桶川市

平均

9万3088

円/m²

（2017年［平成29年］）

変動率

+0.17

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

30万7728

円/坪

地価ランキング

192 位／1733市町村

変動率ランキング

257 位／1732市町村

桶川市の地価マップ

ここをクリックすると地価マップ表示

桶川市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	桶川駅	10万6319円/m²	35万1467円/坪	+0.00％
2位	内宿	6万5000円/m²	21万4876円/坪	+0.00％

2017年［平成29年］総平均

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

桶川市内のエリアで最も高価格なのは桶川駅（10万6319円/m²）、最も低価格なのは内宿（6万5000円/m²）となります。

桶川市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	南1-6-6	桶川駅より150m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+0.00 ％
埼玉県桶川市南1-6-6 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 188m²（56坪）　供給施設水道　法規制商業、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路北西・幅員6.7m
2位	寿1-5-2	桶川駅より130m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+0.00 ％
埼玉県桶川市寿1-5-2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所・その他　地積 194m²（58坪）　建物構造鉄筋コンクリート3階建　供給施設水道・ガス　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南西・幅員5m
3位	若宮2-10-5	桶川駅より500m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+0.00 ％
埼玉県桶川市若宮2-10-5 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6m
4位	鴨川2-5-3	桶川駅より900m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+0.00 ％
埼玉県桶川市鴨川2-5-3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南西・幅員6m
5位	寿2-13-21	桶川駅より750m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+0.00 ％
埼玉県桶川市寿2-13-21 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員5m
6位	寿2-3-3	桶川駅より550m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+0.00 ％
埼玉県桶川市寿2-3-3 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 119m²（35坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南西・幅員11m
7位	北1-12-13	桶川駅より1,000m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+0.00 ％
埼玉県桶川市北1-12-13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員5m
8位	西2-2-7	桶川駅より860m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+0.00 ％
埼玉県桶川市西2-2-7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員4.5m
9位	泉1-10-33	桶川駅より900m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+0.00 ％
埼玉県桶川市泉1-10-33 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員4m
10位	朝日3-27-20	北上尾駅より1,300m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.00 ％
埼玉県桶川市朝日3-27-20 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北西・幅員5.4m
11位	末広2-6-24	桶川駅より1,100m	9万8000 円/m²	32万3966 円/坪	+0.00 ％
埼玉県桶川市末広2-6-24 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員4m
12位	下日出谷西1丁目18番7	桶川駅より1,800m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+0.00 ％
埼玉県桶川市下日出谷西1丁目18番7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北西・幅員6m
13位	大字上日出谷字愛宕1085番30	桶川駅より2,200m	8万5300 円/m²	28万1983 円/坪	+0.00 ％
埼玉県桶川市大字上日出谷字愛宕1085番30 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員6m
14位	大字下日出谷字西792番7	桶川駅より2,000m	8万4200 円/m²	27万8347 円/坪	+0.00 ％
埼玉県桶川市大字下日出谷字西792番7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南西・幅員4m
15位	大字坂田字細谷1570番7	桶川駅より1,800m	8万3000 円/m²	27万4380 円/坪	+0.00 ％
埼玉県桶川市大字坂田字細谷1570番7 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路東・幅員4m
16位	大字上日出谷字殿山830番150	桶川駅より2,400m	8万2700 円/m²	27万3388 円/坪	-0.24 ％
埼玉県桶川市大字上日出谷字殿山830番150 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南西・幅員4m
17位	大字加納字堀切4番16外	桶川駅より1,800m	8万0700 円/m²	26万6776 円/坪	+0.00 ％
埼玉県桶川市大字加納字堀切4番16外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員5m
18位	坂田東1丁目38番2	桶川駅より2,600m	7万5900 円/m²	25万0909 円/坪	+0.00 ％
埼玉県桶川市坂田東1丁目38番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 110m²（33坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
19位	大字坂田字堀ノ内1417番8	桶川駅より2,400m	7万3300 円/m²	24万2314 円/坪	+0.00 ％
埼玉県桶川市大字坂田字堀ノ内1417番8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 106m²（32坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北西・幅員6m
20位	大字坂田字向971番76	桶川駅より3,000m	7万1100 円/m²	23万5041 円/坪	-0.28 ％
埼玉県桶川市大字坂田字向971番76 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南西・幅員6.2m
21位	赤堀2丁目4番2	桶川駅より4,500m	4万6400 円/m²	15万3388 円/坪	+5.45 ％
埼玉県桶川市赤堀2丁目4番2 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 5,387m²（1,629坪）　建物構造鉄骨造4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員16m
22位	赤堀1丁目7番	桶川駅より4,200m	4万2200 円/m²	13万9504 円/坪	+5.50 ％
埼玉県桶川市赤堀1丁目7番 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 2,765m²（836坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制工専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員8m
23位	大字川田谷字地神1034番外	桶川駅より3,600m	2万0300 円/m²	6万7107 円/坪	-0.49 ％
埼玉県桶川市大字川田谷字地神1034番外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 947m²（286坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路西・幅員6m
24位	大字小針領家字本村625番1	桶川駅より3,700m	2万0200 円/m²	6万6776 円/坪	-0.49 ％
埼玉県桶川市大字小針領家字本村625番1 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 1,064m²（321坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5.4m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

