2021年［令和3年］ 基準地価
平均
35万0404
円/m2
変動率
-0.12
％
下落
坪単価
115万8360
円/坪
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| 順位 | 都道府県 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東京都 | 102万7417円/m2 | 339万6423円/坪 | +0.05％ |  |
| 2位 | 神奈川県 | 28万1735円/m2 | 93万1356円/坪 | +0.19％ | |
| 3位 | 埼玉県 | 14万3040円/m2 | 47万2862円/坪 | -0.03％ |  |
| 4位 | 千葉県 | 10万3979円/m2 | 34万3733円/坪 | +0.18％ | |
| 5位 | 群馬県 | 4万1543円/m2 | 13万7335円/坪 | -1.10％ | |
| 6位 | 栃木県 | 3万9233円/m2 | 12万9697円/坪 | -0.89％ | |
| 7位 | 茨城県 | 3万7222円/m2 | 12万3048円/坪 | -0.39％ | |
2021年［令和3年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
マークをクリックすると都道府県地価を表示
関東地方の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。関東地方の都道府県は茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県とします。
関東地方の地価平均は、平方メートル単価で平均41万3614円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均136万7322円/坪（2021年［令和3年］）です。前年からの変動率は-0.41％です。
関東地方の公示地価は平均45万2245円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均149万5026円/坪で、前年からの変動率は-0.59％です。地価調査価格（基準地価）は平均35万0404円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価では平均115万8360円/坪で、前年からの変動率は-0.12％です。
1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は114万4555円/m2（1991年）、最安値は19万1935円/m2（1983年）で、両者の差異は5.96倍です。基準地価の最高値は111万1629円/m2（1990年）、最安値は17万5084円/m2（1983年）で、両者の差異は6.35倍です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万4517円/m2 | 60万9975円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万5042円/m2 | 67万7826円/坪 | +2.46％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万4038円/m2 | 80万6739円/坪 | +2.13％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 46万9430円/m2 | 155万1836円/坪 | +4.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 80万7172円/m2 | 266万8339円/坪 | +28.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 100万1976円/m2 | 331万2318円/坪 | +40.32％ | |
| 1989年［平成元年］ | 103万5383円/m2 | 342万2754円/坪 | +6.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 110万2433円/m2 | 364万4407円/坪 | +12.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 111万0952円/m2 | 367万2571円/坪 | +6.14％ | |
| 1992年［平成4年］ | 98万0751円/m2 | 324万2152円/坪 | -8.03％ | |
| 1993年［平成5年］ | 75万3830円/m2 | 249万2000円/坪 | -11.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 57万9895円/m2 | 191万7011円/坪 | -7.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 48万3920円/m2 | 159万9736円/坪 | -4.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万9529円/m2 | 135万3817円/坪 | -6.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万2047円/m2 | 122万9907円/坪 | -4.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万8998円/m2 | 115万3713円/坪 | -4.35％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万3481円/m2 | 106万9358円/坪 | -6.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万9381円/m2 | 98万9690円/坪 | -7.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万2921円/m2 | 93万5277円/坪 | -6.50％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万1623円/m2 | 99万7102円/坪 | -6.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万8066円/m2 | 95万2284円/坪 | -6.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万8755円/m2 | 92万1504円/坪 | -5.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万4773円/m2 | 90万8341円/坪 | -3.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万5544円/m2 | 94万3948円/坪 | -1.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 32万4214円/m2 | 107万1783円/坪 | +3.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 36万3105円/m2 | 120万0348円/坪 | +3.46％ | |
| 2009年［平成21年］ | 33万7443円/m2 | 111万5515円/坪 | -4.80％ | |
| 2010年［平成22年］ | 30万9848円/m2 | 102万4291円/坪 | -4.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万3673円/m2 | 100万3880円/坪 | -2.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万8512円/m2 | 98万6817円/坪 | -2.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万8337円/m2 | 98万6240円/坪 | -1.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万8704円/m2 | 102万0511円/坪 | +0.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 32万0938円/m2 | 106万0952円/坪 | +0.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 33万9665円/m2 | 112万2860円/坪 | +0.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 36万4401円/m2 | 120万4634円/坪 | +0.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 38万2573円/m2 | 126万4704円/坪 | +1.16％ | |
| 2019年［令和元年］ | 40万5726円/m2 | 134万1243円/坪 | +1.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 42万1256円/m2 | 139万2582円/坪 | +1.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 41万3614円/m2 | 136万7322円/坪 | -0.41％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万1935円/m2 | 63万4499円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万9042円/m2 | 69万1050円/坪 | +2.60％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万5662円/m2 | 81万2106円/坪 | +1.96％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 39万7601円/m2 | 131万4385円/坪 | +2.86％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 74万4039円/m2 | 245万9635円/坪 | +17.12％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 101万4942円/m2 | 335万5181円/坪 | +57.27％ | |
| 1989年［平成元年］ | 103万2375円/m2 | 341万2810円/坪 | +3.99％ | |
| 1990年［平成2年］ | 109万3762円/m2 | 361万5744円/坪 | +9.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 114万4555円/m2 | 378万3655円/坪 | +9.48％ | |
| 1992年［平成4年］ | 105万3194円/m2 | 348万1636円/坪 | -6.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 83万6807円/m2 | 276万6306円/坪 | -12.93％ | |
