日高市の不動産の売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による売却査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価
平均
5万0431
円/m2
変動率
+0.33
％
上昇
坪単価
16万6716
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 入間市駅 | 10万4964円/m2 | 34万6989円/坪 | +1.14％ |  |
| 2位 | 武蔵高萩駅 | 6万6833円/m2 | 22万0936円/坪 | +0.20％ | |
| 3位 | 高麗川駅 | 6万3050円/m2 | 20万8429円/坪 | +0.31％ | |
| 4位 | 高麗駅 | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +0.00％ |  |
| 5位 | 武蔵横手駅 | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -0.37％ |  |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
日高市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは入間市駅（10万4964円/m2）、最も低価格なのは武蔵横手駅（2万7000円/m2）となっています。
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
日高市の最も高額な地点は「日高市高麗川1丁目1番31」（8万1700円/m2）で、最も低額な地点は「日高市大字北平沢字切宇田1415番1」（2780円/m2）です。
埼玉県日高市（ひだかし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は5万0431円/m2、坪単価では平均 16万6716円/坪です。公示地価の全国順位は424位です。公示地価の前年からの変動率は+0.33％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は531位です。
住宅地の2025年［令和7年］公示地価の日高市の平均は4万9512円/m2、坪単価では平均 16万3677円/坪で、前年からの変動率は+0.28％の上昇です。
商業地の2025年［令和7年］公示地価の日高市の平均は7万5850円/m2、坪単価では平均 25万0743円/坪で、前年からの変動率は-0.40％の下落です。
工業地の2025年［令和7年］公示地価の日高市の平均は5万4600円/m2、坪単価では平均 18万0495円/坪で、前年からの変動率は+2.82％の上昇です。
日高市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の日高市の平均の過去最高値は15万3212円/m2（1993年）、過去最低値は5万0091円/m2（2023年）で、両者の差は3.06倍です。
埼玉県日高市（ひだかし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は5万5157円/m2、坪単価では平均 18万2337円/坪です。基準地価の全国順位は361位です。基準地価の前年からの変動率は+0.32％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は525位です。
住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）の日高市の平均は5万1160円/m2、坪単価では平均 16万9123円/坪で、前年からの変動率は+0.06％の上昇です。
商業地の基準地価（2024年［令和6年］）の日高市の平均は7万2300円/m2、坪単価では平均 23万9008円/坪で、前年からの変動率は-0.69％の下落です。
工業地の基準地価（2024年［令和6年］）の日高市の平均は5万8000円/m2、坪単価では平均 19万1735円/坪で、前年からの変動率は+2.65％の上昇です。
日高市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の日高市の平均の過去最高値は18万3128円/m2（1991年）、過去最低値は5万4585円/m2（2020年）で、両者の差は3.35倍です。
日高市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は5万2052円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では17万2073円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.26％の上昇です。
日高市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、川越線の公示地価平均が30万8512円/m2、八高線の公示地価平均が12万3706円/m2、西武池袋線の公示地価平均が57万3785円/m2です。
日高市内の地点（標準地・基準地）の地価は、川越線、八高線、西武池袋線の駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
日高市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
日高市で家を建てるプロセス
日高市の土地を探すプロセス
| 交通 | 通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。 |
| 住環境 | スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。教育環境。騒音や大気汚染の有無。街の景色。 |
| 行政サービス | 日高市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。 |
| 土地の形 | 建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。 |
| 災害の危険性 | 日高市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。 |
| 法規制 | 市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認。 |
| 土地価格の目安 | 公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。 参考：日高市の住宅地の公示地価平均 4万9512円/m2（2025年［令和7年］） |
日高市の土地を購入するプロセス
工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。
当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でVRモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。
埼玉県日高市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、埼玉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している日高市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での日高市の順位をつけています。
実際に埼玉県日高市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅建士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である日高市が掌握し、日高市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万1828円/m2 | 20万4391円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万4235円/m2 | 21万2349円/坪 | +0.95％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万4464円/m2 | 21万3105円/坪 | +0.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万5564円/m2 | 21万6741円/坪 | +0.80％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +9.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万4664円/m2 | 34万5997円/坪 | +42.89％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万3721円/m2 | 37万5938円/坪 | +10.09％ | |
