秩父市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

埼玉県秩父市（ちちぶし）の最新公示地価は平均6万7383円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均22万2754円/坪で、前年からの変動率は-0.41％です。秩父市の最新調査地価（基準地価）平均3万5097円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均11万6023円/坪で、前年からの変動率は-0.94％です。
秩父市の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均4万3606円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均14万4153円/坪です。全国順位は445位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.85％で、全国順位は669位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万7000円/m²（1991年）、最安値は6万7383円/m²（2018年）で、両者の差異は3.52倍です。基準地価の最高値は11万6116円/m²（1991年）、最低価格は3万5097円/m²（2017年）で、双方の差異は3.31倍です。

宅地の平均地価は3万4350円/m²、坪単価では11万3553円/坪、変動率は-2.87％です（2017年）。商業地の平均地価は8万1020円/m²、坪単位では26万7834円/坪、変動率は-1.03％です（2017年）。

秩父市の最高地価地点は「秩父市中町6-1」（10万3000円/m²）で、最低地価地点は「秩父市大滝字落合958番」（7000円/m²）です。

秩父市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、秩父市は秩父鉄道秩父本線沿線の平均地価4万5067円/m²を下回っています。秩父市は西武池袋線沿線の平均地価35万7491円/m²を下回っています。
秩父市内の基準点の地価は、秩父本線、西武池袋線へ近いほど高い傾向にあります。

埼玉県秩父市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、埼玉県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している秩父市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での秩父市のランキング、および埼玉県内での秩父市の順位を出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして計算しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含み置きください。
実際に埼玉県秩父市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である秩父市が管理し、秩父市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

秩父市の町名は、相生町、阿保町、荒川小野原、荒川上田野、荒川久那、荒川白久、荒川贄川、荒川日野、伊古田、和泉町、上野町、浦山、太田、大滝、大野原、大畑町、大宮、小柱、金室町、上影森、上町、上宮地町、上吉田、久那、熊木町、黒谷、桜木町、定峰、品沢、下影森、下宮地町、下吉田、滝の上町、田村、近戸町、寺尾、道生町、栃谷、中津川、中町、中宮地町、中村町、永田町、野坂町、番場町、東町、日野田町、別所、堀切、蒔田、三峰、みどりが丘、宮側町、本町、柳田町、山田、吉田阿熊、吉田石間、吉田太田部、吉田久長です。