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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 北朝霞/朝霞台 | 32万6375円/m2 | 107万8925円/坪 | +0.99% | ![]() |
2位 | 志木駅 | 30万5090円/m2 | 100万8564円/坪 | +1.10% | ![]() |
3位 | 朝霞駅 | 25万7789円/m2 | 85万2196円/坪 | +1.28% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
朝霞市内のエリアで最も高価格なのは北朝霞/朝霞台(32万6375円/m2)、最も低価格なのは朝霞駅(25万7789円/m2)です。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
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埼玉県朝霞市(あさかし)の最新公示地価は平均26万6391円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均88万0632円/坪で、全国順位は52位です。前年からの変動率は+1.78%で、変動率の全国順位は152位です。
朝霞市の最新基準地価は平均24万2430円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均80万1421円/坪で、全国順位は56位です。前年からの変動率は-0.31%で、変動率の全国順位は352位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万9000円/m2(1991年)、最低価格は19万0833円/m2(1983年)で、両者の差は2.51倍です。基準地価の最高値は164万0000円/m2(1991年)、最小価格は22万3966円/m2(2005年)で、両者の差は7.32倍です。
宅地の平均地価は23万2896円/m2、坪単位では76万9904円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は39万7000円/m2、坪単価では131万2396円/坪です(2020年)。
朝霞市の最も高額地点は「朝霞市西原1-2-48」(55万3000円/m2)で、最も低価格地点は「朝霞市大字上内間木字中通117番1外」(6万8300円/m2)です。
朝霞市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、朝霞市はJR武蔵野線沿線の平均地価23万2719円/m2を上回っています。朝霞市は東武東上線沿線の平均地価43万2198円/m2を下回っています。
朝霞市内の基準点は、JR武蔵野線、東武東上線の線路への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。
朝霞市は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
埼玉県朝霞市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、埼玉県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している朝霞市の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での朝霞市のランキング、および埼玉県内での朝霞市のランキングをつけています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去のデータをさかのぼりで算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、ご留意ください。
実際に埼玉県朝霞市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である朝霞市が管理し、朝霞市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万0833円/m2 | 63万0853円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万3833円/m2 | 64万0771円/坪 | +1.56% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.60% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.52% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | +3.62% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 39万7857円/m2 | 131万5230円/坪 | +97.17% | ![]() |
1989年[平成元年] | 40万4714円/m2 | 133万7898円/坪 | +2.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +5.11% | ![]() |
1991年[平成3年] | 62万4125円/m2 | 206万3223円/坪 | +12.69% | ![]() |
1992年[平成4年] | 56万5125円/m2 | 186万8181円/坪 | -9.28% | ![]() |
1993年[平成5年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -16.24% | ![]() |
1994年[平成6年] | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | -3.65% | ![]() |
1995年[平成7年] | 41万3666円/m2 | 136万7493円/坪 | -5.31% | ![]() |
1996年[平成8年] | 34万7562円/m2 | 114万8966円/坪 | -13.04% | ![]() |
1997年[平成9年] | 32万6812円/m2 | 108万0371円/坪 | -5.29% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -4.79% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万6350円/m2 | 91万3553円/坪 | -7.15% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万7227円/m2 | 85万0338円/坪 | -6.66% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万0909円/m2 | 82万9451円/坪 | -2.56% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万4208円/m2 | 80万7300円/坪 | -2.98% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万7266円/m2 | 78万4352円/坪 | -3.14% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万2570円/m2 | 76万8829円/坪 | -2.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万0450円/m2 | 76万1818円/坪 | -1.37% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万0900円/m2 | 76万3305円/坪 | -0.09% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万8544円/m2 | 78万8575円/坪 | +2.07% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万3048円/m2 | 86万9580円/坪 | +4.41% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万2040円/m2 | 83万3192円/坪 | -4.05% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万2211円/m2 | 80万0697円/坪 | -3.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万9603円/m2 | 79万2078円/坪 | -1.16% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万6022円/m2 | 78万0238円/坪 | -1.55% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万5128円/m2 | 77万7284円/坪 | -0.18% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万1092円/m2 | 79万7001円/坪 | +2.36% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万0089円/m2 | 79万3684円/坪 | +0.52% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万5953円/m2 | 81万3068円/坪 | +0.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万8081円/m2 | 82万0103円/坪 | +0.91% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万3175円/m2 | 83万6942円/坪 | +1.86% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万5866円/m2 | 84万5840円/坪 | +1.92% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万9130円/m2 | 85万6629円/坪 | +1.15% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万0833円/m2 | 63万0853円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万3833円/m2 | 64万0771円/坪 | +1.56% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +0.60% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +0.52% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 20万3333円/m2 | 67万2176円/坪 | +3.62% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 39万7857円/m2 | 131万5230円/坪 | +97.17% | ![]() |
