鶴ヶ島市

平均

10万1210

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+5.78

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

33万4578

円/坪

地価ランキング

174 位／1733市町村

上昇率ランキング

66 位／1732市町村

鶴ヶ島市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

鶴ヶ島市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	若葉	11万7811円/m²	38万9458円/坪	+15.59％
2位	鶴ヶ島駅	11万0888円/m²	36万6574円/坪	-0.13％
3位	一本松	5万7250円/m²	18万9256円/坪	-1.21％
4位	西大家	2万0600円/m²	6万8099円/坪	-0.96％

2017年［平成29年］総平均

鶴ヶ島市内の地区で最も高価格なのは若葉（11万7811円/m²）、最も低価格なのは西大家（2万0600円/m²）です。

鶴ヶ島市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	大字藤金字大境845番1	若葉駅より0m	24万4000 円/m²	80万6611 円/坪	+0.83 ％
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金字大境845番1 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　地積 340m²（102坪）　建物構造鉄筋コンクリート6階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北東
2位	大字上広谷字在家173番3	鶴ヶ島駅より180m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+0.00 ％
埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷字在家173番3 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　地積 184m²（55坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制商業、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南東・幅員7.5m　側道北東
3位	大字藤金字大境846番99	若葉駅より330m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+0.61 ％
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金字大境846番99 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6m
4位	大字上広谷字北精進62番56	鶴ヶ島駅より570m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+0.00 ％
埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷字北精進62番56 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 151m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員4m
5位	大字上広谷字本村前286番218	鶴ヶ島駅より550m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+0.00 ％
埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷字本村前286番218 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4m
5位	脚折町1-11-18	坂戸駅より750m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+0.00 ％
埼玉県鶴ヶ島市脚折町1-11-18 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 131m²（39坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員6m
7位	大字上広谷字神明244番10	鶴ヶ島駅より850m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+0.00 ％
埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷字神明244番10 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員5.2m
7位	富士見5-10-14	若葉駅より1,500m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+0.00 ％
埼玉県鶴ヶ島市富士見5-10-14 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6m
9位	大字藤金字柴山890番77	若葉駅より900m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.00 ％
埼玉県鶴ヶ島市大字藤金字柴山890番77 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4.2m
10位	脚折町3-25-5	坂戸駅より1,300m	9万2800 円/m²	30万6776 円/坪	+0.00 ％
埼玉県鶴ヶ島市脚折町3-25-5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 164m²（49坪）　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員6m
11位	大字下新田字羽折631番20	坂戸駅より1,400m	9万0700 円/m²	29万9834 円/坪	-0.55 ％
埼玉県鶴ヶ島市大字下新田字羽折631番20 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4.2m
12位	大字脚折字池ノ台1428番59	若葉駅より1,200m	8万8000 円/m²	29万0909 円/坪	+0.00 ％
埼玉県鶴ヶ島市大字脚折字池ノ台1428番59 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員6.2m
13位	大字下新田字羽折621番247	坂戸駅より1,500m	8万6800 円/m²	28万6942 円/坪	-0.23 ％
埼玉県鶴ヶ島市大字下新田字羽折621番247 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員4m
14位	脚折町5-11-8	若葉駅より1,300m	8万2400 円/m²	27万2396 円/坪	+0.00 ％
埼玉県鶴ヶ島市脚折町5-11-8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
15位	大字太田ケ谷字下後944番47	鶴ヶ島駅より1,700m	8万2300 円/m²	27万2066 円/坪	-0.24 ％
埼玉県鶴ヶ島市大字太田ケ谷字下後944番47 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 89m²（26坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員4m
16位	三ツ木新町2丁目5番23外	一本松駅より2,900m	6万0600 円/m²	20万0330 円/坪
埼玉県鶴ヶ島市三ツ木新町2丁目5番23外 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 6,362m²（1,924坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス　法規制工業、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北西・幅員17m　側道南
17位	新町4丁目5番16	一本松駅より1,000m	5万9500 円/m²	19万6694 円/坪	-0.50 ％
埼玉県鶴ヶ島市新町4丁目5番16 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北西・幅員6m
18位	大字太田ケ谷字新井507番1外	鶴ヶ島駅より2,600m	2万3500 円/m²	7万7685 円/坪	-0.84 ％
埼玉県鶴ヶ島市大字太田ケ谷字新井507番1外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 872m²（263坪）　供給施設水道　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
19位	大字町屋字持家121番2外	西大家駅より400m	2万0500 円/m²	6万7768 円/坪	-0.49 ％
埼玉県鶴ヶ島市大字町屋字持家121番2外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 878m²（265坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員5m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

