2018年[平成30年] 基準地価
平均
5万5085
円/m2
変動率
-0.23
%
下落
坪単価
18万2101
円/坪
基準地価ランキング
345 位 /1736市町村
変動率ランキング
455 位 /1732市町村
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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 高麗川 | 6万6857円/m2 | 22万1015円/坪 | -0.32% | ![]() |
2位 | 武蔵高萩 | 6万2060円/m2 | 20万5157円/坪 | +0.66% | ![]() |
3位 | 高麗 | 3万8425円/m2 | 12万7024円/坪 | -1.65% | ![]() |
2018年[平成30年]総平均(公示地価、基準地価)
2018年[平成30年]基準地価
2018年[平成30年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
埼玉県日高市(ひだかし)の最新公示地価は平均5万0945円/m2(2018年[平成30年])、坪単価では平均16万8415円/坪で、前年からの変動率は-0.21%です。日高市の最新地価調査価格(基準地価)平均5万5085円/m2(2018年[平成30年])、坪単価では平均18万2101円/坪で、前年からの変動率は-0.23%です。
日高市の地価総平均は、平方メートル単位で平均5万2471円/m2(2018年[平成30年])、坪単価では平均17万3458円/坪です。全国順位は370位/1736市町村です。前年からの変動率は-0.22%で、全国順位は449位/1736市町村です。
1983年(昭和58年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万7250円/m2(1991年)、最安値は5万0945円/m2(2018年)で、両者の差異は2.69倍です。基準地価の最高値は19万1333円/m2(1991年)、最小価格は5万3740円/m2(2014年)で、両者の差異は3.56倍です。
日高市の最も高価格地点は「日高市高麗川1丁目1番31」(8万6500円/m2)で、最も低価格地点は「日高市大字女影字西竹ノ内1078番1」(3450円/m2)です。
日高市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、日高市はJR川越線沿線の平均地価24万3941円/m2を下回っています。日高市はJR八高線沿線の平均地価10万8697円/m2を下回っています。日高市は西武池袋線沿線の平均地価37万4457円/m2を下回っています。
日高市内の基準点の地価は、JR川越線、JR八高線、西武池袋線の線路網へ近いほど高い傾向にあります。
埼玉県日高市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、埼玉県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している日高市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点データに基づいて、独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での日高市のランキング、および埼玉県内での日高市のランキングをつけています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去の遡りのデータを算出しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、ご留意ください。
実際に埼玉県日高市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積りをしてもらいます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である日高市が掌握し、日高市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万9400円/m2 | 29万5537円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +0.86% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | +0.35% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万6700円/m2 | 28万6611円/坪 | +0.36% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 7万7775円/m2 | 25万7107円/坪 | +8.18% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 11万3650円/m2 | 37万5702円/坪 | +44.73% | ![]() |
1989年[平成元年] | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +9.94% | ![]() |
1990年[平成2年] | 16万3800円/m2 | 54万1487円/坪 | +31.35% | ![]() |
1991年[平成3年] | 16万9700円/m2 | 56万0991円/坪 | +5.14% | ![]() |
1992年[平成4年] | 16万0300円/m2 | 52万9917円/坪 | -4.85% | ![]() |
1993年[平成5年] | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | -7.01% | ![]() |
1994年[平成6年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -5.70% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万9125円/m2 | 45万9917円/坪 | -2.06% | ![]() |
1996年[平成8年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -1.52% | ![]() |
1997年[平成9年] | 13万4162円/m2 | 44万3512円/坪 | -1.98% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万6900円/m2 | 38万6446円/坪 | -6.15% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万7588円/m2 | 35万5665円/坪 | -7.68% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万3220円/m2 | 34万1223円/坪 | -8.73% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万0818円/m2 | 30万0225円/坪 | -8.53% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万1981円/m2 | 27万1014円/坪 | -9.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万4772円/m2 | 24万7182円/坪 | -8.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万8990円/m2 | 22万8069円/坪 | -7.88% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万4845円/m2 | 21万4365円/坪 | -6.64% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万2736円/m2 | 20万7392円/坪 | -3.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万1909円/m2 | 20万4658円/坪 | -1.51% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万1509円/m2 | 20万3335円/坪 | -0.84% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万3058円/m2 | 20万8457円/坪 | -3.81% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万9991円/m2 | 19万8319円/坪 | -4.94% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万8707円/m2 | 19万4075円/坪 | -4.18% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万6392円/m2 | 18万6422円/坪 | -3.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万5107円/m2 | 18万2172円/坪 | -2.22% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万4657円/m2 | 18万0684円/坪 | -0.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万7250円/m2 | 18万9256円/坪 | -0.87% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万6862円/m2 | 18万7975円/坪 | -0.73% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万2568円/m2 | 17万3779円/坪 | -0.59% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万2471円/m2 | 17万3458円/坪 | -0.22% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +1.19% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万5200円/m2 | 28万1652円/坪 | +0.24% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +0.35% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万8250円/m2 | 19万2561円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万4800円/m2 | 28万0330円/坪 | +42.98% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +14.98% | ![]() |
1990年[平成2年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +30.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 13万7250円/m2 | 45万3719円/坪 | +11.79% | ![]() |
