坂戸市

平均

8万6980

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+0.14

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

28万7537

円/坪

地価ランキング

197 位／1733市町村

上昇率ランキング

456 位／1732市町村

坂戸市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

坂戸市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	若葉	11万7811円/m²	38万9458円/坪	+15.59％
2位	坂戸駅	10万6866円/m²	35万3278円/坪	-0.08％
3位	北坂戸	10万5200円/m²	34万7768円/坪	-0.09％
4位	一本松	5万7250円/m²	18万9256円/坪	-1.21％
5位	武州長瀬	4万4028円/m²	14万5548円/坪	-1.75％
6位	川角	3万2000円/m²	10万5785円/坪	-1.54％
7位	西大家	2万0600円/m²	6万8099円/坪	-0.96％

2017年［平成29年］総平均

坂戸市内のエリアで最も高価格なのは若葉（11万7811円/m²）、最も低価格なのは西大家（2万0600円/m²）となります。

坂戸市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	日の出町14-7	坂戸駅より100m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪
埼玉県坂戸市日の出町14-7 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 271m²（81坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路西・幅員20m
2位	緑町4-4	坂戸駅より250m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+0.00 ％
埼玉県坂戸市緑町4-4 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・医院・その他　地積 203m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート5階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、防火、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路東・幅員18m
3位	末広町3番10	北坂戸駅より170m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+0.00 ％
埼玉県坂戸市末広町3番10 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 144m²（43坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南西・幅員18m
4位	南町10-12	坂戸駅より400m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+0.00 ％
埼玉県坂戸市南町10-12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
5位	千代田3-6-17	若葉駅より700m	12万4000 円/m²	40万9917 円/坪	+0.00 ％
埼玉県坂戸市千代田3-6-17 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員6m
6位	芦山町18番17	北坂戸駅より500m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+0.00 ％
埼玉県坂戸市芦山町18番17 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南西・幅員6m
7位	末広町16番4	北坂戸駅より800m	10万6000 円/m²	35万0413 円/坪	+0.00 ％
埼玉県坂戸市末広町16番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南・幅員6m
8位	千代田2-19-14	若葉駅より1,700m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.00 ％
埼玉県坂戸市千代田2-19-14 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6.2m
9位	仲町23番4	坂戸駅より1,000m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+0.00 ％
埼玉県坂戸市仲町23番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 173m²（52坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6m
9位	三光町46番2	坂戸駅より750m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+0.00 ％
埼玉県坂戸市三光町46番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員6m
11位	元町71番10	北坂戸駅より700m	9万9600 円/m²	32万9256 円/坪	+0.00 ％
埼玉県坂戸市元町71番10 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員6m
12位	関間2-9-11	坂戸駅より1,100m	9万9500 円/m²	32万8925 円/坪	+0.00 ％
埼玉県坂戸市関間2-9-11 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制準工、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4.2m
13位	泉町28番7	坂戸駅より1,000m	9万6500 円/m²	31万9008 円/坪	+0.00 ％
埼玉県坂戸市泉町28番7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北東・幅員6m
13位	伊豆の山町17番36	北坂戸駅より900m	9万6500 円/m²	31万9008 円/坪	+0.00 ％
埼玉県坂戸市伊豆の山町17番36 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北・幅員4.2m
15位	清水町30-15	北坂戸駅より1,400m	8万9700 円/m²	29万6528 円/坪	+0.00 ％
埼玉県坂戸市清水町30-15 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 193m²（58坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路西・幅員5m
16位	にっさい花みず木3丁目20番5外	北坂戸駅より2,900m	8万9600 円/m²	29万6198 円/坪	+1.13 ％
埼玉県坂戸市にっさい花みず木3丁目20番5外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,484m²（448坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員18m
17位	浅羽野3丁目4番2	坂戸駅より1,600m	8万4500 円/m²	27万9338 円/坪	-0.12 ％
埼玉県坂戸市浅羽野3丁目4番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北東・幅員6m
18位	にっさい花みず木5丁目2番3	北坂戸駅より3,600m	7万1500 円/m²	23万6363 円/坪	+0.70 ％
埼玉県坂戸市にっさい花みず木5丁目2番3 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北西・幅員6m
19位	大字片柳字馬場先1645番12	北坂戸駅より1,200m	7万0200 円/m²	23万2066 円/坪	-0.57 ％
埼玉県坂戸市大字片柳字馬場先1645番12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 91m²（27坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路東・幅員4m
20位	鶴舞3-13-7	一本松駅より950m	5万4700 円/m²	18万0826 円/坪	-1.44 ％
埼玉県坂戸市鶴舞3-13-7 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南東・幅員6m
21位	千代田5-4-34	若葉駅より1,900m	4万8900 円/m²	16万1652 円/坪	+4.04 ％
埼玉県坂戸市千代田5-4-34 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫・その他　地積 12,165m²（3,679坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制工専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員12m
22位	にっさい花みず木7丁目3番2	北坂戸駅より3,600m	4万6800 円/m²	15万4710 円/坪	+4.46 ％
埼玉県坂戸市にっさい花みず木7丁目3番2 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 7,819m²（2,365坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制準工、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南東・幅員16m　側道東
23位	西坂戸2-6-10	川角駅より1,800m	3万3300 円/m²	11万0082 円/坪	-2.06 ％
埼玉県坂戸市西坂戸2-6-10 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南東・幅員5m
24位	大字中小坂字金山484番1	鶴ヶ島駅より3,000m	2万7200 円/m²	8万9917 円/坪	-0.73 ％
埼玉県坂戸市大字中小坂字金山484番1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 1,526m²（461坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員6.3m
25位	大字塚越字宿西1226番4	若葉駅より2,300m	2万3000 円/m²	7万6033 円/坪	-0.43 ％
埼玉県坂戸市大字塚越字宿西1226番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 768m²（232坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
26位	大字北浅羽字地家199番1	北坂戸駅より3,800m	1万9300 円/m²	6万3801 円/坪	-0.52 ％
埼玉県坂戸市大字北浅羽字地家199番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 805m²（243坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南東・幅員4m　側道東

