川島町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

埼玉県比企郡川島町（ひきぐんかわじままち）の最新公示地価は平均3万5375円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均11万6942円/坪で、全国順位は634位です。前年からの変動率は-0.54％で、変動率の全国順位は421位です。

川島町の最新基準地価は平均3万8500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均12万7272円/坪で、全国順位は476位です。前年からの変動率は+1.02％で、変動率の全国順位は111位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万9000円/m²（1991年）、最低値は3万5375円/m²（2021年）で、双方の落差は4.21倍です。基準地価の最高値は12万5500円/m²（1991年）、最低値は3万1566円/m²（2013年）で、両者の落差は3.98倍です。

宅地の平均地価は3万2833円/m²、坪単価では10万8539円/坪、変動率は-0.51％です（2021年）。

川島町の最高価格地点は「比企郡川島町かわじま2丁目22番」（5万5900円/m²）で、最も低価格地点は「比企郡川島町大字上大屋敷字蔵前186番1」（1万3500円/m²）です。

埼玉県比企郡川島町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している比企郡川島町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での比企郡川島町の順位、および埼玉県内での比企郡川島町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去の数値をさかのぼりで集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に埼玉県比企郡川島町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である比企郡川島町が掌握し、川島町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

川島町の町名は、飯島、伊草、一本木、牛ケ谷戸、梅ノ木、小見野、表、角泉、加胡、上伊草、上大屋敷、上小見野、上狢、上八ツ林、かわじま、北園部、釘無、紫竹、芝沼、下伊草、下大屋敷、下小見野、下狢、下八ツ林、正直、白井沼、出丸下郷、出丸中郷、出丸本、東部、鳥羽井、鳥羽井新田、戸守、中山、長楽、新堀、西谷、畑中、八幡、東大塚、東野、平沼、吹塚、曲師、松永、南園部、三保谷宿、宮前、虫塚、安塚、谷中、山ケ谷戸、吉原です。