久喜市

2022年［令和4年］基準地価

平均

6万1850

円/m²

変動率

-0.14

％

下落

坪単価

20万4462

円/坪

基準地価ランキング

313 位／1736市町村

変動率ランキング

534 位／1736市町村

久喜市の地価マップ

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久喜市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	久喜中央	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-0.46％
2位	久喜東	10万7250円/m²	35万4545円/坪	-0.03％
3位	久喜駅	9万6023円/m²	31万7434円/坪	-0.17％
4位	吉羽	9万3300円/m²	30万8429円/坪	-0.12％
5位	本町	9万1425円/m²	30万2231円/坪	+0.03％
6位	青葉	7万9450円/m²	26万2644円/坪	-0.35％
7位	西大輪	7万0666円/m²	23万3608円/坪	-0.13％
8位	幸手駅	5万6633円/m²	18万7217円/坪	-0.40％
9位	東鷲宮	5万3712円/m²	17万7561円/坪	-0.32％
10位	伊坂	5万0750円/m²	16万7768円/坪	+0.00％
11位	鷲宮駅	4万8600円/m²	16万0661円/坪	-0.53％
12位	栗橋東	4万3933円/m²	14万5234円/坪	-0.53％
13位	南栗橋	4万0950円/m²	13万5371円/坪	+0.08％
14位	菖蒲町	3万9320円/m²	12万9983円/坪	-0.43％
15位	栗橋	3万8241円/m²	12万6417円/坪	-0.39％