鶴ヶ島市の土地評価額の動向

埼玉県鶴ヶ島市（つるがしまし）の最新地価公示価格は平均10万4553円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均34万5632円/坪で、前年からの変動率は+0.14％です。鶴ヶ島市の最新基準地価平均9万5271円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均31万4946円/坪で、前年からの変動率は-5.78％です。
鶴ヶ島市の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均10万1210円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均33万4578円/坪です。全国順位は174位／1733市町村です。前年からの変動率は+5.78％で、全国順位は66位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万8666円/m²（1991年）、最低値は8万6430円/m²（2014年）で、双方の落差は3.22倍です。基準地価の最高値は25万2000円/m²（1990年）、最安価格は7万9975円/m²（2012年）で、両者の落差は3.15倍です。

宅地の平均地価は9万0564円/m²、坪単価では29万9387円/坪、変動率は-0.04％です（2017年）。商業地の平均地価は21万2000円/m²、坪単価では70万0826円/坪、変動率は+16.48％です（2017年）。

鶴ヶ島市の最も高価格地点は「鶴ヶ島市大字藤金字大境845番1」（24万4000円/m²）で、最低額地点は「鶴ヶ島市大字町屋字持家121番2外」（2万0500円/m²）です。

鶴ヶ島市の地価順位

全国順位

埼玉県内順位

- 170位
- 奈良県
- 橿原市
- 10万3146円/m²
- 171位
- 愛知県
- みよし市
- 10万2300円/m²
- 172位
- 奈良県
- 生駒市
- 10万2055円/m²
- 173位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 10万1224円/m²
- 174位
- 埼玉県
- 鶴ヶ島市
- 10万1210円/m²
- 175位
- 神奈川県
- 足柄上郡開成町
- 10万1125円/m²
- 176位
- 千葉県
- 鎌ケ谷市
- 9万9153円/m²
- 177位
- 埼玉県
- 吉川市
- 9万9120円/m²
- 178位
- 沖縄県
- 中頭郡北谷町
- 9万7236円/m²

