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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
埼玉県秩父郡小鹿野町(ちちぶぐんおがのまち)の最新公示地価は平均2万3350円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均7万7190円/坪で、全国順位は943位です。前年からの変動率は-1.09%で、変動率の全国順位は884位です。
小鹿野町の最新基準地価は平均1万6950円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均5万6033円/坪で、全国順位は1037位です。前年からの変動率は-1.30%で、変動率の全国順位は912位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5800円/m2(1999年)、最低価格は2万3350円/m2(2020年)で、双方の差は1.53倍です。基準地価の最高値は4万9233円/m2(1997年)、最安値は1万6950円/m2(2020年)で、両者の差は2.90倍です。
宅地の平均地価は1万6942円/m2、坪単価では5万6009円/坪です(2020年)。商業地の平均地価は2万9800円/m2、坪単価では9万8512円/坪です(2020年)。
小鹿野町の最も高価格地点は「秩父郡小鹿野町小鹿野字諏訪ノ原472番2」(2万9800円/m2)で、最低価格地点は「秩父郡小鹿野町飯田字幅ノ上757番1外」(8900円/m2)です。
埼玉県秩父郡小鹿野町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、埼玉県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している秩父郡小鹿野町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での秩父郡小鹿野町の順位、および埼玉県内での秩父郡小鹿野町のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあるケースがあり、差し換え後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として集計しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含みおきください。
実際に埼玉県秩父郡小鹿野町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である秩父郡小鹿野町が把握し、小鹿野町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法により導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う仲介手数料は成約価格の3.15%が相場で、購入価格は減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、小鹿野町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、小鹿野町登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +2.50% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +2.85% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +2.77% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +4.62% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +15.81% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +5.08% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +7.85% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | +7.28% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -1.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万9350円/m2 | 9万7024円/坪 | -0.14% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万9233円/m2 | 16万2754円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万9233円/m2 | 16万2754円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万9233円/m2 | 16万2754円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万8666円/m2 | 16万0881円/坪 | -0.64% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万9350円/m2 | 13万0082円/坪 | -2.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万4614円/m2 | 11万4427円/坪 | -1.84% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万3528円/m2 | 11万0838円/坪 | -1.93% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万2128円/m2 | 10万6210円/坪 | -3.44% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万0385円/m2 | 10万0448円/坪 | -4.90% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万8742円/m2 | 9万5017円/坪 | -4.72% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万7685円/m2 | 9万1523円/坪 | -3.31% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万6957円/m2 | 8万9114円/坪 | -2.39% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万6314円/m2 | 8万6989円/坪 | -2.16% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万5742円/m2 | 8万5100円/坪 | -2.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万4771円/m2 | 8万1889円/坪 | -3.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万3885円/m2 | 7万8961円/坪 | -3.34% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万3100円/m2 | 7万6363円/坪 | -3.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万2385円/m2 | 7万4002円/坪 | -2.93% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万1942円/m2 | 7万2538円/坪 | -1.89% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1621円/m2 | 7万1475円/坪 | -1.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万1314円/m2 | 7万0460円/坪 | -1.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万9550円/m2 | 6万4628円/坪 | -1.34% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万9275円/m2 | 6万3719円/坪 | -1.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万9000円/m2 | 6万2809円/坪 | -1.35% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万8787円/m2 | 6万2107円/坪 | -1.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万8550円/m2 | 6万1322円/坪 | -1.25% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -1.06% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | -1.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万4050円/m2 | 11万2561円/坪 | -2.44% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -3.09% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万1950円/m2 | 10万5619円/坪 | -3.19% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万1050円/m2 | 10万2644円/坪 | -2.83% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万0250円/m2 | 9万9999円/坪 | -2.59% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万9650円/m2 | 9万8016円/坪 | -2.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万9200円/m2 | 9万6528円/坪 | -1.54% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | -2.92% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万7400円/m2 | 9万0578円/坪 | -3.36% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万6650円/m2 | 8万8099円/坪 | -2.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万5900円/m2 | 8万5619円/坪 | -2.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | -1.95% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万5100円/m2 | 8万2975円/坪 | -1.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | -1.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万4500円/m2 | 8万0991円/坪 | -1.22% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -1.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万3900円/m2 | 7万9008円/坪 | -1.25% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万3600円/m2 | 7万8016円/坪 | -1.27% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3350円/m2 | 7万7190円/坪 | -1.09% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +2.50% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | +2.85% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | +2.77% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | +4.62% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | +15.81% | ![]() |
1989年[平成元年] | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +5.08% | ![]() |
1990年[平成2年] | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | +7.85% | ![]() |
1991年[平成3年] | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | +7.28% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万8300円/m2 | 12万6611円/坪 | +0.00% | ![]() |
1993年[平成5年] | 2万9400円/m2 | 9万7190円/坪 | -1.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 2万9350円/m2 | 9万7024円/坪 | -0.14% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万9233円/m2 | 16万2754円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万9233円/m2 | 16万2754円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万9233円/m2 | 16万2754円/坪 | +0.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万8666円/m2 | 16万0881円/坪 | -0.64% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万1125円/m2 | 13万5950円/坪 | -2.65% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -2.23% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万2980円/m2 | 10万9024円/坪 | -2.14% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万1360円/m2 | 10万3669円/坪 | -3.84% | ![]() |
2003年[平成15年] | 2万9340円/m2 | 9万6991円/坪 | -5.62% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万7460円/m2 | 9万0776円/坪 | -5.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万6340円/m2 | 8万7074円/坪 | -3.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万5640円/m2 | 8万4760円/坪 | -2.30% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万4980円/m2 | 8万2578円/坪 | -2.22% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万4360円/m2 | 8万0528円/坪 | -2.19% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万3340円/m2 | 7万7157円/坪 | -3.86% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万2480円/m2 | 7万4314円/坪 | -3.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万1680円/m2 | 7万1669円/坪 | -3.20% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万0980円/m2 | 6万9355円/坪 | -2.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万0560円/m2 | 6万7966円/坪 | -1.87% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万0230円/m2 | 6万6876円/坪 | -1.50% | ![]() |
2015年[平成27年] | 1万9920円/m2 | 6万5851円/坪 | -1.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万7900円/m2 | 5万9173円/坪 | -1.39% | ![]() |
2017年[平成29年] | 1万7633円/m2 | 5万8291円/坪 | -1.36% | ![]() |
2018年[平成30年] | 1万7366円/m2 | 5万7410円/坪 | -1.38% | ![]() |
2019年[令和元年] | 1万7183円/m2 | 5万6804円/坪 | -1.11% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万6950円/m2 | 5万6033円/坪 | -1.30% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
小鹿野町の町名は、飯田、伊豆沢、小鹿野、河原沢、三山、下小鹿野、長留、般若、日尾、藤倉、両神小森、両神薄です。
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