桶川市の土地評価額の動向

埼玉県桶川市（おけがわし）の最新公示地価は平均9万4617円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均31万2785円/坪で、前年からの変動率は+0.28％です。桶川市の最新基準地価平均9万0100円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均29万7851円/坪で、前年からの変動率は+0.59％です。
桶川市の地価総平均は、平方メートル単位で平均9万3088円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均30万7728円/坪です。全国順位は192位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.17％で、全国順位は257位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は22万6833円/m²（1993年）、最安価格は7万3750円/m²（1983年）で、双方の違いは3.08倍です。基準地価の最高値は25万2500円/m²（1990年）、最小価格は8万9862円/m²（2016年）で、両者の違いは2.81倍です。

宅地の平均価格は9万0500円/m²、坪単価では29万9173円/坪、変動率は-0.03％です（2017年）。商業地の平均価格は14万3666円/m²、坪単価では47万4931円/坪、変動率は+0.00％です（2017年）。

桶川市の最高価格地点は「桶川市南1-6-6」（16万1000円/m²）で、最低価格地点は「桶川市大字小針領家字本村625番1」（2万0200円/m²）です。

桶川市の地価順位

全国順位

埼玉県内順位

- 188位
- 長崎県
- 長崎市
- 9万4882円/m²
- 189位
- 大阪府
- 岸和田市
- 9万4446円/m²
- 190位
- 福岡県
- 大野城市
- 9万4182円/m²
- 191位
- 愛知県
- 清須市
- 9万3779円/m²
- 192位
- 埼玉県
- 桶川市
- 9万3088円/m²
- 193位
- 高知県
- 高知市
- 9万3055円/m²
- 194位
- 京都府
- 城陽市
- 9万2960円/m²
- 195位
- 滋賀県
- 大津市
- 9万1994円/m²
- 196位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 9万1920円/m²