1992年[平成4年] | 13万4750円/m2 | 44万5454円/坪 | -1.27% | ![]() |
1993年[平成5年] | 13万6166円/m2 | 45万0137円/坪 | -5.71% | ![]() |
1994年[平成6年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -6.09% | ![]() |
1995年[平成7年] | 13万1200円/m2 | 43万3719円/坪 | -2.47% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万9400円/m2 | 42万7768円/坪 | -1.38% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万7660円/m2 | 42万2016円/坪 | -1.30% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万0120円/m2 | 39万7090円/坪 | -5.70% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万9420円/m2 | 36万1719円/坪 | -8.69% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万8533円/m2 | 35万8787円/坪 | -8.68% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万2928円/m2 | 30万7201円/坪 | -8.80% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万3814円/m2 | 27万7072円/坪 | -9.54% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万6771円/m2 | 25万3789円/坪 | -8.47% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万0528円/m2 | 23万3152円/坪 | -8.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万5642円/m2 | 21万7001円/坪 | -7.47% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万3085円/m2 | 20万8547円/坪 | -4.21% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | -1.69% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万1714円/m2 | 20万4014円/坪 | -0.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万5675円/m2 | 21万7107円/坪 | -2.80% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万2312円/m2 | 20万5991円/坪 | -5.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万9850円/m2 | 19万7851円/坪 | -4.05% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万7111円/m2 | 18万8797円/坪 | -3.92% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万5644円/m2 | 18万3948円/坪 | -2.56% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万5166円/m2 | 18万2369円/坪 | -0.90% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万7130円/m2 | 18万8859円/坪 | -0.79% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万6840円/m2 | 18万7900円/坪 | -0.58% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万1016円/m2 | 16万8650円/坪 | -0.55% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万0945円/m2 | 16万8415円/坪 | -0.21% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 9万4800円/m2 | 31万3388円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万6650円/m2 | 28万6446円/坪 | +0.53% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.41% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 8万7300円/m2 | 28万8595円/坪 | +0.36% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 9万7300円/m2 | 32万1652円/坪 | +12.27% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 14万2500円/m2 | 47万1074円/坪 | +46.48% | ![]() |
1989年[平成元年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +4.91% | ![]() |
1990年[平成2年] | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | +32.37% | ![]() |
1991年[平成3年] | 19万1333円/m2 | 63万2506円/坪 | +0.71% | ![]() |
1992年[平成4年] | 17万7333円/m2 | 58万6225円/坪 | -7.24% | ![]() |
1993年[平成5年] | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | -7.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | -5.30% | ![]() |
1995年[平成7年] | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | -1.50% | ![]() |
1996年[平成8年] | 14万9666円/m2 | 49万4765円/坪 | -1.74% | ![]() |
1997年[平成9年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -3.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万2875円/m2 | 37万3140円/坪 | -6.90% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万5300円/m2 | 34万8099円/坪 | -6.42% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万5250円/m2 | 31万4876円/坪 | -8.81% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万7125円/m2 | 28万8016円/坪 | -8.13% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万8775円/m2 | 26万0413円/坪 | -9.47% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万1275円/m2 | 23万5619円/坪 | -9.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -7.38% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万3450円/m2 | 20万9752円/坪 | -5.17% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万2125円/m2 | 20万5371円/坪 | -2.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万1575円/m2 | 20万3553円/坪 | -1.20% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万1150円/m2 | 20万2148円/坪 | -0.98% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万7825円/m2 | 19万1157円/坪 | -5.57% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万5350円/m2 | 18万2975円/坪 | -4.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万6880円/m2 | 18万8033円/坪 | -4.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万5100円/m2 | 18万2148円/坪 | -2.94% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万4140円/m2 | 17万8975円/坪 | -1.62% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万3740円/m2 | 17万7652円/坪 | -0.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万7450円/m2 | 18万9917円/坪 | -1.01% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | -0.97% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万5228円/m2 | 18万2573円/坪 | -0.65% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万5085円/m2 | 18万2101円/坪 | -0.23% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
日高市の町名は、旭ケ丘、馬引沢、梅原、大谷沢、女影、女影新田、上鹿山、鹿山、北平沢、久保、栗坪、駒寺野新田、高麗本郷、下大谷沢、下鹿山、下高萩新田、清流、台、高岡、高富、高萩、高萩東、田木、田波目、中鹿山、中沢、新堀、新堀新田、楡木、野々宮、原宿、南平沢、武蔵台、森戸新田、猿田、山根、横手です。