| 1990年［平成2年］ | 15万1535円/m2 | 50万0944円/坪 | +29.05％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万9242円/m2 | 52万6422円/坪 | +6.57％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万1038円/m2 | 53万2358円/坪 | -3.62％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万6280円/m2 | 51万6628円/坪 | -6.62％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万6262円/m2 | 48万3512円/坪 | -5.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万7155円/m2 | 48万6464円/坪 | -2.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万2616円/m2 | 47万1460円/坪 | -2.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -2.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万3636円/m2 | 40万8716円/坪 | -6.02％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万4661円/m2 | 37万9044円/坪 | -7.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万4511円/m2 | 34万5491円/坪 | -8.88％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万5583円/m2 | 31万5977円/坪 | -9.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万3794円/m2 | 27万7006円/坪 | -9.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万6588円/m2 | 25万3186円/坪 | -8.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万0883円/m2 | 23万4325円/坪 | -7.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万7411円/m2 | 22万2846円/坪 | -5.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万5588円/m2 | 21万6822円/坪 | -3.42％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万4922円/m2 | 21万4618円/坪 | -1.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4644円/m2 | 21万3700円/坪 | -0.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2880円/m2 | 20万7869円/坪 | -3.83％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万9847円/m2 | 19万7842円/坪 | -4.94％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万7002円/m2 | 18万8439円/坪 | -4.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4826円/m2 | 18万1244円/坪 | -3.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万3585円/m2 | 17万7143円/坪 | -2.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万6418円/m2 | 18万6508円/坪 | -0.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7250円/m2 | 18万9256円/坪 | -0.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万6862円/m2 | 18万7975円/坪 | -0.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万2568円/m2 | 17万3779円/坪 | -0.59％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万2471円/m2 | 17万3458円/坪 | -0.22％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万2410円/m2 | 17万3257円/坪 | -0.18％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万2251円/m2 | 17万2732円/坪 | -0.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1924円/m2 | 17万1650円/坪 | -0.57％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万1837円/m2 | 17万1363円/坪 | -0.07％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万1884円/m2 | 17万1518円/坪 | +0.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万2052円/m2 | 17万2073円/坪 | +0.26％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万3914円/m2 | 17万8229円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +1.16％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万4700円/m2 | 18万0826円/坪 | +0.68％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万6628円/m2 | 18万7201円/坪 | +0.84％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万9500円/m2 | 19万6694円/坪 | +0.41％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万6514円/m2 | 28万5997円/坪 | +43.67％ | |
| 1989年［平成元年］ | 9万6914円/m2 | 32万0377円/坪 | +12.39％ | |
| 1990年［平成2年］ | 12万3285円/m2 | 40万7556円/坪 | +28.43％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万5357円/m2 | 44万7461円/坪 | +10.83％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万7083円/m2 | 48万6225円/坪 | -2.12％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万3212円/m2 | 50万6487円/坪 | -5.97％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万2911円/m2 | 47万2433円/坪 | -6.53％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万7736円/m2 | 48万8384円/坪 | -2.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万2945円/m2 | 47万2546円/坪 | -2.61％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万9845円/m2 | 46万2299円/坪 | -1.82％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万2383円/m2 | 40万4572円/坪 | -5.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万1058円/m2 | 36万7134円/坪 | -8.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万1350円/m2 | 33万5041円/坪 | -9.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -9.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万2108円/m2 | 27万1432円/坪 | -9.99％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万5166円/m2 | 24万8484円/坪 | -8.94％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万9141円/m2 | 22万8567円/坪 | -8.53％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5175円/m2 | 21万5454円/坪 | -6.84％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万2991円/m2 | 20万8236円/坪 | -4.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2133円/m2 | 20万5399円/坪 | -2.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万1875円/m2 | 20万4545円/坪 | -0.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1045円/m2 | 20万1804円/坪 | -3.02％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万7862円/m2 | 19万1280円/坪 | -5.34％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万4786円/m2 | 18万1111円/坪 | -4.