関東地方の地価公示・推移・坪単価

関東地方の都道府県の公示地価
順位	都道府県	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1位	東京都	112万9366円/m²	373万3442円/坪	+0.89％
2位	神奈川県	26万0676円/m²	86万1739円/坪	+0.48％
3位	埼玉県	16万2677円/m²	53万7775円/坪	+0.51％
4位	千葉県	13万1319円/m²	43万4113円/坪	+0.99％
5位	群馬県	4万5031円/m²	14万8864円/坪	-0.90％
6位	栃木県	4万2278円/m²	13万9764円/坪	-0.65％
7位	茨城県	3万6380円/m²	12万0266円/坪	-0.35％

関東地方の都道府県の公示地価

順位

都道府県

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1位

東京都

112万9366円/m²

373万3442円/坪

+0.89％

2位

神奈川県

26万0676円/m²

86万1739円/坪

+0.48％

3位

埼玉県

16万2677円/m²

53万7775円/坪

+0.51％

4位

千葉県

13万1319円/m²

43万4113円/坪

+0.99％

5位

群馬県

4万5031円/m²

14万8864円/坪

-0.90％

6位

栃木県

4万2278円/m²

13万9764円/坪

-0.65％

7位

茨城県

3万6380円/m²

12万0266円/坪

-0.35％

関東地方の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。関東地方の都道府県は茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県とします。

関東地方の地価平均は、平方メートル単価で平均41万2940円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均136万5091円/坪（2021年［令和3年］）です。前年からの変動率は-0.41％です。
関東地方の公示地価は平均45万2526円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均149万5955円/坪で、前年からの変動率は+0.49％です。地価調査価格（基準地価）は平均35万0404円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均115万8360円/坪で、前年からの変動率は-0.12％です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は115万5471円/m²（1991年）、最安値は19万2696円/m²（1983年）で、両者の差異は6.00倍です。基準地価の最高値は111万1629円/m²（1990年）、最安値は17万5084円/m²（1983年）で、両者の差異は6.35倍です。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万4858円/m²	61万1101円/坪
1984年［昭和59年］	20万5536円/m²	67万9460円/坪	+2.46％
1985年［昭和60年］	24万4861円/m²	80万9460円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	47万2140円/m²	156万0796円/坪	+4.61％
1987年［昭和62年］	81万1809円/m²	268万3667円/坪	+28.39％
1988年［昭和63年］	100万6257円/m²	332万6470円/坪	+40.10％
1989年［平成元年］	103万9840円/m²	343万7490円/坪	+6.08％
1990年［平成2年］	110万7744円/m²	366万1965円/坪	+12.29％
1991年［平成3年］	111万6120円/m²	368万9654円/坪	+6.12％
1992年［平成4年］	98万5157円/m²	325万6719円/坪	-8.03％
1993年［平成5年］	75万3014円/m²	248万9304円/坪	-11.73％
1994年［平成6年］	57万9757円/m²	191万6554円/坪	-7.31％
1995年［平成7年］	48万2976円/m²	159万6615円/坪	-4.82％
1996年［平成8年］	40万8720円/m²	135万1142円/坪	-6.36％
1997年［平成9年］	37万1288円/m²	122万7401円/坪	-4.62％
1998年［平成10年］	34万7988円/m²	115万0375円/坪	-4.37％
1999年［平成11年］	32万2498円/m²	106万6110円/坪	-6.99％
2000年［平成12年］	29万8387円/m²	98万6403円/坪	-7.18％
2001年［平成13年］	28万1991円/m²	93万2203円/坪	-6.50％
2002年［平成14年］	30万0865円/m²	99万4596円/坪	-6.66％
2003年［平成15年］	28万7310円/m²	94万9785円/坪	-6.38％
2004年［平成16年］	27万8051円/m²	91万9179円/坪	-5.46％
2005年［平成17年］	27万4075円/m²	90万6033円/坪	-3.81％
2006年［平成18年］	28万4854円/m²	94万1666円/坪	-1.08％
2007年［平成19年］	32万3453円/m²	106万9268円/坪	+3.27％
2008年［平成20年］	36万2225円/m²	119万7440円/坪	+3.45％
2009年［平成21年］	33万6404円/m²	111万2081円/坪	-4.81％
2010年［平成22年］	30万9049円/m²	102万1649円/坪	-4.45％
2011年［平成23年］	30万2894円/m²	100万1304円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	29万7807円/m²	98万4487円/坪	-2.14％
2013年［平成25年］	29万7687円/m²	98万4090円/坪	-1.12％
2014年［平成26年］	30万8057円/m²	101万8372円/坪	+0.13％
2015年［平成27年］	32万0272円/m²	105万8751円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	33万8890円/m²	112万0299円/坪	+0.58％
2017年［平成29年］	36万3742円/m²	120万2455円/坪	+0.81％
2018年［平成30年］	38万1947円/m²	126万2636円/坪	+1.16％
2019年［令和元年］	40万5145円/m²	133万9322円/坪	+1.52％
2020年［令和2年］	42万0605円/m²	139万0432円/坪	+1.03％
2021年［令和3年］	41万2940円/m²	136万5091円/坪	-0.41％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

