平均
35万1974
円/m2
(2017年[平成29年])
前年比
+7.13
%
上昇
(2016年→2017年)
坪単価
116万3551
円/坪
順位 | 都道府県 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 東京都 | 94万3767円/m2 | 311万9893円/坪 | +8.95% | ![]() |
2位 | 神奈川県 | 24万4561円/m2 | 80万8466円/坪 | +1.65% | ![]() |
3位 | 埼玉県 | 14万4049円/m2 | 47万6197円/坪 | +3.16% | ![]() |
4位 | 千葉県 | 10万8240円/m2 | 35万7818円/坪 | +1.43% | ![]() |
5位 | 栃木県 | 4万0840円/m2 | 13万5010円/坪 | -0.30% | ![]() |
6位 | 群馬県 | 4万0591円/m2 | 13万4185円/坪 | +0.19% | ![]() |
7位 | 茨城県 | 3万6010円/m2 | 11万9041円/坪 | -0.87% | ![]() |
8位 | 山梨県 | 3万3949円/m2 | 11万2230円/坪 | -0.90% | ![]() |
2017年[平成29年]総平均
首都圏の土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。首都圏の都道府県は茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、山梨県とします。
首都圏の地価総平均は、平米単位で平均35万1974円/m2(2017年[平成29年])、坪単価では平均116万3551円/坪(2017年[平成29年])です。前年からの変動率は+7.13%です。
首都圏の地価公示価格は平均40万7431円/m2(2018年[平成30年])、坪単価では平均134万6880円/坪で、前年からの変動率は+5.39%です。調査地価(基準地価)は平均29万6918円/m2(2017年[平成29年])、坪単価では平均98万1547円/坪で、前年からの変動率は+4.94%です。
1983年(昭和58年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は112万4544円/m2(1991年)、最低価格は19万1689円/m2(1983年)で、両者の差は5.87倍です。基準地価の最高値は110万0511円/m2(1990年)、最低値は18万0580円/m2(1983年)で、双方の差は6.09倍です。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万6687円/m2 | 61万7150円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 20万6618円/m2 | 68万3035円/坪 | +10.68% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万4694円/m2 | 80万8905円/坪 | +18.43% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 46万3041円/m2 | 153万0715円/坪 | +89.23% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 80万1747円/m2 | 265万0405円/坪 | +73.15% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 99万1112円/m2 | 327万6403円/坪 | +23.62% | ![]() |
1989年[平成元年] | 102万2692円/m2 | 338万0801円/坪 | +3.19% | ![]() |
1990年[平成2年] | 108万6822円/m2 | 359万2801円/坪 | +6.27% | ![]() |
1991年[平成3年] | 109万1915円/m2 | 360万9638円/坪 | +0.47% | ![]() |
1992年[平成4年] | 96万1938円/m2 | 317万9963円/坪 | -11.90% | ![]() |
1993年[平成5年] | 73万8902円/m2 | 244万2651円/坪 | -23.19% | ![]() |
1994年[平成6年] | 56万8219円/m2 | 187万8411円/坪 | -23.10% | ![]() |
1995年[平成7年] | 47万3982円/m2 | 156万6883円/坪 | -16.58% | ![]() |
1996年[平成8年] | 40万1254円/m2 | 132万6462円/坪 | -15.34% | ![]() |
1997年[平成9年] | 36万4505円/m2 | 120万4977円/坪 | -9.16% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万1785円/m2 | 112万9868円/坪 | -6.23% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万6465円/m2 | 104万6168円/坪 | -7.41% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万2788円/m2 | 96万7897円/坪 | -7.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万6486円/m2 | 91万4005円/坪 | -5.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万3389円/m2 | 96万9883円/坪 | +6.11% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万0142円/m2 | 92万6090円/坪 | -4.52% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万0963円/m2 | 89万5745円/坪 | -3.28% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万7009円/m2 | 88万2676円/坪 | -1.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万7156円/m2 | 91万6218円/坪 | +3.80% | ![]() |
2007年[平成19年] | 31万4048円/m2 | 103万8176円/坪 | +13.31% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万0562円/m2 | 115万8884円/坪 | +11.63% | ![]() |
2009年[平成21年] | 32万5467円/m2 | 107万5924円/坪 | -7.16% | ![]() |
2010年[平成22年] | 29万8976円/m2 | 98万8350円/坪 | -8.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 29万2695円/m2 | 96万7588円/坪 | -2.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 28万7519円/m2 | 95万0476円/坪 | -1.77% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万7564円/m2 | 95万0627円/坪 | +0.02% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万7366円/m2 | 98万3029円/坪 | +3.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 30万8853円/m2 | 102万1003円/坪 | +3.86% | ![]() |
2016年[平成28年] | 32万8538円/m2 | 108万6076円/坪 | +6.37% | ![]() |
2017年[平成29年] | 35万1974円/m2 | 116万3551円/坪 | +7.13% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万1689円/m2 | 63万3684円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 20万8087円/m2 | 68万7891円/坪 | +8.55% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万3095円/m2 | 80万3622円/坪 | +16.82% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 38万6911円/m2 | 127万9045円/坪 | +59.16% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 73万2843円/m2 | 242万2622円/坪 | +89.41% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 99万9177円/m2 | 330万3064円/坪 | +36.34% | ![]() |
1989年[平成元年] | 101万3648円/m2 | 335万0903円/坪 | +1.45% | ![]() |
1990年[平成2年] | 107万3321円/m2 | 354万8169円/坪 | +5.89% | ![]() |
1991年[平成3年] | 112万4544円/m2 | 371万7500円/坪 | +4.77% | ![]() |
1992年[平成4年] | 103万5131円/m2 | 342万1923円/坪 | -7.95% | ![]() |
