神川町

神川町の最新の地価動向

埼玉県児玉郡神川町（こだまぐんかみかわまち）の最新公示地価は平均1万3750円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均4万5454円/坪で、全国順位は1193位です。前年からの変動率は-0.75％で、変動率の全国順位は811位です。

神川町の最新基準地価は平均1万1985円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均3万9622円/坪で、全国順位は1238位です。前年からの変動率は-0.51％で、変動率の全国順位は812位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0800円/m²（1994年）、最低価格は1万3750円/m²（2023年）で、両者の差は2.97倍です。基準地価の最高値は3万3355円/m²（1993年）、最低値は1万1057円/m²（2015年）で、両者の差は3.02倍です。

宅地の平均地価は1万2550円/m²、坪単位では4万1487円/坪、変動率は-0.44％です（2023年）。商業地の平均地価は1万1000円/m²、坪単価では3万6363円/坪、変動率は-0.90％です（2023年）。

神川町の最も高額地点は「児玉郡神川町大字元阿保字宿屋敷630番16」（1万9000円/m²）で、最低価格地点は「児玉郡神川町大字上阿久原字門野4番2」（5650円/m²）です。

神川町が圏内の鉄道沿線地価

児玉郡神川町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、八高線の基準地価平均が10万6466円/m²です。
神川町内の地価は、八高線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

神川町における土地取引

埼玉県児玉郡神川町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している児玉郡神川町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での児玉郡神川町のランキングを導き出しています。
実際に埼玉県児玉郡神川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりを受けます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である児玉郡神川町が管理し、神川町が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

