広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 久喜駅 | 10万2141円/m2 | 33万7656円/坪 | -0.09% | ![]() |
2位 | 幸手駅 | 5万7091円/m2 | 18万8732円/坪 | -0.20% | ![]() |
3位 | 東鷲宮 | 5万4037円/m2 | 17万8636円/坪 | -0.40% | ![]() |
4位 | 鷲宮 | 5万2360円/m2 | 17万3090円/坪 | -0.31% | ![]() |
5位 | 南栗橋 | 4万0725円/m2 | 13万4628円/坪 | +2.21% | ![]() |
6位 | 菖蒲 | 3万9530円/m2 | 13万0677円/坪 | +0.16% | ![]() |
7位 | 栗橋 | 3万8529円/m2 | 12万7369円/坪 | -0.28% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
久喜市内のエリアで最も高価格なのは久喜駅(10万2141円/m2)、最も低価格なのは栗橋(3万8529円/m2)となります。
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広告
埼玉県久喜市(くきし)の最新公示地価は平均6万6275円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均21万9090円/坪で、全国順位は305位です。前年からの変動率は+0.00%で、変動率の全国順位は403位です。
久喜市の最新基準地価は平均6万1988円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均20万4921円/坪で、全国順位は310位です。前年からの変動率は-0.35%で、変動率の全国順位は375位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万7800円/m2(1991年)、最低値は6万6008円/m2(2017年)で、両者の落差は4.21倍です。基準地価の最高値は18万3020円/m2(1990年)、最低値は6万1661円/m2(2015年)で、両者の落差は2.97倍です。
宅地の平均地価は5万9600円/m2、坪単位では19万7024円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は9万6837円/m2、坪単価では32万0123円/坪です(2020年)。
久喜市の最高価格地点は「久喜市久喜中央2-9-45」(18万9000円/m2)で、最低額地点は「久喜市高柳字田中1891番2」(1万3300円/m2)です。
久喜市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、久喜市は東武日光線沿線の平均地価3万7169円/m2を上回っています。久喜市は東北新幹線沿線の平均地価50万5659円/m2、JR東北本線沿線の平均地価40万4008円/m2、JR宇都宮線沿線の平均地価30万8621円/m2、東武伊勢崎線・東武スカイツリーライン沿線の平均地価28万8439円/m2を下回っています。
久喜市内の基準点は、東北新幹線、JR東北本線、JR宇都宮線、東武日光線、東武伊勢崎線の駅舎に近いほど地価が高い傾向にあります。
久喜市は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
埼玉県久喜市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、埼玉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している久喜市の土地相場は、公示地価、基準地価の地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での久喜市のランキング、および埼玉県内での久喜市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがある場合があり、選定換え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして算出しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、その点、ご留意ください。
実際に埼玉県久喜市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である久喜市が掌握し、久喜市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代(相続税評価額)は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万5446円/m2 | 34万8582円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万1435円/m2 | 33万5324円/坪 | +1.34% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 10万1857円/m2 | 33万6717円/坪 | +0.48% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万9866円/m2 | 42万9311円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万1700円/m2 | 43万5371円/坪 | +1.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 16万1446円/m2 | 53万3707円/坪 | +19.93% | ![]() |
1989年[平成元年] | 19万2523円/m2 | 63万6441円/坪 | +23.54% | ![]() |
1990年[平成2年] | 21万6240円/m2 | 71万4842円/坪 | +20.77% | ![]() |
1991年[平成3年] | 22万9960円/m2 | 76万0198円/坪 | +6.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 22万2100円/m2 | 73万4214円/坪 | -4.66% | ![]() |
1993年[平成5年] | 18万9693円/m2 | 62万7087円/坪 | -8.72% | ![]() |
1994年[平成6年] | 18万1590円/m2 | 60万0300円/坪 | -2.87% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万7533円/m2 | 58万6887円/坪 | -2.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万0905円/m2 | 53万1919円/坪 | -7.28% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万9997円/m2 | 49万5858円/坪 | -5.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万9975円/m2 | 46万2727円/坪 | -6.11% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万7586円/m2 | 42万1772円/坪 | -8.48% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万7188円/m2 | 38万7401円/坪 | -8.01% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万8200円/m2 | 35万7685円/坪 | -7.