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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
埼玉県北葛飾郡松伏町(きたかつしかぐんまつぶしまち)の最新公示地価は平均6万1560円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均20万3504円/坪で、全国順位は331位です。前年からの変動率は-0.55%で、変動率の全国順位は653位です。
松伏町の最新基準地価は平均5万0433円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均16万6721円/坪で、全国順位は380位です。前年からの変動率は-1.32%で、変動率の全国順位は929位です。
1987年(昭和62年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万6000円/m2(1991年)、最安価格は6万1525円/m2(2015年)で、双方の違いは3.35倍です。基準地価の最高値は19万4000円/m2(1991年)、最低値は4万4750円/m2(2018年)で、両者の違いは4.34倍です。
宅地の平均価格は5万7387円/m2、坪単価では18万9710円/坪です(2020年)。
松伏町の最も地価の高い地点は「北葛飾郡松伏町ゆめみ野1-14-10」(8万0500円/m2)で、最も地価の低い地点は「北葛飾郡松伏町大字大川戸字神明183番」(2万4300円/m2)です。
埼玉県北葛飾郡松伏町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、埼玉県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している北葛飾郡松伏町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での北葛飾郡松伏町の順位、および埼玉県内での北葛飾郡松伏町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去の遡りの数値を集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含みおきください。
実際に埼玉県北葛飾郡松伏町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である北葛飾郡松伏町が把握し、松伏町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +44.24% | ![]() |
1989年[平成元年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +8.21% | ![]() |
1990年[平成2年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +21.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +17.05% | ![]() |
1992年[平成4年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -9.37% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -11.73% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万4750円/m2 | 51万1570円/坪 | -5.31% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万2500円/m2 | 50万4132円/坪 | -1.43% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -1.94% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -1.66% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | -2.39% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万1750円/m2 | 43万5537円/坪 | -8.21% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万0250円/m2 | 39万7520円/坪 | -8.74% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -7.73% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -7.67% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万4525円/m2 | 31万2479円/坪 | -7.83% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -7.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万3860円/m2 | 24万4165円/坪 | -5.95% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万1200円/m2 | 23万5371円/坪 | -3.75% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | -0.92% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | +0.57% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | -1.72% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | -2.34% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万6700円/m2 | 22万0495円/坪 | -2.76% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万4740円/m2 | 21万4016円/坪 | -2.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万7050円/m2 | 18万8595円/坪 | -2.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万6533円/m2 | 18万6887円/坪 | -1.03% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | -0.72% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万7685円/m2 | 19万0696円/坪 | -0.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万7428円/m2 | 18万9846円/坪 | -0.50% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万7171円/m2 | 18万8996円/坪 | -0.49% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万7837円/m2 | 19万1198円/坪 | -0.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万7387円/m2 | 18万9710円/坪 | -0.84% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +44.24% | ![]() |
1989年[平成元年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +8.21% | ![]() |
1990年[平成2年] | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +21.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +17.05% | ![]() |
1992年[平成4年] | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -5.34% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -12.25% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | -5.75% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万5666円/m2 | 51万4600円/坪 | -1.68% | ![]() |
1996年[平成8年] | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | -2.12% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | -1.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | -2.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 13万4666円/m2 | 44万5179円/坪 | -7.98% | ![]() |
2000年[平成12年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -8.68% | ![]() |
2001年[平成13年] | 11万3666円/m2 | 37万5757円/坪 | -7.63% | ![]() |
2002年[平成14年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | -7.64% | ![]() |
2003年[平成15年] | 9万6866円/m2 | 32万0220円/坪 | -7.81% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万9666円/m2 | 29万6418円/坪 | -7.52% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万3250円/m2 | 24万2148円/坪 | -6.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万0375円/m2 | 23万2644円/坪 | -4.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万9625円/m2 | 23万0165円/坪 | -1.32% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万0375円/m2 | 23万2644円/坪 | +0.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -1.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | -2.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -2.58% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万4050円/m2 | 21万1735円/坪 | -2.93% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | -2.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万1875円/m2 | 20万4545円/坪 | -1.15% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万1525円/m2 | 20万3388円/坪 | -0.68% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万2680円/m2 | 20万7206円/坪 | -0.77% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万2420円/m2 | 20万6347円/坪 | -0.45% | ![]() |
2018年[平成30年] | 6万2140円/m2 | 20万5421円/坪 | -0.46% | ![]() |
2019年[平成31年] | 6万1900円/m2 | 20万4628円/坪 | -0.41% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万1560円/m2 | 20万3504円/坪 | -0.55% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1991年[平成3年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | ||
1992年[平成4年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -13.40% | ![]() |
1993年[平成5年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -10.71% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -4.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -0.69% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -1.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -1.42% | ![]() |
1998年[平成10年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -2.88% | ![]() |
1999年[平成11年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -8.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -8.94% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -8.04% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -7.77% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -7.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -7.43% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | -5.80% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -2.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.67% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -2.67% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -1.37% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -3.47% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | -2.88% | ![]() |
2013年[平成25年] | 4万6150円/m2 | 15万2561円/坪 | -1.78% | ![]() |
2014年[平成26年] | 4万5850円/m2 | 15万1570円/坪 | -0.80% | ![]() |
2015年[平成27年] | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | -0.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | -0.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万4950円/m2 | 14万8595円/坪 | -0.63% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万4750円/m2 | 14万7933円/坪 | -0.56% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万1066円/m2 | 16万8815円/坪 | -0.36% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万0433円/m2 | 16万6721円/坪 | -1.32% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
松伏町の町名は、魚沼、大川戸、金杉、上赤岩、下赤岩、田島、田島東、田中、築比地、松葉、松伏、ゆめみ野、ゆめみ野東です。
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