上里町

上里町の最新の地価動向

埼玉県児玉郡上里町（こだまぐんかみさとまち）の最新公示地価は平均3万5725円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均11万8099円/坪で、全国順位は616位です。前年からの変動率は+0.00％で、変動率の全国順位は470位です。

上里町の最新基準地価は平均2万8650円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均9万4710円/坪で、全国順位は643位です。前年からの変動率は+0.66％で、変動率の全国順位は388位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万4266円/m²（1995年）、最安価格は3万2533円/m²（2016年）で、両者の違いは2.28倍です。基準地価の最高値は9万8500円/m²（1991年）、最安値は2万8350円/m²（2017年）で、双方の違いは3.47倍です。

宅地の平均地価は3万1071円/m²、坪単価では10万2715円/坪、変動率は-0.05％です（2023年）。商業地の平均地価は3万7950円/m²、坪単位では12万5454円/坪、変動率は-0.13％です（2023年）。

上里町の最も高額地点は「児玉郡上里町大字七本木5569番」（4万3900円/m²）で、最低額地点は「児玉郡上里町大字藤木戸字並木東461番2」（1万4100円/m²）です。

上里町が圏内の鉄道沿線地価

児玉郡上里町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、高崎線の基準地価平均が41万8380円/m²です。
上里町内の地点の地価は、高崎線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

上里町における土地取引

埼玉県児玉郡上里町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している児玉郡上里町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での児玉郡上里町の順位を導きだしています。
実際に埼玉県児玉郡上里町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である児玉郡上里町が管理し、上里町が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

