平均
3万5925
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+4.30
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
11万8760
円/坪
地価ランキング
546 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
99 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
埼玉県比企郡川島町（ひきぐんかわじままち）の最新地価公示価格は平均3万5950円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均11万8842円/坪で、前年からの変動率は-0.69％です。川島町の最新基準地価平均3万5650円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均11万7851円/坪で、前年からの変動率は+12.82％です。
川島町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均3万5925円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均11万8760円/坪です。全国順位は546位／1733市町村です。前年からの変動率は+4.30％で、全国順位は99位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万9000円/m2（1991年）、最低値は3万5950円/m2（2018年）で、双方の落差は4.14倍です。基準地価の最高値は12万5500円/m2（1991年）、最低値は3万1566円/m2（2013年）で、両者の落差は3.98倍です。
宅地の平均地価は3万3616円/m2、坪単価では11万1129円/坪、変動率は-1.03％です（2017年）。
川島町の最高価格地点は「比企郡川島町かわじま2丁目22番」（4万7000円/m2）で、最も低価格地点は「比企郡川島町大字上大屋敷字蔵前186番1」（1万3800円/m2）です。
埼玉県比企郡川島町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、埼玉県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご了承ください。
当ページに掲載している比企郡川島町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での比企郡川島町の順位、および埼玉県内での比企郡川島町のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去の数値をさかのぼりで集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に埼玉県比企郡川島町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である比企郡川島町が掌握し、川島町が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万9700円/m2 | 19万7355円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万1450円/m2 | 20万3140円/坪 | +2.93％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +0.90％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | +1.29％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万6800円/m2 | 22万0826円/坪 | +6.37％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | +22.60％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万4666円/m2 | 31万2947円/坪 | +15.59％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万8666円/m2 | 39万2286円/坪 | +25.35％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万3333円/m2 | 44万0771円/坪 | +12.36％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | -9.50％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | -2.83％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -1.07％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万4080円/m2 | 37万7123円/坪 | -1.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万0860円/m2 | 36万6479円/坪 | -2.82％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万7460円/m2 | 35万5239円/坪 | -3.07％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0900円/m2 | 33万3553円/坪 | -6.10％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万3820円/m2 | 31万0148円/坪 | -7.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万6560円/m2 | 28万6148円/坪 | -7.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | -9.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万1240円/m2 | 23万5504円/坪 | -8.90％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万4880円/m2 | 21万4479円/坪 | -8.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万9460円/m2 | 19万6561円/坪 | -8.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8866円/m2 | 16万1542円/坪 | -17.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6616円/m2 | 15万4104円/坪 | -4.60％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5483円/m2 | 15万0358円/坪 | -2.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1985円/m2 | 13万8795円/坪 | -7.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9928円/m2 | 13万1995円/坪 | -4.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -5.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6142円/m2 | 11万9480円/坪 | -4.64％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万5257円/m2 | 11万6552円/坪 | -2.45％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4842円/m2 | 11万5183円/坪 | -1.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4885円/m2 | 11万5324円/坪 | +0.12％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万4700円/m2 | 11万4710円/坪 | -0.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4442円/m2 | 11万3860円/坪 | -0.74％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5925円/m2 | 11万8760円/坪 | +4.30％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +3.46％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +1.17％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +1.49％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | +2.77％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万0700円/m2 | 26万6776円/坪 | +27.89％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +17.72％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +26.32％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +24.17％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -8.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -6.20％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | -3.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -0.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -2.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | -2.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万9666円/m2 | 36万2534円/坪 | -6.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万2466円/m2 | 33万8732円/坪 | -6.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万4933円/m2 | 31万3829円/坪 | -7.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万5300円/m2 | 28万1983円/坪 | -10.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万7433円/m2 | 25万5977円/坪 | -9.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万1133円/m2 | 23万5151円/坪 | -8.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5066円/m2 | 21万5096円/坪 | -8.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万9725円/m2 | 16万4380円/坪 | -23.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7375円/m2 | 15万6611円/坪 | -4.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5925円/m2 | 15万1818円/坪 | -3.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5525円/m2 | 15万0495円/坪 | -0.87％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万3450円/m2 | 14万3636円/坪 | -4.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -5.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万9050円/m2 | 12万9090円/坪 | -4.99％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -2.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | -1.58％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7300円/m2 | 12万3305円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 3万6975円/m2 | 12万2231円/坪 | -0.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6575円/m2 | 12万0909円/坪 | -1.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6200円/m2 | 11万9669円/坪 | -1.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -0.69％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万1600円/m2 | 20万3636円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | +2.44％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +0.63％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | +1.10％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | +9.81％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +17.02％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | +14.55％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +24.87％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +6.36％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -10.36％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -5.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -2.36％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万0200円/m2 | 33万1239円/坪 | -3.19％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万7150円/m2 | 32万1157円/坪 | -3.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万3650円/m2 | 30万9586円/坪 | -3.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万7750円/m2 | 29万0082円/坪 | -6.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万0850円/m2 | 26万7272円/坪 | -7.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -8.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万7550円/m2 | 22万3305円/坪 | -8.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万1950円/m2 | 20万4793円/坪 | -8.29％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -10.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万1050円/m2 | 16万8760円/坪 | -8.02％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7150円/m2 | 15万5867円/坪 | -7.64％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万5100円/m2 | 14万9090円/坪 | -4.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -1.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7266円/m2 | 12万3195円/坪 | -16.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5233円/m2 | 11万6473円/坪 | -5.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3633円/m2 | 11万1184円/坪 | -4.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2266円/m2 | 10万6666円/坪 | -4.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1733円/m2 | 10万4903円/坪 | -1.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1566円/m2 | 10万4352円/坪 | -0.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1666円/m2 | 10万4683円/坪 | +0.32％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1666円/m2 | 10万4683円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -0.21％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5650円/m2 | 11万7851円/坪 | +12.82％ | |
川島町の町名は、飯島、伊草、一本木、牛ケ谷戸、梅ノ木、小見野、表、角泉、加胡、上伊草、上大屋敷、上小見野、上狢、上八ツ林、かわじま、北園部、釘無、紫竹、芝沼、下伊草、下大屋敷、下小見野、下狢、下八ツ林、正直、白井沼、出丸下郷、出丸中郷、出丸本、東部、鳥羽井、鳥羽井新田、戸守、中山、長楽、新堀、西谷、畑中、八幡、東大塚、東野、平沼、吹塚、曲師、松永、南園部、三保谷宿、宮前、虫塚、安塚、谷中、山ケ谷戸、吉原です。
