皆野町

皆野町の最新の地価動向

埼玉県秩父郡皆野町（ちちぶぐんみなのまち）の最新公示地価は平均3万3050円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均10万9256円/坪で、全国順位は685位です。前年からの変動率は-1.34％で、変動率の全国順位は1026位です。

皆野町の最新基準地価は平均2万2240円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均7万3520円/坪で、全国順位は813位です。前年からの変動率は-0.96％で、変動率の全国順位は1028位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8400円/m²（1995年）、最安値は3万3050円/m²（2023年）で、両者の差異は2.37倍です。基準地価の最高値は6万6450円/m²（1991年）、最低値は2万2240円/m²（2023年）で、双方の差異は2.99倍です。

宅地の平均地価は2万2000円/m²、坪単価では7万2727円/坪、変動率は-0.99％です（2023年）。商業地の平均地価は3万3650円/m²、坪単位では11万1239円/坪、変動率は-1.17％です（2023年）。

皆野町の最高額地点は「秩父郡皆野町大字皆野字殿林970番6」（3万5000円/m²）で、最も低額地点は「秩父郡皆野町大字三沢字ソリ町1589番」（9600円/m²）です。

皆野町が圏内の鉄道沿線地価

秩父郡皆野町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、秩父鉄道秩父本線の基準地価平均が3万9750円/m²です。
皆野町内の地価は、秩父本線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

皆野町における土地取引

埼玉県秩父郡皆野町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、埼玉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違います。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している秩父郡皆野町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市町村での秩父郡皆野町の順位を導き出しています。
実際に埼玉県秩父郡皆野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である秩父郡皆野町が把握し、皆野町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法によりもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。