2022年［令和4年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

久喜市内のエリアで最も高価格なのは久喜中央（13万8000円/m²）、最も低価格なのは栗橋（3万8241円/m²）です。

久喜市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	久喜中央2-9-45	久喜駅より130m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	-0.53 ％
埼玉県久喜市久喜中央2-9-45 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 132m²（39坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員7.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域
2位	久喜東3-1-7	久喜駅より250m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+0.00 ％
埼玉県久喜市久喜東3-1-7 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 413m²（124坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗等が建ち並ぶ駅前通り沿いの商業地域
2位	久喜東1-5-7	久喜駅より200m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+0.00 ％
埼玉県久喜市久喜東1-5-7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、店舗等が混在する既成住宅地域
4位	久喜中央4-1-14	久喜駅より450m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	-0.85 ％
埼玉県久喜市久喜中央4-1-14 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 144m²（43坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、事業所等が建ち並ぶ既成商業地域
5位	久喜中央3-6-25	久喜駅より600m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+0.00 ％
埼玉県久喜市久喜中央3-6-25 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中、事務所等が混在する住宅地域
6位	南1-8-6	久喜駅より550m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+0.00 ％
埼玉県久喜市南1-8-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
7位	野久喜字丸島637番10	久喜駅より520m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.00 ％
埼玉県久喜市野久喜字丸島637番10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
8位	吉羽1丁目42番6	久喜駅より1,100m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+0.00 ％
埼玉県久喜市吉羽1丁目42番6 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
9位	久喜東3-17-4	久喜駅より730m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.00 ％
埼玉県久喜市久喜東3-17-4 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
10位	本町3-16-11	久喜駅より1,300m	9万4800 円/m²	31万3388 円/坪	+0.00 ％
埼玉県久喜市本町3-16-11 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
11位	本町1-10-28	久喜駅より1,100m	9万1900 円/m²	30万3801 円/坪	+0.22 ％
埼玉県久喜市本町1-10-28 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域
12位	青葉3丁目2番3外	久喜駅より2,200m	8万8600 円/m²	29万2892 円/坪	-0.56 ％
埼玉県久喜市青葉3丁目2番3外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 701m²（212坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
13位	久喜東4-6-18	久喜駅より1,200m	8万7000 円/m²	28万7603 円/坪	-0.11 ％
埼玉県久喜市久喜東4-6-18 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
14位	久喜北2-16-13	久喜駅より1,600m	8万4900 円/m²	28万0661 円/坪	-0.24 ％
埼玉県久喜市久喜北2-16-13 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
15位	本町6-10-11	久喜駅より1,500m	8万4200 円/m²	27万8347 円/坪	+0.00 ％
埼玉県久喜市本町6-10-11 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
16位	吉羽3丁目23番10	久喜駅より1,800m	8万3600 円/m²	27万6363 円/坪	-0.24 ％
埼玉県久喜市吉羽3丁目23番10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
17位	西大輪2丁目1番11	東鷲宮駅より650m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	-0.40 ％
埼玉県久喜市西大輪2丁目1番11 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・作業場　地積 1,237m²（374坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員19.7m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況飲食店が多く見られる県道沿いの路線商業地域
18位	桜田4丁目12番8	東鷲宮駅より800m	7万4400 円/m²	24万5950 円/坪	+0.00 ％
埼玉県久喜市桜田4丁目12番8 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
19位	青葉5丁目9番14	久喜駅より2,500m	7万0300 円/m²	23万2396 円/坪	-0.14 ％
埼玉県久喜市青葉5丁目9番14 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
20位	西大輪4丁目19番2	東鷲宮駅より650m	6万8900 円/m²	22万7768 円/坪	+0.00 ％
埼玉県久喜市西大輪4丁目19番2 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる区画整理済の住宅地域
21位	西大輪1丁目11番3	東鷲宮駅より750m	6万8100 円/m²	22万5123 円/坪	+0.00 ％
埼玉県久喜市西大輪1丁目11番3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況空地等が多い区画整理済の新興住宅地域
22位	上町21-17	久喜駅より2,100m	6万6900 円/m²	22万1157 円/坪	-0.30 ％
埼玉県久喜市上町21-17 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い中に空地も残る住宅地域
23位	青毛4丁目6番11	久喜駅より3,000m	6万4700 円/m²	21万3884 円/坪	+0.00 ％
埼玉県久喜市青毛4丁目6番11 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
24位	鷲宮中央2-1-33	鷲宮駅より1m	6万3000 円/m²	20万8264 円/坪	-0.16 ％
埼玉県久喜市鷲宮中央2-1-33 2022年［令和4年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 145m²（43坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行、一般住宅等が混在する駅前の商業地域
25位	栗橋中央1-14-13	栗橋駅より130m	6万0100 円/m²	19万8677 円/坪	-0.33 ％
埼玉県久喜市栗橋中央1-14-13 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　地積 147m²（44坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所が見られる駅に近い商業地域
26位	菖蒲町菖蒲字寺田6007番2外	久喜駅より6,600m	5万6000 円/m²	18万5123 円/坪	-1.06 ％
埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字寺田6007番2外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 2,441m²（738坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員23.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗が多い県道沿いの路線商業地域
27位	鷲宮中央1-17-32	鷲宮駅より300m	5万5100 円/m²	18万2148 円/坪	-0.54 ％
埼玉県久喜市鷲宮中央1-17-32 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地等が残る住宅地域