上里町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

上里町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6060円/m2	15万2264円/坪
1984年［昭和59年］	4万3960円/m2	14万5322円/坪	+1.29％
1985年［昭和60年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+0.91％
1986年［昭和61年］	4万4860円/m2	14万8297円/坪	+1.48％
1987年［昭和62年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+5.17％
1988年［昭和63年］	5万0460円/m2	16万6809円/坪	+8.71％
1989年［平成元年］	6万7340円/m2	22万2611円/坪	+34.51％
1990年［平成2年］	9万4940円/m2	31万3851円/坪	+39.48％
1991年［平成3年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+10.20％
1992年［平成4年］	9万0150円/m2	29万8016円/坪	-7.52％
1993年［平成5年］	8万3437円/m2	27万5826円/坪	-6.30％
1994年［平成6年］	7万5010円/m2	24万7966円/坪	-7.34％
1995年［平成7年］	7万1363円/m2	23万5912円/坪	-6.82％
1996年［平成8年］	6万5190円/m2	21万5507円/坪	-8.19％
1997年［平成9年］	6万2445円/m2	20万6431円/坪	-3.91％
1998年［平成10年］	5万9090円/m2	19万5341円/坪	-5.08％
1999年［平成11年］	5万4945円/m2	18万1637円/坪	-6.90％
2000年［平成12年］	5万0863円/m2	16万8144円/坪	-7.04％
2001年［平成13年］	4万7027円/m2	15万5462円/坪	-7.55％
2002年［平成14年］	4万3354円/m2	14万3320円/坪	-7.80％
2003年［平成15年］	3万9827円/m2	13万1660円/坪	-7.73％
2004年［平成16年］	3万6645円/m2	12万1141円/坪	-7.81％
2005年［平成17年］	3万4545円/m2	11万4199円/坪	-5.71％
2006年［平成18年］	3万3581円/m2	11万1014円/坪	-2.77％
2007年［平成19年］	3万3209円/m2	10万9782円/坪	-1.07％
2008年［平成20年］	3万3127円/m2	10万9511円/坪	-0.07％
2009年［平成21年］	3万2354円/m2	10万6957円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	3万1572円/m2	10万4372円/坪	-2.34％
2011年［平成23年］	3万2020円/m2	10万5851円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	3万1460円/m2	10万3999円/坪	-1.74％
2013年［平成25年］	3万0955円/m2	10万2332円/坪	-1.47％
2014年［平成26年］	3万0222円/m2	9万9908円/坪	-0.86％
2015年［平成27年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	2万9811円/m2	9万8549円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	3万1130円/m2	10万2909円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	3万1130円/m2	10万2909円/坪	+0.11％
2019年［令和元年］	3万1380円/m2	10万3735円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	3万1320円/m2	10万3537円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	+0.20％
2022年［令和4年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	+0.26％
2023年［令和5年］	3万1480円/m2	10万4066円/坪	+0.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪
1995年［平成7年］	7万4266円/m2	24万5509円/坪	-4.53％
1996年［平成8年］	6万9700円/m2	23万0413円/坪	-6.68％
1997年［平成9年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-2.66％
1998年［平成10年］	6万5633円/m2	21万6969円/坪	-3.05％
1999年［平成11年］	6万1166円/m2	20万2203円/坪	-6.57％
2000年［平成12年］	5万6433円/m2	18万6556円/坪	-7.64％
2001年［平成13年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-6.36％
2002年［平成14年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-7.52％
2003年［平成15年］	4万4666円/m2	14万7658円/坪	-7.94％
2004年［平成16年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	-10.42％
2005年［平成17年］	3万7966円/m2	12万5509円/坪	-4.86％
2006年［平成18年］	3万6966円/m2	12万2203円/坪	-2.62％
2007年［平成19年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-1.24％
2008年［平成20年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-0.25％
2009年［平成21年］	3万5866円/m2	11万8567円/坪	-1.44％
2010年［平成22年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	3万4066円/m2	11万2617円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	3万3533円/m2	11万0853円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	3万3133円/m2	10万9531円/坪	-1.18％
2014年［平成26年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-1.00％
2015年［平成27年］	3万2700円/m2	10万8099円/坪	-0.30％
2016年［平成28年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	3万5225円/m2	11万6446円/坪	-0.22％
2019年［平成31年］	3万5725円/m2	11万8099円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万5725円/m2	11万8099円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万5725円/m2	11万8099円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	3万5725円/m2	11万8099円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万5725円/m2	11万8099円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6060円/m2	15万2264円/坪
1984年［昭和59年］	4万3960円/m2	14万5322円/坪	+1.29％
1985年［昭和60年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	+0.91％
1986年［昭和61年］	4万4860円/m2	14万8297円/坪	+1.48％
1987年［昭和62年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+5.17％
1988年［昭和63年］	5万0460円/m2	16万6809円/坪	+8.71％
1989年［平成元年］	6万7340円/m2	22万2611円/坪	+34.51％
1990年［平成2年］	9万4940円/m2	31万3851円/坪	+39.48％
1991年［平成3年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+10.20％
1992年［平成4年］	9万0150円/m2	29万8016円/坪	-7.52％
1993年［平成5年］	8万3437円/m2	27万5826円/坪	-6.30％
1994年［平成6年］	7万6437円/m2	25万2685円/坪	-7.34％
1995年［平成7年］	7万0275円/m2	23万2314円/坪	-7.39％
1996年［平成8年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-8.75％
1997年［平成9年］	6万0437円/m2	19万9793円/坪	-4.38％
1998年［平成10年］	5万6637円/m2	18万7231円/坪	-5.84％
1999年［平成11年］	5万2612円/m2	17万3925円/坪	-7.02％
2000年［平成12年］	4万8775円/m2	16万1239円/坪	-6.81％
2001年［平成13年］	4万4862円/m2	14万8305円/坪	-8.00％
2002年［平成14年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-7.91％
2003年［平成15年］	3万8012円/m2	12万5661円/坪	-7.64％
2004年［平成16年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-6.83％
2005年［平成17年］	3万3262円/m2	10万9958円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	3万2312円/m2	10万6818円/坪	-2.83％
2007年［平成19年］	3万1975円/m2	10万5702円/坪	-1.00％
2008年［平成20年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-0.01％
2009年［平成21年］	3万1037円/m2	10万2603円/坪	-2.76％
2010年［平成22年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-2.03％
2011年［平成23年］	3万1142円/m2	10万2951円/坪	-2.18％
2012年［平成24年］	3万0571円/m2	10万1062円/坪	-1.83％
2013年［平成25年］	2万9866円/m2	9万8732円/坪	-1.61％
2014年［平成26年］	2万8933円/m2	9万5647円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	-0.87％
2016年［平成28年］	2万8450円/m2	9万4049円/坪	-0.62％
2017年［平成29年］	2万8350円/m2	9万3719円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	+0.32％
2019年［令和元年］	2万8483円/m2	9万4159円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	2万8383円/m2	9万3829円/坪	-0.34％
2021年［令和3年］	2万8433円/m2	9万3994円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	2万8516円/m2	9万4269円/坪	+0.43％
2023年［令和5年］	2万8650円/m2	9万4710円/坪	+0.66％

上里町の町名

上里町の町名は、大御堂、忍保、金久保、嘉美、五明、七本木、神保原町、帯刀、堤、勅使河原、長浜、八町河原、毘沙吐、藤木戸、黛、三町です。

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