ときがわ町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

埼玉県比企郡ときがわ町（ひきぐんときがわまち）の最新公示地価は平均1万9266円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均6万3691円/坪で、全国順位は1061位です。前年からの変動率は-1.65％で、変動率の全国順位は979位です。

ときがわ町の最新基準地価は平均1万6200円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均5万3553円/坪で、全国順位は1060位です。前年からの変動率は-1.35％で、変動率の全国順位は1007位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万3666円/m²（1995年）、最安価格は1万9266円/m²（2021年）で、双方の違いは3.82倍です。基準地価の最高値は7万9000円/m²（1991年）、最安価格は1万6200円/m²（2021年）で、両者の違いは4.88倍です。

宅地の平均価格は1万6920円/m²、坪単価では5万5933円/坪、変動率は-1.40％です（2021年）。商業地の平均価格は2万1800円/m²、坪単価では7万2066円/坪、変動率は-2.24％です（2021年）。

ときがわ町の最高額地点は「比企郡ときがわ町大字玉川字唐沢2454番5」（2万1800円/m²）で、最低額地点は「比企郡ときがわ町大字西平字細入604番7」（1万1800円/m²）です。

比企郡ときがわ町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、ときがわ町はJR八高線沿線の平均地価11万0596円/m²を下回っています。
ときがわ町内の基準点の地価は、JR八高線の線路網へ距離が短いほど高い傾向にあります。

埼玉県比企郡ときがわ町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している比企郡ときがわ町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での比企郡ときがわ町の順位、および埼玉県内での比企郡ときがわ町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、お含みおきください。
実際に埼玉県比企郡ときがわ町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である比企郡ときがわ町が管理し、ときがわ町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

ときがわ町の町名は、大附、大野、椚平、雲河原、五明、関堀、瀬戸元上、瀬戸元下、田黒、田中、玉川、西平、番匠、馬場、日影、別所、本郷、桃木です。