2021年［令和3年］ 公示地価
平均
45万2245
円/m2
変動率
-0.59
％
下落
坪単価
149万5026
円/坪
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| 順位 | 都道府県 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 | 113万3034円/m2 | 374万5567円/坪 | -1.00％ |  |
| 2位 | 神奈川県 | 25万7320円/m2 | 85万0646円/坪 | -0.38％ | |
| 3位 | 埼玉県 | 16万0994円/m2 | 53万2214円/坪 | -0.58％ | |
| 4位 | 千葉県 | 12万9054円/m2 | 42万6626円/坪 | +0.29％ |  |
| 5位 | 群馬県 | 4万5310円/m2 | 14万9788円/坪 | -1.00％ | |
| 6位 | 栃木県 | 4万2303円/m2 | 13万9844円/坪 | -1.11％ | |
| 7位 | 茨城県 | 3万4901円/m2 | 11万5376円/坪 | -0.59％ | |
2021年［令和3年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
マークをクリックすると都道府県地価を表示
関東地方の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。関東地方の都道府県は茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県とします。
関東地方の地価平均は、平方メートル単価で平均42万0395円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均138万9736円/坪（2020年［令和2年］）です。前年からの変動率は+1.02％です。
関東地方の公示地価は平均45万2245円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均149万5026円/坪で、前年からの変動率は-0.59％です。地価調査価格（基準地価）は平均35万1763円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均116万2856円/坪で、前年からの変動率は-0.22％です。
1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は114万4555円/m2（1991年）、最安値は19万1935円/m2（1983年）で、両者の差異は5.96倍です。基準地価の最高値は110万7788円/m2（1990年）、最安値は17万5304円/m2（1983年）で、両者の差異は6.32倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万4556円/m2 | 61万0102円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万4869円/m2 | 67万7253円/坪 | +2.45％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万3638円/m2 | 80万5416円/坪 | +2.13％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 46万7749円/m2 | 154万6280円/坪 | +4.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 80万5582円/m2 | 266万3083円/坪 | +28.37％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 100万0367円/m2 | 330万6999円/坪 | +40.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 103万2540円/m2 | 341万3356円/坪 | +6.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 110万0626円/m2 | 363万8435円/坪 | +12.24％ | |
| 1991年［平成3年］ | 110万8996円/m2 | 366万6105円/坪 | +6.10％ | |
| 1992年［平成4年］ | 97万8253円/m2 | 323万3895円/坪 | -8.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 75万1862円/m2 | 248万5495円/坪 | -11.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 57万8769円/m2 | 191万3287円/坪 | -7.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 48万3145円/m2 | 159万7174円/坪 | -4.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万8949円/m2 | 135万1900円/坪 | -6.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万1493円/m2 | 122万8078円/坪 | -4.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万8502円/m2 | 115万2075円/坪 | -4.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万2990円/m2 | 106万7738円/坪 | -6.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万8955円/m2 | 98万8283円/坪 | -7.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万2525円/m2 | 93万3967円/坪 | -6.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万1044円/m2 | 99万5188円/坪 | -6.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万7496円/m2 | 95万0400円/坪 | -6.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万8193円/m2 | 91万9647円/坪 | -5.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万4233円/m2 | 90万6555円/坪 | -3.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万5003円/m2 | 94万2160円/坪 | -1.08％ | |
| 2007年［平成19年］ | 32万3568円/m2 | 106万9648円/坪 | +3.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 36万2271円/m2 | 119万7590円/坪 | +3.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 33万6647円/m2 | 111万2885円/坪 | -4.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 30万9179円/m2 | 102万2079円/坪 | -4.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万3029円/m2 | 100万1751円/坪 | -2.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万7883円/m2 | 98万4737円/坪 | -2.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万7739円/m2 | 98万4261円/坪 | -1.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万8082円/m2 | 101万8454円/坪 | +0.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 32万0232円/m2 | 105万8619円/坪 | +0.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 33万9016円/m2 | 112万0714円/坪 | +0.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 36万3684円/m2 | 120万2262円/坪 | +0.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 38万1814円/m2 | 126万2196円/坪 | +1.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 40万4915円/m2 | 133万8565円/坪 | +1.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 42万0395円/m2 | 138万9736円/坪 | +1.02％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万1935円/m2 | 63万4499円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万9042円/m2 | 69万1050円/坪 | +2.60％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万5662円/m2 | 81万2106円/坪 | +1.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 39万7601円/m2 | 131万4385円/坪 | +2.86％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 74万4039円/m2 | 245万9635円/坪 | +17.12％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 101万4942円/m2 | 335万5181円/坪 | +57.27％ | |
| 1989年［平成元年］ | 103万2375円/m2 | 341万2810円/坪 | +3.99％ | |
| 1990年［平成2年］ | 109万3762円/m2 | 361万5744円/坪 | +9.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 114万4555円/m2 | 378万3655円/坪 | +9.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 105万3194円/m2 | 348万1636円/坪 | -6.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 83万6807円/m2 | 276万6306円/坪 | -12.93％ | |
