平均
5万8337
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.45
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
19万2851
円/坪
地価ランキング
326 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
559 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
埼玉県北葛飾郡松伏町（きたかつしかぐんまつぶしまち）の最新公示地価は平均6万2140円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均20万5421円/坪で、前年からの変動率は-0.45％です。松伏町の最新基準地価平均5万1533円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均17万0358円/坪で、前年からの変動率は-0.51％です。
松伏町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均5万8337円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均19万2851円/坪です。全国順位は326位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.45％で、全国順位は559位／1733市町村です。
1987年（昭和62年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万6000円/m2（1991年）、最安価格は6万1525円/m2（2015年）で、双方の違いは3.35倍です。基準地価の最高値は19万4000円/m2（1991年）、最低値は5万1533円/m2（2017年）で、両者の違いは3.76倍です。
宅地の平均価格は5万8337円/m2、坪単価では19万2851円/坪、変動率は-0.45％です（2017年）。
松伏町の最も地価の高い地点は「北葛飾郡松伏町ゆめみ野1-14-10」（8万1500円/m2）で、最も地価の低い地点は「北葛飾郡松伏町大字大川戸字神明183番」（2万5000円/m2）です。
埼玉県北葛飾郡松伏町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、埼玉県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している北葛飾郡松伏町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での北葛飾郡松伏町の順位、および埼玉県内での北葛飾郡松伏町のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去の遡りの数値を集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含みおきください。
実際に埼玉県北葛飾郡松伏町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である北葛飾郡松伏町が把握し、松伏町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +44.24％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +8.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +21.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +13.64％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -9.50％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 16万2800円/m2 | 53万8181円/坪 | -10.06％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万4200円/m2 | 50万9752円/坪 | -5.28％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.43％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -1.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万6600円/m2 | 48万4628円/坪 | -1.61％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万2800円/m2 | 47万2066円/坪 | -2.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | -8.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万9400円/m2 | 39万4710円/坪 | -8.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -7.87％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | -7.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万3020円/m2 | 30万7504円/坪 | -8.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | -7.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万4216円/m2 | 24万5344円/坪 | -13.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1666円/m2 | 23万6914円/坪 | -3.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -0.58％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万1750円/m2 | 23万7190円/坪 | +0.70％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -1.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -2.13％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -2.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万5116円/m2 | 21万5261円/坪 | -2.81％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8328円/m2 | 19万2821円/坪 | -10.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7857円/m2 | 19万1263円/坪 | -0.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7528円/m2 | 19万0177円/坪 | -0.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | +1.86％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万8337円/m2 | 19万2851円/坪 | -0.45％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +44.24％ | |
| 1989年［平成元年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +8.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +21.38％ | |
| 1991年［平成3年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +17.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -8.98％ | |
| 1993年［平成5年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -10.40％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | -5.75％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | -1.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | -2.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | -1.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | -2.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | -7.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -8.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万3666円/m2 | 37万5757円/坪 | -7.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -7.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万6866円/m2 | 32万0220円/坪 | -7.75％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万9666円/m2 | 29万6418円/坪 | -7.43％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3250円/m2 | 24万2148円/坪 | -18.31％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万0375円/m2 | 23万2644円/坪 | -3.92％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万9625円/m2 | 23万0165円/坪 | -1.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0375円/m2 | 23万2644円/坪 | +1.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -1.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | -2.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -2.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万4050円/m2 | 21万1735円/坪 | -2.95％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -2.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万1875円/m2 | 20万4545円/坪 | -1.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万1525円/m2 | 20万3388円/坪 | -0.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万2680円/m2 | 20万7206円/坪 | +1.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万2420円/m2 | 20万6347円/坪 | -0.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万2140円/m2 | 20万5421円/坪 | -0.45％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -13.40％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -7.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -4.52％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -1.01％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -1.71％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -1.39％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -3.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | -8.73％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -9.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -8.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | -7.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | -9.35％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万0750円/m2 | 26万6942円/坪 | -7.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万6150円/m2 | 25万1735円/坪 | -5.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | -2.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +0.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -2.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -1.38％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -3.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万7250円/m2 | 22万2314円/坪 | -2.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万2766円/m2 | 17万4435円/坪 | -21.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | -0.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | -0.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万1800円/m2 | 17万1239円/坪 | -0.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万1533円/m2 | 17万0358円/坪 | -0.51％ | |
松伏町の町名は、魚沼、大川戸、金杉、上赤岩、下赤岩、田島、田島東、田中、築比地、松葉、松伏、ゆめみ野、ゆめみ野東です。