- 1位
- 埼玉県
- 蕨市
- 27万3909円/m²
- 2位
- 埼玉県
- さいたま市
- 26万2644円/m²
- 3位
- 埼玉県
- 和光市
- 26万1000円/m²
- 4位
- 埼玉県
- 朝霞市
- 24万5593円/m²
- 5位
- 埼玉県
- 志木市
- 23万6187円/m²
- 6位
- 埼玉県
- 川口市
- 23万4890円/m²
- 7位
- 埼玉県
- 戸田市
- 22万8750円/m²
- 8位
- 埼玉県
- 富士見市
- 22万5012円/m²
- 9位
- 埼玉県
- 新座市
- 21万5930円/m²
- 10位
- 埼玉県
- 所沢市
- 20万0020円/m²
- 11位
- 埼玉県
- ふじみ野市
- 18万7000円/m²
- 12位
- 埼玉県
- 川越市
- 16万5494円/m²
- 13位
- 埼玉県
- 越谷市
- 14万9604円/m²
- 14位
- 埼玉県
- 草加市
- 14万1846円/m²
- 15位
- 埼玉県
- 入間郡三芳町
- 13万8000円/m²
- 16位
- 埼玉県
- 八潮市
- 12万5679円/m²
- 17位
- 埼玉県
- 上尾市
- 12万5355円/m²
- 18位
- 埼玉県
- 三郷市
- 12万3923円/m²
- 19位
- 埼玉県
- 狭山市
- 11万7466円/m²
- 20位
- 埼玉県
- 入間市
- 10万8395円/m²
- 21位
- 埼玉県
- 鶴ヶ島市
- 10万1210円/m²
- 22位
- 埼玉県
- 吉川市
- 9万9120円/m²
- 23位
- 埼玉県
- 春日部市
- 9万5842円/m²
- 24位
- 埼玉県
- 桶川市
- 9万3088円/m²
- 25位
- 埼玉県
- 蓮田市
- 9万0284円/m²
- 26位
- 埼玉県
- 飯能市
- 8万9954円/m²
- 27位
- 埼玉県
- 北本市
- 8万9460円/m²
- 28位
- 埼玉県
- 白岡市
- 8万9238円/m²
- 29位
- 埼玉県
- 坂戸市
- 8万6980円/m²
- 30位
- 埼玉県
- 北足立郡伊奈町
- 8万0990円/m²
- 31位
- 埼玉県
- 鴻巣市
- 7万0604円/m²
- 32位
- 埼玉県
- 東松山市
- 6万6664円/m²
- 33位
- 埼玉県
- 久喜市
- 6万4655円/m²
- 34位
- 埼玉県
- 熊谷市
- 6万1443円/m²
- 35位
- 埼玉県
- 北葛飾郡杉戸町
- 5万8445円/m²
- 36位
- 埼玉県
- 北葛飾郡松伏町
- 5万8337円/m²
- 37位
- 埼玉県
- 南埼玉郡宮代町
- 5万6035円/m²
- 38位
- 埼玉県
- 日高市
- 5万2568円/m²
- 39位
- 埼玉県
- 比企郡滑川町
- 5万1450円/m²
- 40位
- 埼玉県
- 幸手市
- 5万0064円/m²
- 41位
- 埼玉県
- 入間郡毛呂山町
- 4万5046円/m²
- 42位
- 埼玉県
- 秩父市
- 4万3606円/m²
- 43位
- 埼玉県
- 深谷市
- 4万3426円/m²
- 44位
- 埼玉県
- 本庄市
- 4万3114円/m²
- 45位
- 埼玉県
- 比企郡嵐山町
- 3万9600円/m²
- 46位
- 埼玉県
- 行田市
- 3万7948円/m²
- 47位
- 埼玉県
- 比企郡川島町
- 3万5925円/m²
- 48位
- 埼玉県
- 加須市
- 3万5853円/m²
- 49位
- 埼玉県
- 入間郡越生町
- 3万3987円/m²
- 50位
- 埼玉県
- 秩父郡横瀬町
- 3万3650円/m²
- 51位
- 埼玉県
- 羽生市
- 3万2119円/m²
- 52位
- 埼玉県
- 比企郡小川町
- 3万1243円/m²
- 53位
- 埼玉県
- 児玉郡上里町
- 3万1130円/m²
- 54位
- 埼玉県
- 比企郡鳩山町
- 3万1000円/m²
- 55位
- 埼玉県
- 大里郡寄居町
- 2万8457円/m²
- 56位
- 埼玉県
- 秩父郡皆野町
- 2万7742円/m²
- 57位
- 埼玉県
- 比企郡吉見町
- 2万6850円/m²
- 58位
- 埼玉県
- 秩父郡長瀞町
- 2万0620円/m²
- 59位
- 埼玉県
- 秩父郡小鹿野町
- 1万9275円/m²
- 60位
- 埼玉県
- 比企郡ときがわ町
- 1万9183円/m²
- 61位
- 埼玉県
- 児玉郡美里町
- 1万4900円/m²
- 62位
- 埼玉県
- 児玉郡神川町
- 1万2788円/m²
- 63位
- 埼玉県
- 秩父郡東秩父村
- 9400円/m²

