2020年［令和2年］ 公示地価
平均
45万2402
円/m2
前年比
+1.73
％
上昇
坪単価
149万5544
円/坪
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| 順位 | 都道府県 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 | 116万0950円/m2 | 383万7852円/坪 | +4.25％ |  |
| 2位 | 神奈川県 | 25万6107円/m2 | 84万6634円/坪 | +0.88％ | |
| 3位 | 埼玉県 | 16万1670円/m2 | 53万4448円/坪 | +1.24％ | |
| 4位 | 千葉県 | 12万7920円/m2 | 42万2876円/坪 | +1.29％ | |
| 5位 | 群馬県 | 4万4467円/m2 | 14万7000円/坪 | -0.41％ |  |
| 6位 | 山梨県 | 4万2856円/m2 | 14万1673円/坪 | -0.60％ | |
| 7位 | 栃木県 | 4万2485円/m2 | 14万0449円/坪 | -0.69％ | |
| 8位 | 茨城県 | 3万4973円/m2 | 11万5615円/坪 | -0.42％ | |
2020年［令和2年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
マークをクリックすると都道府県地価を表示
首都圏の土地相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。首都圏の都道府県は茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、山梨県とします。
首都圏の地価総平均は、平米単位で平均39万2217円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均129万6587円/坪（2019年［令和元年］）です。前年からの変動率は+1.42％です。
首都圏の地価公示価格は平均45万2402円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均149万5544円/坪で、前年からの変動率は+1.73％です。調査地価（基準地価）は平均33万5199円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均110万8096円/坪で、前年からの変動率は+1.16％です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は113万1190円/m2（1991年）、最低価格は19万0653円/m2（1983年）で、両者の差は5.93倍です。基準地価の最高値は108万6280円/m2（1990年）、最低値は17万8715円/m2（1983年）で、双方の差は6.08倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万5282円/m2 | 61万2504円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万5619円/m2 | 67万9735円/坪 | +2.48％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万4479円/m2 | 80万8196円/坪 | +2.14％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 46万4047円/m2 | 153万4041円/坪 | +4.55％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 79万6808円/m2 | 263万4077円/坪 | +27.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 98万6776円/m2 | 326万2070円/坪 | +39.31％ | |
| 1989年［平成元年］ | 101万7551円/m2 | 336万3806円/坪 | +6.08％ | |
| 1990年［平成2年］ | 108万3423円/m2 | 358万1565円/坪 | +12.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 108万8903円/m2 | 359万9680円/坪 | +6.32％ | |
| 1992年［平成4年］ | 95万9620円/m2 | 317万2298円/坪 | -7.82％ | |
| 1993年［平成5年］ | 73万6137円/m2 | 243万3510円/坪 | -11.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 56万6226円/m2 | 187万1824円/坪 | -7.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 47万2792円/m2 | 156万2948円/坪 | -4.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万0083円/m2 | 132万2589円/坪 | -6.30％ | |
| 1997年［平成9年］ | 36万3538円/m2 | 120万1780円/坪 | -4.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万0899円/m2 | 112万6939円/坪 | -4.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万5777円/m2 | 104万3892円/坪 | -6.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万2283円/m2 | 96万6226円/坪 | -7.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万6126円/m2 | 91万2814円/坪 | -6.47％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万3650円/m2 | 97万0743円/坪 | -6.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万0252円/m2 | 92万6455円/坪 | -6.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万1090円/m2 | 89万6165円/坪 | -5.54％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万7132円/m2 | 88万3082円/坪 | -3.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万7308円/m2 | 91万6722円/坪 | -1.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万4370円/m2 | 103万9240円/坪 | +3.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 35万1356円/m2 | 116万1509円/坪 | +3.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万6323円/m2 | 107万8756円/坪 | -4.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万9633円/m2 | 99万0523円/坪 | -4.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万3403円/m2 | 96万9930円/坪 | -2.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 28万8222円/m2 | 95万2800円/坪 | -2.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万8230円/m2 | 95万2829円/坪 | -1.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万8164円/m2 | 98万5669円/坪 | +0.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 30万9875円/m2 | 102万4381円/坪 | +0.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 32万8287円/m2 | 108万5249円/坪 | +0.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 35万2143円/m2 | 116万4109円/坪 | +0.71％ | |
| 2018年［平成30年］ | 36万9752円/m2 | 122万2322円/坪 | +1.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 39万2217円/m2 | 129万6587円/坪 | +1.42％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万0653円/m2 | 63万0258円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万7532円/m2 | 68万6056円/坪 | +2.62％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万3379円/m2 | 80万4558円/坪 | +1.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 39万2232円/m2 | 129万6635円/坪 | +2.85％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 73万5265円/m2 | 243万0629円/坪 | +16.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 100万2057円/m2 | 331万2587円/坪 | +56.65％ | |
| 1989年［平成元年］ | 101万9256円/m2 | 336万9441円/坪 | +4.06％ | |
| 1990年［平成2年］ | 108万0604円/m2 | 357万2247円/坪 | +9.69％ | |
| 1991年［平成3年］ | 113万1190円/m2 | 373万9472円/坪 | +9.69％ | |
| 1992年［平成4年］ | 104万1589円/m2 | 344万3269円/坪 | -6.44％ | |