- 1位
- 埼玉県
- 蕨市
- 27万3909円/m²
- 2位
- 埼玉県
- さいたま市
- 26万2644円/m²
- 3位
- 埼玉県
- 和光市
- 26万1000円/m²
- 4位
- 埼玉県
- 朝霞市
- 24万5593円/m²
- 5位
- 埼玉県
- 川口市
- 23万4890円/m²
- 6位
- 埼玉県
- 志木市
- 23万6187円/m²
- 7位
- 埼玉県
- 戸田市
- 22万8750円/m²
- 8位
- 埼玉県
- 富士見市
- 22万5012円/m²
- 9位
- 埼玉県
- 新座市
- 21万5930円/m²
- 10位
- 埼玉県
- 所沢市
- 20万0020円/m²
- 11位
- 埼玉県
- ふじみ野市
- 18万7000円/m²
- 12位
- 埼玉県
- 川越市
- 16万5494円/m²
- 13位
- 埼玉県
- 越谷市
- 14万9604円/m²
- 14位
- 埼玉県
- 草加市
- 14万1846円/m²
- 15位
- 埼玉県
- 入間郡三芳町
- 13万8000円/m²
- 16位
- 埼玉県
- 八潮市
- 12万5679円/m²
- 17位
- 埼玉県
- 上尾市
- 12万5355円/m²
- 18位
- 埼玉県
- 三郷市
- 12万3923円/m²
- 19位
- 埼玉県
- 狭山市
- 11万7466円/m²
- 20位
- 埼玉県
- 入間市
- 10万8395円/m²
- 21位
- 埼玉県
- 鶴ヶ島市
- 10万1210円/m²
- 22位
- 埼玉県
- 吉川市
- 9万9120円/m²
- 23位
- 埼玉県
- 春日部市
- 9万5842円/m²
- 24位
- 埼玉県
- 桶川市
- 9万3088円/m²
- 25位
- 埼玉県
- 坂戸市
- 8万6980円/m²
- 26位
- 埼玉県
- 蓮田市
- 9万0284円/m²
- 27位
- 埼玉県
- 飯能市
- 8万9954円/m²
- 28位
- 埼玉県
- 北本市
- 8万9460円/m²
- 29位
- 埼玉県
- 白岡市
- 8万9238円/m²
- 30位
- 埼玉県
- 北足立郡伊奈町
- 8万0990円/m²
- 31位
- 埼玉県
- 鴻巣市
- 7万0604円/m²
- 32位
- 埼玉県
- 東松山市
- 6万6664円/m²
- 33位
- 埼玉県
- 久喜市
- 6万4655円/m²
- 34位
- 埼玉県
- 熊谷市
- 6万1443円/m²
- 35位
- 埼玉県
- 北葛飾郡杉戸町
- 5万8445円/m²
- 36位
- 埼玉県
- 北葛飾郡松伏町
- 5万8337円/m²
- 37位
- 埼玉県
- 南埼玉郡宮代町
- 5万6035円/m²
- 38位
- 埼玉県
- 日高市
- 5万2568円/m²
- 39位
- 埼玉県
- 比企郡滑川町
- 5万1450円/m²
- 40位
- 埼玉県
- 幸手市
- 5万0064円/m²
- 41位
- 埼玉県
- 入間郡毛呂山町
- 4万5046円/m²
- 42位
- 埼玉県
- 秩父市
- 4万3606円/m²
- 43位
- 埼玉県
- 深谷市
- 4万3426円/m²
- 44位
- 埼玉県
- 本庄市
- 4万3114円/m²
- 45位
- 埼玉県
- 比企郡嵐山町
- 3万9600円/m²
- 46位
- 埼玉県
- 行田市
- 3万7948円/m²
- 47位
- 埼玉県
- 加須市
- 3万5853円/m²
- 48位
- 埼玉県
- 比企郡川島町
- 3万5925円/m²
- 49位
- 埼玉県
- 入間郡越生町
- 3万3987円/m²
- 50位
- 埼玉県
- 秩父郡横瀬町
- 3万3650円/m²
- 51位
- 埼玉県
- 羽生市
- 3万2119円/m²
- 52位
- 埼玉県
- 比企郡小川町
- 3万1243円/m²
- 53位
- 埼玉県
- 児玉郡上里町
- 3万1130円/m²
- 54位
- 埼玉県
- 比企郡鳩山町
- 3万1000円/m²
- 55位
- 埼玉県
- 大里郡寄居町
- 2万8457円/m²
- 56位
- 埼玉県
- 秩父郡皆野町
- 2万7742円/m²
- 57位
- 埼玉県
- 比企郡吉見町
- 2万6850円/m²
- 58位
- 埼玉県
- 秩父郡長瀞町
- 2万0620円/m²
- 59位
- 埼玉県
- 秩父郡小鹿野町
- 1万9275円/m²
- 60位
- 埼玉県
- 比企郡ときがわ町
- 1万9183円/m²
- 61位
- 埼玉県
- 児玉郡美里町
- 1万4900円/m²
- 62位
- 埼玉県
- 児玉郡神川町
- 1万2788円/m²
- 63位
- 埼玉県
- 秩父郡東秩父村
- 9400円/m²