皆野町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

皆野町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪
1984年［昭和59年］	4万3125円/m2	14万2561円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	4万6625円/m2	15万4132円/坪	+2.99％
1988年［昭和63年］	5万1925円/m2	17万1652円/坪	+9.34％
1989年［平成元年］	5万4675円/m2	18万0743円/坪	+4.59％
1990年［平成2年］	6万1325円/m2	20万2727円/坪	+11.67％
1991年［平成3年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	+8.40％
1992年［平成4年］	6万5675円/m2	21万7107円/坪	-1.21％
1993年［平成5年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-2.76％
1994年［平成6年］	6万1887円/m2	20万4586円/坪	-0.64％
1995年［平成7年］	6万6511円/m2	21万9871円/坪	-0.58％
1996年［平成8年］	6万6366円/m2	21万9393円/坪	-0.15％
1997年［平成9年］	6万6366円/m2	21万9393円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-0.73％
1999年［平成11年］	6万4044円/m2	21万1717円/坪	-2.14％
2000年［平成12年］	6万1111円/m2	20万2020円/坪	-3.81％
2001年［平成13年］	5万7533円/m2	19万0192円/坪	-5.20％
2002年［平成14年］	5万3355円/m2	17万6382円/坪	-6.98％
2003年［平成15年］	4万9433円/m2	16万3415円/坪	-7.44％
2004年［平成16年］	4万5433円/m2	15万0192円/坪	-8.11％
2005年［平成17年］	4万2877円/m2	14万1744円/坪	-5.48％
2006年［平成18年］	4万1550円/m2	13万7355円/坪	-2.80％
2007年［平成19年］	4万0725円/m2	13万4628円/坪	-2.07％
2008年［平成20年］	4万0012円/m2	13万2272円/坪	-2.00％
2009年［平成21年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	3万5912円/m2	11万8719円/坪	-5.44％
2011年［平成23年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-5.05％
2012年［平成24年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-4.32％
2013年［平成25年］	3万0385円/m2	10万0448円/坪	-3.32％
2014年［平成26年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-2.55％
2015年［平成27年］	2万8942円/m2	9万5678円/坪	-2.26％
2016年［平成28年］	2万8285円/m2	9万3506円/坪	-2.30％
2017年［平成29年］	2万7742円/m2	9万1711円/坪	-1.98％
2018年［平成30年］	2万7285円/m2	9万0200円/坪	-1.77％
2019年［令和元年］	2万6828円/m2	8万8689円/坪	-1.80％
2020年［令和2年］	2万6371円/m2	8万7178円/坪	-1.84％
2021年［令和3年］	2万5914円/m2	8万5667円/坪	-1.76％
2022年［令和4年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-1.17％
2023年［令和5年］	2万5328円/m2	8万3730円/坪	-1.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪
1995年［平成7年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-1.08％
1996年［平成8年］	7万7966円/m2	25万7741円/坪	-0.45％
1997年［平成9年］	7万7966円/m2	25万7741円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万7300円/m2	25万5537円/坪	-0.63％
1999年［平成11年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-2.28％
2000年［平成12年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	-3.72％
2001年［平成13年］	6万8366円/m2	22万6005円/坪	-4.67％
2002年［平成14年］	6万3433円/m2	20万9696円/坪	-6.94％
2003年［平成15年］	5万9233円/m2	19万5812円/坪	-6.49％
2004年［平成16年］	5万5066円/m2	18万2038円/坪	-6.89％
2005年［平成17年］	5万1533円/m2	17万0358円/坪	-6.23％
2006年［平成18年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-4.48％
2007年［平成19年］	5万1550円/m2	17万0413円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-1.71％
2009年［平成21年］	4万9250円/m2	16万2809円/坪	-2.77％
2010年［平成22年］	4万6350円/m2	15万3223円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-5.07％
2012年［平成24年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-5.12％
2013年［平成25年］	4万0150円/m2	13万2727円/坪	-3.84％
2014年［平成26年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-2.87％
2015年［平成27年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-2.32％
2016年［平成28年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-2.36％
2017年［平成29年］	3万6450円/m2	12万0495円/坪	-2.02％
2018年［平成30年］	3万5850円/m2	11万8512円/坪	-1.66％
2019年［平成31年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-1.68％
2020年［令和2年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-1.56％
2021年［令和3年］	3万4050円/m2	11万2561円/坪	-1.85％
2022年［令和4年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	-1.59％
2023年［令和5年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-1.34％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪
1984年［昭和59年］	4万3125円/m2	14万2561円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	+2.19％
1987年［昭和62年］	4万6625円/m2	15万4132円/坪	+2.99％
1988年［昭和63年］	5万1925円/m2	17万1652円/坪	+9.34％
1989年［平成元年］	5万4675円/m2	18万0743円/坪	+4.59％
1990年［平成2年］	6万1325円/m2	20万2727円/坪	+11.67％
1991年［平成3年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	+8.40％
1992年［平成4年］	6万5675円/m2	21万7107円/坪	-1.21％
1993年［平成5年］	5万9600円/m2	19万7024円/坪	-2.76％
1994年［平成6年］	6万0916円/m2	20万1377円/坪	-0.64％
1995年［平成7年］	6万0566円/m2	20万0220円/坪	-0.41％
1996年［平成8年］	6万0566円/m2	20万0220円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万0566円/m2	20万0220円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-0.78％
1999年［平成11年］	5万8416円/m2	19万3112円/坪	-2.08％
2000年［平成12年］	5万5616円/m2	18万3856円/坪	-3.86％
2001年［平成13年］	5万2116円/m2	17万2286円/坪	-5.47％
2002年［平成14年］	4万8316円/m2	15万9724円/坪	-7.00％
2003年［平成15年］	4万4533円/m2	14万7217円/坪	-7.92％
2004年［平成16年］	4万0616円/m2	13万4269円/坪	-8.73％
2005年［平成17年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	-5.10％
2006年［平成18年］	3万7766円/m2	12万4848円/坪	-2.23％
2007年［平成19年］	3万7116円/m2	12万2699円/坪	-1.92％
2008年［平成20年］	3万6466円/m2	12万0550円/坪	-2.10％
2009年［平成21年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-6.04％
2010年［平成22年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-5.04％
2012年［平成24年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-4.06％
2013年［平成25年］	2万6480円/m2	8万7537円/坪	-3.12％
2014年［平成26年］	2万5840円/m2	8万5421円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	2万5280円/m2	8万3570円/坪	-2.23％
2016年［平成28年］	2万4720円/m2	8万1719円/坪	-2.28％
2017年［平成29年］	2万4260円/m2	8万0198円/坪	-1.97％
2018年［平成30年］	2万3860円/m2	7万8876円/坪	-1.81％
2019年［令和元年］	2万3460円/m2	7万7553円/坪	-1.85％
2020年［令和2年］	2万3040円/m2	7万6165円/坪	-1.95％
2021年［令和3年］	2万2660円/m2	7万4909円/坪	-1.73％
2022年［令和4年］	2万2440円/m2	7万4181円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	2万2240円/m2	7万3520円/坪	-0.96％

皆野町の町名

皆野町の町名は、大淵、金崎、金沢、上日野沢、国神、下田野、下日野沢、野巻、三沢、皆野です。

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