北本市

平均

8万9460

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

-2.36

％

下落

（2016年→2017年）

坪単価

29万5738

円/坪

地価ランキング

203 位／1733市町村

上昇率ランキング

1255 位／1732市町村

北本市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

北本市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	桶川駅	10万6319円/m²	35万1467円/坪	-2.85％
2位	北本駅	10万2358円/m²	33万8376円/坪	-0.06％

2017年［平成29年］総平均

北本市内のエリアで最も高価格なのは桶川駅（10万6319円/m²）、最も低価格なのは北本駅（10万2358円/m²）です。

北本市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	中央2丁目169番1外	北本駅より0m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+0.00 ％
埼玉県北本市中央2丁目169番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・倉庫　地積 172m²（52坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南西
2位	北本1丁目153番	北本駅より300m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+0.00 ％
埼玉県北本市北本1丁目153番 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 213m²（64坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート地上5階地下1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北東・幅員16m
3位	中央4丁目198番	北本駅より350m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+0.00 ％
埼玉県北本市中央4丁目198番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員5.3m
4位	北本2丁目175番	北本駅より500m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+0.00 ％
埼玉県北本市北本2丁目175番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員4m
5位	北本2丁目226番外	北本駅より500m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+0.00 ％
埼玉県北本市北本2丁目226番外 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 262m²（79坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南東・幅員7.8m
6位	宮内1丁目89番1	北本駅より1,000m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+0.00 ％
埼玉県北本市宮内1丁目89番1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員6m
6位	本町6丁目222番	北本駅より800m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+0.00 ％
埼玉県北本市本町6丁目222番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員5m
8位	緑1丁目94番	北本駅より900m	9万9300 円/m²	32万8264 円/坪	+0.00 ％
埼玉県北本市緑1丁目94番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路西・幅員5.1m
9位	西高尾5丁目144番外	北本駅より1,200m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+0.00 ％
埼玉県北本市西高尾5丁目144番外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 164m²（49坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南東・幅員5m
10位	本宿3丁目155番6	北本駅より1,000m	9万3100 円/m²	30万7768 円/坪	+0.00 ％
埼玉県北本市本宿3丁目155番6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北西・幅員4.5m
11位	緑3丁目47番外	北本駅より1,200m	8万8700 円/m²	29万3223 円/坪	+0.00 ％
埼玉県北本市緑3丁目47番外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 164m²（49坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路西・幅員5m
12位	中丸1丁目29番2	北本駅より1,600m	8万6700 円/m²	28万6611 円/坪	-0.34 ％
埼玉県北本市中丸1丁目29番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員6m
13位	二ツ家4丁目186番1外	桶川駅より1,800m	8万3500 円/m²	27万6033 円/坪	+0.00 ％
埼玉県北本市二ツ家4丁目186番1外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員5m
14位	本宿6丁目229番外	北本駅より1,600m	8万2800 円/m²	27万3719 円/坪	-0.12 ％
埼玉県北本市本宿6丁目229番外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北東・幅員4m
15位	下石戸6丁目254番	北本駅より2,600m	8万1400 円/m²	26万9090 円/坪	-0.37 ％
埼玉県北本市下石戸6丁目254番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南東・幅員5m
16位	石戸7丁目14番	北本駅より2,200m	7万8500 円/m²	25万9504 円/坪	-0.38 ％
埼玉県北本市石戸7丁目14番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員6m
17位	中丸7丁目331番3外	桶川駅より2,600m	7万5100 円/m²	24万8264 円/坪	-0.27 ％
埼玉県北本市中丸7丁目331番3外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北東・幅員5m
18位	中丸4丁目18番4	北本駅より2,100m	7万4200 円/m²	24万5289 円/坪	-0.40 ％
埼玉県北本市中丸4丁目18番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北東・幅員5m
19位	東間7丁目14番7	北本駅より2,000m	7万1100 円/m²	23万5041 円/坪	-0.42 ％
埼玉県北本市東間7丁目14番7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北西・幅員5m
20位	下石戸7丁目162番外	桶川駅より1,600m	4万4000 円/m²	14万5454 円/坪
埼玉県北本市下石戸7丁目162番外 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 3,862m²（1,168坪）　供給施設水道・ガス　法規制工専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員5m
21位	石戸宿2丁目44番外	北本駅より3,600m	1万7800 円/m²	5万8842 円/坪	-1.11 ％
埼玉県北本市石戸宿2丁目44番外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 880m²（266坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南・幅員5m
22位	朝日4丁目290番	北本駅より2,600m	1万7700 円/m²	5万8512 円/坪	-0.56 ％
埼玉県北本市朝日4丁目290番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 1,223m²（369坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6.8m　側道南東