18万4858円/m²

61万1101円/坪

1984年［昭和59年］

20万5536円/m²

67万9460円/坪

+2.46％

1985年［昭和60年］

24万4861円/m²

80万9460円/坪

+2.14％

1986年［昭和61年］

47万2140円/m²

156万0796円/坪

+4.61％

1987年［昭和62年］

81万1809円/m²

268万3667円/坪

+28.39％

1988年［昭和63年］

100万6257円/m²

332万6470円/坪

+40.10％

1989年［平成元年］

103万9840円/m²

343万7490円/坪

+6.08％

1990年［平成2年］

110万7744円/m²

366万1965円/坪

+12.29％

1991年［平成3年］

111万6120円/m²

368万9654円/坪

+6.12％

1992年［平成4年］

98万5157円/m²

325万6719円/坪

-8.03％

1993年［平成5年］

75万3014円/m²

248万9304円/坪

-11.73％

1994年［平成6年］

57万9757円/m²

191万6554円/坪

-7.31％

1995年［平成7年］

48万2976円/m²

159万6615円/坪

-4.82％

1996年［平成8年］

40万8720円/m²

135万1142円/坪

-6.36％

1997年［平成9年］

37万1288円/m²

122万7401円/坪

-4.62％

1998年［平成10年］

34万7988円/m²

115万0375円/坪

-4.37％

1999年［平成11年］

32万2498円/m²

106万6110円/坪

-6.99％

2000年［平成12年］

29万8387円/m²

98万6403円/坪

-7.18％

2001年［平成13年］

28万1991円/m²

93万2203円/坪

-6.50％

2002年［平成14年］

30万0865円/m²

99万4596円/坪

-6.66％

2003年［平成15年］

28万7310円/m²

94万9785円/坪

-6.38％

2004年［平成16年］

27万8051円/m²

91万9179円/坪

-5.46％

2005年［平成17年］

27万4075円/m²

90万6033円/坪

-3.81％

2006年［平成18年］

28万4854円/m²

94万1666円/坪

-1.08％

2007年［平成19年］

32万3453円/m²

106万9268円/坪

+3.27％

2008年［平成20年］

36万2225円/m²

119万7440円/坪

+3.45％

2009年［平成21年］

33万6404円/m²

111万2081円/坪

-4.81％

2010年［平成22年］

30万9049円/m²

102万1649円/坪

-4.45％

2011年［平成23年］

30万2894円/m²

100万1304円/坪

-2.58％

2012年［平成24年］

29万7807円/m²

98万4487円/坪

-2.14％

2013年［平成25年］

29万7687円/m²

98万4090円/坪

-1.12％

2014年［平成26年］

30万8057円/m²

101万8372円/坪

+0.13％

2015年［平成27年］

32万0272円/m²

105万8751円/坪

+0.32％

2016年［平成28年］

33万8890円/m²

112万0299円/坪

+0.58％

2017年［平成29年］

36万3742円/m²

120万2455円/坪

+0.81％

2018年［平成30年］

38万1947円/m²

126万2636円/坪

+1.16％

2019年［令和元年］

40万5145円/m²

133万9322円/坪

+1.52％

2020年［令和2年］

42万0605円/m²

139万0432円/坪

+1.03％

2021年［令和3年］

41万2940円/m²

136万5091円/坪

-0.41％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万2696円/m²	63万7013円/坪
1984年［昭和59年］	21万0015円/m²	69万4267円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	24万7210円/m²	81万7223円/坪	+1.97％
1986年［昭和61年］	40万1494円/m²	132万7254円/坪	+2.88％
1987年［昭和62年］	75万1551円/m²	248万4467円/坪	+17.22％
1988年［昭和63年］	102万2923円/m²	338万1565円/坪	+57.14％
1989年［平成元年］	104万0922円/m²	344万1066円/坪	+4.09％
1990年［平成2年］	110万4014円/m²	364万9633円/坪	+9.41％
1991年［平成3年］	115万5471円/m²	381万9741円/坪	+9.51％
1992年［平成4年］	106万3227円/m²	351万4802円/坪	-6.54％
1993年［平成5年］	83万6839円/m²	276万6412円/坪	-12.92％
1994年［平成6年］	62万3961円/m²	206万2682円/坪	-8.48％
1995年［平成7年］	51万7836円/m²	171万1855円/坪	-4.73％
1996年［平成8年］	43万6997円/m²	144万4621円/坪	-6.52％
1997年［平成9年］	39万2054円/m²	129万6048円/坪	-4.93％
1998年［平成10年］	36万8976円/m²	121万9757円/坪	-3.97％
1999年［平成11年］	33万9883円/m²	112万3582円/坪	-6.79％
2000年［平成12年］	31万4537円/m²	103万9792円/坪	-7.22％
2001年［平成13年］	29万7865円/m²	98万4678円/坪	-6.43％
2002年［平成14年］	33万4528円/m²	110万5879円/坪	-6.55％
2003年［平成15年］	31万9933円/m²	105万7631円/坪	-6.26％
2004年［平成16年］	30万8911円/m²	102万1195円/坪	-5.49％
2005年［平成17年］	30万4300円/m²	100万5952円/坪	-3.96％
2006年［平成18年］	31万3895円/m²	103万7671円/坪	-1.52％
2007年［平成19年］	35万6540円/m²	117万8645円/坪	+3.09％
2008年［平成20年］	41万0343円/m²	135万6508円/坪	+5.12％
2009年［平成21年］	38万4093円/m²	126万9731円/坪	-4.21％
2010年［平成22年］	34万6929円/m²	114万6875円/坪	-5.14％
2011年［平成23年］	34万1603円/m²	112万9268円/坪	-2.42％
2012年［平成24年］	33万3945円/m²	110万3953円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	33万0106円/m²	109万1260円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	34万1527円/m²	112万9016円/坪	+0.21％
2015年［平成27年］	35万2192円/m²	116万4273円/坪	+0.39％
2016年［平成28年］	36万4068円/m²	120万3533円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	39万4908円/m²	130万5481円/坪	+0.90％
2018年［平成30年］	41万6594円/m²	137万7171円/坪	+1.25％
2019年［平成31年］	43万7762円/m²	144万7150円/坪	+1.66％
2020年［令和2年］	46万2181円/m²	152万7871円/坪	+1.79％
2021年［令和3年］	45万1738円/m²	149万3351円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	45万2526円/m²	149万5955円/坪	+0.49％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

