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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 本庄駅 | 4万7521円/m2 | 15万7095円/坪 | -0.46% | ![]() |
2位 | 神保原 | 3万7950円/m2 | 12万5454円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
児玉郡上里町内のエリアで最も高価格なのは本庄駅(4万7521円/m2)、最も低価格なのは神保原(3万7950円/m2)です。
2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
埼玉県児玉郡上里町(こだまぐんかみさとまち)の最新公示地価は平均3万5725円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均11万8099円/坪で、全国順位は624位です。前年からの変動率は+0.00%で、変動率の全国順位は179位です。
上里町の最新基準地価は平均2万8383円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均9万3829円/坪で、全国順位は664位です。前年からの変動率は-0.34%で、変動率の全国順位は369位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万9300円/m2(1994年)、最安価格は3万1350円/m2(2016年)で、両者の違いは2.21倍です。基準地価の最高値は13万8000円/m2(1990年)、最安値は2万8350円/m2(2017年)で、双方の違いは4.87倍です。
宅地の平均地価は3万5533円/m2、坪単価では11万7465円/坪、変動率は-0.09%です(2020年)。商業地の平均地価は3万6300円/m2、坪単位では11万9999円/坪、変動率は-0.52%です(2020年)。
上里町の最も高額地点は「児玉郡上里町大字七本木5569番」(4万3900円/m2)で、最低額地点は「児玉郡上里町大字藤木戸字並木東461番2」(1万4400円/m2)です。
児玉郡上里町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、上里町はJR高崎線沿線の平均地価12万6052円/m2を下回っています。
上里町内の基準点の地価は、JR高崎線の鉄道網へ距離が短いほど高い傾向にあります。
上里町は地価上昇傾向でしたが、2020年[令和2年]に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。
埼玉県児玉郡上里町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している児玉郡上里町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での児玉郡上里町のランキング、および埼玉県内での児玉郡上里町の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に埼玉県児玉郡上里町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である児玉郡上里町が管理し、上里町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +1.58% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +0.39% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +0.65% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万7450円/m2 | 22万2975円/坪 | +12.05% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | +9.96% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万7700円/m2 | 32万2975円/坪 | +33.67% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +39.98% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万5566円/m2 | 41万5096円/坪 | +14.43% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万4300円/m2 | 37万7851円/坪 | -8.17% | ![]() |
1993年[平成5年] | 10万2525円/m2 | 33万8925円/坪 | -6.84% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万5466円/m2 | 28万2534円/坪 | -7.68% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | -6.61% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万1383円/m2 | 23万5977円/坪 | -9.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万8133円/m2 | 22万5234円/坪 | -4.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万4166円/m2 | 21万2121円/坪 | -5.31% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万9850円/m2 | 19万7851円/坪 | -6.55% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万5050円/m2 | 18万1983円/坪 | -7.85% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | -6.97% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万7350円/m2 | 15万6528円/坪 | -7.38% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万2357円/m2 | 14万0023円/坪 | -7.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万8957円/m2 | 12万8783円/坪 | -8.12% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万6742円/m2 | 12万1463円/坪 | -5.69% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万5728円/m2 | 11万8110円/坪 | -2.63% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万5328円/m2 | 11万6788円/坪 | -1.09% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万5271円/m2 | 11万6599円/坪 | +0.12% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万4471円/m2 | 11万3955円/坪 | -2.28% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -2.22% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万3014円/m2 | 10万9138円/坪 | -2.03% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2428円/m2 | 10万7201円/坪 | -1.78% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1942円/m2 | 10万5596円/坪 | -1.47% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万9587円/m2 | 9万7809円/坪 | -0.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万9350円/m2 | 9万7024円/坪 | -0.73% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万9175円/m2 | 9万6446円/坪 | -0.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万0744円/m2 | 10万1634円/坪 | -0.25% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万0777円/m2 | 10万1744円/坪 | +0.22% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万1380円/m2 | 10万3735円/坪 | +0.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万1320円/m2 | 10万3537円/坪 | -0.21% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | -4.53% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -9.24% | ![]() |
1997年[平成9年] | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | -2.47% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -2.56% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | -5.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万9850円/m2 | 16万4793円/坪 | -7.26% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万6850円/m2 | 15万4876円/坪 | -6.02% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万3850円/m2 | 14万4958円/坪 | -6.41% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -6.27% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -9.74% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万5650円/m2 | 11万7851円/坪 | -3.90% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万4750円/m2 | 11万4876円/坪 | -2.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | -1.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万4400円/m2 | 11万3719円/坪 | +0.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -1.17% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | -2.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万2650円/m2 | 10万7933円/坪 | -1.51% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -1.38% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1850円/m2 | 10万5289円/坪 | -1.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万1550円/m2 | 10万4297円/坪 | -0.95% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万1450円/m2 | 10万3966円/坪 | -0.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万1350円/m2 | 10万3636円/坪 | -0.33% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万5533円/m2 | 11万7465円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万5533円/m2 | 11万7465円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万5725円/m2 | 11万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万5725円/m2 | 11万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万5725円/m2 | 11万8099円/坪 | +0.00% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万7200円/m2 | 25万5206円/坪 | +1.58% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +0.39% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +0.65% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万7450円/m2 | 22万2975円/坪 | +12.05% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 7万3800円/m2 | 24万3966円/坪 | +9.96% | ![]() |
1989年[平成元年] | 9万7700円/m2 | 32万2975円/坪 | +33.67% | ![]() |
1990年[平成2年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +39.98% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万5566円/m2 | 41万5096円/坪 | +14.43% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万4300円/m2 | 37万7851円/坪 | -8.17% | ![]() |
1993年[平成5年] | 10万2525円/m2 | 33万8925円/坪 | -6.84% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万3550円/m2 | 30万9256円/坪 | -7.68% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万5875円/m2 | 28万3884円/坪 | -7.65% | ![]() |
1996年[平成8年] | 7万7075円/m2 | 25万4793円/坪 | -9.15% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万2950円/m2 | 24万1157円/坪 | -4.93% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | -6.69% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | -6.98% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万7650円/m2 | 19万0578円/坪 | -8.15% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万3225円/m2 | 17万5950円/坪 | -7.44% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -7.86% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万2860円/m2 | 14万1685円/坪 | -8.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万9700円/m2 | 13万1239円/坪 | -7.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万7180円/m2 | 12万2909円/坪 | -6.41% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万6120円/m2 | 11万9404円/坪 | -2.67% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万5700円/m2 | 11万8016円/坪 | -1.12% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万5620円/m2 | 11万7752円/坪 | +0.17% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万4660円/m2 | 11万4578円/坪 | -2.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万3920円/m2 | 11万2132円/坪 | -2.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万3160円/m2 | 10万9619円/坪 | -2.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2520円/m2 | 10万7504円/坪 | -1.95% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1980円/m2 | 10万5719円/坪 | -1.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万8933円/m2 | 9万5647円/坪 | -0.78% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万8650円/m2 | 9万4710円/坪 | -0.87% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万8450円/m2 | 9万4049円/坪 | -0.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | -0.34% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万8400円/m2 | 9万3884円/坪 | +0.32% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万8483円/m2 | 9万4159円/坪 | +0.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万8383円/m2 | 9万3829円/坪 | -0.34% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
上里町の町名は、大御堂、忍保、金久保、嘉美、五明、七本木、神保原町、帯刀、堤、勅使河原、長浜、八町河原、毘沙吐、藤木戸、黛、三町です。
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