28位	菖蒲町昭和沼5番	久喜駅より5,500m	5万4000 円/m²	17万8512 円/坪	+1.50 ％
埼玉県久喜市菖蒲町昭和沼5番 2022年［令和4年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 19,200m²（5,808坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場等が建ち並ぶ街区整然とした工業団地
29位	葛梅2丁目12番10	鷲宮駅より650m	5万3900 円/m²	17万8181 円/坪	-0.37 ％
埼玉県久喜市葛梅2丁目12番10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、空地が見られる区画整理済の住宅地域
30位	菖蒲町菖蒲字太皷田6004番2外	久喜駅より7,000m	5万3800 円/m²	17万7851 円/坪	+1.51 ％
埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字太皷田6004番2外 2022年［令和4年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 28,281m²（8,555坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員14.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況営業倉庫が多い、流通業務を中心とした地域
31位	伊坂字町人新田606番	栗橋駅より400m	5万2400 円/m²	17万3223 円/坪	+0.00 ％
埼玉県久喜市伊坂字町人新田606番 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、空地が見られる区画整理中の住宅地域
32位	鷲宮5-7-20	鷲宮駅より800m	5万0400 円/m²	16万6611 円/坪	-0.40 ％
埼玉県久喜市鷲宮5-7-20 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域
33位	伊坂中央2丁目15番19	栗橋駅より640m	4万9100 円/m²	16万2314 円/坪	+0.00 ％
埼玉県久喜市伊坂中央2丁目15番19 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 344m²（104坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか空地が見られる区画整理済の住宅地域
34位	菖蒲町三箇字矢島6205番11	久喜駅より6,900m	4万7700 円/m²	15万7685 円/坪	+0.00 ％
埼玉県久喜市菖蒲町三箇字矢島6205番11 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く見られる区画整理済の住宅地域
35位	南栗橋2丁目10番6外	南栗橋駅より510m	4万6900 円/m²	15万5041 円/坪	-0.21 ％
埼玉県久喜市南栗橋2丁目10番6外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
36位	鷲宮6-23-10	東鷲宮駅より1,400m	4万6400 円/m²	15万3388 円/坪	-0.43 ％
埼玉県久喜市鷲宮6-23-10 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
37位	栗橋東3-7-52	栗橋駅より900m	4万6300 円/m²	15万3057 円/坪	-0.43 ％
埼玉県久喜市栗橋東3-7-52 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
38位	栗橋北1-7-12	栗橋駅より700m	4万5000 円/m²	14万8760 円/坪	-0.88 ％
埼玉県久喜市栗橋北1-7-12 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成住宅地域
39位	栗橋東4-7-30	栗橋駅より920m	4万4100 円/m²	14万5785 円/坪	-0.45 ％
埼玉県久喜市栗橋東4-7-30 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
40位	栗橋東5-23-6	栗橋駅より1,300m	4万1400 円/m²	13万6859 円/坪	-0.72 ％
埼玉県久喜市栗橋東5-23-6 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
41位	菖蒲町菖蒲字寺田5013番531	久喜駅より7,500m	4万0600 円/m²	13万4214 円/坪	+0.00 ％
埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字寺田5013番531 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
42位	南栗橋10丁目7番8	南栗橋駅より1,100m	3万9700 円/m²	13万1239 円/坪	+0.00 ％
埼玉県久喜市南栗橋10丁目7番8 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
43位	菖蒲町三箇字上中島321番2外	久喜駅より8,000m	3万9300 円/m²	12万9917 円/坪	-1.26 ％
埼玉県久喜市菖蒲町三箇字上中島321番2外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成住宅地域
44位	菖蒲町菖蒲字西堀1074番9	桶川駅より9,500m	3万6800 円/m²	12万1652 円/坪	-1.60 ％
埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲字西堀1074番9 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
45位	菖蒲町三箇字辻860番11	久喜駅より7,900m	3万4200 円/m²	11万3057 円/坪	-1.44 ％
埼玉県久喜市菖蒲町三箇字辻860番11 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く見られる住宅地域
46位	鷲宮字上手521番4外	東鷲宮駅より900m	2万5200 円/m²	8万3305 円/坪	-0.79 ％
埼玉県久喜市鷲宮字上手521番4外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 491m²（148坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道　前面道路市道・北東・幅員7.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅が見られる農地の多い住宅地域
47位	北青柳字本村443番4外	久喜駅より1,500m	2万4800 円/m²	8万1983 円/坪	-0.80 ％
埼玉県久喜市北青柳字本村443番4外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 342m²（103坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が見られる住宅地域
48位	六万部字本村548番3	久喜駅より4,400m	1万8600 円/m²	6万1487 円/坪	-0.53 ％
埼玉県久喜市六万部字本村548番3 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 382m²（115坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域
49位	八甫4丁目43番2	東鷲宮駅より2,100m	1万7900 円/m²	5万9173 円/坪	-0.56 ％
埼玉県久喜市八甫4丁目43番2 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 400m²（121坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南西・幅員5.8m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅や一般住宅が散在する住宅地域
50位	菖蒲町下栢間字在家2349番2	桶川駅より6,200m	1万5800 円/m²	5万2231 円/坪	-0.63 ％
埼玉県久喜市菖蒲町下栢間字在家2349番2 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 315m²（95坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅、一般住宅が見られる農村住宅地域
51位	菖蒲町小林字北東3426番3	桶川駅より8,200m	1万5000 円/m²	4万9586 円/坪	-1.32 ％
埼玉県久喜市菖蒲町小林字北東3426番3 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 488m²（147坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅のほか、一般住宅も見られる住宅地域
52位	佐間字陣屋々敷添537番	栗橋駅より2,200m	1万4700 円/m²	4万8595 円/坪	-0.68 ％
埼玉県久喜市佐間字陣屋々敷添537番 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 734m²（222坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅が見られる住宅地域
53位	高柳字田中1891番2	東鷲宮駅より3,200m	1万3000 円/m²	4万2975 円/坪	-0.76 ％
埼玉県久喜市高柳字田中1891番2 2022年［令和4年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 780m²（235坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員3.8m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅のほか一般住宅が見られる在来の住宅地域

