平均
4万3606
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-3.01
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
14万4153
円/坪
地価ランキング
443 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1411 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
埼玉県秩父市（ちちぶし）の最新公示地価は平均6万7383円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均22万2754円/坪で、前年からの変動率は-0.49％です。秩父市の最新調査地価（基準地価）平均3万5097円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均11万6023円/坪で、前年からの変動率は-3.19％です。
秩父市の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均4万3606円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均14万4153円/坪です。全国順位は443位／1733市町村です。前年からの変動率は-3.01％で、全国順位は1411位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万7000円/m2（1991年）、最安値は6万7383円/m2（2018年）で、両者の差異は3.52倍です。基準地価の最高値は11万6116円/m2（1991年）、最低価格は3万5097円/m2（2017年）で、双方の差異は3.31倍です。
宅地の平均地価は3万4350円/m2、坪単価では11万3553円/坪、変動率は-2.87％です（2017年）。商業地の平均地価は8万1020円/m2、坪単位では26万7834円/坪、変動率は-1.03％です（2017年）。
秩父市の最高地価地点は「秩父市中町6-1」（10万3000円/m2）で、最低地価地点は「秩父市大滝字落合958番」（7000円/m2）です。
秩父市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、秩父市は秩父鉄道秩父本線沿線の平均地価4万5067円/m2を下回っています。秩父市は西武池袋線沿線の平均地価35万7491円/m2を下回っています。
秩父市内の基準点の地価は、秩父本線、西武池袋線へ近いほど高い傾向にあります。
埼玉県秩父市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、埼玉県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している秩父市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での秩父市のランキング、および埼玉県内での秩父市の順位を出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に埼玉県秩父市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である秩父市が管理し、秩父市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万8928円/m2 | 32万7036円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万9651円/m2 | 32万9426円/坪 | +0.73％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 10万0102円/m2 | 33万0918円/坪 | +0.45％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万1427円/m2 | 33万5296円/坪 | +1.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万0080円/m2 | 36万3900円/坪 | +8.53％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万7992円/m2 | 39万0059円/坪 | +7.19％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万1216円/m2 | 36万7657円/坪 | -5.74％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 12万8375円/m2 | 42万4380円/坪 | +15.43％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万6337円/m2 | 48万3760円/坪 | +13.99％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万3550円/m2 | 47万4545円/坪 | -1.90％ | |
| 1993年［平成5年］ | 13万2918円/m2 | 43万9398円/坪 | -7.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万8872円/m2 | 42万6025円/坪 | -3.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万9738円/m2 | 46万1945円/坪 | +8.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万6723円/m2 | 45万1977円/坪 | -2.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万2823円/m2 | 43万9084円/坪 | -2.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万3718円/m2 | 37万5929円/坪 | -14.38％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万9041円/m2 | 32万7408円/坪 | -12.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | -5.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万6833円/m2 | 28万7052円/坪 | -7.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万9527円/m2 | 26万2901円/坪 | -8.41％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万2122円/m2 | 23万8420円/坪 | -9.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5566円/m2 | 21万6749円/坪 | -9.09％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1583円/m2 | 20万3581円/坪 | -6.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9977円/m2 | 19万8273円/坪 | -2.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万6010円/m2 | 18万5157円/坪 | -6.62％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万5340円/m2 | 18万2942円/坪 | -1.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万3475円/m2 | 17万6776円/坪 | -3.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万1320円/m2 | 16万9652円/坪 | -4.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万9470円/m2 | 16万3537円/坪 | -3.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万6880円/m2 | 15万4978円/坪 | -5.23％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万6390円/m2 | 15万3358円/坪 | -1.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万5788円/m2 | 15万1367円/坪 | -1.30％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5354円/m2 | 14万9932円/坪 | -0.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4961円/m2 | 14万8632円/坪 | -0.87％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3606円/m2 | 14万4153円/坪 | -3.01％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万4950円/m2 | 51万2231円/坪 | +0.62％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万5850円/m2 | 51万5206円/坪 | +0.58％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万9750円/m2 | 52万8099円/坪 | +2.50％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 16万3600円/m2 | 54万0826円/坪 | +2.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +5.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万7300円/m2 | 58万6115円/坪 | +2.78％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +9.14％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +22.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | -0.21％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -3.38％ | |
