北本市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

北本市内のエリアで最も高価格なのは桶川駅（10万5750円/m²）、最も低価格なのは北本駅（10万3663円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

埼玉県北本市（きたもとし）の最新公示地価は平均9万3046円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均30万7592円/坪で、全国順位は201位です。前年からの変動率は-1.09％で、変動率の全国順位は730位です。

北本市の最新基準地価は平均7万9900円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均26万4132円/坪で、全国順位は236位です。前年からの変動率は-0.73％で、変動率の全国順位は594位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万5500円/m²（1991年）、最安値は9万3046円/m²（2021年）で、両者の差異は2.75倍です。基準地価の最高値は22万2000円/m²（1990年）、最安値は7万9900円/m²（2020年）で、双方の差異は2.78倍です。

宅地の平均地価は8万5630円/m²、坪単価では28万3076円/坪、変動率は-0.42％です（2020年）。商業地の平均地価は14万9000円/m²、坪単位では49万2561円/坪、変動率は-0.24％です（2020年）。

北本市の最高価格地点は「北本市中央2丁目169番1外」（17万2000円/m²）で、最も低価格地点は「北本市石戸宿2丁目44番外」（1万7100円/m²）です。

北本市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、北本市はJR高崎線沿線の平均地価12万6052円/m²を下回っています。
北本市内の基準点の地価は、JR高崎線の線路へ近いほど高い傾向にあります。

埼玉県北本市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、埼玉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している北本市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での北本市のランキング、および埼玉県内での北本市の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、お含み置きください。
実際に埼玉県北本市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北本市が掌握し、北本市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

北本市の町名は、朝日、東間、荒井、石戸、石戸宿、北中丸、北本、北本宿、栄、下石戸上、下石戸下、高尾、中央、中丸、西高尾、深井、二ツ家、古市場、本町、緑、宮内、本宿、山中です。