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

北本市の土地評価額の動向

埼玉県北本市（きたもとし）の最新公示地価は平均9万4306円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均31万1757円/坪で、前年からの変動率は-0.12％です。北本市の最新調査地価（基準地価）平均8万0162円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均26万4999円/坪で、前年からの変動率は-6.12％です。
北本市の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均8万9460円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均29万5738円/坪です。全国順位は203位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.36％で、全国順位は1255位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万5500円/m²（1991年）、最安値は9万3673円/m²（2013年）で、両者の差異は2.73倍です。基準地価の最高値は22万2000円/m²（1990年）、最安値は8万0162円/m²（2017年）で、双方の差異は2.77倍です。

宅地の平均地価は8万4452円/m²、坪単価では27万9182円/坪、変動率は-0.13％です（2017年）。商業地の平均地価は13万6333円/m²、坪単位では45万0688円/坪、変動率は+0.00％です（2017年）。

北本市の最高価格地点は「北本市中央2丁目169番1外」（17万5000円/m²）で、最も低価格地点は「北本市朝日4丁目290番」（1万7700円/m²）です。

北本市の地価順位

全国順位

埼玉県内順位

- 199位
- 茨城県
- 守谷市
- 9万0322円/m²
- 200位
- 埼玉県
- 蓮田市
- 9万0284円/m²
- 201位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- 8万8173円/m²
- 202位
- 埼玉県
- 飯能市
- 8万9954円/m²
- 203位
- 埼玉県
- 北本市
- 8万9460円/m²
- 204位
- 愛知県
- 小牧市
- 8万7728円/m²
- 205位
- 愛知県
- 東海市
- 8万7433円/m²
- 206位
- 愛知県
- 一宮市
- 8万7139円/m²
- 207位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 8万7135円/m²