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

坂戸市の土地評価額の動向

埼玉県坂戸市（さかどし）の最新地価公示価格は平均10万2350円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均33万8347円/坪で、前年からの変動率は+7.94％です。坂戸市の最新地価調査価格（基準地価）平均7万5220円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均24万8661円/坪で、前年からの変動率は+0.36％です。
坂戸市の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均8万6980円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均28万7537円/坪です。全国順位は197位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.14％で、全国順位は456位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万4428円/m²（1993年）、最低価格は9万1166円/m²（2012年）で、両者の差は2.90倍です。基準地価の最高値は31万7833円/m²（1991年）、最安値は7万4710円/m²（2013年）で、両者の差は4.25倍です。

宅地の平均地価は8万2360円/m²、坪単位では27万2264円/坪、変動率は-0.16％です（2017年）。商業地の平均地価は14万3866円/m²、坪単価では47万5592円/坪、変動率は-16.11％です（2017年）。

坂戸市の最高額地点は「坂戸市日の出町14-7」（21万5000円/m²）で、最も低額地点は「坂戸市大字北浅羽字地家199番1」（1万9300円/m²）です。

坂戸市の地価順位

全国順位

埼玉県内順位

- 193位
- 高知県
- 高知市
- 9万3055円/m²
- 194位
- 京都府
- 城陽市
- 9万2960円/m²
- 195位
- 滋賀県
- 大津市
- 9万1994円/m²
- 196位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 9万1920円/m²
- 197位
- 埼玉県
- 坂戸市
- 8万6980円/m²
- 198位
- 徳島県
- 徳島市
- 9万0513円/m²
- 199位
- 茨城県
- 守谷市
- 9万0322円/m²
- 200位
- 埼玉県
- 蓮田市
- 9万0284円/m²
- 201位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- 8万8173円/m²

