朝霞市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価

朝霞市の不動産の売却価格査定

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朝霞市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	和光市駅	30万5055円/m²	100万8448円/坪	+3.13％
2位	志木駅	29万8080円/m²	98万5388円/坪	+2.87％
3位	北朝霞駅／朝霞台駅	28万1745円/m²	93万1389円/坪	+2.47％
4位	朝霞駅	25万4681円/m²	84万1923円/坪	+2.86％

朝霞市の駅地価ランキング

順位

駅

地価平均

坪単価平均

変動率

1位

和光市駅

30万5055円/m²

100万8448円/坪

+3.13％

2位

志木駅

29万8080円/m²

98万5388円/坪

+2.87％

3位

北朝霞駅／朝霞台駅

28万1745円/m²

93万1389円/坪

+2.47％

4位

朝霞駅

25万4681円/m²

84万1923円/坪

+2.86％

朝霞市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
東弁財	42万1000円/m²	139万1735円/坪	+3.06％
本町	36万1750円/m²	119万5867円/坪	+3.50％
仲町	35万4500円/m²	117万1900円/坪	+3.35％
三原	26万4666円/m²	87万4931円/坪	+3.51％
根岸台	25万5400円/m²	84万4297円/坪	+3.04％
栄町	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+2.86％
溝沼	22万2333円/m²	73万4986円/坪	+2.61％
膝折町	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+2.84％