| 1993年［平成5年］ | 82万9003円/m2 | 274万0507円/坪 | -12.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 61万5175円/m2 | 203万3638円/坪 | -8.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 51万1688円/m2 | 169万1532円/坪 | -4.67％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万2136円/m2 | 142万8549円/坪 | -6.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万7763円/m2 | 128万1863円/坪 | -4.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万5183円/m2 | 120万7218円/坪 | -3.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万6510円/m2 | 111万2430円/坪 | -6.75％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万1517円/m2 | 102万9810円/坪 | -7.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万4934円/m2 | 97万4991円/坪 | -6.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万0007円/m2 | 109万0932円/坪 | -6.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万5396円/m2 | 104万2632円/坪 | -6.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万4362円/m2 | 100万6155円/坪 | -5.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万9709円/m2 | 99万0773円/坪 | -4.06％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万8881円/m2 | 102万1095円/坪 | -1.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 35万0299円/m2 | 115万8013円/坪 | +2.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 40万2578円/m2 | 133万0838円/坪 | +4.96％ | |
| 2009年［平成21年］ | 37万7015円/m2 | 124万6331円/坪 | -4.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 34万0343円/m2 | 112万5102円/坪 | -5.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 33万4825円/m2 | 110万6862円/坪 | -2.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 32万7175円/m2 | 108万1572円/坪 | -2.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 32万3441円/m2 | 106万9227円/坪 | -1.33％ | |
| 2014年［平成26年］ | 33万4481円/m2 | 110万5724円/坪 | +0.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 34万4916円/m2 | 114万0218円/坪 | +0.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 35万6984円/m2 | 118万0112円/坪 | +0.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 38万6737円/m2 | 127万8472円/坪 | +0.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 40万7794円/m2 | 134万8080円/坪 | +1.19％ | |
| 2019年［平成31年］ | 42万8516円/m2 | 141万6582円/坪 | +1.59％ | |
| 2020年［令和2年］ | 45万2402円/m2 | 149万5544円/坪 | +1.73％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万8715円/m2 | 59万0795円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万3334円/m2 | 67万2179円/坪 | +2.30％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万5754円/m2 | 81万2411円/坪 | +2.35％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 54万4446円/m2 | 179万9824円/坪 | +6.53％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 86万8082円/m2 | 286万9694円/坪 | +40.22％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 96万8330円/m2 | 320万1092円/坪 | +19.23％ | |
| 1989年［平成元年］ | 101万5764円/m2 | 335万7900円/坪 | +8.51％ | |
| 1990年［平成2年］ | 108万6280円/m2 | 359万1008円/坪 | +15.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 104万7483円/m2 | 346万2753円/坪 | +2.91％ | |
| 1992年［平成4年］ | 87万8847円/m2 | 290万5280円/坪 | -9.16％ | |
| 1993年［平成5年］ | 63万0749円/m2 | 208万5122円/坪 | -10.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 49万9802円/m2 | 165万2239円/坪 | -5.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 41万5136円/m2 | 137万2351円/坪 | -4.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万3167円/m2 | 116万7496円/坪 | -6.04％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万8055円/m2 | 108万4479円/坪 | -4.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 30万5747円/m2 | 101万0735円/坪 | -4.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万6069円/m2 | 94万5682円/坪 | -7.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万4739円/m2 | 87万5173円/坪 | -7.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 24万9233円/m2 | 82万3913円/坪 | -6.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万9192円/m2 | 79万0719円/坪 | -6.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万7878円/m2 | 75万3318円/坪 | -6.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万1634円/m2 | 73万2675円/坪 | -5.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万8796円/m2 | 72万3295円/坪 | -3.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万0314円/m2 | 76万1371円/坪 | -0.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万1733円/m2 | 86万5236円/坪 | +3.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 27万6566円/m2 | 91万4269円/坪 | +0.73％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万2115円/m2 | 83万3438円/坪 | -5.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万0203円/m2 | 79万4061円/坪 | -3.39％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万3020円/m2 | 77万0314円/坪 | -2.88％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万1493円/m2 | 76万5268円/坪 | -2.01％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万7466円/m2 | 78万5012円/坪 | -1.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万6180円/m2 | 81万3821円/坪 | -0.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万0086円/m2 | 85万9791円/坪 | +0.06％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万2955円/m2 | 93万5390円/坪 | +0.27％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万7126円/m2 | 98万2237円/坪 | +0.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万0046円/m2 | 102万4946円/坪 | +0.87％ | |
| 2019年［令和元年］ | 33万5199円/m2 | 110万8096円/坪 | +1.16％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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