平均
2万8457
円/m2
（2017年［平成29年］）
変動率
-1.23
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
9万4073
円/坪
地価ランキング
715 位 ／1733市町村
変動率ランキング
846 位 ／1732市町村
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2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
埼玉県大里郡寄居町（おおさとぐんよりいまち）の最新地価公示価格は平均3万5550円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均11万7520円/坪で、前年からの変動率は-0.71％です。寄居町の最新基準地価平均2万5520円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均8万4363円/坪で、前年からの変動率は-1.38％です。
寄居町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均2万8457円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均9万4073円/坪です。全国順位は715位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.23％で、全国順位は846位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万7250円/m2（1994年）、最低値は3万5550円/m2（2018年）で、双方の落差は2.17倍です。基準地価の最高値は8万4100円/m2（1991年）、最低価格は2万5520円/m2（2017年）で、両者の落差は3.30倍です。
宅地の平均地価は2万6000円/m2、坪単価では8万5950円/坪、変動率は-1.08％です（2017年）。商業地の平均地価は4万3200円/m2、坪単価では14万2809円/坪、変動率は-1.37％です（2017年）。
寄居町の最も高額地点は「大里郡寄居町大字寄居字栄町944番1」（4万3200円/m2）で、最も低価格地点は「大里郡寄居町大字用土字鷹ヶ谷戸2322番3」（1万6300円/m2）です。
大里郡寄居町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、寄居町は東武東上線沿線の平均地価36万7985円/m2を下回っています。寄居町は秩父鉄道秩父本線沿線の平均地価4万5067円/m2を下回っています。寄居町はJR八高線沿線の平均地価10万7840円/m2を下回っています。
寄居町内の基準点は、東武東上線、秩父本線、JR八高線の路線に近いほど地価が高い傾向にあります。
埼玉県大里郡寄居町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、埼玉県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している大里郡寄居町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での大里郡寄居町の順位、および埼玉県内での大里郡寄居町のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の遡りのデータを集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、その点、お含みおきください。
実際に埼玉県大里郡寄居町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である大里郡寄居町が管理し、寄居町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | +2.94％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +1.38％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +0.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +1.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | +9.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | +38.89％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | +54.43％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万4100円/m2 | 27万8016円/坪 | +2.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | -14.43％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 6万2150円/m2 | 20万5454円/坪 | -7.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万5916円/m2 | 21万7906円/坪 | -3.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万3828円/m2 | 24万4061円/坪 | -1.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万1842円/m2 | 23万7497円/坪 | -2.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万8885円/m2 | 22万7721円/坪 | -4.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万2200円/m2 | 20万5619円/坪 | -10.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万7585円/m2 | 19万0365円/坪 | -8.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万2828円/m2 | 17万4639円/坪 | -8.55％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万8685円/m2 | 16万0944円/坪 | -7.43％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万4585円/m2 | 14万7390円/坪 | -8.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万1942円/m2 | 13万8654円/坪 | -6.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万9671円/m2 | 13万1145円/坪 | -5.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万7828円/m2 | 12万5053円/坪 | -4.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -3.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万5957円/m2 | 11万8866円/坪 | -1.45％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万5814円/m2 | 11万8394円/坪 | -0.54％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万4828円/m2 | 11万5135円/坪 | -2.86％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万3942円/m2 | 11万2207円/坪 | -2.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万3242円/m2 | 10万9893円/坪 | -1.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万2457円/m2 | 10万7296円/坪 | -2.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1728円/m2 | 10万4887円/坪 | -2.15％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -3.18％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万9714円/m2 | 9万8229円/坪 | -3.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万8785円/m2 | 9万5159円/坪 | -3.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8457円/m2 | 9万4073円/坪 | -1.23％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -1.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万5750円/m2 | 25万0413円/坪 | -0.21％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万4650円/m2 | 24万6776円/坪 | -1.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | -6.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万5450円/m2 | 21万6363円/坪 | -6.23％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万2400円/m2 | 20万6280円/坪 | -4.67％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万8050円/m2 | 19万1900円/坪 | -6.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万4850円/m2 | 18万1322円/坪 | -5.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万1700円/m2 | 17万0909円/坪 | -5.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万9050円/m2 | 16万2148円/坪 | -5.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万6550円/m2 | 15万3884円/坪 | -5.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万4500円/m2 | 14万7107円/坪 | -4.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | -1.79％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3700円/m2 | 14万4462円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 4万3100円/m2 | 14万2479円/坪 | -1.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万2050円/m2 | 13万9008円/坪 | -2.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -1.78％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万0350円/m2 | 13万3388円/坪 | -2.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -2.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8400円/m2 | 12万6942円/坪 | -2.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7250円/m2 | 12万3140円/坪 | -3.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -3.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -0.83％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | -0.71％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万3900円/m2 | 11万2066円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万4900円/m2 | 11万5371円/坪 | +2.94％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | +1.38％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | +0.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | +1.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万0700円/m2 | 13万4545円/坪 | +9.90％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | +38.89％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | +54.43％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万4100円/m2 | 27万8016円/坪 | +2.82％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万2300円/m2 | 23万9008円/坪 | -14.43％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万2150円/m2 | 20万5454円/坪 | -7.36％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | -3.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -0.86％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万0280円/m2 | 23万2330円/坪 | -3.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 6万6580円/m2 | 22万0099円/坪 | -5.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万9160円/m2 | 19万5570円/坪 | -11.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万4440円/m2 | 17万9966円/坪 | -8.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | -10.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万4940円/m2 | 14万8561円/坪 | -7.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万0480円/m2 | 13万3818円/坪 | -9.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万8040円/m2 | 12万5752円/坪 | -6.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万5920円/m2 | 11万8743円/坪 | -5.83％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4340円/m2 | 11万3520円/坪 | -4.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -2.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万2860円/m2 | 10万8628円/坪 | -1.32％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2660円/m2 | 10万7966円/坪 | -0.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1520円/m2 | 10万4198円/坪 | -3.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -2.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万0020円/m2 | 9万9239円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万9300円/m2 | 9万6859円/坪 | -2.19％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万8620円/m2 | 9万4611円/坪 | -2.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万7620円/m2 | 9万1305円/坪 | -3.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6700円/m2 | 8万8264円/坪 | -3.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5860円/m2 | 8万5487円/坪 | -3.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5520円/m2 | 8万4363円/坪 | -1.38％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
寄居町の町名は、赤浜、秋山、今市、折原、金尾、小園、桜沢、末野、鷹巣、立原、露梨子、富田、西ノ入、西古里、鉢形、風布、藤田、保田原、三ケ山、三品、牟礼、用土、寄居です。