19万2696円/m²

63万7013円/坪

1984年［昭和59年］

21万0015円/m²

69万4267円/坪

+2.61％

1985年［昭和60年］

24万7210円/m²

81万7223円/坪

+1.97％

1986年［昭和61年］

40万1494円/m²

132万7254円/坪

+2.88％

1987年［昭和62年］

75万1551円/m²

248万4467円/坪

+17.22％

1988年［昭和63年］

102万2923円/m²

338万1565円/坪

+57.14％

1989年［平成元年］

104万0922円/m²

344万1066円/坪

+4.09％

1990年［平成2年］

110万4014円/m²

364万9633円/坪

+9.41％

1991年［平成3年］

115万5471円/m²

381万9741円/坪

+9.51％

1992年［平成4年］

106万3227円/m²

351万4802円/坪

-6.54％

1993年［平成5年］

83万6839円/m²

276万6412円/坪

-12.92％

1994年［平成6年］

62万3961円/m²

206万2682円/坪

-8.48％

1995年［平成7年］

51万7836円/m²

171万1855円/坪

-4.73％

1996年［平成8年］

43万6997円/m²

144万4621円/坪

-6.52％

1997年［平成9年］

39万2054円/m²

129万6048円/坪

-4.93％

1998年［平成10年］

36万8976円/m²

121万9757円/坪

-3.97％

1999年［平成11年］

33万9883円/m²

112万3582円/坪

-6.79％

2000年［平成12年］

31万4537円/m²

103万9792円/坪

-7.22％

2001年［平成13年］

29万7865円/m²

98万4678円/坪

-6.43％

2002年［平成14年］

33万4528円/m²

110万5879円/坪

-6.55％

2003年［平成15年］

31万9933円/m²

105万7631円/坪

-6.26％

2004年［平成16年］

30万8911円/m²

102万1195円/坪

-5.49％

2005年［平成17年］

30万4300円/m²

100万5952円/坪

-3.96％

2006年［平成18年］

31万3895円/m²

103万7671円/坪

-1.52％

2007年［平成19年］

35万6540円/m²

117万8645円/坪

+3.09％

2008年［平成20年］

41万0343円/m²

135万6508円/坪

+5.12％

2009年［平成21年］

38万4093円/m²

126万9731円/坪

-4.21％

2010年［平成22年］

34万6929円/m²

114万6875円/坪

-5.14％

2011年［平成23年］

34万1603円/m²

112万9268円/坪

-2.42％

2012年［平成24年］

33万3945円/m²

110万3953円/坪

-2.30％

2013年［平成25年］

33万0106円/m²

109万1260円/坪

-1.28％

2014年［平成26年］

34万1527円/m²

112万9016円/坪

+0.21％

2015年［平成27年］

35万2192円/m²

116万4273円/坪

+0.39％

2016年［平成28年］

36万4068円/m²

120万3533円/坪

+0.69％

2017年［平成29年］

39万4908円/m²

130万5481円/坪

+0.90％

2018年［平成30年］

41万6594円/m²

137万7171円/坪

+1.25％

2019年［平成31年］

43万7762円/m²

144万7150円/坪

+1.66％

2020年［令和2年］

46万2181円/m²

152万7871円/坪

+1.79％

2021年［令和3年］

45万1738円/m²

149万3351円/坪

-0.58％

2022年［令和4年］

45万2526円/m²