| 1994年［平成6年］ | 62万3413円/m2 | 206万0871円/坪 | -8.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 51万8767円/m2 | 171万4932円/坪 | -4.72％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万7830円/m2 | 144万7372円/坪 | -6.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万2933円/m2 | 129万8953円/坪 | -4.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万0268円/m2 | 122万4028円/坪 | -3.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万1200円/m2 | 112万7934円/坪 | -6.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万5903円/m2 | 104万4307円/坪 | -7.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万9130円/m2 | 98万8860円/坪 | -6.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万5181円/m2 | 110万8038円/坪 | -6.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 32万0608円/m2 | 105万9863円/坪 | -6.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万9531円/m2 | 102万3246円/坪 | -5.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 30万4928円/m2 | 100万8028円/坪 | -3.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 31万4535円/m2 | 103万9787円/坪 | -1.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 35万7241円/m2 | 118万0963円/坪 | +3.08％ | |
| 2008年［平成20年］ | 41万0983円/m2 | 135万8622円/坪 | +5.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 38万5002円/m2 | 127万2735円/坪 | -4.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 34万7618円/m2 | 114万9151円/坪 | -5.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 34万2249円/m2 | 113万1403円/坪 | -2.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 33万4506円/m2 | 110万5805円/坪 | -2.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 33万0653円/m2 | 109万3070円/坪 | -1.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 34万2065円/m2 | 113万0795円/坪 | +0.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 35万2793円/m2 | 116万6257円/坪 | +0.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 36万4901円/m2 | 120万6286円/坪 | +0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 39万5471円/m2 | 130万7343円/坪 | +0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 41万7060円/m2 | 137万8712円/坪 | +1.25％ | |
| 2019年［平成31年］ | 43万8197円/m2 | 144万8587円/坪 | +1.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 46万2600円/m2 | 152万9257円/坪 | +1.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 45万2245円/m2 | 149万5026円/坪 | -0.59％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万5084円/m2 | 57万8791円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万0065円/m2 | 66万1373円/坪 | +2.27％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万2083円/m2 | 80万0276円/坪 | +2.35％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 55万2919円/m2 | 182万7832円/坪 | +6.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 88万3281円/m2 | 291万9939円/坪 | +41.17％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 98万5676円/m2 | 325万8433円/坪 | +19.89％ | |
| 1989年［平成元年］ | 103万8676円/m2 | 343万3642円/坪 | +8.54％ | |
| 1990年［平成2年］ | 111万1629円/m2 | 367万4809円/坪 | +15.39％ | |
| 1991年［平成3年］ | 107万6365円/m2 | 355万8232円/坪 | +2.60％ | |
| 1992年［平成4年］ | 90万5466円/m2 | 299万3279円/坪 | -9.53％ | |
| 1993年［平成5年］ | 65万3778円/m2 | 216万1251円/坪 | -10.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 51万7475円/m2 | 171万0664円/坪 | -5.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万9461円/m2 | 141万9707円/坪 | -4.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 36万5760円/m2 | 120万9124円/坪 | -6.12％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万9701円/m2 | 112万2980円/坪 | -4.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万6461円/m2 | 104万6154円/坪 | -4.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万6628円/m2 | 98万0590円/坪 | -7.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万4360円/m2 | 90万6976円/坪 | -7.14％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万8394円/m2 | 85万4197円/坪 | -6.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万8365円/m2 | 82万1042円/坪 | -6.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万6733円/m2 | 78万2588円/坪 | -6.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万0361円/m2 | 76万1527円/坪 | -5.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万7479円/m2 | 75万1997円/坪 | -3.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万9855円/m2 | 79万2910円/坪 | -0.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万3000円/m2 | 90万2482円/坪 | +3.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万9036円/m2 | 95万5491円/坪 | +0.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万3698円/m2 | 87万1731円/坪 | -5.72％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万1459円/m2 | 83万1270円/坪 | -3.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万4131円/m2 | 80万7046円/坪 | -2.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万2964円/m2 | 80万3187円/坪 | -1.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万9080円/m2 | 82万3407円/坪 | -0.88％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万8277円/m2 | 85万3809円/坪 | +0.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万3152円/m2 | 90万2982円/坪 | +0.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万7532円/m2 | 98万3579円/坪 | +0.41％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万2275円/m2 | 103万2317円/坪 | +0.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万5558円/m2 | 107万6227円/坪 | +1.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 35万2051円/m2 | 116万3806円/坪 | +1.30％ | |
| 2020年［令和2年］ | 35万3210円/m2 | 116万7639円/坪 | -0.21％ | |
| 2021年［令和3年］ | 35万0404円/m2 | 115万8360円/坪 | -0.12％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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