朝霞市のエリア地価

エリア

地価平均

坪単価平均

変動率

東弁財

42万1000円/m²

139万1735円/坪

+3.06％

本町

36万1750円/m²

119万5867円/坪

+3.50％

仲町

35万4500円/m²

117万1900円/坪

+3.35％

三原

26万4666円/m²

87万4931円/坪

+3.51％

根岸台

25万5400円/m²

84万4297円/坪

+3.04％

栄町

24万7000円/m²

81万6528円/坪

+2.86％

溝沼

22万2333円/m²

73万4986円/坪

+2.61％

膝折町

15万1000円/m²

49万9173円/坪

+2.84％

朝霞市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	西原1-2-48	北朝霞駅より1m	57万5000 円/m²	190万0826 円/坪	+2.13 ％
埼玉県朝霞市西原1-2-48 2023年［令和5年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	本町2-5-30	朝霞駅より100m	52万3000 円/m²	172万8925 円/坪	+2.15 ％
埼玉県朝霞市本町2-5-30 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 154m²（46坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員0100m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
3位	東弁財1-3-9	朝霞台駅より110m	50万2000 円/m²	165万9504 円/坪	+2.45 ％
埼玉県朝霞市東弁財1-3-9 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 700m²（211坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0160m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが増えつつある駅前の商業地域
4位	仲町2-3-31	朝霞駅より190m	40万0000 円/m²	132万2314 円/坪	+2.30 ％
埼玉県朝霞市仲町2-3-31 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　地積 327m²（98坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員0120m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域
5位	本町3-5-8	朝霞駅より500m	35万1000 円/m²	116万0330 円/坪	+3.85 ％
埼玉県朝霞市本町3-5-8 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
6位	東弁財2-5-26	朝霞台駅より500m	34万0000 円/m²	112万3966 円/坪	+3.66 ％
埼玉県朝霞市東弁財2-5-26 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
7位	北原2-5-12	朝霞台駅より600m	33万2000 円/m²	109万7520 円/坪	+4.08 ％
埼玉県朝霞市北原2-5-12 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅等が見られる住宅地域
8位	根岸台6-6-21	朝霞駅より320m	32万9000 円/m²	108万7603 円/坪	+3.79 ％
埼玉県朝霞市根岸台6-6-21 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0041m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅とアパート等が見られる住宅地域
9位	三原3-20-7-3	朝霞台駅より750m	31万7000 円/m²	104万7933 円/坪	+3.93 ％
埼玉県朝霞市三原3-20-7-3 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
10位	仲町2-10-56	朝霞駅より740m	30万9000 円/m²	102万1487 円/坪	+4.39 ％
埼玉県朝霞市仲町2-10-56 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
11位	根岸台7-10-15	朝霞駅より700m	29万1000 円/m²	96万1983 円/坪	+3.19 ％
埼玉県朝霞市根岸台7-10-15 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
12位	本町1-17-19	朝霞駅より800m	29万0000 円/m²	95万8677 円/坪	+4.32 ％
埼玉県朝霞市本町1-17-19 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
13位	栄町1-7-43	朝霞駅より690m	28万3000 円/m²	93万5537 円/坪	+3.28 ％
埼玉県朝霞市栄町1-7-43 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等も見られる住宅地域
13位	朝志ケ丘3-4-34	志木駅より1,100m	28万3000 円/m²	93万5537 円/坪	+3.66 ％
埼玉県朝霞市朝志ケ丘3-4-34 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 85m²（25坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
15位	根岸台1-4-35	朝霞駅より600m	27万8000 円/m²	91万9008 円/坪	+3.35 ％
埼玉県朝霞市根岸台1-4-35 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
16位	三原2-24-5	朝霞台駅より900m	26万7000 円/m²	88万2644 円/坪	+3.09 ％
埼玉県朝霞市三原2-24-5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南西・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
17位	溝沼2-3-21	朝霞駅より1,200m	23万5000 円/m²	77万6859 円/坪	+3.07 ％
埼玉県朝霞市溝沼2-3-21 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
18位	溝沼2-1-55	朝霞駅より1,100m	23万2000 円/m²	76万6942 円/坪	+2.20 ％
埼玉県朝霞市溝沼2-1-55 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 581m²（175坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員0160m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事業所等の混在する路線商業地域
19位	宮戸3-8-30	志木駅より1,300m	21万3000 円/m²	70万4132 円/坪	+2.90 ％
埼玉県朝霞市宮戸3-8-30 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0042m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
20位	栄町5-4-22	朝霞駅より1,200m	21万1000 円/m²	69万7520 円/坪	+2.43 ％
埼玉県朝霞市栄町5-4-22 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ県道に近い住宅地域
21位	三原5-6-25-5	志木駅より1,600m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪
埼玉県朝霞市三原5-6-25-5 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0048m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
22位	溝沼4-1-43	朝霞台駅より1,500m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+2.56 ％
埼玉県朝霞市溝沼4-1-43 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
22位	幸町2-11-19	朝霞駅より1,800m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+2.56 ％
埼玉県朝霞市幸町2-11-19 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 91m²（27坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
24位	宮戸4-11-70	朝霞台駅より1,500m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+2.66 ％
埼玉県朝霞市宮戸4-11-70 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
24位	根岸台7-43-29	和光市駅より1,300m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+2.12 ％
埼玉県朝霞市根岸台7-43-29 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員0060m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
26位	幸町3-4-24	朝霞駅より1,500m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+2.19 ％
埼玉県朝霞市幸町3-4-24 2023年［令和5年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 793m²（239坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員0130m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所に一般住宅が混在する路線商業地域
27位	根岸台3-9-3	朝霞駅より1,500m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+2.76 ％
埼玉県朝霞市根岸台3-9-3 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心とする既成住宅地域
28位	膝折町1-4-25	朝霞駅より1,800m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+2.26 ％
埼玉県朝霞市膝折町1-4-25 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 91m²（27坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる郊外の住宅地域
29位	岡3-29-30	朝霞駅より1,900m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+1.78 ％
埼玉県朝霞市岡3-29-30 2023年［令和5年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員0040m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
30位	田島1-4-15	朝霞駅より2,000m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+1.37 ％
埼玉県朝霞市田島1-4-15 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅等が見られる住宅地域
31位	膝折町2-12-47	朝霞駅より2,300m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+3.42 ％
埼玉県朝霞市膝折町2-12-47 2023年［令和5年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 2,964m²（896坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模工場等のほかに住宅が見られる工業地域
32位	大字上内間木字中通117番1外	朝霞台駅より3,100m	6万8200 円/m²	22万5454 円/坪	+0.00 ％
埼玉県朝霞市大字上内間木字中通117番1外 2023年［令和5年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 341m²（103坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況住宅、工場、倉庫等が混在する住宅地域

