神川町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

児玉郡神川町内の地区で最も高価格なのは児玉（1万6666円/m²）、最も低価格なのは丹荘（1万3950円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

埼玉県児玉郡神川町（こだまぐんかみかわまち）の最新公示地価は平均1万3950円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均4万6115円/坪で、全国順位は1203位です。前年からの変動率は-0.74％で、変動率の全国順位は553位です。

神川町の最新基準地価は平均1万2142円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均4万0141円/坪で、全国順位は1252位です。前年からの変動率は-0.73％で、変動率の全国順位は594位です。

1993年（平成5年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0800円/m²（1994年）、最低価格は1万3950円/m²（2021年）で、両者の差は2.92倍です。基準地価の最高値は4万3933円/m²（1993年）、最低値は1万1450円/m²（2015年）で、両者の差は3.84倍です。

宅地の平均地価は1万4050円/m²、坪単位では4万6446円/坪、変動率は-0.68％です（2020年）。

神川町の最も高額地点は「児玉郡神川町大字元阿保字宿屋敷630番16」（1万9000円/m²）で、最低価格地点は「児玉郡神川町大字上阿久原字門野4番2」（5800円/m²）です。

児玉郡神川町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、神川町はJR八高線沿線の平均地価11万1074円/m²を下回っています。
神川町内の基準点は、JR八高線の線路網への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

埼玉県児玉郡神川町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している児玉郡神川町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での児玉郡神川町のランキング、および埼玉県内での児玉郡神川町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去の溯りの数値を過去データとして算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、ご留意ください。
実際に埼玉県児玉郡神川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である児玉郡神川町が管理し、神川町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

神川町の町名は、池田、植竹、上阿久原、熊野堂、小浜、四軒在家、下阿久原、新宿、関口、中新里、新里、二ノ宮、貫井、原新田、肥土、元阿保、元原、矢納、八日市、渡瀬です。