松伏町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

埼玉県北葛飾郡松伏町（きたかつしかぐんまつぶしまち）の最新公示地価は平均6万0860円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均20万1190円/坪で、全国順位は334位です。前年からの変動率は-0.57％で、変動率の全国順位は648位です。

松伏町の最新基準地価は平均5万0000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均16万5289円/坪で、全国順位は382位です。前年からの変動率は-0.94％で、変動率の全国順位は783位です。

1987年（昭和62年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万6000円/m²（1991年）、最安価格は6万0860円/m²（2022年）で、双方の違いは3.38倍です。基準地価の最高値は19万4000円/m²（1991年）、最低値は4万4750円/m²（2018年）で、両者の違いは4.34倍です。

宅地の平均価格は5万7000円/m²、坪単価では18万8429円/坪、変動率は-0.67％です（2021年）。

松伏町の最も地価の高い地点は「北葛飾郡松伏町ゆめみ野1-14-10」（7万9500円/m²）で、最も地価の低い地点は「北葛飾郡松伏町大字大川戸字神明183番」（2万4000円/m²）です。

埼玉県北葛飾郡松伏町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、埼玉県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している北葛飾郡松伏町の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での北葛飾郡松伏町の順位、および埼玉県内での北葛飾郡松伏町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定換えがあるケースがあり、選定換え後の地点の過去の遡りの数値を集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが発生しますので、お含みおきください。
実際に埼玉県北葛飾郡松伏町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の手により、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である北葛飾郡松伏町が把握し、松伏町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

松伏町の町名は、魚沼、大川戸、金杉、上赤岩、下赤岩、田島、田島東、田中、築比地、松葉、松伏、ゆめみ野、ゆめみ野東です。