149万5955円/坪

+0.49％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万5084円/m²	57万8791円/坪
1984年［昭和59年］	20万0065円/m²	66万1373円/坪	+2.27％
1985年［昭和60年］	24万2083円/m²	80万0276円/坪	+2.35％
1986年［昭和61年］	55万2919円/m²	182万7832円/坪	+6.65％
1987年［昭和62年］	88万3281円/m²	291万9939円/坪	+41.17％
1988年［昭和63年］	98万5676円/m²	325万8433円/坪	+19.89％
1989年［平成元年］	103万8676円/m²	343万3642円/坪	+8.54％
1990年［平成2年］	111万1629円/m²	367万4809円/坪	+15.39％
1991年［平成3年］	107万6365円/m²	355万8232円/坪	+2.60％
1992年［平成4年］	90万5466円/m²	299万3279円/坪	-9.53％
1993年［平成5年］	65万3778円/m²	216万1251円/坪	-10.50％
1994年［平成6年］	51万7475円/m²	171万0664円/坪	-5.93％
1995年［平成7年］	42万9461円/m²	141万9707円/坪	-4.94％
1996年［平成8年］	36万5760円/m²	120万9124円/坪	-6.12％
1997年［平成9年］	33万9701円/m²	112万2980円/坪	-4.14％
1998年［平成10年］	31万6461円/m²	104万6154円/坪	-4.96％
1999年［平成11年］	29万6628円/m²	98万0590円/坪	-7.30％
2000年［平成12年］	27万4360円/m²	90万6976円/坪	-7.14％
2001年［平成13年］	25万8394円/m²	85万4197円/坪	-6.61％
2002年［平成14年］	24万8365円/m²	82万1042円/坪	-6.83％
2003年［平成15年］	23万6733円/m²	78万2588円/坪	-6.56％
2004年［平成16年］	23万0361円/m²	76万1527円/坪	-5.41％
2005年［平成17年］	22万7479円/m²	75万1997円/坪	-3.57％
2006年［平成18年］	23万9855円/m²	79万2910円/坪	-0.39％
2007年［平成19年］	27万3000円/m²	90万2482円/坪	+3.55％
2008年［平成20年］	28万9036円/m²	95万5491円/坪	+0.90％
2009年［平成21年］	26万3698円/m²	87万1731円/坪	-5.72％
2010年［平成22年］	25万1459円/m²	83万1270円/坪	-3.40％
2011年［平成23年］	24万4131円/m²	80万7046円/坪	-2.84％
2012年［平成24年］	24万2964円/m²	80万3187円/坪	-1.91％
2013年［平成25年］	24万9080円/m²	82万3407円/坪	-0.88％
2014年［平成26年］	25万8277円/m²	85万3809円/坪	+0.01％
2015年［平成27年］	27万3152円/m²	90万2982円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	29万7532円/m²	98万3579円/坪	+0.41％
2017年［平成29年］	31万2275円/m²	103万2317円/坪	+0.65％
2018年［平成30年］	32万5558円/m²	107万6227円/坪	+1.02％
2019年［令和元年］	35万2051円/m²	116万3806円/坪	+1.30％
2020年［令和2年］	35万3210円/m²	116万7639円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	35万0404円/m²	115万8360円/坪	-0.12％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1983年［昭和58年］