桶川市の上昇率順位

全国順位

埼玉県内順位

- 251位
- 長崎県
- 西彼杵郡時津町
- 0.19％
- 254位
- 大阪府
- 三島郡島本町
- 0.18％
- 254位
- 兵庫県
- 宝塚市
- 0.18％
- 254位
- 沖縄県
- 名護市
- 0.18％
- 257位
- 埼玉県
- 桶川市
- 0.17％
- 257位
- 千葉県
- 鴨川市
- 0.17％
- 257位
- 東京都
- 八王子市
- 0.17％
- 257位
- 静岡県
- 三島市
- 0.17％
- 261位
- 埼玉県
- 比企郡吉見町
- 0.16％

- 1位
- 埼玉県
- さいたま市
- 1.46％
- 2位
- 埼玉県
- 和光市
- 1.19％
- 3位
- 埼玉県
- 戸田市
- 1.12％
- 4位
- 埼玉県
- 朝霞市
- 0.88％
- 5位
- 埼玉県
- ふじみ野市
- 0.84％
- 6位
- 埼玉県
- 富士見市
- 0.82％
- 7位
- 埼玉県
- 草加市
- 0.73％
- 8位
- 埼玉県
- 川越市
- 0.70％
- 9位
- 埼玉県
- 蕨市
- 0.66％
- 10位
- 埼玉県
- 志木市
- 0.65％
- 11位
- 埼玉県
- 所沢市
- 0.63％
- 12位
- 埼玉県
- 入間郡三芳町
- 0.62％
- 13位
- 埼玉県
- 川口市
- 0.60％
- 14位
- 埼玉県
- 新座市
- 0.51％
- 15位
- 埼玉県
- 入間市
- 0.47％
- 16位
- 埼玉県
- 白岡市
- 0.45％
- 17位
- 埼玉県
- 越谷市
- 0.45％
- 18位
- 埼玉県
- 東松山市
- 0.34％
- 19位
- 埼玉県
- 北足立郡伊奈町
- 0.32％
- 20位
- 埼玉県
- 八潮市
- 0.30％
- 21位
- 埼玉県
- 上尾市
- 0.27％
- 22位
- 埼玉県
- 桶川市
- 0.17％
- 23位
- 埼玉県
- 比企郡吉見町
- 0.16％
- 24位
- 埼玉県
- 蓮田市
- 0.13％
- 25位
- 埼玉県
- 春日部市
- 0.11％
- 26位
- 埼玉県
- 久喜市
- 0.11％
- 27位
- 埼玉県
- 坂戸市
- 0.07％
- 28位
- 埼玉県
- 三郷市
- 0.02％
- 29位
- 埼玉県
- 吉川市
- 0.01％
- 30位
- 埼玉県
- 幸手市
- -0.01％
- 31位
- 埼玉県
- 鶴ヶ島市
- -0.16％
- 32位
- 埼玉県
- 北本市
- -0.18％
- 33位
- 埼玉県
- 北葛飾郡杉戸町
- -0.18％
- 34位
- 埼玉県
- 比企郡滑川町
- -0.21％
- 35位
- 埼玉県
- 南埼玉郡宮代町
- -0.21％
- 36位
- 埼玉県
- 飯能市
- -0.22％
- 37位
- 埼玉県
- 加須市
- -0.25％
- 38位
- 埼玉県
- 狭山市
- -0.25％
- 39位
- 埼玉県
- 比企郡川島町
- -0.28％
- 40位
- 埼玉県
- 深谷市
- -0.32％
- 41位
- 埼玉県
- 児玉郡上里町
- -0.32％
- 42位
- 埼玉県
- 鴻巣市
- -0.37％
- 43位
- 埼玉県
- 熊谷市
- -0.43％
- 44位
- 埼玉県
- 北葛飾郡松伏町
- -0.50％
- 45位
- 埼玉県
- 日高市
- -0.59％
- 46位
- 埼玉県
- 秩父郡横瀬町
- -0.70％
- 47位
- 埼玉県
- 比企郡鳩山町
- -0.71％
- 48位
- 埼玉県
- 秩父市
- -0.85％
- 49位
- 埼玉県
- 児玉郡神川町
- -0.87％
- 50位
- 埼玉県
- 入間郡越生町
- -0.97％
- 51位
- 埼玉県
- 比企郡嵐山町
- -1.00％
- 52位
- 埼玉県
- 本庄市
- -1.00％
- 53位
- 埼玉県
- 比企郡小川町
- -1.13％
- 54位
- 埼玉県
- 大里郡寄居町
- -1.23％
- 55位
- 埼玉県
- 秩父郡小鹿野町
- -1.33％
- 56位
- 埼玉県
- 入間郡毛呂山町
- -1.37％
- 57位
- 埼玉県
- 秩父郡東秩父村
- -1.44％
- 58位
- 埼玉県
- 羽生市
- -1.50％
- 59位
- 埼玉県
- 児玉郡美里町
- -1.67％
- 60位
- 埼玉県
- 比企郡ときがわ町
- -1.84％
- 61位
- 埼玉県
- 行田市
- -1.86％
- 62位
- 埼玉県
- 秩父郡皆野町
- -1.98％
- 63位
- 埼玉県
- 秩父郡長瀞町
- -2.07％