- 1位
- 埼玉県
- 蕨市
- 27万3909円/m²
- 2位
- 埼玉県
- さいたま市
- 26万2644円/m²
- 3位
- 埼玉県
- 和光市
- 26万1000円/m²
- 4位
- 埼玉県
- 朝霞市
- 24万5593円/m²
- 5位
- 埼玉県
- 川口市
- 23万4890円/m²
- 6位
- 埼玉県
- 志木市
- 23万6187円/m²
- 7位
- 埼玉県
- 戸田市
- 22万8750円/m²
- 8位
- 埼玉県
- 富士見市
- 22万5012円/m²
- 9位
- 埼玉県
- 新座市
- 21万5930円/m²
- 10位
- 埼玉県
- 所沢市
- 20万0020円/m²
- 11位
- 埼玉県
- ふじみ野市
- 18万7000円/m²
- 12位
- 埼玉県
- 川越市
- 16万5494円/m²
- 13位
- 埼玉県
- 越谷市
- 14万9604円/m²
- 14位
- 埼玉県
- 草加市
- 14万1846円/m²
- 15位
- 埼玉県
- 入間郡三芳町
- 13万8000円/m²
- 16位
- 埼玉県
- 八潮市
- 12万5679円/m²
- 17位
- 埼玉県
- 上尾市
- 12万5355円/m²
- 18位
- 埼玉県
- 三郷市
- 12万3923円/m²
- 19位
- 埼玉県
- 狭山市
- 11万7466円/m²
- 20位
- 埼玉県
- 入間市
- 10万8395円/m²
- 21位
- 埼玉県
- 鶴ヶ島市
- 10万1210円/m²
- 22位
- 埼玉県
- 吉川市
- 9万9120円/m²
- 23位
- 埼玉県
- 春日部市
- 9万5842円/m²
- 24位
- 埼玉県
- 桶川市
- 9万3088円/m²
- 25位
- 埼玉県
- 坂戸市
- 8万6980円/m²
- 26位
- 埼玉県
- 蓮田市
- 9万0284円/m²
- 27位
- 埼玉県
- 飯能市
- 8万9954円/m²
- 28位
- 埼玉県
- 北本市
- 8万9460円/m²
- 29位
- 埼玉県
- 白岡市
- 8万9238円/m²
- 30位
- 埼玉県
- 北足立郡伊奈町
- 8万0990円/m²
- 31位
- 埼玉県
- 鴻巣市
- 7万0604円/m²
- 32位
- 埼玉県
- 東松山市
- 6万6664円/m²
- 33位
- 埼玉県
- 久喜市
- 6万4655円/m²
- 34位
- 埼玉県
- 熊谷市
- 6万1443円/m²
- 35位
- 埼玉県
- 北葛飾郡杉戸町
- 5万8445円/m²
- 36位
- 埼玉県
- 北葛飾郡松伏町
- 5万8337円/m²
- 37位
- 埼玉県
- 南埼玉郡宮代町
- 5万6035円/m²
- 38位
- 埼玉県
- 日高市
- 5万2568円/m²
- 39位
- 埼玉県
- 比企郡滑川町
- 5万1450円/m²
- 40位
- 埼玉県
- 幸手市
- 5万0064円/m²
- 41位
- 埼玉県
- 入間郡毛呂山町
- 4万5046円/m²
- 42位
- 埼玉県
- 秩父市
- 4万3606円/m²
- 43位
- 埼玉県
- 深谷市
- 4万3426円/m²
- 44位
- 埼玉県
- 本庄市
- 4万3114円/m²
- 45位
- 埼玉県
- 比企郡嵐山町
- 3万9600円/m²
- 46位
- 埼玉県
- 行田市
- 3万7948円/m²
- 47位
- 埼玉県
- 加須市
- 3万5853円/m²
- 48位
- 埼玉県
- 比企郡川島町
- 3万5925円/m²
- 49位
- 埼玉県
- 入間郡越生町
- 3万3987円/m²
- 50位
- 埼玉県
- 秩父郡横瀬町
- 3万3650円/m²
- 51位
- 埼玉県
- 羽生市
- 3万2119円/m²
- 52位
- 埼玉県
- 比企郡小川町
- 3万1243円/m²
- 53位
- 埼玉県
- 児玉郡上里町
- 3万1130円/m²
- 54位
- 埼玉県
- 比企郡鳩山町
- 3万1000円/m²
- 55位
- 埼玉県
- 大里郡寄居町
- 2万8457円/m²
- 56位
- 埼玉県
- 秩父郡皆野町
- 2万7742円/m²
- 57位
- 埼玉県
- 比企郡吉見町
- 2万6850円/m²
- 58位
- 埼玉県
- 秩父郡長瀞町
- 2万0620円/m²
- 59位
- 埼玉県
- 秩父郡小鹿野町
- 1万9275円/m²
- 60位
- 埼玉県
- 比企郡ときがわ町
- 1万9183円/m²
- 61位
- 埼玉県
- 児玉郡美里町
- 1万4900円/m²
- 62位
- 埼玉県
- 児玉郡神川町
- 1万2788円/m²
- 63位
- 埼玉県
- 秩父郡東秩父村
- 9400円/m²

