平均
3万3987
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-0.97
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
11万2355
円/坪
地価ランキング
586 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
741 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 越生駅 | 4万0400円/m2 | 13万3553円/坪 | -1.05％ |  |
| 2位 | 武州唐沢 | 3万8050円/m2 | 12万5785円/坪 | -0.75％ | |
2017年［平成29年］総平均
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
入間郡越生町内の地区で最も高価格なのは越生駅（4万0400円/m2）、最も低価格なのは武州唐沢（3万8050円/m2）です。
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
埼玉県入間郡越生町（いるまぐんおごせまち）の最新地価公示価格は平均3万6725円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均12万1404円/坪で、前年からの変動率は-0.95％です。越生町の最新調査地価（基準地価）平均3万0875円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均10万2066円/坪で、前年からの変動率は-1.08％です。
越生町の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均3万3987円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均11万2355円/坪です。全国順位は586位／1733市町村です。前年からの変動率は-0.97％で、全国順位は741位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2000円/m2（1993年）、最低値は1万5000円/m2（1983年）で、両者の落差は7.47倍です。基準地価の最高値は15万3000円/m2（1991年）、最安値は2万7700円/m2（2013年）で、双方の落差は5.52倍です。
宅地の平均価格は2万8966円/m2、坪単価では9万5757円/坪、変動率は-0.97％です（2017年）。商業地の平均価格は4万9050円/m2、坪単位では16万2148円/坪、変動率は-0.81％です（2017年）。
越生町の最も地価の高い地点は「入間郡越生町越生東2丁目7番16」（5万0500円/m2）で、最も地価の低い地点は「入間郡越生町大字鹿下字柿枝前809番2」（1万5600円/m2）です。
入間郡越生町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、越生町はJR八高線沿線の平均地価10万7840円/m2を下回っています。
越生町内の基準点は、JR八高線の線路網に近いほど地価が高い傾向にあります。
埼玉県入間郡越生町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、埼玉県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している入間郡越生町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での入間郡越生町のランキング、および埼玉県内での入間郡越生町の順位を導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去のデータを溯りで計算しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、お含み置きください。
実際に埼玉県入間郡越生町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である入間郡越生町が把握し、越生町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +1.33％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +0.66％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +1.31％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +1.94％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +36.08％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +18.60％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万9450円/m2 | 29万5702円/坪 | +29.02％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +13.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -2.62％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -5.05％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万0740円/m2 | 33万3024円/坪 | -5.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万8780円/m2 | 32万6545円/坪 | -1.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万6640円/m2 | 31万9471円/坪 | -1.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万4040円/m2 | 31万0876円/坪 | -2.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万7660円/m2 | 28万9785円/坪 | -5.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万1260円/m2 | 26万8628円/坪 | -6.62％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万3480円/m2 | 24万2909円/坪 | -8.53％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万2916円/m2 | 20万7988円/坪 | -10.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万5883円/m2 | 18万4738円/坪 | -10.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万9400円/m2 | 16万3305円/坪 | -11.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万4233円/m2 | 14万6225円/坪 | -10.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万0750円/m2 | 13万4710円/坪 | -8.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万9050円/m2 | 12万9090円/坪 | -4.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万8233円/m2 | 12万6391円/坪 | -2.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7466円/m2 | 12万3856円/坪 | -2.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5883円/m2 | 11万8622円/坪 | -4.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4100円/m2 | 11万2727円/坪 | -4.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -4.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1533円/m2 | 10万4242円/坪 | -3.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0833円/m2 | 10万1928円/坪 | -2.17％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万2571円/m2 | 10万7674円/坪 | -1.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万2200円/m2 | 10万6446円/坪 | -1.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万4300円/m2 | 11万3388円/坪 | -0.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万3987円/m2 | 11万2355円/坪 | -0.97％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 1万5000円/m2 | 4万9586円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万5200円/m2 | 5万0247円/坪 | +1.33％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 1万5300円/m2 | 5万0578円/坪 | +0.66％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万5500円/m2 | 5万1239円/坪 | +1.31％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 1万5800円/m2 | 5万2231円/坪 | +1.94％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 2万1500円/m2 | 7万1074円/坪 | +36.08％ | |
| 1989年［平成元年］ | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | +18.60％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | +29.02％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +21.58％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万0000円/m2 | 13万2231円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -2.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万4066円/m2 | 34万4022円/坪 | -5.80％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万1633円/m2 | 33万5977円/坪 | -1.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万8933円/m2 | 32万7052円/坪 | -1.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万7266円/m2 | 32万1542円/坪 | -1.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万2600円/m2 | 30万6115円/坪 | -3.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -5.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万8666円/m2 | 26万0055円/坪 | -7.75％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万0000円/m2 | 23万1404円/坪 | -9.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万2066円/m2 | 20万5179円/坪 | -10.13％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万5300円/m2 | 18万2809円/坪 | -10.34％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8966円/m2 | 16万1873円/坪 | -11.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -8.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2866円/m2 | 14万1707円/坪 | -5.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2033円/m2 | 13万8953円/坪 | -2.22％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -1.63％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0166円/m2 | 13万2782円/坪 | -3.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -5.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -4.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万4866円/m2 | 11万5261円/坪 | -3.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万3966円/m2 | 11万2286円/坪 | -2.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3633円/m2 | 11万1184円/坪 | -0.93％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3233円/m2 | 10万9862円/坪 | -1.10％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7425円/m2 | 12万3719円/坪 | -0.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7100円/m2 | 12万2644円/坪 | -0.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6725円/m2 | 12万1404円/坪 | -0.95％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +4.79％ | |
| 1992年［平成4年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -5.23％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万0750円/m2 | 33万3057円/坪 | -7.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | -4.47％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -1.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万3200円/m2 | 30万8099円/坪 | -1.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万9200円/m2 | 29万4876円/坪 | -4.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | -9.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | -7.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万5700円/m2 | 21万7190円/坪 | -9.71％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万5833円/m2 | 18万4572円/坪 | -11.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万9700円/m2 | 16万4297円/坪 | -10.83％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -12.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | -9.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万6500円/m2 | 12万0661円/坪 | -8.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万5233円/m2 | 11万6473円/坪 | -3.71％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万4433円/m2 | 11万3829円/坪 | -2.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3533円/m2 | 11万0853円/坪 | -2.86％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -5.73％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -4.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -4.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -3.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -1.81％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1775円/m2 | 10万5041円/坪 | -1.34％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1425円/m2 | 10万3884円/坪 | -1.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1175円/m2 | 10万3057円/坪 | -0.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0875円/m2 | 10万2066円/坪 | -1.08％ | |
越生町の町名は、上野、上野東、大谷、越生、越生東、鹿下、上谷、黒岩、黒山、小杉、大満、龍ケ谷、津久根、堂山、成瀬、西和田、如意、古池、麦原です。