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万9454円/m2 | 32万8773円/坪 | -8.10% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万3318円/m2 | 30万8490円/坪 | -7.12% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万4724円/m2 | 28万0080円/坪 | -7.87% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万6402円/m2 | 25万2569円/坪 | -5.77% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万4284円/m2 | 24万5567円/坪 | -3.07% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万3945円/m2 | 24万4447円/坪 | -0.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万4643円/m2 | 24万6754円/坪 | +0.55% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万2427円/m2 | 23万9428円/坪 | -3.12% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万9863円/m2 | 23万0954円/坪 | -3.72% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万7933円/m2 | 22万4572円/坪 | -2.52% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万6608円/m2 | 22万0194円/坪 | -2.29% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万5651円/m2 | 21万7028円/坪 | -1.66% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万5455円/m2 | 21万6381円/坪 | -0.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万4524円/m2 | 21万3302円/坪 | -0.23% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万4841円/m2 | 21万4352円/坪 | -0.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万4655円/m2 | 21万3737円/坪 | +0.11% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万4783円/m2 | 21万4159円/坪 | +0.12% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万4879円/m2 | 21万4478円/坪 | +0.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万4846円/m2 | 21万4367円/坪 | -0.12% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万2257円/m2 | 33万8040円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 9万4700円/m2 | 31万3057円/坪 | +1.67% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 9万5437円/m2 | 31万5495円/坪 | +0.84% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万2833円/m2 | 47万2176円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | +0.46% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 16万6855円/m2 | 55万1588円/坪 | +11.14% | ![]() |
1989年[平成元年] | 21万8988円/m2 | 72万3930円/坪 | +28.96% | ![]() |
1990年[平成2年] | 24万9460円/m2 | 82万4661円/坪 | +18.60% | ![]() |
1991年[平成3年] | 27万7800円/m2 | 91万8347円/坪 | +14.08% | ![]() |
1992年[平成4年] | 26万9090円/m2 | 88万9556円/坪 | -3.95% | ![]() |
1993年[平成5年] | 20万3413円/m2 | 67万2441円/坪 | -10.78% | ![]() |
1994年[平成6年] | 19万2377円/m2 | 63万5957円/坪 | -3.56% | ![]() |
1995年[平成7年] | 18万1091円/m2 | 59万8650円/坪 | -2.10% | ![]() |
1996年[平成8年] | 16万2550円/m2 | 53万7355円/坪 | -7.31% | ![]() |
1997年[平成9年] | 15万1175円/m2 | 49万9752円/坪 | -4.64% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万2254円/m2 | 47万0261円/坪 | -5.20% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万9316円/m2 | 42万7493円/坪 | -8.53% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万8537円/m2 | 39万1859円/坪 | -8.11% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万9180円/m2 | 36万0925円/坪 | -7.15% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万0492円/m2 | 33万2204円/坪 | -7.92% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万3600円/m2 | 30万9421円/坪 | -6.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万6915円/m2 | 28万7323円/坪 | -7.82% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万7703円/m2 | 25万6871円/坪 | -6.51% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万5235円/m2 | 24万8713円/坪 | -3.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万4596円/m2 | 24万6599円/坪 | -0.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万5378円/m2 | 24万9185円/坪 | +0.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万3667円/m2 | 24万3530円/坪 | -2.38% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万0903円/m2 | 23万4391円/坪 | -4.03% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万9146円/m2 | 22万8583円/坪 | -2.82% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万7635円/m2 | 22万3589円/坪 | -2.67% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万6413円/m2 | 21万9548円/坪 | -2.08% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万6170円/m2 | 21万8743円/坪 | -0.51% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万6134円/m2 | 21万8626円/坪 | -0.29% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万6434円/m2 | 21万9617円/坪 | -0.12% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万6008円/m2 | 21万8209円/坪 | +0.04% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万6152円/m2 | 21万8686円/坪 | +0.13% | ![]() |