| 1994年［平成6年］ | 62万3413円/m2 | 206万0871円/坪 | -8.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 51万8767円/m2 | 171万4932円/坪 | -4.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万7830円/m2 | 144万7372円/坪 | -6.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万2933円/m2 | 129万8953円/坪 | -4.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万0268円/m2 | 122万4028円/坪 | -3.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万1200円/m2 | 112万7934円/坪 | -6.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万5903円/m2 | 104万4307円/坪 | -7.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万9130円/m2 | 98万8860円/坪 | -6.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万5181円/m2 | 110万8038円/坪 | -6.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 32万0608円/m2 | 105万9863円/坪 | -6.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万9531円/m2 | 102万3246円/坪 | -5.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 30万4928円/m2 | 100万8028円/坪 | -3.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 31万4535円/m2 | 103万9787円/坪 | -1.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 35万7241円/m2 | 118万0963円/坪 | +3.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 41万0983円/m2 | 135万8622円/坪 | +5.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 38万5002円/m2 | 127万2735円/坪 | -4.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 34万7618円/m2 | 114万9151円/坪 | -5.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万2249円/m2 | 113万1403円/坪 | -2.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万4506円/m2 | 110万5805円/坪 | -2.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 33万0653円/m2 | 109万3070円/坪 | -1.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 34万2065円/m2 | 113万0795円/坪 | +0.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 35万2793円/m2 | 116万6257円/坪 | +0.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 36万4901円/m2 | 120万6286円/坪 | +0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 39万5471円/m2 | 130万7343円/坪 | +0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 41万7060円/m2 | 137万8712円/坪 | +1.25％ | |
| 2019年［平成31年］ | 43万8197円/m2 | 144万8587円/坪 | +1.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 46万2600円/m2 | 152万9257円/坪 | +1.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 45万2245円/m2 | 149万5026円/坪 | -0.59％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万5304円/m2 | 57万9520円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万9758円/m2 | 66万0359円/坪 | +2.27％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万1237円/m2 | 79万7479円/坪 | +2.34％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 54万8207円/m2 | 181万2257円/坪 | +6.62％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 87万8735円/m2 | 290万4911円/坪 | +41.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 98万2308円/m2 | 324万7300円/坪 | +19.87％ | |
| 1989年［平成元年］ | 103万2718円/m2 | 341万3944円/坪 | +8.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 110万7788円/m2 | 366万2112円/坪 | +15.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 107万2942円/m2 | 354万6916円/坪 | +2.58％ | |
| 1992年［平成4年］ | 90万1541円/m2 | 298万0300円/坪 | -9.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 65万0989円/m2 | 215万2031円/坪 | -10.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 51万5708円/m2 | 170万4820円/坪 | -5.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万8312円/m2 | 141万5908円/坪 | -4.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万4938円/m2 | 120万6409円/坪 | -6.11％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万8795円/m2 | 111万9986円/坪 | -4.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万5698円/m2 | 104万3629円/坪 | -4.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万5798円/m2 | 97万7845円/坪 | -7.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万3655円/m2 | 90万4645円/坪 | -7.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万7754円/m2 | 85万2079円/坪 | -6.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万7663円/m2 | 81万8721円/坪 | -6.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万6027円/m2 | 78万0255円/坪 | -6.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万9633円/m2 | 75万9118円/坪 | -5.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万6777円/m2 | 74万9679円/坪 | -3.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万9119円/m2 | 79万0477円/坪 | -0.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万2085円/m2 | 89万9456円/坪 | +3.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万7954円/m2 | 95万1914円/坪 | +0.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万2697円/m2 | 86万8421円/坪 | -5.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万0558円/m2 | 82万8291円/坪 | -3.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万3298円/m2 | 80万4291円/坪 | -2.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万2114円/m2 | 80万0377円/坪 | -1.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万8225円/m2 | 82万0581円/坪 | -0.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万7368円/m2 | 85万0805円/坪 | +0.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万2017円/m2 | 89万9232円/坪 | +0.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万6364円/m2 | 97万9717円/坪 | +0.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万1031円/m2 | 102万8201円/坪 | +0.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万4267円/m2 | 107万1958円/坪 | +1.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 35万0570円/m2 | 115万8912円/坪 | +1.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 35万1763円/m2 | 116万2856円/坪 | -0.22％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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