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万2495円/m2 | 17万3538円/坪 | -4.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万1160円/m2 | 16万9123円/坪 | -2.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -0.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7130円/m2 | 18万8859円/坪 | -0.79％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万6840円/m2 | 18万7900円/坪 | -0.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万1016円/m2 | 16万8650円/坪 | -0.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万0945円/m2 | 16万8415円/坪 | -0.21％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万0858円/m2 | 16万8126円/坪 | -0.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万0890円/m2 | 16万8231円/坪 | -0.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万0338円/m2 | 16万6407円/坪 | -0.98％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万0117円/m2 | 16万5677円/坪 | -0.28％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万0091円/m2 | 16万5592円/坪 | -0.04％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万0240円/m2 | 16万6085円/坪 | +0.23％ | |
| 2025年［令和7年］ | 5万0431円/m2 | 16万6716円/坪 | +0.33％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万9742円/m2 | 23万0554円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万3971円/m2 | 24万4533円/坪 | +0.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万4228円/m2 | 24万5383円/坪 | +0.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +0.76％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | +16.03％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 12万2814円/m2 | 40万5997円/坪 | +42.11％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万0528円/m2 | 43万1499円/坪 | +8.12％ | |
| 1990年［平成2年］ | 17万9785円/m2 | 59万4332円/坪 | +29.80％ | |
| 1991年［平成3年］ | 18万3128円/m2 | 60万5383円/坪 | +2.31％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -5.11％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万9785円/m2 | 52万8217円/坪 | -7.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万0571円/m2 | 49万7756円/坪 | -5.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万6242円/m2 | 48万3447円/坪 | -2.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万2100円/m2 | 46万9752円/坪 | -2.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万7671円/m2 | 45万5112円/坪 | -2.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万5785円/m2 | 41万5820円/坪 | -6.82％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万1866円/m2 | 40万2865円/坪 | -6.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万0833円/m2 | 36万6391円/坪 | -8.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万0750円/m2 | 33万3057円/坪 | -8.64％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万7166円/m2 | 28万8154円/坪 | -9.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万9433円/m2 | 26万2589円/坪 | -8.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4366円/m2 | 24万5840円/坪 | -6.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万1883円/m2 | 23万7630円/坪 | -4.11％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万0783円/m2 | 23万3994円/坪 | -1.82％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -0.71％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0183円/m2 | 23万2011円/坪 | -0.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万6550円/m2 | 21万9999円/坪 | -5.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万3816円/m2 | 21万0964円/坪 | -4.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万1066円/m2 | 20万1873円/坪 | -4.38％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万9100円/m2 | 19万5371円/坪 | -3.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8033円/m2 | 19万1845円/坪 | -1.68％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万7616円/m2 | 19万0468円/坪 | -0.75％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7450円/m2 | 18万9917円/坪 | -1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -0.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万5228円/m2 | 18万2573円/坪 | -0.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万5085円/m2 | 18万2101円/坪 | -0.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万5071円/m2 | 18万2054円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万4585円/m2 | 18万0448円/坪 | -0.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万4642円/m2 | 18万0637円/坪 | +0.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万4785円/m2 | 18万1109円/坪 | +0.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万4957円/m2 | 18万1676円/坪 | +0.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万5157円/m2 | 18万2337円/坪 | +0.32％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
日高市の町名は、旭ケ丘、馬引沢、梅原、大谷沢、女影、女影新田、上鹿山、鹿山、北平沢、久保、栗坪、駒寺野新田、高麗本郷、下大谷沢、下鹿山、下高萩新田、清流、台、高岡、高富、高萩、高萩東、田木、田波目、中鹿山、中沢、新堀、新堀新田、楡木、野々宮、原宿、南平沢、武蔵台、森戸新田、猿田、山根、横手です。
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