寄居町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

大里郡寄居町内の地区で最も高価格なのは玉淀（3万7700円/m²）、最も低価格なのは用土（1万3150円/m²）となっています。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

埼玉県大里郡寄居町（おおさとぐんよりいまち）の最新公示地価は平均3万7400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価では平均12万3636円/坪で、全国順位は576位です。前年からの変動率は-0.13％で、変動率の全国順位は443位です。

寄居町の最新基準地価は平均2万4500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均8万0991円/坪で、全国順位は743位です。前年からの変動率は-1.31％で、変動率の全国順位は982位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万7250円/m²（1994年）、最低値は3万5400円/m²（2019年）で、双方の落差は2.18倍です。基準地価の最高値は10万3550円/m²（1991年）、最低価格は2万4500円/m²（2021年）で、両者の落差は4.23倍です。

宅地の平均地価は2万5833円/m²、坪単価では8万5399円/坪、変動率は-0.89％です（2021年）。商業地の平均地価は4万2400円/m²、坪単価では14万0165円/坪、変動率は+0.00％です（2021年）。

寄居町の最も高額地点は「大里郡寄居町大字寄居字栄町944番1」（4万2400円/m²）で、最も低価格地点は「大里郡寄居町大字用土字鷹ヶ谷戸2322番3」（1万5200円/m²）です。

大里郡寄居町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、寄居町は東武東上線沿線の平均地価42万6759円/m²を下回っています。寄居町は秩父鉄道秩父本線沿線の平均地価4万4664円/m²を下回っています。寄居町はJR八高線沿線の平均地価11万0555円/m²を下回っています。
寄居町内の基準点は、東武東上線、秩父本線、JR八高線の路線に近いほど地価が高い傾向にあります。

埼玉県大里郡寄居町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、埼玉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している大里郡寄居町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での大里郡寄居町のランキングを出しています。
実際に埼玉県大里郡寄居町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である大里郡寄居町が管理し、寄居町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

寄居町の町名は、赤浜、秋山、今市、折原、金尾、小園、桜沢、末野、鷹巣、立原、露梨子、富田、西ノ入、西古里、鉢形、風布、藤田、保田原、三ケ山、三品、牟礼、用土、寄居です。