1989年[平成元年] | 40万4714円/m2 | 133万7898円/坪 | +2.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +5.11% | ![]() |
1991年[平成3年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +12.69% | ![]() |
1992年[平成4年] | 43万4428円/m2 | 143万6127円/坪 | -9.22% | ![]() |
1993年[平成5年] | 36万8600円/m2 | 121万8512円/坪 | -14.99% | ![]() |
1994年[平成6年] | 41万5461円/m2 | 137万3426円/坪 | -2.93% | ![]() |
1995年[平成7年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -4.36% | ![]() |
1996年[平成8年] | 33万2071円/m2 | 109万7756円/坪 | -12.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | -5.25% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万7857円/m2 | 98万4651円/坪 | -4.14% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万0687円/m2 | 92万7892円/坪 | -6.75% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万8764円/m2 | 85万5420円/坪 | -6.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万2352円/m2 | 83万4224円/坪 | -2.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | -2.31% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万9111円/m2 | 79万0449円/坪 | -3.06% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万4388円/m2 | 77万4839円/坪 | -2.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 23万2611円/m2 | 76万8962円/坪 | -0.87% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万2555円/m2 | 76万8778円/坪 | -0.17% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万7277円/m2 | 78万4389円/坪 | +1.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万7500円/m2 | 88万4297円/坪 | +5.12% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万7900円/m2 | 85万2561円/坪 | -3.53% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万6100円/m2 | 81万3553円/坪 | -4.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万3950円/m2 | 80万6446円/坪 | -0.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万9400円/m2 | 79万1404円/坪 | -1.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万7571円/m2 | 78万5360円/坪 | -0.41% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万3904円/m2 | 80万6296円/坪 | +2.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万5285円/m2 | 81万0861円/坪 | +0.56% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万2545円/m2 | 83万4860円/坪 | +0.58% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万4590円/m2 | 84万1622円/坪 | +0.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 25万9772円/m2 | 85万8752円/坪 | +1.93% | ![]() |
2019年[平成31年] | 26万1347円/m2 | 86万3959円/坪 | +2.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万6391円/m2 | 88万0632円/坪 | +1.78% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | -9.76% | ![]() |
1993年[平成5年] | 111万0000円/m2 | 366万9421円/坪 | -25.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 99万0000円/m2 | 327万2727円/坪 | -10.81% | ![]() |
1995年[平成7年] | 81万5000円/m2 | 269万4214円/坪 | -17.68% | ![]() |
1996年[平成8年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -14.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -5.59% | ![]() |
1998年[平成10年] | 30万4333円/m2 | 100万6060円/坪 | -9.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -9.01% | ![]() |
2000年[平成12年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -5.78% | ![]() |
2001年[平成13年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -2.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | -5.27% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万1733円/m2 | 76万6060円/坪 | -3.35% | ![]() |
2004年[平成16年] | 22万7116円/m2 | 75万0798円/坪 | -3.62% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万3966円/m2 | 74万0385円/坪 | -2.85% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万5933円/m2 | 74万6887円/坪 | +0.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万1800円/m2 | 79万9338円/坪 | +2.99% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万0328円/m2 | 82万7532円/坪 | +2.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万5300円/m2 | 77万7851円/坪 | -5.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万1100円/m2 | 76万3966円/坪 | -2.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万7185円/m2 | 75万1027円/坪 | -1.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万6371円/m2 | 74万8335円/坪 | -0.60% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万7800円/m2 | 75万3057円/坪 | +0.50% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万2657円/m2 | 76万9114円/坪 | +1.62% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万6450円/m2 | 74万8595円/坪 | +0.41% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万7825円/m2 | 75万3140円/坪 | +0.47% | ![]() |
2017年[平成29年] | 23万3760円/m2 | 77万2760円/坪 | +1.21% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万8660円/m2 | 78万8958円/坪 | +1.70% | ![]() |
2019年[令和元年] | 24万3260円/m2 | 80万4165円/坪 | +1.53% | ![]() |
2020年[令和2年] | 24万2430円/m2 | 80万1421円/坪 | -0.31% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
朝霞市の町名は、青葉台、朝志ケ丘、岡、上内間木、北原、幸町、栄町、下内間木、泉水、台、田島、仲町、西原、西弁財、根岸、根岸台、浜崎、東弁財、膝折、膝折町、本町、溝沼、三原、宮戸です。
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