2022年［令和4年］基準地価

2022年［令和4年］公示地価

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久喜市の最新の地価動向

埼玉県久喜市（くきし）の最新公示地価は平均6万5722円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均21万7263円/坪で、全国順位は310位です。前年からの変動率は-0.39％で、変動率の全国順位は561位です。

久喜市の最新基準地価は平均6万1850円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均20万4462円/坪で、全国順位は313位です。前年からの変動率は-0.14％で、変動率の全国順位は534位です。

1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万3856円/m²（1991年）、最低値は6万5722円/m²（2022年）で、両者の落差は3.25倍です。基準地価の最高値は16万6914円/m²（1990年）、最低値は6万0647円/m²（2015年）で、両者の落差は2.75倍です。

宅地の平均地価は5万9245円/m²、坪単位では19万5852円/坪、変動率は-0.21％です（2022年）。商業地の平均地価は9万5587円/m²、坪単価では31万5991円/坪、変動率は-0.48％です（2022年）。

久喜市の最高価格地点は「久喜市久喜中央2-9-45」（18万6000円/m²）で、最低額地点は「久喜市高柳字田中1891番2」（1万3000円/m²）です。

鉄道沿線における久喜市の比較

久喜市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、久喜市は東武日光線沿線の平均地価3万6788円/m²を上回っています。久喜市は東北新幹線沿線の平均地価48万7983円/m²、JR東北本線沿線の平均地価39万4447円/m²、JR宇都宮線沿線の平均地価30万8266円/m²、東武伊勢崎線・東武スカイツリーライン沿線の平均地価28万7458円/m²を下回っています。
久喜市内の基準点は、東北新幹線、JR東北本線、JR宇都宮線、東武日光線、東武伊勢崎線の駅舎に近いほど地価が高い傾向にあります。

久喜市における土地取引

埼玉県久喜市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、埼玉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している久喜市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での久喜市のランキングを導き出しています。
実際に埼玉県久喜市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である久喜市が掌握し、久喜市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

久喜市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に久喜市で実行された不動産取引の実価格（国土交通省発表）のなかで、建物を含まない土地のみの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似する土地代となります。久喜市における土地取引価格は、2022年（令和4年）第1四半期において、平米単価で7万1700円/m²、坪単価では23万7024円/坪、前年比変動率+35.41％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+11.28％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、久喜市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、久喜市登記所の印紙代は一定ですが、司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