- 1位
- 埼玉県
- 蕨市
- 27万3909円/m²
- 2位
- 埼玉県
- さいたま市
- 26万2644円/m²
- 3位
- 埼玉県
- 和光市
- 26万1000円/m²
- 4位
- 埼玉県
- 朝霞市
- 24万5593円/m²
- 5位
- 埼玉県
- 川口市
- 23万4890円/m²
- 6位
- 埼玉県
- 志木市
- 23万6187円/m²
- 7位
- 埼玉県
- 戸田市
- 22万8750円/m²
- 8位
- 埼玉県
- 富士見市
- 22万5012円/m²
- 9位
- 埼玉県
- 新座市
- 21万5930円/m²
- 10位
- 埼玉県
- 所沢市
- 20万0020円/m²
- 11位
- 埼玉県
- ふじみ野市
- 18万7000円/m²
- 12位
- 埼玉県
- 川越市
- 16万5494円/m²
- 13位
- 埼玉県
- 越谷市
- 14万9604円/m²
- 14位
- 埼玉県
- 草加市
- 14万1846円/m²
- 15位
- 埼玉県
- 入間郡三芳町
- 13万8000円/m²
- 16位
- 埼玉県
- 八潮市
- 12万5679円/m²
- 17位
- 埼玉県
- 上尾市
- 12万5355円/m²
- 18位
- 埼玉県
- 三郷市
- 12万3923円/m²
- 19位
- 埼玉県
- 狭山市
- 11万7466円/m²
- 20位
- 埼玉県
- 入間市
- 10万8395円/m²
- 21位
- 埼玉県
- 鶴ヶ島市
- 10万1210円/m²
- 22位
- 埼玉県
- 吉川市
- 9万9120円/m²
- 23位
- 埼玉県
- 春日部市
- 9万5842円/m²
- 24位
- 埼玉県
- 桶川市
- 9万3088円/m²
- 25位
- 埼玉県
- 坂戸市
- 8万6980円/m²
- 26位
- 埼玉県
- 蓮田市
- 9万0284円/m²
- 27位
- 埼玉県
- 飯能市
- 8万9954円/m²
- 28位
- 埼玉県
- 北本市
- 8万9460円/m²
- 29位
- 埼玉県
- 白岡市
- 8万9238円/m²
- 30位
- 埼玉県
- 北足立郡伊奈町
- 8万0990円/m²
- 31位
- 埼玉県
- 鴻巣市
- 7万0604円/m²
- 32位
- 埼玉県
- 東松山市
- 6万6664円/m²
- 33位
- 埼玉県
- 久喜市
- 6万4655円/m²
- 34位
- 埼玉県
- 熊谷市
- 6万1443円/m²
- 35位
- 埼玉県
- 北葛飾郡杉戸町
- 5万8445円/m²
- 36位
- 埼玉県
- 北葛飾郡松伏町
- 5万8337円/m²
- 37位
- 埼玉県
- 南埼玉郡宮代町
- 5万6035円/m²
- 38位
- 埼玉県
- 日高市
- 5万2568円/m²
- 39位
- 埼玉県
- 比企郡滑川町
- 5万1450円/m²
- 40位
- 埼玉県
- 幸手市
- 5万0064円/m²
- 41位
- 埼玉県
- 入間郡毛呂山町
- 4万5046円/m²
- 42位
- 埼玉県
- 秩父市
- 4万3606円/m²
- 43位
- 埼玉県
- 深谷市
- 4万3426円/m²
- 44位
- 埼玉県
- 本庄市
- 4万3114円/m²
- 45位
- 埼玉県
- 比企郡嵐山町
- 3万9600円/m²
- 46位
- 埼玉県
- 行田市
- 3万7948円/m²
- 47位
- 埼玉県
- 加須市
- 3万5853円/m²
- 48位
- 埼玉県
- 比企郡川島町
- 3万5925円/m²
- 49位
- 埼玉県
- 入間郡越生町
- 3万3987円/m²
- 50位
- 埼玉県
- 秩父郡横瀬町
- 3万3650円/m²
- 51位
- 埼玉県
- 羽生市
- 3万2119円/m²
- 52位
- 埼玉県
- 比企郡小川町
- 3万1243円/m²
- 53位
- 埼玉県
- 児玉郡上里町
- 3万1130円/m²
- 54位
- 埼玉県
- 比企郡鳩山町
- 3万1000円/m²
- 55位
- 埼玉県
- 大里郡寄居町
- 2万8457円/m²
- 56位
- 埼玉県
- 秩父郡皆野町
- 2万7742円/m²
- 57位
- 埼玉県
- 比企郡吉見町
- 2万6850円/m²
- 58位
- 埼玉県
- 秩父郡長瀞町
- 2万0620円/m²
- 59位
- 埼玉県
- 秩父郡小鹿野町
- 1万9275円/m²
- 60位
- 埼玉県
- 比企郡ときがわ町
- 1万9183円/m²
- 61位
- 埼玉県
- 児玉郡美里町
- 1万4900円/m²
- 62位
- 埼玉県
- 児玉郡神川町
- 1万2788円/m²
- 63位
- 埼玉県
- 秩父郡東秩父村
- 9400円/m²

北本市の上昇率順位

全国順位

埼玉県内順位

- 1249位
- 山口県
- 防府市
- -2.34％
- 1249位
- 徳島県
- 勝浦郡上勝町
- -2.34％
- 1249位
- 熊本県
- 阿蘇市
- -2.34％
- 1254位
- 北海道
- 虻田郡真狩村
- -2.35％
- 1255位
- 埼玉県
- 北本市
- -2.36％
- 1255位
- 長野県
- 木曽郡王滝村
- -2.36％
- 1255位
- 長野県
- 上水内郡小川村
- -2.36％
- 1255位
- 高知県
- 土佐清水市
- -2.36％
- 1259位
- 香川県
- 小豆郡土庄町
- -2.37％