坂戸市の上昇率順位

全国順位

埼玉県内順位

- 451位
- 千葉県
- 習志野市
- -0.04％
- 451位
- 大阪府
- 和泉市
- -0.03％
- 454位
- 福島県
- 岩瀬郡天栄村
- -0.04％
- 454位
- 佐賀県
- 鳥栖市
- -0.04％
- 456位
- 埼玉県
- 坂戸市
- 0.14％
- 456位
- 石川県
- 加賀市
- -0.05％
- 456位
- 愛知県
- あま市
- -0.05％
- 459位
- 愛知県
- 愛西市
- -0.06％
- 460位
- 北海道
- 根室市
- -0.08％

- 1位
- 埼玉県
- 富士見市
- 17.42％
- 2位
- 埼玉県
- 八潮市
- 13.38％
- 3位
- 埼玉県
- 三郷市
- 7.51％
- 4位
- 埼玉県
- 鶴ヶ島市
- 5.78％
- 5位
- 埼玉県
- 戸田市
- 5.76％
- 6位
- 埼玉県
- さいたま市
- 5.45％
- 7位
- 埼玉県
- 行田市
- 5.24％
- 8位
- 埼玉県
- 児玉郡上里町
- 4.42％
- 9位
- 埼玉県
- 比企郡川島町
- 4.30％
- 10位
- 埼玉県
- 川口市
- 3.32％
- 11位
- 埼玉県
- 川越市
- 2.94％
- 12位
- 埼玉県
- ふじみ野市
- 2.43％
- 13位
- 埼玉県
- 所沢市
- 2.43％
- 14位
- 埼玉県
- 志木市
- 1.95％
- 15位
- 埼玉県
- 和光市
- 1.22％
- 16位
- 埼玉県
- 南埼玉郡宮代町
- 1.18％
- 17位
- 埼玉県
- 朝霞市
- 0.91％
- 18位
- 埼玉県
- 新座市
- 0.75％
- 19位
- 埼玉県
- 草加市
- 0.70％
- 20位
- 埼玉県
- 越谷市
- 0.68％
- 21位
- 埼玉県
- 入間郡三芳町
- 0.65％
- 22位
- 埼玉県
- 東松山市
- 0.57％
- 23位
- 埼玉県
- 蕨市
- 0.57％
- 24位
- 埼玉県
- 入間市
- 0.50％
- 25位
- 埼玉県
- 比企郡吉見町
- 0.34％
- 26位
- 埼玉県
- 飯能市
- 0.19％
- 27位
- 埼玉県
- 蓮田市
- 0.16％
- 28位
- 埼玉県
- 春日部市
- 0.15％
- 29位
- 埼玉県
- 幸手市
- 0.22％
- 30位
- 埼玉県
- 坂戸市
- 0.14％
- 31位
- 埼玉県
- 上尾市
- -0.19％
- 32位
- 埼玉県
- 鴻巣市
- -0.21％
- 33位
- 埼玉県
- 久喜市
- -0.29％
- 34位
- 埼玉県
- 北葛飾郡松伏町
- -0.45％
- 35位
- 埼玉県
- 比企郡鳩山町
- -0.60％
- 36位
- 埼玉県
- 秩父郡横瀬町
- -0.69％
- 37位
- 埼玉県
- 比企郡滑川町
- -0.70％
- 38位
- 埼玉県
- 児玉郡神川町
- -0.82％
- 39位
- 埼玉県
- 入間郡越生町
- -0.91％
- 40位
- 埼玉県
- 比企郡嵐山町
- -1.00％
- 41位
- 埼玉県
- 比企郡小川町
- -1.11％
- 42位
- 埼玉県
- 大里郡寄居町
- -1.14％
- 43位
- 埼玉県
- 白岡市
- -1.84％
- 44位
- 埼玉県
- 入間郡毛呂山町
- -1.40％
- 45位
- 埼玉県
- 秩父郡東秩父村
- -1.40％
- 46位
- 埼玉県
- 秩父郡小鹿野町
- -1.41％
- 47位
- 埼玉県
- 加須市
- -1.55％
- 48位
- 埼玉県
- 羽生市
- -1.56％
- 49位
- 埼玉県
- 深谷市
- -1.70％
- 50位
- 埼玉県
- 児玉郡美里町
- -1.76％
- 51位
- 埼玉県
- 比企郡ときがわ町
- -1.79％
- 52位
- 埼玉県
- 北葛飾郡杉戸町
- -1.99％
- 53位
- 埼玉県
- 秩父郡皆野町
- -1.92％
- 54位
- 埼玉県
- 秩父郡長瀞町
- -2.00％
- 55位
- 埼玉県
- 桶川市
- -2.08％
- 56位
- 埼玉県
- 狭山市
- -2.32％
- 57位
- 埼玉県
- 北本市
- -2.36％
- 58位
- 埼玉県
- 本庄市
- -2.66％
- 59位
- 埼玉県
- 北足立郡伊奈町
- -2.80％
- 60位
- 埼玉県
- 吉川市
- -2.98％
- 61位
- 埼玉県
- 秩父市
- -3.01％
- 62位
- 埼玉県
- 熊谷市
- -4.52％
- 63位
- 埼玉県
- 日高市
- -7.55％

