ときがわ町

ときがわ町の最新の地価動向

埼玉県比企郡ときがわ町（ひきぐんときがわまち）の最新公示地価は平均1万8733円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均6万1928円/坪で、全国順位は1060位です。前年からの変動率は-1.40％で、変動率の全国順位は1048位です。

ときがわ町の最新基準地価は平均1万5800円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均5万2231円/坪で、全国順位は1064位です。前年からの変動率は-1.21％で、変動率の全国順位は1148位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万9966円/m²（1995年）、最安価格は1万8733円/m²（2023年）で、双方の違いは3.73倍です。基準地価の最高値は6万5833円/m²（1991年）、最安価格は1万5800円/m²（2023年）で、両者の違いは4.17倍です。

宅地の平均価格は1万6500円/m²、坪単価では5万4545円/坪、変動率は-1.32％です（2023年）。商業地の平均価格は2万1100円/m²、坪単価では6万9752円/坪、変動率は-1.40％です（2023年）。

ときがわ町の最高額地点は「比企郡ときがわ町大字玉川字唐沢2454番5」（2万1100円/m²）で、最低額地点は「比企郡ときがわ町大字西平字細入604番7」（1万1600円/m²）です。

ときがわ町が圏内の鉄道沿線地価

比企郡ときがわ町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、八高線の基準地価平均が10万6466円/m²です。
ときがわ町内の地点（標準地・基準地）の価格は、八高線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

ときがわ町における土地取引

埼玉県比企郡ときがわ町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している比企郡ときがわ町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での比企郡ときがわ町の順位を付けています。
実際に埼玉県比企郡ときがわ町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である比企郡ときがわ町が管理し、ときがわ町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