久喜市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

久喜市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万9554円/m²	29万6048円/坪
1984年［昭和59年］	9万2968円/m²	30万7332円/坪	+1.40％
1985年［昭和60年］	9万3384円/m²	30万8707円/坪	+0.56％
1986年［昭和61年］	9万6390円/m²	31万8647円/坪	+0.16％
1987年［昭和62年］	9万6963円/m²	32万0540円/坪	+0.90％
1988年［昭和63年］	11万5943円/m²	38万3283円/坪	+16.42％
1989年［平成元年］	14万7521円/m²	48万7675円/坪	+24.66％
1990年［平成2年］	17万9626円/m²	59万3805円/坪	+22.21％
1991年［平成3年］	19万1882円/m²	63万4322円/坪	+7.79％
1992年［平成4年］	18万4963円/m²	61万1448円/坪	-4.50％
1993年［平成5年］	17万5532円/m²	58万0271円/坪	-7.96％
1994年［平成6年］	16万5815円/m²	54万8150円/坪	-2.98％
1995年［平成7年］	15万6975円/m²	51万8925円/坪	-2.90％
1996年［平成8年］	14万3623円/m²	47万4788円/坪	-7.04％
1997年［平成9年］	13万4988円/m²	44万6242円/坪	-5.02％
1998年［平成10年］	12万6200円/m²	41万7190円/坪	-6.22％
1999年［平成11年］	11万6401円/m²	38万4798円/坪	-8.20％
2000年［平成12年］	10万7086円/m²	35万4003円/坪	-7.95％
2001年［平成13年］	9万9600円/m²	32万9256円/坪	-7.13％
2002年［平成14年］	9万1635円/m²	30万2926円/坪	-8.04％
2003年［平成15年］	8万5087円/m²	28万1281円/坪	-7.47％
2004年［平成16年］	7万8616円/m²	25万9890円/坪	-7.96％
2005年［平成17年］	7万4300円/m²	24万5619円/坪	-5.93％
2006年［平成18年］	7万2182円/m²	23万8620円/坪	-3.09％
2007年［平成19年］	7万2332円/m²	23万9114円/坪	-0.61％
2008年［平成20年］	7万3000円/m²	24万1322円/坪	+0.37％
2009年［平成21年］	7万1035円/m²	23万4826円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	6万9105円/m²	22万8446円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	6万7729円/m²	22万3899円/坪	-2.65％
2012年［平成24年］	6万6688円/m²	22万0458円/坪	-2.26％
2013年［平成25年］	6万5262円/m²	21万5745円/坪	-1.70％
2014年［平成26年］	6万4760円/m²	21万4085円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	6万4090円/m²	21万1868円/坪	-0.18％
2016年［平成28年］	6万4841円/m²	21万4352円/坪	-0.04％
2017年［平成29年］	6万4655円/m²	21万3737円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	6万4783円/m²	21万4159円/坪	+0.12％
2019年［令和元年］	6万4879円/m²	21万4478円/坪	+0.09％
2020年［令和2年］	6万4846円/m²	21万4367円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	6万4572円/m²	21万3461円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	6万4431円/m²	21万2996円/坪	-0.31％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万9392円/m²	32万8568円/坪
1984年［昭和59年］	10万3920円/m²	34万3537円/坪	+1.65％
1985年［昭和60年］	10万4556円/m²	34万5639円/坪	+0.83％
1986年［昭和61年］	10万9760円/m²	36万2842円/坪	+0.01％
1987年［昭和62年］	10万9688円/m²	36万2604円/坪	+0.17％
1988年［昭和63年］	12万3700円/m²	40万8925円/坪	+9.43％
1989年［平成元年］	16万1376円/m²	53万3474円/坪	+28.90％
1990年［平成2年］	19万0304円/m²	62万9104円/坪	+19.33％
1991年［平成3年］	21万3856円/m²	70万6961円/坪	+14.86％
1992年［平成4年］	20万8960円/m²	69万0776円/坪	-3.80％
1993年［平成5年］	18万5640円/m²	61万3685円/坪	-10.06％
1994年［平成6年］	17万0810円/m²	56万4661円/坪	-3.76％
1995年［平成7年］	16万3263円/m²	53万9714円/坪	-2.13％
1996年［平成8年］	14万8025円/m²	48万9338円/坪	-7.31％
1997年［平成9年］	13万9254円/m²	46万0345円/坪	-4.36％
1998年［平成10年］	13万1193円/m²	43万3696円/坪	-5.34％
1999年［平成11年］	11万9913円/m²	39万6408円/坪	-8.19％
2000年［平成12年］	11万0131円/m²	36万4072円/坪	-8.03％
2001年［平成13年］	10万2463円/m²	33万8722円/坪	-7.10％
2002年［平成14年］	9万4436円/m²	31万2186円/坪	-7.83％
2003年［平成15年］	8万7897円/m²	29万0571円/坪	-7.09％
2004年［平成16年］	8万1161円/m²	26万8302円/坪	-7.77％
2005年［平成17年］	7万6355円/m²	25万2415円/坪	-6.54％
2006年［平成18年］	7万3967円/m²	24万4520円/坪	-3.38％
2007年［平成19年］	7万4202円/m²	24万5297円/坪	-1.05％