朝霞市の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

西原1-2-48

北朝霞駅より1m

57万5000 円/m²

190万0826 円/坪

+2.13 ％

2位

本町2-5-30

朝霞駅より100m

52万3000 円/m²

172万8925 円/坪

+2.15 ％

3位

東弁財1-3-9

朝霞台駅より110m

50万2000 円/m²

165万9504 円/坪

+2.45 ％

4位

仲町2-3-31

朝霞駅より190m

40万0000 円/m²

132万2314 円/坪

+2.30 ％

5位

本町3-5-8

朝霞駅より500m

35万1000 円/m²

116万0330 円/坪

+3.85 ％

6位

東弁財2-5-26

朝霞台駅より500m

34万0000 円/m²

112万3966 円/坪

+3.66 ％

7位

北原2-5-12

朝霞台駅より600m

33万2000 円/m²

109万7520 円/坪

+4.08 ％

8位

根岸台6-6-21

朝霞駅より320m

32万9000 円/m²

108万7603 円/坪

+3.79 ％

9位

三原3-20-7-3

朝霞台駅より750m

31万7000 円/m²

104万7933 円/坪

+3.93 ％

10位

仲町2-10-56

朝霞駅より740m

30万9000 円/m²

102万1487 円/坪

+4.39 ％

11位

根岸台7-10-15

朝霞駅より700m

29万1000 円/m²

96万1983 円/坪

+3.19 ％

12位

本町1-17-19

朝霞駅より800m

29万0000 円/m²

95万8677 円/坪

+4.32 ％

13位

栄町1-7-43

朝霞駅より690m

28万3000 円/m²

93万5537 円/坪

+3.28 ％

13位

朝志ケ丘3-4-34

志木駅より1,100m

28万3000 円/m²

93万5537 円/坪

+3.66 ％

15位

根岸台1-4-35

朝霞駅より600m

27万8000 円/m²

91万9008 円/坪

+3.35 ％

16位

三原2-24-5

朝霞台駅より900m

26万7000 円/m²

88万2644 円/坪

+3.09 ％

17位

溝沼2-3-21

朝霞駅より1,200m

23万5000 円/m²

77万6859 円/坪

+3.07 ％

18位

溝沼2-1-55

朝霞駅より1,100m

23万2000 円/m²

76万6942 円/坪

+2.20 ％

19位

宮戸3-8-30

志木駅より1,300m

21万3000 円/m²

70万4132 円/坪

+2.90 ％

20位

栄町5-4-22

朝霞駅より1,200m

21万1000 円/m²

69万7520 円/坪

+2.43 ％

21位

三原5-6-25-5

志木駅より1,600m

21万0000 円/m²

69万4214 円/坪

22位

溝沼4-1-43

朝霞台駅より1,500m

20万0000 円/m²

66万1157 円/坪

+2.56 ％

22位

幸町2-11-19

朝霞駅より1,800m

20万0000 円/m²

66万1157 円/坪

+2.56 ％

24位

宮戸4-11-70

朝霞台駅より1,500m

19万3000 円/m²

63万8016 円/坪

+2.66 ％

24位

根岸台7-43-29

和光市駅より1,300m

19万3000 円/m²

63万8016 円/坪

+2.12 ％

26位

幸町3-4-24

朝霞駅より1,500m

18万7000 円/m²

61万8181 円/坪

+2.19 ％

27位

根岸台3-9-3

朝霞駅より1,500m

18万6000 円/m²

61万4876 円/坪

+2.76 ％

28位

膝折町1-4-25

朝霞駅より1,800m

18万1000 円/m²

59万8347 円/坪

+2.26 ％

29位

岡3-29-30

朝霞駅より1,900m

17万2000 円/m²

56万8595 円/坪

+1.78 ％

30位

田島1-4-15

朝霞駅より2,000m

14万8000 円/m²

48万9256 円/坪

+1.37 ％

31位

膝折町2-12-47

朝霞駅より2,300m

12万1000 円/m²

39万9999 円/坪

+3.42 ％

32位

大字上内間木字中通117番1外

朝霞台駅より3,100m

6万8200 円/m²

22万5454 円/坪

+0.00 ％

朝霞市の最新の地価動向

埼玉県朝霞市（あさかし）の最新公示地価は平均27万4869円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均90万8659円/坪で、全国順位は51位です。前年からの変動率は+2.82％で、変動率の全国順位は127位です。

