取引の価格（国交省）の中で、上物（建物）を含まない土地だけの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した数字となります。春日部市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平方メートル単位で5万8449円/m²、坪単価では19万3220円/坪、前年変動率-43.21％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-41.53％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、春日部市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、春日部市登記所の印紙代は一律ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

春日部市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

春日部市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1555円/m²	43万4895円/坪
1984年［昭和59年］	13万3637円/m²	44万1776円/坪	+0.81％
1985年［昭和60年］	13万4607円/m²	44万4984円/坪	+0.08％
1986年［昭和61年］	14万0798円/m²	46万5448円/坪	+0.21％
1987年［昭和62年］	15万3837円/m²	50万8552円/坪	+4.15％
1988年［昭和63年］	24万0146円/m²	79万3871円/坪	+43.26％
1989年［平成元年］	28万4892円/m²	94万1793円/坪	+15.26％
1990年［平成2年］	32万5658円/m²	107万6556円/坪	+18.88％
1991年［平成3年］	33万8788円/m²	111万9962円/坪	+2.95％
1992年［平成4年］	30万4064円/m²	100万5170円/坪	-11.33％
1993年［平成5年］	27万8831円/m²	92万1757円/坪	-10.94％
1994年［平成6年］	25万7259円/m²	85万0444円/坪	-3.15％
1995年［平成7年］	23万8801円/m²	78万9425円/坪	-3.19％
1996年［平成8年］	20万1768円/m²	66万7004円/坪	-7.89％
1997年［平成9年］	18万6706円/m²	61万7211円/坪	-5.42％
1998年［平成10年］	17万2392円/m²	56万9891円/坪	-6.79％
1999年［平成11年］	15万4989円/m²	51万2361円/坪	-9.89％
2000年［平成12年］	14万1728円/m²	46万8522円/坪	-8.44％
2001年［平成13年］	13万2072円/m²	43万6601円/坪	-6.99％
2002年［平成14年］	12万2730円/m²	40万5721円/坪	-6.98％
2003年［平成15年］	11万8220円/m²	39万0809円/坪	-5.77％
2004年［平成16年］	11万2264円/m²	37万1120円/坪	-4.83％
2005年［平成17年］	10万7374円/m²	35万4956円/坪	-3.71％
2006年［平成18年］	10万5801円/m²	34万9756円/坪	-1.48％
2007年［平成19年］	10万8600円/m²	35万9008円/坪	+1.77％
2008年［平成20年］	11万0712円/m²	36万5992円/坪	+1.65％
2009年［平成21年］	10万6015円/m²	35万0465円/坪	-4.37％
2010年［平成22年］	10万2666円/m²	33万9392円/坪	-3.96％
2011年［平成23年］	10万0078円/m²	33万0837円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	9万7438円/m²	32万2109円/坪	-2.12％
2013年［平成25年］	9万6189円/m²	31万7980円/坪	-1.18％
2014年［平成26年］	9万7113円/m²	32万1036円/坪	-0.16％
2015年［平成27年］	9万7201円/m²	32万1327円/坪	+0.01％
2016年［平成28年］	9万5961円/m²	31万7228円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	9万5842円/m²	31万6834円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	9万5946円/m²	31万7180円/坪	+0.14％
2019年［令和元年］	9万6957円/m²	32万0520円/坪	+0.21％
2020年［令和2年］	9万6783円/m²	31万9944円/坪	+0.25％
2021年［令和3年］	9万8812円/m²	32万6651円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	9万8748円/m²	32万6441円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万9122円/m²	32万7678円/坪	+0.36％
2024年［令和6年］	9万9960円/m²	33万0448円/坪	+0.76％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万3175円/m²	44万0247円/坪
1984年［昭和59年］	13万7339円/m²	45万4014円/坪	+1.02％
1985年［昭和60年］	13万8821円/m²	45万8913円/坪	+0.36％
1986年［昭和61年］	15万0667円/m²	49万8075円/坪	+0.52％
1987年［昭和62年］	16万1489円/m²	53万3848円/坪	+1.02％
1988年［昭和63年］	27万3378円/m²	90万3730円/坪	+46.88％
1989年［平成元年］	30万0153円/m²	99万2243円/坪	+15.30％
1990年［平成2年］	33万3496円/m²	110万2467円/坪	+17.63％
1991年［平成3年］	36万0600円/m²	119万2066円/坪	+7.14％
1992年［平成4年］	33万1839円/m²	109万6989円/坪	-9.37％
1993年［平成5年］	30万4021円/m²	100万5028円/坪	-13.75％
1994年［平成6年］	27万1404円/m²	89万7205円/坪	-3.77％
1995年［平成7年］	25万0369円/m²	82万7667円/坪	-1.98％
1996年［平成8年］	20万5610円/m²	67万9703円/坪	-7.81％
1997年［平成9年］	18万7104円/m²	61万8525円/坪	-5.04％
1998年［平成10年］	17万4558円/m²	57万7051円/坪	-5.71％
1999年［平成11年］	15万6274円/m²	51万6608円/坪	-10.02％
2000年［平成12年］	14万2696円/m²	47万1722円/坪	-8.54％
2001年［平成13年］	13万3086円/m²	43万9953円/坪	-6.95％
2002年［平成14年］	12万3428円/m²	40万8026円/坪	-7.27％
2003年［平成15年］	12万0218円/m²	39万7414円/坪	-5.74％
2004年［平成16年］	11万4176円/m²	37万7441円/坪	-4.80％
