嵐山町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

埼玉県比企郡嵐山町（ひきぐんらんざんまち）の最新公示地価は平均3万6820円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均12万1719円/坪で、全国順位は594位です。前年からの変動率は-0.39％で、変動率の全国順位は346位です。

嵐山町の最新基準地価は平均4万0975円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均13万5454円/坪で、全国順位は451位です。前年からの変動率は+0.24％で、変動率の全国順位は241位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万1350円/m²（1994年）、最低価格は3万6820円/m²（2021年）で、両者の差は2.75倍です。基準地価の最高値は14万2500円/m²（1991年）、最安価格は4万0825円/m²（2020年）で、両者の差は3.49倍です。

宅地の平均地価は3万7312円/m²、坪単位では12万3347円/坪、変動率は-0.20％です（2021年）。商業地の平均地価は4万9500円/m²、坪単価では16万3636円/坪、変動率は+0.81％です（2021年）。

嵐山町の最高価格地点は「比企郡嵐山町むさし台1丁目24番24」（5万1900円/m²）で、最低価格地点は「比企郡嵐山町大字大蔵字堀ノ内587番1」（1万4900円/m²）です。

比企郡嵐山町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、嵐山町は東武東上線沿線の平均地価42万6893円/m²を下回っています。
嵐山町内の基準点は、東武東上線の路線への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

埼玉県比企郡嵐山町の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、埼玉県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している比企郡嵐山町の土地相場は、公示地価、基準地価の地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全土の市区町村での比企郡嵐山町のランキング、および埼玉県内での比企郡嵐山町のランキングを付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去の数値を遡りで算出しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、その点、ご留意ください。
実際に埼玉県比企郡嵐山町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である比企郡嵐山町が掌握し、嵐山町が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

嵐山町の町名は、大蔵、越畑、勝田、鎌形、川島、志賀、将軍沢、菅谷、杉山、千手堂、太郎丸、遠山、根岸、花見台、平沢、広野、古里、むさし台、吉田です。