- 1位
- 埼玉県
- 富士見市
- 17.42％
- 2位
- 埼玉県
- 八潮市
- 13.38％
- 3位
- 埼玉県
- 三郷市
- 7.51％
- 4位
- 埼玉県
- 鶴ヶ島市
- 5.78％
- 5位
- 埼玉県
- 戸田市
- 5.76％
- 6位
- 埼玉県
- さいたま市
- 5.45％
- 7位
- 埼玉県
- 行田市
- 5.24％
- 8位
- 埼玉県
- 児玉郡上里町
- 4.42％
- 9位
- 埼玉県
- 比企郡川島町
- 4.30％
- 10位
- 埼玉県
- 川口市
- 3.32％
- 11位
- 埼玉県
- 川越市
- 2.94％
- 12位
- 埼玉県
- ふじみ野市
- 2.43％
- 13位
- 埼玉県
- 所沢市
- 2.43％
- 14位
- 埼玉県
- 志木市
- 1.95％
- 15位
- 埼玉県
- 和光市
- 1.22％
- 16位
- 埼玉県
- 南埼玉郡宮代町
- 1.18％
- 17位
- 埼玉県
- 朝霞市
- 0.91％
- 18位
- 埼玉県
- 新座市
- 0.75％
- 19位
- 埼玉県
- 草加市
- 0.70％
- 20位
- 埼玉県
- 越谷市
- 0.68％
- 21位
- 埼玉県
- 入間郡三芳町
- 0.65％
- 22位
- 埼玉県
- 東松山市
- 0.57％
- 23位
- 埼玉県
- 蕨市
- 0.57％
- 24位
- 埼玉県
- 入間市
- 0.50％
- 25位
- 埼玉県
- 比企郡吉見町
- 0.34％
- 26位
- 埼玉県
- 飯能市
- 0.19％
- 27位
- 埼玉県
- 蓮田市
- 0.16％
- 28位
- 埼玉県
- 春日部市
- 0.15％
- 29位
- 埼玉県
- 幸手市
- 0.22％
- 30位
- 埼玉県
- 坂戸市
- 0.14％
- 31位
- 埼玉県
- 上尾市
- -0.19％
- 32位
- 埼玉県
- 鴻巣市
- -0.21％
- 33位
- 埼玉県
- 久喜市
- -0.29％
- 34位
- 埼玉県
- 北葛飾郡松伏町
- -0.45％
- 35位
- 埼玉県
- 比企郡鳩山町
- -0.60％
- 36位
- 埼玉県
- 秩父郡横瀬町
- -0.69％
- 37位
- 埼玉県
- 比企郡滑川町
- -0.70％
- 38位
- 埼玉県
- 児玉郡神川町
- -0.82％
- 39位
- 埼玉県
- 入間郡越生町
- -0.91％
- 40位
- 埼玉県
- 比企郡嵐山町
- -1.00％
- 41位
- 埼玉県
- 比企郡小川町
- -1.11％
- 42位
- 埼玉県
- 大里郡寄居町
- -1.14％
- 43位
- 埼玉県
- 白岡市
- -1.84％
- 44位
- 埼玉県
- 入間郡毛呂山町
- -1.40％
- 45位
- 埼玉県
- 秩父郡東秩父村
- -1.40％
- 46位
- 埼玉県
- 秩父郡小鹿野町
- -1.41％
- 47位
- 埼玉県
- 加須市
- -1.55％
- 48位
- 埼玉県
- 羽生市
- -1.56％
- 49位
- 埼玉県
- 深谷市
- -1.70％
- 50位
- 埼玉県
- 児玉郡美里町
- -1.76％
- 51位
- 埼玉県
- 比企郡ときがわ町
- -1.79％
- 52位
- 埼玉県
- 北葛飾郡杉戸町
- -1.99％
- 53位
- 埼玉県
- 秩父郡皆野町
- -1.92％
- 54位
- 埼玉県
- 秩父郡長瀞町
- -2.00％
- 55位
- 埼玉県
- 桶川市
- -2.08％
- 56位
- 埼玉県
- 狭山市
- -2.32％
- 57位
- 埼玉県
- 北本市
- -2.36％
- 58位
- 埼玉県
- 本庄市
- -2.66％
- 59位
- 埼玉県
- 北足立郡伊奈町
- -2.80％
- 60位
- 埼玉県
- 吉川市
- -2.98％
- 61位
- 埼玉県
- 秩父市
- -3.01％
- 62位
- 埼玉県
- 熊谷市
- -4.52％
- 63位
- 埼玉県
- 日高市
- -7.55％

鉄道沿線における北本市の比較

北本市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、北本市はJR高崎線沿線の平均地価11万4745円/m²を下回っています。
北本市内の基準点の地価は、JR高崎線の線路へ近いほど高い傾向にあります。

北本市における土地取引

埼玉県北本市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、埼玉県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している北本市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での北本市のランキング、および埼玉県内での北本市の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、お含み置きください。
実際に埼玉県北本市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北本市が掌握し、北本市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