鉄道沿線における坂戸市の比較

坂戸市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、坂戸市は東武東上線沿線の平均地価36万7985円/m²を下回っています。
坂戸市内の基準点は、東武東上線の駅への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

坂戸市における土地取引

埼玉県坂戸市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による地価公示価格、埼玉県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している坂戸市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での坂戸市のランキング、および埼玉県内での坂戸市のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去の遡りの数値を過去データとして算出しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、その点、ご留意ください。
実際に埼玉県坂戸市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である坂戸市が把握し、坂戸市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

坂戸市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

坂戸市で実際に行われた不動産取引の実価格（国交省発表）のなかで、建物を含まない土地だけの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数値となります。坂戸市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平米単位で5万8290円/m²、坪単価では19万2694円/坪、前年比変動率+12.20％です。この平均取引価格は、上記で載せた公示価格・調査地価の平均価格に対して、-32.98％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、坂戸市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、坂戸市登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

坂戸市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

坂戸市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	14万5520円/m²	48万1057円/坪
1984年［昭和59年］	14万6520円/m²	48万4363円/坪	+0.69％
1985年［昭和60年］	14万7120円/m²	48万6347円/坪	+0.41％
1986年［昭和61年］	14万7120円/m²	48万6347円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	16万8200円/m²	55万6033円/坪	+14.33％
1988年［昭和63年］	24万1428円/m²	79万8110円/坪	+43.54％
1989年［平成元年］	24万8714円/m²	82万2195円/坪	+3.02％
1990年［平成2年］	26万6350円/m²	88万0495円/坪	+7.09％
1991年［平成3年］	28万1500円/m²	93万0578円/坪	+5.69％
1992年［平成4年］	25万6900円/m²	84万9256円/坪	-8.74％
1993年［平成5年］	26万1615円/m²	86万4844円/坪	+1.84％
1994年［平成6年］	24万2928円/m²	80万3069円/坪	-7.14％
1995年［平成7年］	22万6214円/m²	74万7815円/坪	-6.88％
1996年［平成8年］	21万2364円/m²	70万2030円/坪	-6.12％
1997年［平成9年］	20万4528円/m²	67万6127円/坪	-3.69％
1998年［平成10年］	18万5486円/m²	61万3179円/坪	-9.31％
1999年［平成11年］	16万3518円/m²	54万0557円/坪	-11.84％
2000年［平成12年］	14万7958円/m²	48万9120円/坪	-9.52％
2001年［平成13年］	13万3564円/m²	44万1536円/坪	-9.73％
2002年［平成14年］	12万3464円/m²	40万8147円/坪	-7.56％
2003年［平成15年］	11万5735円/m²	38万2595円/坪	-6.26％
2004年［平成16年］	10万9682円/m²	36万2586円/坪	-5.23％
2005年［平成17年］	10万0655円/m²	33万2745円/坪	-8.23％
2006年［平成18年］	9万8516円/m²	32万5674円/坪	-2.12％
2007年［平成19年］	9万8522円/m²	32万5693円/坪	+0.01％
2008年［平成20年］	10万0500円/m²	33万2231円/坪	+2.01％
2009年［平成21年］	9万4672円/m²	31万2966円/坪	-5.80％
2010年［平成22年］	8万9911円/m²	29万7226円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	8万6872円/m²	28万7180円/坪	-3.38％
2012年［平成24年］	8万4777円/m²	28万0257円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	8万5633円/m²	28万3085円/坪	+1.01％
2014年［平成26年］	8万6200円/m²	28万4958円/坪	+0.66％
2015年［平成27年］	8万6081円/m²	28万4567円/坪	-0.14％
2016年［平成28年］	8万6862円/m²	28万7148円/坪	+0.91％
2017年［平成29年］	8万6980円/m²	28万7537円/坪	+0.14％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪
1984年［昭和59年］	13万5500円/m²	44万7933円/坪	+1.12％
1985年［昭和60年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+0.37％
1986年［昭和61年］	13万6500円/m²	45万1239円/坪	+0.37％
1987年［昭和62年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+0.37％