鉄道沿線における桶川市の比較

桶川市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、桶川市はJR高崎線沿線の平均地価11万4745円/m²を下回っています。
桶川市内の基準点の地価は、JR高崎線の駅へ距離が短いほど高い傾向にあります。

桶川市における土地取引

埼玉県桶川市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、埼玉県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している桶川市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での桶川市の順位、および埼玉県内での桶川市のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあるケースがあり、選定替え後の地点の過去の数値を集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が発生しますので、お含みおきください。
実際に埼玉県桶川市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である桶川市が把握し、桶川市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

桶川市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

桶川市で現実に行われた不動産取引価格（国交省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い価格帯となります。桶川市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単位で8万5315円/m²、坪単価では28万2035円/坪、前年比+20.17％です。この平均取引価格は、上記で載せた地価公示価格・調査価格の平均価格に対して、-8.35％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、桶川市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、桶川市登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は土地家屋調査士または司法書士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

桶川市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

桶川市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	9万7416円/m²	32万2038円/坪
1984年［昭和59年］	9万9366円/m²	32万8484円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	10万0450円/m²	33万2066円/坪	+1.09％
1986年［昭和61年］	10万1200円/m²	33万4545円/坪	+0.74％
1987年［昭和62年］	11万0642円/m²	36万5761円/坪	+9.50％
1988年［昭和63年］	15万5714円/m²	51万4757円/坪	+38.70％
1989年［平成元年］	17万0857円/m²	56万4816円/坪	+10.42％
1990年［平成2年］	20万9285円/m²	69万1853円/坪	+22.08％
1991年［平成3年］	21万9928円/m²	72万7036円/坪	+8.18％
1992年［平成4年］	18万7714円/m²	62万0543円/坪	-13.77％
1993年［平成5年］	21万2500円/m²	70万2479円/坪	-9.06％
1994年［平成6年］	20万4333円/m²	67万5482円/坪	-2.87％
1995年［平成7年］	18万7500円/m²	61万9834円/坪	-1.80％
1996年［平成8年］	17万9100円/m²	59万2066円/坪	-3.72％
1997年［平成9年］	17万4829円/m²	57万7948円/坪	-4.15％
1998年［平成10年］	16万5958円/m²	54万8624円/坪	-4.67％
1999年［平成11年］	15万4205円/m²	50万9771円/坪	-7.09％
2000年［平成12年］	14万2576円/m²	47万1327円/坪	-7.49％
2001年［平成13年］	13万1794円/m²	43万5683円/坪	-7.51％
2002年［平成14年］	12万7420円/m²	42万1223円/坪	-8.03％
2003年［平成15年］	12万0609円/m²	39万8709円/坪	-7.87％
2004年［平成16年］	11万2166円/m²	37万0798円/坪	-7.26％
2005年［平成17年］	10万5904円/m²	35万0098円/坪	-6.20％
2006年［平成18年］	10万2976円/m²	34万0417円/坪	-3.34％
2007年［平成19年］	10万3604円/m²	34万2495円/坪	+0.21％