鶴ヶ島市の上昇率順位

全国順位

埼玉県内順位

- 62位
- 東京都
- 江東区
- 6.12％
- 63位
- 北海道
- 虻田郡ニセコ町
- 5.93％
- 64位
- 宮城県
- 亘理郡山元町
- 5.89％
- 65位
- 石川県
- 金沢市
- 5.81％
- 66位
- 埼玉県
- 鶴ヶ島市
- 5.78％
- 67位
- 埼玉県
- 戸田市
- 5.76％
- 68位
- 東京都
- 武蔵野市
- 5.71％
- 69位
- 千葉県
- 山武市
- 5.70％
- 70位
- 広島県
- 安芸郡府中町
- 5.68％

- 1位
- 埼玉県
- 富士見市
- 17.42％
- 2位
- 埼玉県
- 八潮市
- 13.38％
- 3位
- 埼玉県
- 三郷市
- 7.51％
- 4位
- 埼玉県
- 鶴ヶ島市
- 5.78％
- 5位
- 埼玉県
- 戸田市
- 5.76％
- 6位
- 埼玉県
- さいたま市
- 5.45％
- 7位
- 埼玉県
- 行田市
- 5.24％
- 8位
- 埼玉県
- 児玉郡上里町
- 4.42％
- 9位
- 埼玉県
- 比企郡川島町
- 4.30％
- 10位
- 埼玉県
- 川口市
- 3.32％
- 11位
- 埼玉県
- 川越市
- 2.94％
- 12位
- 埼玉県
- ふじみ野市
- 2.43％
- 13位
- 埼玉県
- 所沢市
- 2.43％
- 14位
- 埼玉県
- 志木市
- 1.95％
- 15位
- 埼玉県
- 和光市
- 1.22％
- 16位
- 埼玉県
- 南埼玉郡宮代町
- 1.18％
- 17位
- 埼玉県
- 朝霞市
- 0.91％
- 18位
- 埼玉県
- 新座市
- 0.75％
- 19位
- 埼玉県
- 草加市
- 0.70％
- 20位
- 埼玉県
- 越谷市
- 0.68％
- 21位
- 埼玉県
- 入間郡三芳町
- 0.65％
- 22位
- 埼玉県
- 東松山市
- 0.57％
- 23位
- 埼玉県
- 蕨市
- 0.57％
- 24位
- 埼玉県
- 入間市
- 0.50％
- 25位
- 埼玉県
- 比企郡吉見町
- 0.34％
- 26位
- 埼玉県
- 飯能市
- 0.19％
- 27位
- 埼玉県
- 蓮田市
- 0.16％
- 28位
- 埼玉県
- 春日部市
- 0.15％
- 29位
- 埼玉県
- 幸手市
- 0.22％
- 30位
- 埼玉県
- 坂戸市
- 0.14％
- 31位
- 埼玉県
- 上尾市
- -0.19％
- 32位
- 埼玉県
- 鴻巣市
- -0.21％
- 33位
- 埼玉県
- 久喜市
- -0.29％
- 34位
- 埼玉県
- 北葛飾郡松伏町
- -0.45％
- 35位
- 埼玉県
- 比企郡鳩山町
- -0.60％
- 36位
- 埼玉県
- 秩父郡横瀬町
- -0.69％
- 37位
- 埼玉県
- 比企郡滑川町
- -0.70％
- 38位
- 埼玉県
- 児玉郡神川町
- -0.82％
- 39位
- 埼玉県
- 入間郡越生町
- -0.91％
- 40位
- 埼玉県
- 比企郡嵐山町
- -1.00％
- 41位
- 埼玉県
- 比企郡小川町
- -1.11％
- 42位
- 埼玉県
- 大里郡寄居町
- -1.14％
- 43位
- 埼玉県
- 白岡市
- -1.84％
- 44位
- 埼玉県
- 入間郡毛呂山町
- -1.40％
- 45位
- 埼玉県
- 秩父郡東秩父村
- -1.40％
- 46位
- 埼玉県
- 秩父郡小鹿野町
- -1.41％
- 47位
- 埼玉県
- 加須市
- -1.55％
- 48位
- 埼玉県
- 羽生市
- -1.56％
- 49位
- 埼玉県
- 深谷市
- -1.70％
- 50位
- 埼玉県
- 児玉郡美里町
- -1.76％
- 51位
- 埼玉県
- 比企郡ときがわ町
- -1.79％
- 52位
- 埼玉県
- 北葛飾郡杉戸町
- -1.99％
- 53位
- 埼玉県
- 秩父郡皆野町
- -1.92％
- 54位
- 埼玉県
- 秩父郡長瀞町
- -2.00％
- 55位
- 埼玉県
- 桶川市
- -2.08％
- 56位
- 埼玉県
- 狭山市
- -2.32％
- 57位
- 埼玉県
- 北本市
- -2.36％
- 58位
- 埼玉県
- 本庄市
- -2.66％
- 59位
- 埼玉県
- 北足立郡伊奈町
- -2.80％
- 60位
- 埼玉県
- 吉川市
- -2.98％
- 61位
- 埼玉県
- 秩父市
- -3.01％
- 62位
- 埼玉県
- 熊谷市
- -4.52％
- 63位
- 埼玉県
- 日高市
- -7.55％

