関東甲信越

関東甲信越の地価の動向

関東甲信越の基準地価の動向 2026年［令和8年］

関東甲信越の2026年［令和8年］の基準地価の平均は39万7034円/m²、坪単価では平均 131万2509円/坪で、前年からの変動率は+3.11％の上昇です。

住宅地の2026年［令和8年］基準地価における関東甲信越の平均は16万1704円/m²、坪単価では平均 53万4559円/坪で、前年からの変動率は+2.21％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］基準地価における関東甲信越の平均は115万1276円/m²、坪単価では平均 380万5871円/坪で、前年からの変動率は+5.64％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］基準地価における関東甲信越の平均は9万3593円/m²、坪単価では平均 30万9400円/坪で、前年からの変動率は+4.40％の上昇です。

関東甲信越の都道府県の基準地価平均は高い順に東京都 144万3467円/m²、神奈川県 36万7863円/m²、埼玉県 16万9110円/m²、千葉県 14万3002円/m²、茨城県 4万3484円/m²、群馬県 4万2807円/m²、栃木県 4万1796円/m²、新潟県 3万6338円/m²、長野県 3万4343円/m²、山梨県 2万6110円/m²です。関東甲信越の都道府県の基準地価の変動率は高い順に東京都 +7.94％、神奈川県 +4.27％、千葉県 +3.83％、埼玉県 +1.96％、茨城県 +1.45％、長野県 +0.79％、栃木県 +0.20％、群馬県 +0.18％、山梨県 -0.36％、新潟県 -0.63％です。

関東甲信越の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の関東甲信越の平均の過去最高値は83万7128円/m²（1990年）、過去最低値は17万2302円/m²（1983年）で、この両者の落差は4.86倍です。

関東甲信越の公示地価の動向 2026年［令和8年］

関東甲信越の2026年［令和8年］の公示地価の平均は53万1490円/m²、坪単価では平均 175万6992円/坪で、前年からの変動率は+4.24％の上昇です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における関東甲信越の平均は23万4989円/m²、坪単価では平均 77万6826円/坪で、前年からの変動率は+3.32％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における関東甲信越の平均は146万2993円/m²、坪単価では平均 483万6342円/坪で、前年からの変動率は+6.71％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価における関東甲信越の平均は12万6580円/m²、坪単価では平均 41万8446円/坪で、前年からの変動率は+5.74％の上昇です。

関東甲信越の都道府県の公示地価平均は高い順に東京都 148万4765円/m²、神奈川県 32万2476円/m²、埼玉県 19万1121円/m²、千葉県 17万1211円/m²、長野県 4万6741円/m²、群馬県 4万6031円/m²、新潟県 4万5657円/m²、栃木県 4万3793円/m²、山梨県 4万2505円/m²、茨城県 3万9887円/m²です。関東甲信越の都道府県の公示地価の変動率は高い順に東京都 +8.43％、千葉県 +5.04％、神奈川県 +4.36％、埼玉県 +2.25％、長野県 +1.11％、茨城県 +1.04％、群馬県 +0.13％、栃木県 +0.07％、山梨県 -0.07％、新潟県 -0.42％です。

関東甲信越の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の関東甲信越の平均の過去最高値は89万9666円/m²（1991年）、過去最低値は22万4183円/m²（1983年）で、この両者の落差は4.01倍です。

関東甲信越の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

関東甲信越の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は47万6189円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では157万4179円/坪で、前年からの変動率は+3.77％の上昇です。