1993年[平成5年] | 82万5746円/m2 | 272万9738円/坪 | -20.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 61万3443円/m2 | 202万7911円/坪 | -25.71% | ![]() |
1995年[平成7年] | 51万0369円/m2 | 168万7173円/坪 | -16.80% | ![]() |
1996年[平成8年] | 43万1393円/m2 | 142万6094円/坪 | -15.47% | ![]() |
1997年[平成9年] | 38万7181円/m2 | 127万9938円/坪 | -10.25% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万4629円/m2 | 120万5386円/坪 | -5.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 33万5991円/m2 | 111万0717円/坪 | -7.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万0855円/m2 | 102万7622円/坪 | -7.48% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万4207円/m2 | 97万2587円/坪 | -5.36% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万8524円/m2 | 108万6030円/坪 | +11.66% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万4227円/m2 | 103万8768円/坪 | -4.35% | ![]() |
2004年[平成16年] | 30万3215円/m2 | 100万2364円/坪 | -3.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 29万8532円/m2 | 98万6884円/坪 | -1.54% | ![]() |
2006年[平成18年] | 30万7574円/m2 | 101万6776円/坪 | +3.03% | ![]() |
2007年[平成19年] | 34万8598円/m2 | 115万2390円/坪 | +13.34% | ![]() |
2008年[平成20年] | 40万0253円/m2 | 132万3153円/坪 | +14.82% | ![]() |
2009年[平成21年] | 37万4837円/m2 | 123万9131円/坪 | -6.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 33万8547円/m2 | 111万9165円/坪 | -9.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 33万3007円/m2 | 110万0852円/坪 | -1.64% | ![]() |
2012年[平成24年] | 32万5372円/m2 | 107万5610円/坪 | -2.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 32万1732円/m2 | 106万3577円/坪 | -1.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 33万2616円/m2 | 109万9559円/坪 | +3.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 34万2897円/m2 | 113万3546円/坪 | +3.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 35万7402円/m2 | 118万1494円/坪 | +4.23% | ![]() |
2017年[平成29年] | 38万6589円/m2 | 127万7982円/坪 | +8.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 40万7431円/m2 | 134万6880円/坪 | +5.39% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万0580円/m2 | 59万6960円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 20万4866円/m2 | 67万7245円/坪 | +13.45% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万6541円/m2 | 81万5012円/坪 | +20.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 54万8231円/m2 | 181万2334円/坪 | +122.37% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 88万1583円/m2 | 291万4325円/坪 | +60.81% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 98万1387円/m2 | 324万4256円/坪 | +11.32% | ![]() |
1989年[平成元年] | 103万2164円/m2 | 341万2113円/坪 | +5.17% | ![]() |
1990年[平成2年] | 110万0511円/m2 | 363万8055円/坪 | +6.62% | ![]() |
1991年[平成3年] | 105万9973円/m2 | 350万4046円/坪 | -3.68% | ![]() |
1992年[平成4年] | 88万9806円/m2 | 294万1507円/坪 | -16.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 64万0558円/m2 | 211万7547円/坪 | -28.01% | ![]() |
1994年[平成6年] | 50万7025円/m2 | 167万6117円/坪 | -20.85% | ![]() |
1995年[平成7年] | 42万0247円/m2 | 138万9247円/坪 | -17.12% | ![]() |
1996年[平成8年] | 35万7316円/m2 | 118万1211円/坪 | -14.97% | ![]() |
1997年[平成9年] | 33万1402円/m2 | 109万5545円/坪 | -7.25% | ![]() |
1998年[平成10年] | 30万8815円/m2 | 102万0876円/坪 | -6.82% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万8556円/m2 | 95万3906円/坪 | -6.56% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万6997円/m2 | 88万2635円/坪 | -7.47% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万1231円/m2 | 83万0515円/坪 | -5.91% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万0920円/m2 | 79万6432円/坪 | -4.10% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万9464円/m2 | 75万8561円/坪 | -4.76% | ![]() |
2004年[平成16年] | 22万3125円/m2 | 73万7603円/坪 | -2.76% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万0327円/m2 | 72万8355円/坪 | -1.25% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万1956円/m2 | 76万6797円/坪 | +5.28% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万3515円/m2 | 87万1125円/坪 | +13.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万8127円/m2 | 91万9428円/坪 | +5.54% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万3333円/m2 | 83万7464円/坪 | -8.91% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万1310円/m2 | 79万7719円/坪 | -4.75% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万4067円/m2 | 77万3777円/坪 | -3.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万2493円/m2 | 76万8573円/坪 | -0.67% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万8348円/m2 | 78万7930円/坪 | +2.52% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万6945円/m2 | 81万6349円/坪 | +3.61% | ![]() |
2015年[平成27年] | 26万0513円/m2 | 86万1202円/坪 | +5.49% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万2935円/m2 | 93万5325円/坪 | +8.61% | ![]() |
2017年[平成29年] | 29万6918円/m2 | 98万1547円/坪 | +4.94% | ![]() |