鉄道沿線における鶴ヶ島市の比較

鶴ヶ島市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、鶴ヶ島市は東武東上線沿線の平均地価36万7985円/m²を下回っています。
鶴ヶ島市内の基準点は、東武東上線の線路に近いほど地価が高い傾向にあります。

鶴ヶ島市における土地取引

埼玉県鶴ヶ島市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、埼玉県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している鶴ヶ島市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での鶴ヶ島市の順位、および埼玉県内での鶴ヶ島市のランキングを付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含みおきください。
実際に埼玉県鶴ヶ島市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である鶴ヶ島市が把握し、鶴ヶ島市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

鶴ヶ島市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に鶴ヶ島市で実行された不動産取引価格（国土交通省発表）のなかで、上物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に絞って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い数字となります。鶴ヶ島市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平米単価で8万8514円/m²、坪単価では29万2609円/坪、前年比+54.56％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・調査地価の平均価格に対して、-12.54％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、鶴ヶ島市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、鶴ヶ島市登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は土地家屋調査士・司法書士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

鶴ヶ島市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

鶴ヶ島市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	11万2500円/m²	37万1900円/坪
1984年［昭和59年］	11万3833円/m²	37万6308円/坪	+1.19％
1985年［昭和60年］	11万4666円/m²	37万9063円/坪	+0.73％
1986年［昭和61年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+0.29％
1987年［昭和62年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+6.96％
1988年［昭和63年］	20万2666円/m²	66万9972円/坪	+64.77％
1989年［平成元年］	20万9500円/m²	69万2561円/坪	+3.37％
1990年［平成2年］	24万4200円/m²	80万7272円/坪	+16.56％
1991年［平成3年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+9.34％
1992年［平成4年］	24万3800円/m²	80万5950円/坪	-8.69％
1993年［平成5年］	21万8166円/m²	72万1212円/坪	-10.51％
1994年［平成6年］	20万7142円/m²	68万4769円/坪	-5.05％
1995年［平成7年］	20万4250円/m²	67万5206円/坪	-1.40％
1996年［平成8年］	19万9666円/m²	66万0055円/坪	-2.24％
1997年［平成9年］	19万5333円/m²	64万5730円/坪	-2.17％
1998年［平成10年］	18万8444円/m²	62万2956円/坪	-3.53％
1999年［平成11年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-7.13％
2000年［平成12年］	16万1555円/m²	53万4067円/坪	-7.68％
2001年［平成13年］	14万6900円/m²	48万5619円/坪	-9.07％
2002年［平成14年］	13万5800円/m²	44万8925円/坪	-7.56％
2003年［平成15年］	12万8100円/m²	42万3471円/坪	-5.67％
2004年［平成16年］	12万2200円/m²	40万3966円/坪	-4.61％