関東甲信越の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万6752円/m2	65万0420円/坪
1984年［昭和59年］	21万2987円/m2	70万4092円/坪	+2.76％
1985年［昭和60年］	25万1416円/m2	83万1130円/坪	+2.54％
1986年［昭和61年］	41万2840円/m2	136万4760円/坪	+4.85％
1987年［昭和62年］	66万5370円/m2	219万9570円/坪	+24.18％
1988年［昭和63年］	79万8112円/m2	263万8389円/坪	+30.38％
1989年［平成元年］	81万2947円/m2	268万7430円/坪	+4.85％
1990年［平成2年］	85万1598円/m2	281万5200円/坪	+11.19％
1991年［平成3年］	86万1519円/m2	284万7998円/坪	+6.37％
1992年［平成4年］	78万1772円/m2	258万4370円/坪	-5.92％
1993年［平成5年］	60万6910円/m2	200万6316円/坪	-9.72％
1994年［平成6年］	47万9544円/m2	158万5271円/坪	-6.17％
1995年［平成7年］	40万2627円/m2	133万0998円/坪	-3.99％
1996年［平成8年］	34万7233円/m2	114万7879円/坪	-5.35％
1997年［平成9年］	31万8011円/m2	105万1276円/坪	-3.94％
1998年［平成10年］	30万0347円/m2	99万2885円/坪	-3.83％
1999年［平成11年］	27万9336円/m2	92万3425円/坪	-6.23％
2000年［平成12年］	25万9513円/m2	85万7895円/坪	-6.49％
2001年［平成13年］	24万5555円/m2	81万1754円/坪	-6.06％
2002年［平成14年］	25万9027円/m2	85万6290円/坪	-6.38％
2003年［平成15年］	24万8225円/m2	82万0580円/坪	-6.34％
2004年［平成16年］	24万1723円/m2	79万9087円/坪	-5.63％
2005年［平成17年］	23万9918円/m2	79万3119円/坪	-4.11％
2006年［平成18年］	25万0309円/m2	82万7468円/坪	-1.59％
2007年［平成19年］	28万5875円/m2	94万5042円/坪	+2.43％
2008年［平成20年］	32万1050円/m2	106万1322円/坪	+2.81％
2009年［平成21年］	29万4374円/m2	97万3139円/坪	-4.60％
2010年［平成22年］	26万9605円/m2	89万1257円/坪	-4.38％
2011年［平成23年］	26万4227円/m2	87万3478円/坪	-2.69％
2012年［平成24年］	26万0748円/m2	86万1980円/坪	-2.29％
2013年［平成25年］	26万3069円/m2	86万9650円/坪	-1.36％
2014年［平成26年］	27万2387円/m2	90万0455円/坪	-0.24％
2015年［平成27年］	28万2943円/m2	93万5350円/坪	-0.02％
2016年［平成28年］	30万1243円/m2	99万5847円/坪	+0.25％
2017年［平成29年］	31万9543円/m2	105万6342円/坪	+0.50％
2018年［平成30年］	33万5219円/m2	110万8164円/坪	+0.85％
2019年［令和元年］	35万6158円/m2	117万7383円/坪	+1.20％
2020年［令和2年］	36万8893円/m2	121万9481円/坪	+0.77％
2021年［令和3年］	36万4025円/m2	120万3391円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	36万6063円/m2	121万0128円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	37万8012円/m2	124万9628円/坪	+1.58％
2024年［令和6年］	40万0943円/m2	132万5433円/坪	+2.70％
2025年［令和7年］	43万4515円/m2	143万6413円/坪	+3.45％
2026年［令和8年］	47万6189円/m2	157万4179円/坪	+3.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万4183円/m2	74万1101円/坪
1984年［昭和59年］	24万1569円/m2	79万8576円/坪	+2.89％
1985年［昭和60年］	27万3900円/m2	90万5457円/坪	+2.48％
1986年［昭和61年］	37万9570円/m2	125万4779円/坪	+3.60％
1987年［昭和62年］	61万5854円/m2	203万5881円/坪	+17.75％
1988年［昭和63年］	83万7171円/m2	276万7509円/坪	+48.86％
1989年［平成元年］	83万4075円/m2	275万7275円/坪	+3.29％
1990年［平成2年］	86万8161円/m2	286万9955円/坪	+9.02％
1991年［平成3年］	89万9666円/m2	297万4103円/坪	+9.24％
1992年［平成4年］	85万2624円/m2	281万8592円/坪	-5.34％
1993年［平成5年］	69万9661円/m2	231万2929円/坪	-11.64％
1994年［平成6年］	53万3731円/m2	176万4402円/坪	-7.82％
1995年［平成7年］	44万2851円/m2	146万3972円/坪	-4.10％
1996年［平成8年］	38万1726円/m2	126万1906円/坪	-5.72％