ときがわ町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

ときがわ町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪
1984年［昭和59年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	+0.32％
1985年［昭和60年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	+0.06％
1986年［昭和61年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万6983円/m2	8万9201円/坪	+0.46％
1988年［昭和63年］	3万9083円/m2	12万9201円/坪	+44.10％
1989年［平成元年］	4万9916円/m2	16万5013円/坪	+26.57％
1990年［平成2年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	+28.98％
1991年［平成3年］	6万5833円/m2	21万7630円/坪	+2.47％
1992年［平成4年］	5万8833円/m2	19万4490円/坪	-10.20％
1993年［平成5年］	6万0562円/m2	20万0206円/坪	-5.85％
1994年［平成6年］	5万9475円/m2	19万6611円/坪	-1.70％
1995年［平成7年］	6万1530円/m2	20万3407円/坪	-1.14％
1996年［平成8年］	5万9507円/m2	19万6719円/坪	-3.16％
1997年［平成9年］	5万7384円/m2	18万9701円/坪	-3.46％
1998年［平成10年］	5万3776円/m2	17万7774円/坪	-6.09％
1999年［平成11年］	4万9408円/m2	16万3333円/坪	-8.06％
2000年［平成12年］	4万4683円/m2	14万7713円/坪	-9.36％
2001年［平成13年］	3万9791円/m2	13万1542円/坪	-10.82％
2002年［平成14年］	3万5258円/m2	11万6556円/坪	-11.29％
2003年［平成15年］	3万1491円/m2	10万4104円/坪	-10.56％
2004年［平成16年］	2万8100円/m2	9万2892円/坪	-10.59％
2005年［平成17年］	2万6291円/m2	8万6914円/坪	-6.14％
2006年［平成18年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-4.36％
2007年［平成19年］	2万3590円/m2	7万7986円/坪	-2.72％
2008年［平成20年］	2万3363円/m2	7万7235円/坪	-1.83％
2009年［平成21年］	2万2381円/m2	7万3989円/坪	-4.22％
2010年［平成22年］	2万1610円/m2	7万1438円/坪	-4.80％
2011年［平成23年］	2万0962円/m2	6万9297円/坪	-4.49％
2012年［平成24年］	2万0571円/m2	6万8004円/坪	-4.03％
2013年［平成25年］	2万0028円/m2	6万6210円/坪	-2.60％
2014年［平成26年］	1万9642円/m2	6万4935円/坪	-1.91％
2015年［平成27年］	1万9783円/m2	6万5399円/坪	-1.64％
2016年［平成28年］	1万9533円/m2	6万4572円/坪	-1.28％
2017年［平成29年］	1万9183円/m2	6万3415円/坪	-1.84％
2018年［平成30年］	1万8833円/m2	6万2258円/坪	-1.78％
2019年［令和元年］	1万8416円/m2	6万0881円/坪	-1.97％
2020年［令和2年］	1万8016円/m2	5万9559円/坪	-2.02％
2021年［令和3年］	1万7733円/m2	5万8622円/坪	-1.50％
2022年［令和4年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.27％
2023年［令和5年］	1万7266円/m2	5万7079円/坪	-1.30％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	6万9966円/m2	23万1294円/坪
1996年［平成8年］	6万7583円/m2	22万3415円/坪	-3.13％
1997年［平成9年］	6万4916円/m2	21万4600円/坪	-3.76％
1998年［平成10年］	6万0766円/m2	20万0881円/坪	-6.20％
1999年［平成11年］	5万5800円/m2	18万4462円/坪	-7.91％
2000年［平成12年］	5万0483円/m2	16万6887円/坪	-9.25％
2001年［平成13年］	4万4966円/m2	14万8650円/坪	-10.67％
2002年［平成14年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	-11.71％
2003年［平成15年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	-10.37％
2004年［平成16年］	3万1416円/m2	10万3856円/坪	-11.21％
2005年［平成17年］	2万9033円/m2	9万5977円/坪	-7.28％
2006年［平成18年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-5.11％
2007年［平成19年］	2万5360円/m2	8万3834円/坪	-2.93％
2008年［平成20年］	2万4900円/m2	8万2314円/坪	-1.72％
2009年［平成21年］	2万4120円/m2	7万9735円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	2万2840円/m2	7万5504円/坪	-5.25％
2011年［平成23年］	2万2775円/m2	7万5289円/坪	-4.43％
2012年［平成24年］	2万1725円/m2	7万1818円/坪	-4.55％
2013年［平成25年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-2.84％
2014年［平成26年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-2.13％
2015年［平成27年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-1.98％
2016年［平成28年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-1.38％
2017年［平成29年］	2万0866円/m2	6万8980円/坪	-1.57％
2018年［平成30年］	2万0533円/m2	6万7878円/坪	-1.53％
2019年［平成31年］	2万0033円/m2	6万6225円/坪	-2.25％
2020年［令和2年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.04％
2021年［令和3年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-1.34％
2023年［令和5年］	1万8733円/m2	6万1928円/坪	-1.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪
1984年［昭和59年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	+0.32％
1985年［昭和60年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	+0.06％
1986年［昭和61年］	2万6850円/m2	8万8760円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万6983円/m2	8万9201円/坪	+0.46％
1988年［昭和63年］	3万9083円/m2	12万9201円/坪	+44.10％
1989年［平成元年］	4万9916円/m2	16万5013円/坪	+26.57％
1990年［平成2年］	6万4250円/m2	21万2396円/坪	+28.98％
1991年［平成3年］	6万5833円/m2	21万7630円/坪	+2.47％
1992年［平成4年］	5万8833円/m2	19万4490円/坪	-10.20％
1993年［平成5年］	6万0562円/m2	20万0206円/坪	-5.85％
1994年［平成6年］	5万9475円/m2	19万6611円/坪	-1.70％
1995年［平成7年］	5万4300円/m2	17万9504円/坪	-1.14％
1996年［平成8年］	5万2585円/m2	17万3837円/坪	-3.19％
1997年［平成9年］	5万0928円/m2	16万8358円/坪	-3.20％
1998年［平成10年］	4万7785円/m2	15万7969円/坪	-5.99％
1999年［平成11年］	4万3016円/m2	14万2203円/坪	-8.21％
2000年［平成12年］	3万8883円/m2	12万8539円/坪	-9.47％
2001年［平成13年］	3万4616円/m2	11万4435円/坪	-10.96％
2002年［平成14年］	3万0866円/m2	10万2038円/坪	-10.87％
2003年［平成15年］	2万7533円/m2	9万1019円/坪	-10.75％
2004年［平成16年］	2万4783円/m2	8万1928円/坪	-9.97％
2005年［平成17年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-5.00％
2006年［平成18年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-3.61％
2007年［平成19年］	2万2116円/m2	7万3112円/坪	-2.55％
2008年［平成20年］	2万2083円/m2	7万3002円/坪	-1.94％
2009年［平成21年］	2万0933円/m2	6万9201円/坪	-5.21％
2010年［平成22年］	2万0380円/m2	6万7371円/坪	-4.36％
2011年［平成23年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-4.55％
2012年［平成24年］	1万9033円/m2	6万2920円/坪	-3.32％
2013年［平成25年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-2.27％
2014年［平成26年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.60％
2015年［平成27年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	1万7866円/m2	5万9063円/坪	-1.17％
2017年［平成29年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-2.11％
2018年［平成30年］	1万7133円/m2	5万6639円/坪	-2.03％
2019年［令和元年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.69％
2020年［令和2年］	1万6433円/m2	5万4325円/坪	-2.01％
2021年［令和3年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.19％
2023年［令和5年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-1.21％

ときがわ町の町名

ときがわ町の町名は、大附、大野、椚平、雲河原、五明、関堀、瀬戸元上、瀬戸元下、田黒、田中、玉川、西平、番匠、馬場、日影、別所、本郷、桃木です。

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