| 1994年［平成6年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -5.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万2250円/m2 | 70万1652円/坪 | -1.96％ | |
| 1996年［平成8年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -1.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万4750円/m2 | 67万6859円/坪 | -2.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 17万2800円/m2 | 57万1239円/坪 | -15.60％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万7840円/m2 | 52万1785円/坪 | -8.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万3400円/m2 | 47万4049円/坪 | -9.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万1340円/m2 | 43万4181円/坪 | -8.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万9060円/m2 | 39万3586円/坪 | -9.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万9260円/m2 | 36万1190円/坪 | -8.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万9060円/m2 | 32万7471円/坪 | -9.34％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -8.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万7820円/m2 | 29万0314円/坪 | -3.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6340円/m2 | 28万5421円/坪 | -1.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5540円/m2 | 28万2776円/坪 | -0.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | -1.92％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万0340円/m2 | 26万5586円/坪 | -4.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7660円/m2 | 25万6727円/坪 | -3.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -3.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | -6.40％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万9233円/m2 | 22万8870円/坪 | -1.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万8700円/m2 | 22万7107円/坪 | -0.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万8183円/m2 | 22万5399円/坪 | -0.75％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万7716円/m2 | 22万3856円/坪 | -0.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7383円/m2 | 22万2754円/坪 | -0.49％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万7532円/m2 | 25万6304円/坪 | +0.82％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万7804円/m2 | 25万7203円/坪 | +0.35％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万8098円/m2 | 25万8175円/坪 | +0.38％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万8672円/m2 | 29万3130円/坪 | +13.54％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万6190円/m2 | 31万7983円/坪 | +8.48％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万9188円/m2 | 29万4837円/坪 | -7.28％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万6666円/m2 | 35万2617円/坪 | +19.60％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万6116円/m2 | 38万3856円/坪 | +8.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万2566円/m2 | 37万2121円/坪 | -3.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万1677円/m2 | 36万9182円/坪 | -0.79％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万9400円/m2 | 36万1652円/坪 | -2.04％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万7511円/m2 | 35万5408円/坪 | -1.73％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万4377円/m2 | 34万5050円/坪 | -2.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万0855円/m2 | 33万3406円/坪 | -3.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万6863円/m2 | 28万7152円/坪 | -13.87％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万4541円/m2 | 24万6418円/坪 | -14.19％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万4723円/m2 | 24万7018円/坪 | +0.24％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万9715円/m2 | 23万0464円/坪 | -6.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4323円/m2 | 21万2638円/坪 | -7.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万7838円/m2 | 19万1201円/坪 | -10.08％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万2684円/m2 | 17万4164円/坪 | -8.91％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万0269円/m2 | 16万6179円/坪 | -4.58％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万9269円/m2 | 16万2873円/坪 | -1.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -6.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5273円/m2 | 14万9663円/坪 | -1.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万3333円/m2 | 14万3250円/坪 | -4.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万1646円/m2 | 13万7674円/坪 | -3.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万0073円/m2 | 13万2473円/坪 | -3.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万8093円/m2 | 12万5929円/坪 | -4.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万7462円/m2 | 12万3842円/坪 | -1.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万6996円/m2 | 12万2303円/坪 | -1.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -1.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6253円/m2 | 11万9845円/坪 | -0.95％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5097円/m2 | 11万6023円/坪 | -3.19％ | |
秩父市の町名は、相生町、阿保町、荒川小野原、荒川上田野、荒川久那、荒川白久、荒川贄川、荒川日野、伊古田、和泉町、上野町、浦山、太田、大滝、大野原、大畑町、大宮、小柱、金室町、上影森、上町、上宮地町、上吉田、久那、熊木町、黒谷、桜木町、定峰、品沢、下影森、下宮地町、下吉田、滝の上町、田村、近戸町、寺尾、道生町、栃谷、中津川、中町、中宮地町、中村町、永田町、野坂町、番場町、東町、日野田町、別所、堀切、蒔田、三峰、みどりが丘、宮側町、本町、柳田町、山田、吉田阿熊、吉田石間、吉田太田部、吉田久長です。
