越生町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

入間郡越生町内の地区で最も高価格なのは越生駅（4万2266円/m²）、最も低価格なのは武州唐沢（3万7100円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

埼玉県入間郡越生町（いるまぐんおごせまち）の最新公示地価は平均3万5525円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均11万7438円/坪で、全国順位は628位です。前年からの変動率は-1.35％で、変動率の全国順位は868位です。

越生町の最新基準地価は平均3万0050円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均9万9338円/坪で、全国順位は622位です。前年からの変動率は-1.08％で、変動率の全国順位は778位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2000円/m²（1993年）、最低値は1万5000円/m²（1983年）で、両者の落差は7.47倍です。基準地価の最高値は15万3000円/m²（1991年）、最安値は2万7700円/m²（2013年）で、双方の落差は5.52倍です。

宅地の平均価格は2万4550円/m²、坪単価では8万1157円/坪、変動率は-1.00％です（2020年）。商業地の平均価格は4万7600円/m²、坪単位では15万7355円/坪、変動率は-0.83％です（2020年）。

越生町の最も地価の高い地点は「入間郡越生町越生東2丁目7番16」（4万8900円/m²）で、最も地価の低い地点は「入間郡越生町大字鹿下字柿枝前809番2」（1万5300円/m²）です。

入間郡越生町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、越生町はJR八高線沿線の平均地価11万1074円/m²を下回っています。
越生町内の基準点は、JR八高線の線路網に近いほど地価が高い傾向にあります。

埼玉県入間郡越生町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、埼玉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している入間郡越生町の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での入間郡越生町のランキング、および埼玉県内での入間郡越生町の順位を導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあることがあり、選定変え後の地点の過去のデータを溯りで計算しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、お含み置きください。
実際に埼玉県入間郡越生町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である入間郡越生町が把握し、越生町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

越生町の町名は、上野、上野東、大谷、越生、越生東、鹿下、上谷、黒岩、黒山、小杉、大満、龍ケ谷、津久根、堂山、成瀬、西和田、如意、古池、麦原です。