朝霞市の最新基準地価は平均25万8120円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均85万3289円/坪で、全国順位は56位です。前年からの変動率は+2.95％で、変動率の全国順位は173位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は66万6714円/m²（1991年）、最低価格は23万2615円/m²（1984年）で、両者の差は2.87倍です。基準地価の最高値は54万6416円/m²（1991年）、最小価格は17万2166円/m²（1983年）で、両者の差は3.17倍です。

宅地の平均地価は24万4738円/m²、坪単位では80万9052円/坪、変動率は+2.66％です（2023年）。商業地の平均地価は40万3166円/m²、坪単価では133万2782円/坪、変動率は+2.24％です（2023年）。

朝霞市の最も高額地点は「朝霞市西原1-2-48」（57万5000円/m²）で、最も低価格地点は「朝霞市大字上内間木字中通117番1外」（6万8200円/m²）です。

朝霞市が圏内の鉄道沿線地価

朝霞市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、武蔵野線の基準地価平均が25万4641円/m²、東武東上線の基準地価平均が39万5538円/m²です。
朝霞市内の地点（標準地・基準地）の地価は、武蔵野線、東武東上線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

朝霞市の不動産査定リビンマッチ

朝霞市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

朝霞市における土地取引

埼玉県朝霞市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、埼玉県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している朝霞市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での朝霞市のランキングをつけています。
実際に埼玉県朝霞市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である朝霞市が管理し、朝霞市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

朝霞市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

朝霞市で実際に実行された不動産取引の実価格（国交省発表）のなかで、建物を含まない土地だけの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近似した数字となります。朝霞市における土地取引価格は、2023年（令和5年）第1四半期において、平米単位で33万0000円/m²、坪単価では109万0909円/坪、前年比変動率+27.71％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+22.32％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、朝霞市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、朝霞市登記所の印紙代は一定ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

