※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
入間郡越生町内の地区で最も高価格なのは越生駅（4万1500円/m2）、最も低価格なのは武州唐沢（3万6850円/m2）です。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
越生町の最新の地価動向
埼玉県入間郡越生町（いるまぐんおごせまち）の最新公示地価は平均3万4900円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均11万5371円/坪で、全国順位は639位です。前年からの変動率は-0.75％で、変動率の全国順位は811位です。
越生町の最新基準地価は平均2万9950円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均9万9008円/坪で、全国順位は615位です。前年からの変動率は-0.10％で、変動率の全国順位は523位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万4000円/m2（1991年）、最低値は3万4900円/m2（2023年）で、両者の落差は3.84倍です。基準地価の最高値は11万2000円/m2（1991年）、最安値は2万9950円/m2（2022年）で、双方の落差は3.74倍です。
宅地の平均価格は2万8016円/m2、坪単価では9万2617円/坪、変動率は-0.24％です（2022年）。商業地の平均価格は4万6200円/m2、坪単位では15万2727円/坪、変動率は-1.18％です（2022年）。
越生町の最も地価の高い地点は「入間郡越生町越生東2丁目7番16」（4万7800円/m2）で、最も地価の低い地点は「入間郡越生町大字鹿下字柿枝前809番2」（1万5100円/m2）です。
越生町における土地取引
埼玉県入間郡越生町の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、埼玉県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがあります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している入間郡越生町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での入間郡越生町のランキングを導きだしています。
実際に埼玉県入間郡越生町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である入間郡越生町が把握し、越生町が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法から求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