2019年[平成31年] | 6万6263円/m2 | 21万9054円/坪 | +0.10% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万6275円/m2 | 21万9090円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万9166円/m2 | 36万0881円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 11万0416円/m2 | 36万5013円/坪 | +0.95% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 11万0416円/m2 | 36万5013円/坪 | +0.00% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 11万0416円/m2 | 36万5013円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 11万2750円/m2 | 37万2727円/坪 | +1.81% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 15万3333円/m2 | 50万6887円/坪 | +33.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 16万2750円/m2 | 53万8016円/坪 | +15.41% | ![]() |
1990年[平成2年] | 18万3020円/m2 | 60万5024円/坪 | +23.21% | ![]() |
1991年[平成3年] | 18万2120円/m2 | 60万2049円/坪 | -0.35% | ![]() |
1992年[平成4年] | 17万5109円/m2 | 57万8873円/坪 | -5.38% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万2254円/m2 | 53万6378円/坪 | -6.67% | ![]() |
1994年[平成6年] | 16万0018円/m2 | 52万8985円/坪 | -1.47% | ![]() |
1995年[平成7年] | 17万0416円/m2 | 56万3360円/坪 | -3.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万7616円/m2 | 52万1046円/坪 | -7.23% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万7641円/m2 | 48万8071円/坪 | -6.09% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万5416円/m2 | 44万7658円/坪 | -7.92% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万4125円/m2 | 41万0330円/坪 | -8.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万4491円/m2 | 37万8484円/坪 | -7.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万6158円/m2 | 35万0936円/坪 | -7.28% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万7291円/m2 | 32万1625円/坪 | -8.48% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万2776円/m2 | 30万6700円/坪 | -7.38% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万0926円/m2 | 26万7526円/坪 | -7.96% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万4125円/m2 | 24万5041円/坪 | -4.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万2618円/m2 | 24万0061円/坪 | -2.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万2806円/m2 | 24万0681円/坪 | -0.05% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万3356円/m2 | 24万2499円/坪 | +0.28% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万0256円/m2 | 23万2252円/坪 | -4.40% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万8043円/m2 | 22万4938円/坪 | -3.18% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万5935円/m2 | 21万7967円/坪 | -2.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万4917円/m2 | 21万4603円/坪 | -1.65% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万4305円/m2 | 21万2581円/坪 | -0.97% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万4194円/m2 | 21万2211円/坪 | -0.35% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万1661円/m2 | 20万3838円/坪 | -0.13% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万1744円/m2 | 20万4113円/坪 | +0.10% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万1950円/m2 | 20万4793円/坪 | +0.23% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万2044円/m2 | 20万5105円/坪 | +0.10% | ![]() |
2019年[令和元年] | 6万2111円/m2 | 20万5325円/坪 | +0.06% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万1988円/m2 | 20万4921円/坪 | -0.35% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
久喜市の町名は、青毛、青葉、新井、伊坂、上内、江面、太田袋、上川崎、上清久、上早見、上町、河原井町、河原代、北青柳、北中曽根、北広島、狐塚、久本寺、清久町、久喜北、久喜新、久喜中央、久喜東、久喜本、葛梅、栗橋、栗橋北、栗橋中央、栗橋東、栗原、小右衛門、古久喜、栄、桜田、佐間、島川、下清久、下早見、菖蒲町小林、菖蒲町上大崎、菖蒲町上栢間、菖蒲町河原井、菖蒲町三箇、菖蒲町柴山枝郷、菖蒲町下栢間、菖蒲町菖蒲、菖蒲町昭和沼、菖蒲町台、菖蒲町新堀、砂原、外野、高柳、所久喜、中里、中妻、西、西大輪、野久喜、八甫、原、東大輪、樋ノ口、本町、間鎌、松永、緑、南、南栗橋、除堀、吉羽、六万部、鷲宮、鷲宮中央です。
広告