2005年［平成17年］	10万3791円/m²	34万3112円/坪	-15.06％
2006年［平成18年］	10万1866円/m²	33万6749円/坪	-1.85％
2007年［平成19年］	9万9346円/m²	32万8417円/坪	-2.47％
2008年［平成20年］	10万1353円/m²	33万5054円/坪	+2.02％
2009年［平成21年］	9万5338円/m²	31万5168円/坪	-5.94％
2010年［平成22年］	9万0030円/m²	29万7622円/坪	-5.57％
2011年［平成23年］	8万6761円/m²	28万6815円/坪	-3.63％
2012年［平成24年］	8万4630円/m²	27万9771円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	8万6113円/m²	28万4672円/坪	+1.75％
2014年［平成26年］	8万6013円/m²	28万4341円/坪	-0.12％
2015年［平成27年］	9万0593円/m²	29万9483円/坪	+5.33％
2016年［平成28年］	9万5677円/m²	31万6290円/坪	+5.61％
2017年［平成29年］	10万1210円/m²	33万4578円/坪	+5.78％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	10万7750円/m²	35万6198円/坪
1984年［昭和59年］	10万9250円/m²	36万1157円/坪	+1.39％
1985年［昭和60年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.69％
1986年［昭和61年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+85.45％
1989年［平成元年］	21万0333円/m²	69万5316円/坪	+3.10％
1990年［平成2年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+13.63％
1991年［平成3年］	27万8666円/m²	92万1212円/坪	+16.60％
1992年［平成4年］	25万8333円/m²	85万3994円/坪	-7.30％
1993年［平成5年］	22万1750円/m²	73万3057円/坪	-14.16％
1994年［平成6年］	20万7600円/m²	68万6280円/坪	-6.38％
1995年［平成7年］	20万4500円/m²	67万6033円/坪	-1.49％
1996年［平成8年］	20万0500円/m²	66万2809円/坪	-1.96％
1997年［平成9年］	19万5666円/m²	64万6831円/坪	-2.41％
1998年［平成10年］	19万0166円/m²	62万8650円/坪	-2.81％
1999年［平成11年］	17万7500円/m²	58万6776円/坪	-6.66％
2000年［平成12年］	16万5333円/m²	54万6556円/坪	-6.85％
2001年［平成13年］	14万9428円/m²	49万3978円/坪	-9.62％
2002年［平成14年］	13万7142円/m²	45万3364円/坪	-8.22％
2003年［平成15年］	12万9142円/m²	42万6918円/坪	-5.83％
2004年［平成16年］	12万2571円/m²	40万5194円/坪	-5.09％
2005年［平成17年］	10万7725円/m²	35万6115円/坪	-12.11％
2006年［平成18年］	10万5587円/m²	34万9049円/坪	-1.98％
2007年［平成19年］	10万1311円/m²	33万4912円/坪	-4.05％
2008年［平成20年］	10万3911円/m²	34万3507円/坪	+2.57％
2009年［平成21年］	9万8488円/m²	32万5583円/坪	-5.22％
2010年［平成22年］	9万2511円/m²	30万5821円/坪	-6.07％
2011年［平成23年］	8万9311円/m²	29万5243円/坪	-3.46％
2012年［平成24年］	8万6700円/m²	28万6611円/坪	-2.92％
2013年［平成25年］	8万6430円/m²	28万5719円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	8万6430円/m²	28万5719円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万3109円/m²	30万7798円/坪	+7.73％
2016年［平成28年］	9万2958円/m²	30万7300円/坪	-0.16％
2017年［平成29年］	10万4407円/m²	34万5149円/坪	+12.32％
2018年［平成30年］	10万4553円/m²	34万5632円/坪	+0.14％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪
1984年［昭和59年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+0.82％