北本市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に北本市で実行された不動産取引の価格（国土交通省）の中で、上物（建物）を含まない土地のみの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似する土地価格となります。北本市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単価で6万2450円/m²、坪単価では20万6446円/坪、前年変動率-8.46％です。この平均取引価格は、上記で掲載した地価公示価格・地課調査価格の平均価格に対して、-30.19％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、北本市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、北本市登記所の印紙代は一律ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

北本市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

北本市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪
1984年［昭和59年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	11万0333円/m²	36万4738円/坪	+1.22％
1986年［昭和61年］	11万1333円/m²	36万8044円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	12万1666円/m²	40万2203円/坪	+9.28％
1988年［昭和63年］	16万1333円/m²	53万3333円/坪	+32.60％
1989年［平成元年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+12.19％
1990年［平成2年］	22万0500円/m²	72万8925円/坪	+21.82％
1991年［平成3年］	23万7250円/m²	78万4297円/坪	+7.60％
1992年［平成4年］	20万8250円/m²	68万8429円/坪	-12.22％
1993年［平成5年］	18万8544円/m²	62万3287円/坪	-9.46％
1994年［平成6年］	17万9250円/m²	59万2561円/坪	-4.93％
1995年［平成7年］	17万4570円/m²	57万7090円/坪	-2.61％
1996年［平成8年］	16万7300円/m²	55万3057円/坪	-4.16％
1997年［平成9年］	19万2541円/m²	63万6501円/坪	+15.09％
1998年［平成10年］	17万1723円/m²	56万7679円/坪	-10.81％
1999年［平成11年］	15万8035円/m²	52万2432円/坪	-7.97％
2000年［平成12年］	14万3935円/m²	47万5820円/坪	-8.92％
2001年［平成13年］	13万1533円/m²	43万4820円/坪	-8.62％
2002年［平成14年］	12万2822円/m²	40万6023円/坪	-6.62％
2003年［平成15年］	11万3350円/m²	37万4710円/坪	-7.71％
2004年［平成16年］	10万7545円/m²	35万5520円/坪	-5.12％
2005年［平成17年］	10万1905円/m²	33万6876円/坪	-5.24％
2006年［平成18年］	9万9055円/m²	32万7454円/坪	-2.80％
2007年［平成19年］	9万9390円/m²	32万8561円/坪	+0.34％
2008年［平成20年］	10万3185円/m²	34万1107円/坪	+3.82％
2009年［平成21年］	9万9915円/m²	33万0297円/坪	-3.17％
2010年［平成22年］	9万6050円/m²	31万7520円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	9万3910円/m²	31万0446円/坪	-2.23％
2012年［平成24年］	9万1675円/m²	30万3057円/坪	-2.38％
2013年［平成25年］	9万0404円/m²	29万8858円/坪	-1.39％
2014年［平成26年］	9万1395円/m²	30万2133円/坪	+1.10％
2015年［平成27年］	9万1618円/m²	30万2870円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	9万1622円/m²	30万2885円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	8万9460円/m²	29万5738円/坪	-2.36％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪
1984年［昭和59年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+1.67％
1985年［昭和60年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+0.82％
1986年［昭和61年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+1.63％
1987年［昭和62年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+1.60％
1988年［昭和63年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+31.50％
1989年［平成元年］	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+15.57％
1990年［平成2年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	+13.47％
1991年［平成3年］	25万5500円/m²	84万4628円/坪	+16.67％
1992年［平成4年］	22万8500円/m²	75万5371円/坪	-10.57％
1993年［平成5年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-18.60％
1994年［平成6年］	17万6666円/m²	58万4022円/坪	-5.02％
1995年［平成7年］	17万4333円/m²	57万6308円/坪	-1.32％
1996年［平成8年］	16万9500円/m²	56万0330円/坪	-2.77％
1997年［平成9年］	21万1250円/m²	69万8347円/坪	+24.63％
1998年［平成10年］	18万3066円/m²	60万5179円/坪	-13.34％
1999年［平成11年］	16万7550円/m²	55万3884円/坪	-8.48％
2000年［平成12年］	15万2580円/m²	50万4396円/坪	-8.93％