朝霞市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万5960円/m²	68万0859円/坪
1984年［昭和59年］	20万5941円/m²	68万0798円/坪	+1.43％
1985年［昭和60年］	21万1112円/m²	69万7892円/坪	+0.74％
1986年［昭和61年］	21万3458円/m²	70万5647円/坪	+0.85％
1987年［昭和62年］	25万5825円/m²	84万5702円/坪	+20.62％
1988年［昭和63年］	48万0920円/m²	158万9818円/坪	+78.98％
1989年［平成元年］	49万4500円/m²	163万4710円/坪	+2.75％
1990年［平成2年］	54万7153円/m²	180万8773円/坪	+10.77％
1991年［平成3年］	61万1192円/m²	202万0470円/坪	+7.25％
1992年［平成4年］	55万7769円/m²	184万3865円/坪	-9.31％
1993年［平成5年］	44万9258円/m²	148万5150円/坪	-13.72％
1994年［平成6年］	42万6285円/m²	140万9208円/坪	-4.13％
1995年［平成7年］	38万6054円/m²	127万6211円/坪	-7.15％
1996年［平成8年］	33万4837円/m²	110万6901円/坪	-12.24％
1997年［平成9年］	31万5351円/m²	104万2483円/坪	-4.91％
1998年［平成10年］	29万8864円/m²	98万7983円/坪	-4.66％
1999年［平成11年］	27万8638円/m²	92万1120円/坪	-7.21％
2000年［平成12年］	26万1527円/m²	86万4554円/坪	-6.31％
2001年［平成13年］	25万5972円/m²	84万6189円/坪	-2.19％
2002年［平成14年］	24万5783円/m²	81万2508円/坪	-3.12％
2003年［平成15年］	23万9037円/m²	79万0207円/坪	-3.03％
2004年［平成16年］	23万4613円/m²	77万5581円/坪	-2.25％
2005年［平成17年］	23万2697円/m²	76万9247円/坪	-1.16％
2006年［平成18年］	23万3502円/m²	77万1909円/坪	-0.03％
2007年［平成19年］	23万9394円/m²	79万1387円/坪	+2.07％
2008年［平成20年］	25万4536円/m²	84万1441円/坪	+4.11％
2009年［平成21年］	24万3586円/m²	80万5243円/坪	-4.20％
2010年［平成22年］	23万5373円/m²	77万8094円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	23万4251円/m²	77万4385円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	23万0715円/m²	76万2694円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	23万3893円/m²	77万3202円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	23万5567円/m²	77万8736円/坪	+2.34％
2015年［平成27年］	23万6664円/m²	78万2362円/坪	+0.53％
2016年［平成28年］	24万2331円/m²	80万1095円/坪	+0.55％
2017年［平成29年］	24万5593円/m²	81万1880円/坪	+0.88％
2018年［平成30年］	25万0563円/m²	82万8309円/坪	+1.82％
2019年［令和元年］	25万5866円/m²	84万5840円/坪	+1.92％
2020年［令和2年］	25万9130円/m²	85万6629円/坪	+1.15％
2021年［令和3年］	25万7793円/m²	85万2211円/坪	-0.44％
2022年［令和4年］	26万1854円/m²	86万5634円/坪	+1.61％
2023年［令和5年］	26万9793円/m²	89万1880円/坪	+2.86％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万7153円/m²	78万3979円/坪
1984年［昭和59年］	23万2615円/m²	76万8976円/坪	+1.65％
1985年［昭和60年］	24万1307円/m²	79万7711円/坪	+0.91％
1986年［昭和61年］	24万4615円/m²	80万8645円/坪	+0.98％
1987年［昭和62年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+5.10％
1988年［昭和63年］	53万0142円/m²	175万2538円/坪	+100.97％
1989年［平成元年］	54万7928円/m²	181万1334円/坪	+3.17％
1990年［平成2年］	59万2857円/m²	195万9858円/坪	+6.65％
1991年［平成3年］	66万6714円/m²	220万4014円/坪	+13.24％
1992年［平成4年］	61万9785円/m²	204万8878円/坪	-8.28％
1993年［平成5年］	47万1947円/m²	156万0156円/坪	-15.39％
1994年［平成6年］	44万4304円/m²	146万8774円/坪	-4.46％
1995年［平成7年］	40万6120円/m²	134万2545円/坪	-4.97％
1996年［平成8年］	34万7600円/m²	114万9090円/坪	-13.19％
1997年［平成9年］	32万3960円/m²	107万0942円/坪	-5.70％
1998年［平成10年］	30万7920円/m²	101万7917円/坪	-4.22％
1999年［平成11年］	28万5240円/m²	94万2942円/坪	-7.16％
2000年［平成12年］	26万5760円/m²	87万8545円/坪	-6.84％
2001年［平成13年］	25万9640円/m²	85万8314円/坪	-2.32％
2002年［平成14年］	25万0384円/m²	82万7717円/坪	-2.51％
2003年［平成15年］	24万3038円/m²	80万3432円/坪	-3.11％
2004年［平成16年］	23万8192円/m²	78万7412円/坪	-2.18％