1988年［昭和63年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	+67.15％
1989年［平成元年］	21万9333円/m²	72万5068円/坪	-4.22％
1990年［平成2年］	19万4375円/m²	64万2561円/坪	-11.38％
1991年［平成3年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+16.78％
1992年［平成4年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-7.05％
1993年［平成5年］	26万4428円/m²	87万4144円/坪	+25.32％
1994年［平成6年］	24万2000円/m²	79万9999円/坪	-8.48％
1995年［平成7年］	23万1125円/m²	76万4049円/坪	-4.49％
1996年［平成8年］	21万7887円/m²	72万0289円/坪	-5.73％
1997年［平成9年］	21万0625円/m²	69万6280円/坪	-3.33％
1998年［平成10年］	20万1187円/m²	66万5082円/坪	-4.48％
1999年［平成11年］	18万7250円/m²	61万9008円/坪	-6.93％
2000年［平成12年］	17万3100円/m²	57万2231円/坪	-7.56％
2001年［平成13年］	15万4375円/m²	51万0330円/坪	-10.82％
2002年［平成14年］	14万1475円/m²	46万7685円/坪	-8.36％
2003年［平成15年］	13万2750円/m²	43万8842円/坪	-6.17％
2004年［平成16年］	12万5262円/m²	41万4090円/坪	-5.64％
2005年［平成17年］	10万9611円/m²	36万2350円/坪	-12.49％
2006年［平成18年］	10万7055円/m²	35万3902円/坪	-2.33％
2007年［平成19年］	10万6377円/m²	35万1662円/坪	-0.63％
2008年［平成20年］	10万9244円/m²	36万1138円/坪	+2.69％
2009年［平成21年］	10万3866円/m²	34万3360円/坪	-4.92％
2010年［平成22年］	9万7655円/m²	32万2828円/坪	-5.98％
2011年［平成23年］	9万4255円/m²	31万1588円/坪	-3.48％
2012年［平成24年］	9万1166円/m²	30万1377円/坪	-3.28％
2013年［平成25年］	9万5563円/m²	31万5912円/坪	+4.82％
2014年［平成26年］	9万5683円/m²	31万6308円/坪	+0.13％
2015年［平成27年］	9万5441円/m²	31万5509円/坪	-0.25％
2016年［平成28年］	9万5371円/m²	31万5277円/坪	-0.07％
2017年［平成29年］	9万4820円/m²	31万3454円/坪	-0.58％
2018年［平成30年］	10万2350円/m²	33万8347円/坪	+7.94％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	15万3200円/m²	50万6446円/坪
1984年［昭和59年］	15万3866円/m²	50万8650円/坪	+0.44％
1985年［昭和60年］	15万4533円/m²	51万0853円/坪	+0.43％
1986年［昭和61年］	15万4200円/m²	50万9752円/坪	-0.22％
1987年［昭和62年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+22.57％
1988年［昭和63年］	25万0750円/m²	82万8925円/坪	+32.67％
1989年［平成元年］	27万0750円/m²	89万5041円/坪	+7.98％
1990年［平成2年］	31万4333円/m²	103万9118円/坪	+16.10％
1991年［平成3年］	31万7833円/m²	105万0688円/坪	+1.11％
1992年［平成4年］	28万7500円/m²	95万0413円/坪	-9.54％
1993年［平成5年］	25万8333円/m²	85万3994円/坪	-10.14％
1994年［平成6年］	24万4166円/m²	80万7162円/坪	-5.48％
1995年［平成7年］	21万9666円/m²	72万6170円/坪	-10.03％
1996年［平成8年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-6.68％
1997年［平成9年］	19万6400円/m²	64万9256円/坪	-4.20％
1998年［平成10年］	16万7542円/m²	55万3860円/坪	-14.69％
1999年［平成11年］	13万9787円/m²	46万2107円/坪	-16.57％
2000年［平成12年］	12万5611円/m²	41万5243円/坪	-10.14％
2001年［平成13年］	11万5066円/m²	38万0385円/坪	-8.39％
2002年［平成14年］	10万7455円/m²	35万5224円/坪	-6.61％
2003年［平成15年］	10万0611円/m²	33万2598円/坪	-6.37％
2004年［平成16年］	9万5833円/m²	31万6804円/坪	-4.75％
2005年［平成17年］	9万1700円/m²	30万3140円/坪	-4.31％
2006年［平成18年］	8万9977円/m²	29万7447円/坪	-1.88％
2007年［平成19年］	9万0666円/m²	29万9724円/坪	+0.77％
2008年［平成20年］	9万1755円/m²	30万3324円/坪	+1.20％
2009年［平成21年］	8万5477円/m²	28万2571円/坪	-6.84％
2010年［平成22年］	8万2166円/m²	27万1625円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	7万9488円/m²	26万2773円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	7万8388円/m²	25万9136円/坪	-1.38％
2013年［平成25年］	7万4710円/m²	24万6975円/坪	-4.69％
2014年［平成26年］	7万4820円/m²	24万7338円/坪	+0.15％
2015年［平成27年］	7万4850円/m²	24万7438円/坪	+0.04％
2016年［平成28年］	7万4950円/m²	24万7768円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	7万5220円/m²	24万8661円/坪	+0.36％

