上里町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

児玉郡上里町内のエリアで最も高価格なのは本庄駅（4万7521円/m²）、最も低価格なのは神保原（3万7950円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

埼玉県児玉郡上里町（こだまぐんかみさとまち）の最新公示地価は平均3万5725円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均11万8099円/坪で、全国順位は624位です。前年からの変動率は+0.00％で、変動率の全国順位は179位です。

上里町の最新基準地価は平均2万8383円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均9万3829円/坪で、全国順位は664位です。前年からの変動率は-0.34％で、変動率の全国順位は369位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万9300円/m²（1994年）、最安価格は3万1350円/m²（2016年）で、両者の違いは2.21倍です。基準地価の最高値は13万8000円/m²（1990年）、最安値は2万8350円/m²（2017年）で、双方の違いは4.87倍です。

宅地の平均地価は3万5533円/m²、坪単価では11万7465円/坪、変動率は-0.09％です（2020年）。商業地の平均地価は3万6300円/m²、坪単位では11万9999円/坪、変動率は-0.52％です（2020年）。

上里町の最も高額地点は「児玉郡上里町大字七本木5569番」（4万3900円/m²）で、最低額地点は「児玉郡上里町大字藤木戸字並木東461番2」（1万4400円/m²）です。

児玉郡上里町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、上里町はJR高崎線沿線の平均地価12万6052円/m²を下回っています。
上里町内の基準点の地価は、JR高崎線の鉄道網へ距離が短いほど高い傾向にあります。

新型コロナウイルス禍

上里町は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

埼玉県児玉郡上里町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している児玉郡上里町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での児玉郡上里町のランキング、および埼玉県内での児玉郡上里町の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去のさかのぼりの数値を過去データとして計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、その点、お含み置きください。
実際に埼玉県児玉郡上里町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である児玉郡上里町が管理し、上里町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

上里町の町名は、大御堂、忍保、金久保、嘉美、五明、七本木、神保原町、帯刀、堤、勅使河原、長浜、八町河原、毘沙吐、藤木戸、黛、三町です。