北本市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

北本市内のエリアで最も高価格なのは桶川駅（10万6671円/m²）、最も低価格なのは北本駅（10万4809円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

埼玉県北本市（きたもとし）の最新公示地価は平均9万4080円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均31万1008円/坪で、全国順位は199位です。前年からの変動率は-0.20％で、変動率の全国順位は506位です。

北本市の最新基準地価は平均8万0537円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均26万6239円/坪で、全国順位は236位です。前年からの変動率は+0.41％で、変動率の全国順位は306位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万5500円/m²（1991年）、最安値は9万3673円/m²（2013年）で、両者の差異は2.73倍です。基準地価の最高値は22万2000円/m²（1990年）、最安値は8万0162円/m²（2017年）で、双方の差異は2.77倍です。

宅地の平均地価は8万0883円/m²、坪単価では26万7382円/坪、変動率は+8.59％です（2019年）。商業地の平均地価は11万1000円/m²、坪単位では36万6942円/坪、変動率は+22.82％です（2019年）。

北本市の最高価格地点は「北本市中央2丁目169番1外」（17万5000円/m²）で、最も低価格地点は「北本市石戸宿2丁目44番外」（1万7400円/m²）です。

北本市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、北本市はJR高崎線沿線の平均地価12万1522円/m²を下回っています。
北本市内の基準点の地価は、JR高崎線の線路へ近いほど高い傾向にあります。

埼玉県北本市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、埼玉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干違いますから、ご理解ください。
当HPに掲載している北本市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市町村での北本市のランキング、および埼玉県内での北本市の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあることがあり、選定代え後の地点の過去の溯りのデータを過去データとして計算しなおすため、新たに公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、お含み置きください。
実際に埼玉県北本市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である北本市が掌握し、北本市が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

北本市の町名は、朝日、東間、荒井、石戸、石戸宿、北中丸、北本、北本宿、栄、下石戸上、下石戸下、高尾、中央、中丸、西高尾、深井、二ツ家、古市場、本町、緑、宮内、本宿、山中です。