坂戸市の町名

坂戸市の町名は、粟生田、青木、赤尾、浅羽、浅羽野、芦山町、厚川、石井、伊豆の山町、泉町、今西、欠ノ上、片柳、片柳新田、金田、鎌倉町、上吉田、萱方、北浅羽、北大塚、北峰、けやき台、紺屋、小沼、小山、栄、坂戸、沢木、三光町、島田、清水町、成願寺、新ケ谷、末広町、関間、善能寺、竹之内、多和目、千代田、塚越、塚崎、鶴舞、戸口、戸宮、中小坂、中里、仲町、中富町、長岡、新堀、西坂戸、にっさい花みず木、花影町、東坂戸、東和田、日の出町、堀込、本町、溝端町、緑町、南町、元町、森戸、薬師町、柳町、八幡、山田町、横沼、四日市場です。

定点別の地価（土地価格）は国土交通省公表による公示地価データ、および埼玉県庁による調査地価データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地価格相場ランキングは、上記のデータに基づき、当HPが独自に集計したものです。

坂戸市

坂戸市の地価マップ

坂戸市のエリア地価ランキング

坂戸市の地価ランキング

坂戸市の土地評価額の動向

坂戸市の地価順位

全国順位

埼玉県内順位

坂戸市の上昇率順位

全国順位

埼玉県内順位

鉄道沿線における坂戸市の比較

坂戸市における土地取引

坂戸市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

坂戸市の地価推移グラフ

坂戸市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

坂戸市の町名

坂戸市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）