2008年［平成20年］	10万7709円/m²	35万6064円/坪	+3.44％
2009年［平成21年］	10万3914円/m²	34万3518円/坪	-3.61％
2010年［平成22年］	9万9885円/m²	33万0200円/坪	-4.09％
2011年［平成23年］	9万7828円/m²	32万3400円/坪	-2.36％
2012年［平成24年］	9万5761円/m²	31万6568円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	9万5836円/m²	31万6814円/坪	-0.70％
2014年［平成26年］	9万6804円/m²	32万0015円/坪	+0.74％
2015年［平成27年］	9万7063円/m²	32万0871円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	9万5066円/m²	31万4269円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	9万3088円/m²	30万7728円/坪	+0.17％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	7万3750円/m²	24万3801円/坪
1984年［昭和59年］	7万5100円/m²	24万8264円/坪	+1.80％
1985年［昭和60年］	7万5850円/m²	25万0743円/坪	+1.07％
1986年［昭和61年］	7万6600円/m²	25万3223円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	8万4833円/m²	28万0440円/坪	+0.36％
1988年［昭和63年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	+32.43％
1989年［平成元年］	12万8333円/m²	42万4242円/坪	+13.11％
1990年［平成2年］	15万1666円/m²	50万1377円/坪	+19.16％
1991年［平成3年］	17万8833円/m²	59万1184円/坪	+20.11％
1992年［平成4年］	16万0666円/m²	53万1129円/坪	-9.34％
1993年［平成5年］	22万6833円/m²	74万9862円/坪	-10.19％
1994年［平成6年］	21万1750円/m²	69万9999円/坪	-4.39％
1995年［平成7年］	19万8150円/m²	65万5041円/坪	-2.13％
1996年［平成8年］	18万9250円/m²	62万5619円/坪	-3.39％
1997年［平成9年］	18万1990円/m²	60万1622円/坪	-4.46％
1998年［平成10年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	-4.61％
1999年［平成11年］	16万0636円/m²	53万1029円/坪	-6.63％
2000年［平成12年］	14万7945円/m²	48万9075円/坪	-7.69％
2001年［平成13年］	13万5954円/m²	44万9436円/坪	-7.86％
2002年［平成14年］	12万5953円/m²	41万6376円/坪	-7.96％
2003年［平成15年］	12万0971円/m²	39万9905円/坪	-7.66％
2004年［平成16年］	11万2750円/m²	37万2727円/坪	-7.04％
2005年［平成17年］	10万6414円/m²	35万1782円/坪	-6.10％
2006年［平成18年］	10万2864円/m²	34万0047円/坪	-3.80％
2007年［平成19年］	10万2871円/m²	34万0070円/坪	-0.30％
2008年［平成20年］	10万7507円/m²	35万5395円/坪	+4.03％
2009年［平成21年］	10万4550円/m²	34万5619円/坪	-2.85％
2010年［平成22年］	9万9964円/m²	33万0460円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	9万8092円/m²	32万4273円/坪	-2.11％
2012年［平成24年］	9万5600円/m²	31万6033円/坪	-2.77％
2013年［平成25年］	9万5660円/m²	31万6231円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	9万6633円/m²	31万9449円/坪	+0.83％
2015年［平成27年］	9万7060円/m²	32万0859円/坪	+0.29％
2016年［平成28年］	9万7668円/m²	32万2871円/坪	-0.06％
2017年［平成29年］	9万4494円/m²	31万2377円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	9万4617円/m²	31万2785円/坪	+0.28％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	10万9250円/m²	36万1157円/坪