1985年［昭和60年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.81％
1986年［昭和61年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+0.81％
1987年［昭和62年］	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+19.20％
1988年［昭和63年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+34.23％
1989年［平成元年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+3.50％
1990年［平成2年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+21.74％
1991年［平成3年］	24万9500円/m²	82万4793円/坪	-0.99％
1992年［平成4年］	22万2000円/m²	73万3884円/坪	-11.02％
1993年［平成5年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	-4.95％
1994年［平成6年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-2.37％
1995年［平成7年］	20万3500円/m²	67万2727円/坪	-1.21％
1996年［平成8年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	-2.70％
1997年［平成9年］	19万4666円/m²	64万3526円/坪	-1.68％
1998年［平成10年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-4.97％
1999年［平成11年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-8.11％
2000年［平成12年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	-9.41％
2001年［平成13年］	14万1000円/m²	46万6115円/坪	-8.44％
2002年［平成14年］	13万2666円/m²	43万8567円/坪	-5.91％
2003年［平成15年］	12万5666円/m²	41万5427円/坪	-5.28％
2004年［平成16年］	12万1333円/m²	40万1101円/坪	-3.45％
2005年［平成17年］	9万5925円/m²	31万7107円/坪	-20.94％
2006年［平成18年］	9万4425円/m²	31万2148円/坪	-1.56％
2007年［平成19年］	9万4925円/m²	31万3801円/坪	+0.53％
2008年［平成20年］	9万5600円/m²	31万6033円/坪	+0.71％
2009年［平成21年］	8万8250円/m²	29万1735円/坪	-7.69％
2010年［平成22年］	8万4450円/m²	27万9173円/坪	-4.31％
2011年［平成23年］	8万1025円/m²	26万7851円/坪	-4.06％
2012年［平成24年］	7万9975円/m²	26万4380円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	8万5480円/m²	28万2578円/坪	+6.88％
2014年［平成26年］	8万5180円/m²	28万1586円/坪	-0.35％
2015年［平成27年］	8万5060円/m²	28万1190円/坪	-0.14％
2016年［平成28年］	10万1116円/m²	33万4269円/坪	+18.88％
2017年［平成29年］	9万5271円/m²	31万4946円/坪	-5.78％

鶴ヶ島市の町名

鶴ヶ島市の町名は、太田ヶ谷、上新田、上広谷、共栄町、五味ヶ谷、下新田、新町、脚折、脚折町、高倉、鶴ヶ丘、中新田、羽折町、藤金、富士見、町屋、松ヶ丘、三ツ木、三ツ木新田、三ツ木新町、南町、柳戸町です。

地点別の地価（土地代）は国土交通省公表による地価公示データ、および埼玉県庁による基準地価データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地価格相場ランキングは、上記のデータに基づき、当サイトが独自に計算したものです。

鶴ヶ島市

鶴ヶ島市の地価マップ

鶴ヶ島市のエリア地価ランキング

鶴ヶ島市の地価ランキング

鶴ヶ島市の土地評価額の動向

鶴ヶ島市の地価順位

全国順位

埼玉県内順位

鶴ヶ島市の上昇率順位

全国順位

埼玉県内順位

鉄道沿線における鶴ヶ島市の比較

鶴ヶ島市における土地取引

鶴ヶ島市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

鶴ヶ島市の地価推移グラフ

鶴ヶ島市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

鶴ヶ島市の町名

鶴ヶ島市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）