平均
1万2788
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.87
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
4万2277
円/坪
地価ランキング
1308 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
702 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 児玉 | 1万8585円/m2 | 6万1440円/坪 | -1.34％ |  |
| 2位 | 丹荘 | 1万5460円/m2 | 5万1107円/坪 | -0.78％ | |
2017年［平成29年］総平均
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
児玉郡神川町内の地区で最も高価格なのは児玉（1万8585円/m2）、最も低価格なのは丹荘（1万5460円/m2）となっています。
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
埼玉県児玉郡神川町（こだまぐんかみかわまち）の最新地価公示価格は平均1万4250円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均4万7107円/坪で、前年からの変動率は-0.72％です。神川町の最新地価調査価格（基準地価）平均1万2342円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万0802円/坪で、前年からの変動率は-0.83％です。
神川町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均1万2788円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均4万2277円/坪です。全国順位は1308位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.87％で、全国順位は702位／1733市町村です。
1993年（平成5年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0800円/m2（1994年）、最低価格は1万4250円/m2（2018年）で、両者の差は2.86倍です。基準地価の最高値は4万3933円/m2（1993年）、最低値は1万1450円/m2（2015年）で、両者の差は3.84倍です。
宅地の平均地価は1万2937円/m2、坪単位では4万2768円/坪、変動率は-0.81％です（2017年）。商業地の平均地価は1万1600円/m2、坪単価では3万8347円/坪、変動率は-0.85％です（2017年）。
神川町の最も高額地点は「児玉郡神川町大字元阿保字宿屋敷630番16」（1万9100円/m2）で、最低価格地点は「児玉郡神川町大字上阿久原字門野4番2」（5950円/m2）です。
児玉郡神川町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、神川町はJR八高線沿線の平均地価10万7840円/m2を下回っています。
神川町内の基準点は、JR八高線の線路網への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。
埼玉県児玉郡神川町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、埼玉県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している児玉郡神川町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での児玉郡神川町のランキング、および埼玉県内での児玉郡神川町のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去の溯りの数値を過去データとして算出しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、ご留意ください。
実際に埼玉県児玉郡神川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である児玉郡神川町が管理し、神川町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 4万3933円/m2 | 14万5234円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 4万2080円/m2 | 13万9107円/坪 | -1.94％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万9540円/m2 | 13万0710円/坪 | -5.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5960円/m2 | 11万8876円/坪 | -8.95％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万3120円/m2 | 10万9487円/坪 | -7.95％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | -5.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万8480円/m2 | 9万4148円/坪 | -8.75％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万6040円/m2 | 8万6082円/坪 | -8.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -8.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2500円/m2 | 7万4380円/坪 | -4.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万0260円/m2 | 6万6975円/坪 | -9.93％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -8.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万7066円/m2 | 5万6418円/坪 | -5.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万6316円/m2 | 5万3939円/坪 | -4.36％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -1.89％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5833円/m2 | 5万2341円/坪 | -1.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万5433円/m2 | 5万1019円/坪 | -2.56％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万3885円/m2 | 4万5903円/坪 | -2.71％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -2.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2862円/m2 | 4万2520円/坪 | -2.61％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万2625円/m2 | 4万1735円/坪 | -1.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万2431円/m2 | 4万1095円/坪 | -1.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万2262円/m2 | 4万0537円/坪 | -1.43％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2894円/m2 | 4万2626円/坪 | -1.36％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2788円/m2 | 4万2277円/坪 | -0.87％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 3万8950円/m2 | 12万8760円/坪 | -4.56％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -7.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万1950円/m2 | 10万5619円/坪 | -11.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | -5.31％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万8250円/m2 | 9万3388円/坪 | -6.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万6350円/m2 | 8万7107円/坪 | -6.79％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | -6.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万3250円/m2 | 7万6859円/坪 | -5.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 2万1100円/m2 | 6万9752円/坪 | -9.18％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万9650円/m2 | 6万4958円/坪 | -6.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万8700円/m2 | 6万1818円/坪 | -4.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万7850円/m2 | 5万9008円/坪 | -4.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -2.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万7250円/m2 | 5万7024円/坪 | -0.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万6900円/m2 | 5万5867円/坪 | -2.03％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万6350円/m2 | 5万4049円/坪 | -3.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万5900円/m2 | 5万2561円/坪 | -2.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | -2.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万5150円/m2 | 5万0082円/坪 | -2.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万4900円/m2 | 4万9256円/坪 | -1.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -1.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万4500円/m2 | 4万7933円/坪 | -1.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万4350円/m2 | 4万7438円/坪 | -1.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 1万4250円/m2 | 4万7107円/坪 | -0.72％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 4万3933円/m2 | 14万5234円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 4万2933円/m2 | 14万1928円/坪 | -1.94％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万9933円/m2 | 13万2011円/坪 | -6.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万5866円/m2 | 11万8567円/坪 | -10.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | -5.50％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | -5.70％ | |
| 1999年［平成11年］ | 2万8633円/m2 | 9万4655円/坪 | -10.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 2万5833円/m2 | 8万5399円/坪 | -9.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -10.15％ | |
| 2002年［平成14年］ | 2万2000円/m2 | 7万2727円/坪 | -4.59％ | |
| 2003年［平成15年］ | 1万9700円/m2 | 6万5123円/坪 | -10.44％ | |
| 2004年［平成16年］ | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -9.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 1万6250円/m2 | 5万3719円/坪 | -6.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | -4.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 1万5325円/m2 | 5万0661円/坪 | -1.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 1万5125円/m2 | 4万9999円/坪 | -1.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 1万4700円/m2 | 4万8595円/坪 | -2.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 1万2900円/m2 | 4万2644円/坪 | -2.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 1万2300円/m2 | 4万0661円/坪 | -2.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -2.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 1万1783円/m2 | 3万8953円/坪 | -1.91％ | |
| 2014年［平成26年］ | 1万1608円/m2 | 3万8374円/坪 | -1.62％ | |
| 2015年［平成27年］ | 1万1450円/m2 | 3万7851円/坪 | -1.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 1万2435円/m2 | 4万1109円/坪 | -1.35％ | |
| 2017年［平成29年］ | 1万2342円/m2 | 4万0802円/坪 | -0.83％ | |
神川町の町名は、池田、植竹、上阿久原、熊野堂、小浜、四軒在家、下阿久原、新宿、関口、中新里、新里、二ノ宮、貫井、原新田、肥土、元阿保、元原、矢納、八日市、渡瀬です。