1984年［昭和59年］	11万1500円/m²	36万8595円/坪	+2.05％
1985年［昭和60年］	11万2750円/m²	37万2727円/坪	+1.10％
1986年［昭和61年］	11万3500円/m²	37万5206円/坪	+0.58％
1987年［昭和62年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+14.08％
1988年［昭和63年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+43.41％
1989年［平成元年］	20万2750円/m²	67万0247円/坪	+8.40％
1990年［平成2年］	25万2500円/m²	83万4710円/坪	+24.28％
1991年［平成3年］	25万0750円/m²	82万8925円/坪	-0.77％
1992年［平成4年］	20万8000円/m²	68万7603円/坪	-17.08％
1993年［平成5年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	-8.21％
1994年［平成6年］	18万9500円/m²	62万6446円/坪	-0.58％
1995年［平成7年］	16万6200円/m²	54万9421円/坪	-1.14％
1996年［平成8年］	15万8800円/m²	52万4958円/坪	-4.38％
1997年［平成9年］	16万1700円/m²	53万4545円/坪	-3.54％
1998年［平成10年］	15万3966円/m²	50万8980円/坪	-4.79％
1999年［平成11年］	14万2416円/m²	47万0798円/坪	-7.94％
2000年［平成12年］	13万2733円/m²	43万8787円/坪	-7.11％
2001年［平成13年］	12万4166円/m²	41万0468円/坪	-6.87％
2002年［平成14年］	13万0142円/m²	43万0224円/坪	-8.16％
2003年［平成15年］	11万9885円/m²	39万6316円/坪	-8.28％
2004年［平成16年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪	-7.70％
2005年［平成17年］	10万4885円/m²	34万6729円/坪	-6.40％
2006年［平成18年］	10万3200円/m²	34万1157円/坪	-2.43％
2007年［平成19年］	10万5071円/m²	34万7343円/坪	+1.23％
2008年［平成20年］	10万8114円/m²	35万7402円/坪	+2.26％
2009年［平成21年］	10万2642円/m²	33万9315円/坪	-5.12％
2010年［平成22年］	9万9728円/m²	32万9681円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	9万7300円/m²	32万1652円/坪	-2.85％
2012年［平成24年］	9万6085円/m²	31万7638円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	9万6214円/m²	31万8063円/坪	-0.22％
2014年［平成26年］	9万7171円/m²	32万1227円/坪	+0.54％
2015年［平成27年］	9万7071円/m²	32万0897円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	8万9862円/m²	29万7066円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	9万0100円/m²	29万7851円/坪	+0.59％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

桶川市の町名

桶川市の町名は、赤堀、朝日、泉、加納、上日出谷、鴨川、川田谷、北、倉田、五丁台、寿、小針領家、坂田、坂田東、篠津、下日出谷、下日出谷西、神明、末広、舎人新田、西、東、南、若宮です。

計測点別の地価（土地評価額）は国土交通省公表による公示地価の数値、および埼玉県庁による基準地価の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地価格相場ランキングは、上記のデータに基づき、当ホームページが独自に計算したものです。

桶川市

桶川市の地価マップ

桶川市の地価マップ

桶川市のエリア地価ランキング

桶川市の地価ランキング

桶川市の土地評価額の動向

桶川市の地価順位

全国順位

埼玉県内順位

桶川市の上昇率順位

全国順位

埼玉県内順位

鉄道沿線における桶川市の比較

桶川市における土地取引

桶川市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

桶川市の地価推移グラフ

桶川市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

桶川市の町名

桶川市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）