神川町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

神川町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2216円/m2	4万0385円/坪
1984年［昭和59年］	1万2633円/m2	4万1763円/坪	+3.72％
1985年［昭和60年］	1万2866円/m2	4万2534円/坪	+2.12％
1986年［昭和61年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+1.85％
1988年［昭和63年］	1万5016円/m2	4万9641円/坪	+11.48％
1989年［平成元年］	1万8283円/m2	6万0440円/坪	+19.99％
1990年［平成2年］	2万8533円/m2	9万4325円/坪	+46.46％
1991年［平成3年］	3万0916円/m2	10万2203円/坪	+7.35％
1992年［平成4年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-2.57％
1993年［平成5年］	3万3355円/m2	11万0266円/坪	-4.35％
1994年［平成6年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-1.88％
1995年［平成7年］	3万2227円/m2	10万6536円/坪	-3.96％
1996年［平成8年］	2万9463円/m2	9万7400円/坪	-7.24％
1997年［平成9年］	2万7354円/m2	9万0428円/坪	-7.11％
1998年［平成10年］	2万5822円/m2	8万5364円/坪	-5.58％
1999年［平成11年］	2万4288円/m2	8万0293円/坪	-9.58％
2000年［平成12年］	2万2088円/m2	7万3021円/坪	-9.27％
2001年［平成13年］	2万0011円/m2	6万6152円/坪	-9.28％
2002年［平成14年］	1万8922円/m2	6万2552円/坪	-5.50％
2003年［平成15年］	1万7022円/m2	5万6271円/坪	-9.98％
2004年［平成16年］	1万5566円/m2	5万1460円/坪	-8.66％
2005年［平成17年］	1万4644円/m2	4万8411円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	1万4044円/m2	4万6427円/坪	-3.82％
2007年［平成19年］	1万3788円/m2	4万5583円/坪	-1.72％
2008年［平成20年］	1万3633円/m2	4万5068円/坪	-1.19％
2009年［平成21年］	1万3288円/m2	4万3930円/坪	-2.55％
2010年［平成22年］	1万2933円/m2	4万2754円/坪	-2.67％
2011年［平成23年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	1万2862円/m2	4万2520円/坪	-2.61％
2013年［平成25年］	1万2222円/m2	4万0404円/坪	-1.93％
2014年［平成26年］	1万2033円/m2	3万9779円/坪	-1.65％
2015年［平成27年］	1万1866円/m2	3万9228円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	1万2894円/m2	4万2626円/坪	-1.36％
2017年［平成29年］	1万2788円/m2	4万2277円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	1万2722円/m2	4万2056円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	1万2655円/m2	4万1836円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	1万2566円/m2	4万1542円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	1万2438円/m2	4万1120円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	1万2377円/m2	4万0918円/坪	-0.56％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪
1995年［平成7年］	3万8950円/m2	12万8760円/坪	-4.56％
1996年［平成8年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-7.15％
1997年［平成9年］	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-11.64％
1998年［平成10年］	3万0250円/m2	9万9999円/坪	-5.31％
1999年［平成11年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-6.52％
2000年［平成12年］	2万6350円/m2	8万7107円/坪	-6.79％
2001年［平成13年］	2万4600円/m2	8万1322円/坪	-6.67％
2002年［平成14年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-5.47％
2003年［平成15年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-9.18％
2004年［平成16年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-6.86％
2005年［平成17年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-4.75％
2006年［平成18年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-4.45％
2007年［平成19年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-2.78％
2008年［平成20年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-0.59％
2009年［平成21年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-2.03％
2010年［平成22年］	1万6350円/m2	5万4049円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	1万5450円/m2	5万1074円/坪	-2.95％
2013年［平成25年］	1万5150円/m2	5万0082円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-1.75％
2015年［平成27年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-1.38％
2016年［平成28年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-1.40％
2017年［平成29年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	-1.01％
2018年［平成30年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-0.72％
2019年［平成31年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-0.74％
2022年［令和4年］	1万3850円/m2	4万5785円/坪	-0.74％
2023年［令和5年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-0.75％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2216円/m2	4万0385円/坪
1984年［昭和59年］	1万2633円/m2	4万1763円/坪	+3.72％
1985年［昭和60年］	1万2866円/m2	4万2534円/坪	+2.12％
1986年［昭和61年］	1万3050円/m2	4万3140円/坪	+1.74％
1987年［昭和62年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+1.85％
1988年［昭和63年］	1万5016円/m2	4万9641円/坪	+11.48％
1989年［平成元年］	1万8283円/m2	6万0440円/坪	+19.99％
1990年［平成2年］	2万8533円/m2	9万4325円/坪	+46.46％
1991年［平成3年］	3万0916円/m2	10万2203円/坪	+7.35％
1992年［平成4年］	2万9750円/m2	9万8347円/坪	-2.57％
1993年［平成5年］	3万3355円/m2	11万0266円/坪	-4.35％
1994年［平成6年］	3万2488円/m2	10万7401円/坪	-1.88％
1995年［平成7年］	3万0733円/m2	10万1597円/坪	-3.81％
1996年［平成8年］	2万7988円/m2	9万2525円/坪	-7.26％
1997年［平成9年］	2万6333円/m2	8万7052円/坪	-6.10％
1998年［平成10年］	2万4838円/m2	8万2112円/坪	-5.64％
1999年［平成11年］	2万3157円/m2	7万6552円/坪	-10.46％
2000年［平成12年］	2万0871円/m2	6万8996円/坪	-9.98％
2001年［平成13年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-10.03％
2002年［平成14年］	1万7685円/m2	5万8465円/坪	-5.51％
2003年［平成15年］	1万5857円/m2	5万2420円/坪	-10.21％
2004年［平成16年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-9.17％
2005年［平成17年］	1万3485円/m2	4万4580円/坪	-5.33％
2006年［平成18年］	1万2957円/m2	4万2833円/坪	-3.64％
2007年［平成19年］	1万2771円/m2	4万2219円/坪	-1.41％
2008年［平成20年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	-1.36％
2009年［平成21年］	1万2257円/m2	4万0519円/坪	-2.69％
2010年［平成22年］	1万1957円/m2	3万9527円/坪	-2.46％
2011年［平成23年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	1万1385円/m2	3万7638円/坪	-1.91％
2014年［平成26年］	1万1214円/m2	3万7072円/坪	-1.63％
2015年［平成27年］	1万1057円/m2	3万6552円/坪	-1.48％
2016年［平成28年］	1万2435円/m2	4万1109円/坪	-1.35％
2017年［平成29年］	1万2342円/m2	4万0802円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	1万2285円/m2	4万0613円/坪	-0.56％
2019年［令和元年］	1万2228円/m2	4万0425円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	1万2142円/m2	4万0141円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	1万2085円/m2	3万9952円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	1万2035円/m2	3万9787円/坪	-0.50％
2023年［令和5年］	1万1985円/m2	3万9622円/坪	-0.51％

神川町の町名

神川町の町名は、池田、植竹、上阿久原、熊野堂、小浜、四軒在家、下阿久原、新宿、関口、中新里、新里、二ノ宮、貫井、原新田、肥土、元阿保、元原、矢納、八日市、渡瀬です。

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