2005年［平成17年］	10万8708円/m²	35万9365円/坪	-3.99％
2006年［平成18年］	10万6400円/m²	35万1735円/坪	-2.09％
2007年［平成19年］	10万8921円/m²	36万0070円/坪	+1.26％
2008年［平成20年］	11万2043円/m²	37万0391円/坪	+2.44％
2009年［平成21年］	10万7955円/m²	35万6877円/坪	-3.82％
2010年［平成22年］	10万4556円/m²	34万5642円/坪	-4.32％
2011年［平成23年］	10万2244円/m²	33万7997円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	10万0081円/m²	33万0847円/坪	-2.31％
2013年［平成25年］	9万8737円/m²	32万6403円/坪	-1.30％
2014年［平成26年］	10万0664円/m²	33万2776円/坪	-0.19％
2015年［平成27年］	10万0678円/m²	33万2821円/坪	+0.02％
2016年［平成28年］	9万8269円/m²	32万4858円/坪	+0.01％
2017年［平成29年］	9万7365円/m²	32万1870円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	9万7454円/m²	32万2163円/坪	+0.12％
2019年［平成31年］	9万8493円/m²	32万5597円/坪	+0.14％
2020年［令和2年］	9万8790円/m²	32万6581円/坪	+0.31％
2021年［令和3年］	10万0175円/m²	33万1157円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	10万0025円/m²	33万0661円/坪	-0.08％
2023年［令和5年］	10万0300円/m²	33万1570円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	10万1218円/m²	33万4605円/坪	+0.83％
2025年［令和7年］	10万3088円/m²	34万0787円/坪	+0.75％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万9666円/m²	42万8650円/坪
1984年［昭和59年］	12万9130円/m²	42万6877円/坪	+0.59％
1985年［昭和60年］	12万9478円/m²	42万8027円/坪	-0.26％
1986年［昭和61年］	12万8782円/m²	42万5727円/坪	-0.14％
1987年［昭和62年］	14万4521円/m²	47万7757円/坪	+8.01％
1988年［昭和63年］	20万1375円/m²	66万5702円/坪	+38.81％
1989年［平成元年］	26万8457円/m²	88万7463円/坪	+15.21％
1990年［平成2年］	31万6880円/m²	104万7537円/坪	+20.28％
1991年［平成3年］	31万4360円/m²	103万9206円/坪	-1.62％
1992年［平成4年］	27万2956円/m²	90万2333円/坪	-13.63％
1993年［平成5年］	24万0544円/m²	79万5186円/坪	-8.25％
1994年［平成6年］	23万2364円/m²	76万8145円/坪	-2.25％
1995年［平成7年］	21万6128円/m²	71万4472円/坪	-5.17％
1996年［平成8年］	19万4240円/m²	64万2115円/坪	-8.05％
1997年［平成9年］	18万5942円/m²	61万4685円/坪	-6.18％
1998年［平成10年］	16万8226円/m²	55万6122円/坪	-8.79％
1999年［平成11年］	15万2420円/m²	50万3867円/坪	-9.64％
2000年［平成12年］	13万9792円/m²	46万2122円/坪	-8.24％
2001年［平成13年］	13万0044円/m²	42万9897円/坪	-7.07％
2002年［平成14年］	12万1336円/m²	40万1110円/坪	-6.35％
2003年［平成15年］	11万4224円/m²	37万7599円/坪	-5.83％
2004年［平成16年］	10万8440円/m²	35万8479円/坪	-4.89％
2005年［平成17年］	10万4760円/m²	34万6314円/坪	-3.16％
2006年［平成18年］	10万4628円/m²	34万5877円/坪	-0.28％
2007年［平成19年］	10万7996円/m²	35万7011円/坪	+2.72％
2008年［平成20年］	10万8264円/m²	35万7897円/坪	+0.19％
2009年［平成21年］	10万2524円/m²	33万8922円/坪	-5.44％
2010年［平成22年］	9万9200円/m²	32万7933円/坪	-3.31％
2011年［平成23年］	9万5845円/m²	31万6844円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	9万1755円/m²	30万3322円/坪	-1.73％
2013年［平成25年］	9万1209円/m²	30万1517円/坪	-0.92％
2014年［平成26年］	9万1140円/m²	30万1292円/坪	-0.12％
2015年［平成27年］	9万1354円/m²	30万1998円/坪	-0.01％
2016年［平成28年］	9万1450円/m²	30万2314円/坪	+0.14％
2017年［平成29年］	9万2795円/m²	30万6761円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	9万2931円/m²	30万7212円/坪	+0.20％
2019年［令和元年］	9万3886円/m²	31万0368円/坪	+0.36％
2020年［令和2年］	9万2768円/m²	30万6671円/坪	+0.13％
2021年［令和3年］	9万6086円/m²	31万7640円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	9万6195円/m²	31万8001円/坪	+0.16％
2023年［令和5年］	9万6768円/m²	31万9894円/坪	+0.61％
2024年［令和6年］	9万7445円/m²	32万2133円/坪	+0.62％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

春日部市の町名

春日部市の町名は、赤崎、赤沼、飯沼、一ノ割、牛島、内牧、梅田、梅田本町、榎、大枝、大沼、大畑、大場、大衾、粕壁、粕壁東、金崎、上大増新田、上金崎、上吉妻、上蛭田、上柳、神間、木崎、椚、倉常、小平、小渕、米崎、米島、栄町、下大増新田、下吉妻、下蛭田、下柳、新川、新宿新田、水角、薄谷、千間、武里中野、立野、中央、銚子口、塚崎、道口蛭田、道順川戸、豊野町、永沼、新方袋、西親野井、西金野井、西八木崎、西宝珠花、八丁目、花積、浜川戸、東中野、樋堀、樋籠、備後東、備後西、藤塚、不動院野、本田町、増戸、増富、増田新田、緑町、南、南栄町、南中曽根、八木崎町、谷原、谷原新田、豊町、芦橋、六軒町です。

春日部市の土地の売却価格査定

春日部市でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。

最終更新日：2025年6月24日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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