2005年［平成17年］	23万6307円/m²	78万1182円/坪	-0.93％
2006年［平成18年］	23万6576円/m²	78万2072円/坪	-0.26％
2007年［平成19年］	24万1115円/m²	79万7075円/坪	+1.59％
2008年［平成20年］	25万9960円/m²	85万9371円/坪	+4.98％
2009年［平成21年］	25万0560円/m²	82万8297円/坪	-3.54％
2010年［平成22年］	24万0833円/m²	79万6143円/坪	-4.58％
2011年［平成23年］	24万1130円/m²	79万7125円/坪	-1.00％
2012年［平成24年］	23万6434円/m²	78万1602円/坪	-1.98％
2013年［平成25年］	23万9608円/m²	79万2094円/坪	-0.44％
2014年［平成26年］	24万0272円/m²	79万4290円/坪	+2.57％
2015年［平成27年］	24万1636円/m²	79万8797円/坪	+0.56％
2016年［平成28年］	24万8782円/m²	82万2421円/坪	+0.58％
2017年［平成29年］	25万0739円/m²	82万8889円/坪	+0.76％
2018年［平成30年］	25万5739円/m²	84万5418円/坪	+1.87％
2019年［平成31年］	26万1347円/m²	86万3959円/坪	+2.09％
2020年［令和2年］	26万6391円/m²	88万0632円/坪	+1.78％
2021年［令和3年］	26万3608円/m²	87万1433円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	26万6956円/m²	88万2500円/坪	+1.40％
2023年［令和5年］	27万4869円/m²	90万8659円/坪	+2.82％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万2166円/m²	56万9146円/坪
1984年［昭和59年］	17万4418円/m²	57万6589円/坪	+1.17％
1985年［昭和60年］	17万5427円/m²	57万9924円/坪	+0.56％
1986年［昭和61年］	17万6636円/m²	58万3921円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	25万0890円/m²	82万9391円/坪	+38.96％
1988年［昭和63年］	41万8272円/m²	138万2719円/坪	+47.21％
1989年［平成元年］	43万2166円/m²	142万8650円/坪	+2.21％
1990年［平成2年］	49万3833円/m²	163万2506円/坪	+15.59％
1991年［平成3年］	54万6416円/m²	180万6336円/坪	-0.39％
1992年［平成4年］	48万5416円/m²	160万4683円/坪	-10.52％
1993年［平成5年］	41万3333円/m²	136万6391円/坪	-11.78％
1994年［平成6年］	39万1750円/m²	129万5041円/坪	-3.59％
1995年［平成7年］	34万4250円/m²	113万8016円/坪	-11.14％
1996年［平成8年］	30万8250円/m²	101万9008円/坪	-10.07％
1997年［平成9年］	29万7416円/m²	98万3195円/坪	-3.27％
1998年［平成10年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-5.64％
1999年［平成11年］	26万3636円/m²	87万1525円/坪	-7.34％
2000年［平成12年］	25万1909円/m²	83万2757円/坪	-4.90％
2001年［平成13年］	24万7636円/m²	81万8632円/坪	-1.89％
2002年［平成14年］	23万4909円/m²	77万6558円/坪	-4.57％
2003年［平成15年］	22万9581円/m²	75万8948円/坪	-2.84％
2004年［平成16年］	22万6154円/m²	74万7618円/坪	-2.40％
2005年［平成17年］	22万4163円/m²	74万1036円/坪	-1.69％
2006年［平成18年］	22万6236円/m²	74万7888円/坪	+0.48％
2007年［平成19年］	23万5327円/m²	77万7941円/坪	+3.32％
2008年［平成20年］	24万2209円/m²	80万0691円/坪	+2.29％
2009年［平成21年］	22万7736円/m²	75万2847円/坪	-5.68％
2010年［平成22年］	22万2270円/m²	73万4776円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	21万8430円/m²	72万2082円/坪	-1.76％
2012年［平成24年］	21万7560円/m²	71万9206円/坪	-0.57％
2013年［平成25年］	21万9288円/m²	72万4921円/坪	+0.39％
2014年［平成26年］	22万4066円/m²	74万0716円/坪	+1.79％
2015年［平成27年］	22万4511円/m²	74万2185円/坪	+0.42％
2016年［平成28年］	22万5844円/m²	74万6593円/坪	+0.47％
2017年［平成29年］	23万3760円/m²	77万2760円/坪	+1.21％
2018年［平成30年］	23万8660円/m²	78万8958円/坪	+1.70％
2019年［令和元年］	24万3260円/m²	80万4165円/坪	+1.53％
2020年［令和2年］	24万2430円/m²	80万1421円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	24万4420円/m²	80万7999円/坪	+0.83％
2022年［令和4年］	25万0120円/m²	82万6842円/坪	+2.11％
2023年［令和5年］	25万8120円/m²	85万3289円/坪	+2.95％

朝霞市の町名

朝霞市の町名は、青葉台、朝志ケ丘、岡、上内間木、北原、幸町、栄町、下内間木、泉水、台、田島、仲町、西原、西弁財、根岸、根岸台、浜崎、東弁財、膝折、膝折町、本町、溝沼、三原、宮戸です。

朝霞市の土地の売却価格査定

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