2001年［平成13年］	13万8136円/m²	45万6649円/坪	-9.47％
2002年［平成14年］	12万8128円/m²	42万3565円/坪	-7.24％
2003年［平成15年］	11万8235円/m²	39万0861円/坪	-7.72％
2004年［平成16年］	11万0953円/m²	36万6787円/坪	-6.16％
2005年［平成17年］	10万5086円/m²	34万7393円/坪	-5.29％
2006年［平成18年］	10万1866円/m²	33万6749円/坪	-3.06％
2007年［平成19年］	10万1853円/m²	33万6705円/坪	-0.01％
2008年［平成20年］	10万6233円/m²	35万1184円/坪	+4.30％
2009年［平成21年］	10万3406円/m²	34万1840円/坪	-2.66％
2010年［平成22年］	9万9113円/m²	32万7647円/坪	-4.15％
2011年［平成23年］	9万7060円/m²	32万0859円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	9万4406円/m²	31万2088円/坪	-2.73％
2013年［平成25年］	9万3673円/m²	30万9663円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	9万4273円/m²	31万1647円/坪	+0.64％
2015年［平成27年］	9万4546円/m²	31万2550円/坪	+0.29％
2016年［平成28年］	9万4533円/m²	31万2506円/坪	-0.01％
2017年［平成29年］	9万4420円/m²	31万2132円/坪	-0.12％
2018年［平成30年］	9万4306円/m²	31万1757円/坪	-0.12％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪
1984年［昭和59年］	10万2500円/m²	33万8842円/坪	+4.59％
1985年［昭和60年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+1.46％
1986年［昭和61年］	10万4500円/m²	34万5454円/坪	+0.48％
1987年［昭和62年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+13.88％
1988年［昭和63年］	15万8500円/m²	52万3966円/坪	+33.19％
1989年［平成元年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+10.41％
1990年［平成2年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	+26.86％
1991年［平成3年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-1.35％
1992年［平成4年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	-14.16％
1993年［平成5年］	19万1725円/m²	63万3801円/坪	+1.98％
1994年［平成6年］	18万3125円/m²	60万5371円/坪	-4.49％
1995年［平成7年］	17万4925円/m²	57万8264円/坪	-4.48％
1996年［平成8年］	16万4000円/m²	54万2148円/坪	-6.25％
1997年［平成9年］	15万5125円/m²	51万2809円/坪	-5.41％
1998年［平成10年］	14万6200円/m²	48万3305円/坪	-5.75％
1999年［平成11年］	13万4250円/m²	44万3801円/坪	-8.17％
2000年［平成12年］	12万2325円/m²	40万4380円/坪	-8.88％
2001年［平成13年］	11万3375円/m²	37万4793円/坪	-7.32％
2002年［平成14年］	10万4250円/m²	34万4628円/坪	-8.05％
2003年［平成15年］	9万6250円/m²	31万8181円/坪	-7.67％
2004年［平成16年］	9万7320円/m²	32万1719円/坪	+1.11％
2005年［平成17年］	9万2360円/m²	30万5322円/坪	-5.10％
2006年［平成18年］	9万0620円/m²	29万9570円/坪	-1.88％
2007年［平成19年］	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+1.52％
2008年［平成20年］	9万4040円/m²	31万0876円/坪	+2.22％
2009年［平成21年］	8万9440円/m²	29万5669円/坪	-4.89％
2010年［平成22年］	8万6860円/m²	28万7140円/坪	-2.88％
2011年［平成23年］	8万4460円/m²	27万9206円/坪	-2.76％
2012年［平成24年］	8万3480円/m²	27万5966円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	8万2233円/m²	27万1845円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	8万5228円/m²	28万1747円/坪	+3.64％
2015年［平成27年］	8万5342円/m²	28万2125円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	8万5385円/m²	28万2266円/坪	+0.05％
2017年［平成29年］	8万0162円/m²	26万4999円/坪	-6.12％

北本市の町名

北本市の町名は、朝日、東間、荒井、石戸、石戸宿、北中丸、北本、北本宿、栄、下石戸上、下石戸下、高尾、中央、中丸、西高尾、深井、二ツ家、古市場、本町、緑、宮内、本宿、山中です。

基準点別の地価（土地価格）は国土交通省公表による地価公示の数値、および埼玉県庁による地価調査の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地代ランキングは、上記のデータに基づき、当ウェブサイトが独自に算出したものです。

北本市

北本市の地価マップ

北本市のエリア地価ランキング

北本市の地価ランキング

北本市の土地評価額の動向

北本市の地価順位

全国順位

埼玉県内順位

北本市の上昇率順位

全国順位

埼玉県内順位

鉄道沿線における北本市の比較

北本市における土地取引

北本市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

北本市の地価推移グラフ

北本市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

北本市の町名

北本市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）