17万5084円/m²

57万8791円/坪

1984年［昭和59年］

20万0065円/m²

66万1373円/坪

+2.27％

1985年［昭和60年］

24万2083円/m²

80万0276円/坪

+2.35％

1986年［昭和61年］

55万2919円/m²

182万7832円/坪

+6.65％

1987年［昭和62年］

88万3281円/m²

291万9939円/坪

+41.17％

1988年［昭和63年］

98万5676円/m²

325万8433円/坪

+19.89％

1989年［平成元年］

103万8676円/m²

343万3642円/坪

+8.54％

1990年［平成2年］

111万1629円/m²

367万4809円/坪

+15.39％

1991年［平成3年］

107万6365円/m²

355万8232円/坪

+2.60％

1992年［平成4年］

90万5466円/m²

299万3279円/坪

-9.53％

1993年［平成5年］

65万3778円/m²

216万1251円/坪

-10.50％

1994年［平成6年］

51万7475円/m²

171万0664円/坪

-5.93％

1995年［平成7年］

42万9461円/m²

141万9707円/坪

-4.94％

1996年［平成8年］

36万5760円/m²

120万9124円/坪

-6.12％

1997年［平成9年］

33万9701円/m²

112万2980円/坪

-4.14％

1998年［平成10年］

31万6461円/m²

104万6154円/坪

-4.96％

1999年［平成11年］

29万6628円/m²

98万0590円/坪

-7.30％

2000年［平成12年］

27万4360円/m²

90万6976円/坪

-7.14％

2001年［平成13年］

25万8394円/m²

85万4197円/坪

-6.61％

2002年［平成14年］

24万8365円/m²

82万1042円/坪

-6.83％

2003年［平成15年］

23万6733円/m²

78万2588円/坪

-6.56％

2004年［平成16年］

23万0361円/m²

76万1527円/坪

-5.41％

2005年［平成17年］

22万7479円/m²

75万1997円/坪

-3.57％

2006年［平成18年］

23万9855円/m²

79万2910円/坪

-0.39％

2007年［平成19年］

27万3000円/m²

90万2482円/坪

+3.55％

2008年［平成20年］

28万9036円/m²

95万5491円/坪

+0.90％

2009年［平成21年］

26万3698円/m²

87万1731円/坪

-5.72％

2010年［平成22年］

25万1459円/m²

83万1270円/坪

-3.40％

2011年［平成23年］

24万4131円/m²

80万7046円/坪

-2.84％

2012年［平成24年］

24万2964円/m²

80万3187円/坪

-1.91％

2013年［平成25年］

24万9080円/m²

82万3407円/坪

-0.88％

2014年［平成26年］

25万8277円/m²

85万3809円/坪

+0.01％

2015年［平成27年］

27万3152円/m²

90万2982円/坪

+0.21％

2016年［平成28年］

29万7532円/m²

98万3579円/坪

+0.41％

2017年［平成29年］

31万2275円/m²

103万2317円/坪

+0.65％

2018年［平成30年］

32万5558円/m²

107万6227円/坪

+1.02％

2019年［令和元年］

35万2051円/m²

116万3806円/坪

+1.30％

2020年［令和2年］

35万3210円/m²

116万7639円/坪

-0.21％

2021年［令和3年］

35万0404円/m²

115万8360円/坪

-0.12％

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