2008年［平成20年］	7万5105円/m²	24万8280円/坪	+0.50％
2009年［平成21年］	7万3800円/m²	24万3966円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	7万1655円/m²	23万6876円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	7万0240円/m²	23万2198円/坪	-2.81％
2012年［平成24年］	6万8765円/m²	22万7324円/坪	-2.55％
2013年［平成25年］	6万7614円/m²	22万3518円/坪	-2.08％
2014年［平成26年］	6万7081円/m²	22万1756円/坪	-0.49％
2015年［平成27年］	6万6134円/m²	21万8626円/坪	-0.29％
2016年［平成28年］	6万6434円/m²	21万9617円/坪	-0.12％
2017年［平成29年］	6万6008円/m²	21万8209円/坪	+0.04％
2018年［平成30年］	6万6152円/m²	21万8686円/坪	+0.13％
2019年［平成31年］	6万6263円/m²	21万9054円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	6万6275円/m²	21万9090円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万5911円/m²	21万7887円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	6万5722円/m²	21万7263円/坪	-0.39％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6610円/m²	25万3257円/坪
1984年［昭和59年］	7万8557円/m²	25万9695円/坪	+1.09％
1985年［昭和60年］	7万8684円/m²	26万0113円/坪	+0.21％
1986年［昭和61年］	7万8800円/m²	26万0495円/坪	+0.37％
1987年［昭和62年］	8万0221円/m²	26万5193円/坪	+1.83％
1988年［昭和63年］	10万5736円/m²	34万9543円/坪	+25.75％
1989年［平成元年］	13万1028円/m²	43万3152円/坪	+18.79％
1990年［平成2年］	16万6914円/m²	55万1782円/坪	+26.06％
1991年［平成3年］	16万5723円/m²	54万7847円/坪	-0.62％
1992年［平成4年］	15万6395円/m²	51万7009円/坪	-5.38％
1993年［平成5年］	16万0791円/m²	53万1542円/坪	-6.15％
1994年［平成6年］	15万7491円/m²	52万0633円/坪	-1.84％
1995年［平成7年］	14万5445円/m²	48万0812円/坪	-4.25％
1996年［平成8年］	13万5554円/m²	44万8112円/坪	-6.53％
1997年［平成9年］	12万7166円/m²	42万0385円/坪	-6.22％
1998年［平成10年］	11万7045円/m²	38万6928円/坪	-7.80％
1999年［平成11年］	10万9042円/m²	36万0472円/坪	-8.21％
2000年［平成12年］	10万0704円/m²	33万2908円/坪	-7.78％
2001年［平成13年］	9万3600円/m²	30万9421円/坪	-7.19％
2002年［平成14年］	8万5766円/m²	28万3526円/坪	-8.47％
2003年［平成15年］	7万9200円/m²	26万1818円/坪	-8.30％
2004年［平成16年］	7万3285円/m²	24万2266円/坪	-8.44％
2005年［平成17年］	7万0090円/m²	23万1704円/坪	-4.68％
2006年［平成18年］	6万8528円/m²	22万6540円/坪	-2.51％
2007年［平成19年］	6万8680円/m²	22万7044円/坪	+0.27％
2008年［平成20年］	6万8990円/m²	22万8067円/坪	+0.13％
2009年［平成21年］	6万5900円/m²	21万7851円/坪	-4.58％
2010年［平成22年］	6万4260円/m²	21万2429円/坪	-3.29％
2011年［平成23年］	6万3105円/m²	20万8612円/坪	-2.34％
2012年［平成24年］	6万2650円/m²	20万7107円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	6万0931円/m²	20万1426円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	6万0852円/m²	20万1165円/坪	-0.29％
2015年［平成27年］	6万0647円/m²	20万0487円/坪	-0.01％
2016年［平成28年］	6万1744円/m²	20万4113円/坪	+0.10％
2017年［平成29年］	6万1950円/m²	20万4793円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	6万2044円/m²	20万5105円/坪	+0.10％
2019年［令和元年］	6万2111円/m²	20万5325円/坪	+0.06％
2020年［令和2年］	6万1988円/m²	20万4921円/坪	-0.35％
2021年［令和3年］	6万1894円/m²	20万4609円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	6万1850円/m²	20万4462円/坪	-0.14％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

久喜市の町名

久喜市の町名は、青毛、青葉、新井、伊坂、上内、江面、太田袋、上川崎、上清久、上早見、上町、河原井町、河原代、北青柳、北中曽根、北広島、狐塚、久本寺、清久町、久喜北、久喜新、久喜中央、久喜東、久喜本、葛梅、栗橋、栗橋北、栗橋中央、栗橋東、栗原、小右衛門、古久喜、栄、桜田、佐間、島川、下清久、下早見、菖蒲町小林、菖蒲町上大崎、菖蒲町上栢間、菖蒲町河原井、菖蒲町三箇、菖蒲町柴山枝郷、菖蒲町下栢間、菖蒲町菖蒲、菖蒲町昭和沼、菖蒲町台、菖蒲町新堀、砂原、外野、高柳、所久喜、中里、中妻、西、西大輪、野久喜、八甫、原、東大輪、樋ノ口、本町、間鎌、松永、緑、南、南栗橋、除堀、吉羽、六万部、鷲宮、鷲宮中央です。

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