1997年［平成9年］	34万6756円/m2	114万6303円/坪	-4.38％
1998年［平成10年］	32万8503円/m2	108万5962円/坪	-3.60％
1999年［平成11年］	30万3790円/m2	100万4265円/坪	-6.31％
2000年［平成12年］	28万2275円/m2	93万3142円/坪	-6.76％
2001年［平成13年］	26万6832円/m2	88万2091円/坪	-6.12％
2002年［平成14年］	29万5329円/m2	97万6296円/坪	-6.39％
2003年［平成15年］	28万3352円/m2	93万6702円/坪	-6.23％
2004年［平成16年］	27万4673円/m2	90万8010円/坪	-5.67％
2005年［平成17年］	27万0764円/m2	89万5090円/坪	-4.18％
2006年［平成18年］	27万8385円/m2	92万0282円/坪	-1.86％
2007年［平成19年］	31万7189円/m2	104万8561円/坪	+2.55％
2008年［平成20年］	36万6007円/m2	120万9943円/坪	+4.42％
2009年［平成21年］	33万8318円/m2	111万8409円/坪	-4.18％
2010年［平成22年］	30万4797円/m2	100万7593円/坪	-4.98％
2011年［平成23年］	30万1498円/m2	99万6689円/坪	-2.47％
2012年［平成24年］	29万5670円/m2	97万7421円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	29万5599円/m2	97万7188円/坪	-1.41％
2014年［平成26年］	31万0311円/m2	102万5823円/坪	-0.08％
2015年［平成27年］	32万1584円/m2	106万3089円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	33万8375円/m2	111万8595円/坪	+0.44％
2017年［平成29年］	36万0540円/m2	119万1870円/坪	+0.68％
2018年［平成30年］	37万9056円/m2	125万3080円/坪	+1.02％
2019年［平成31年］	39万9920円/m2	132万2052円/坪	+1.42％
2020年［令和2年］	42万0454円/m2	138万9932円/坪	+1.56％
2021年［令和3年］	41万3011円/m2	136万5327円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	41万3253円/m2	136万6126円/坪	+0.38％
2023年［令和5年］	42万5108円/m2	140万5317円/坪	+1.62％
2024年［令和6年］	44万8017円/m2	148万1048円/坪	+2.87％
2025年［令和7年］	48万4767円/m2	160万2536円/坪	+3.81％
2026年［令和8年］	53万1490円/m2	175万6992円/坪	+4.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万2302円/m2	56万9594円/坪
1984年［昭和59年］	18万6997円/m2	61万8172円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	23万0340円/m2	76万1454円/坪	+2.61％
1986年［昭和61年］	44万2741円/m2	146万3608円/坪	+6.00％
1987年［昭和62年］	71万0143円/m2	234万7582円/坪	+29.88％
1988年［昭和63年］	76万1619円/m2	251万7750円/坪	+13.69％
1989年［平成元年］	79万4337円/m2	262万5907円/坪	+6.38％
1990年［平成2年］	83万7128円/m2	276万7367円/坪	+13.12％
1991年［平成3年］	82万8702円/m2	273万9513円/坪	+3.82％
1992年［平成4年］	72万0694円/m2	238万2460円/坪	-6.42％
1993年［平成5年］	51万8703円/m2	171万4722円/坪	-8.09％
1994年［平成6年］	41万6575円/m2	137万7110円/坪	-4.58％
1995年［平成7年］	34万9423円/m2	115万5120円/坪	-3.87％
1996年［平成8年］	30万1610円/m2	99万7060円/坪	-4.86％
1997年［平成9年］	28万0051円/m2	92万5789円/坪	-3.37％
1998年［平成10年］	26万3218円/m2	87万0143円/坪	-4.13％
1999年［平成11年］	24万3307円/m2	80万4322円/坪	-6.12％
2000年［平成12年］	22万5422円/m2	74万5197円/坪	-6.07％
2001年［平成13年］	21万3701円/m2	70万6451円/坪	-5.97％
2002年［平成14年］	20万2152円/m2	66万8273円/坪	-6.36％
2003年［平成15年］	19万3075円/m2	63万8265円/坪	-6.50％
2004年［平成16年］	18万9315円/m2	62万5836円/坪	-5.56％
2005年［平成17年］	18万9995円/m2	62万8082円/坪	-3.98％
2006年［平成18年］	20万3631円/m2	67万3160円/坪	-1.12％
2007年［平成19年］	23万4335円/m2	77万4664円/坪	+2.23％
2008年［平成20年］	24万8132円/m2	82万0271円/坪	+0.17％
2009年［平成21年］	22万4974円/m2	74万3715円/坪	-5.27％
2010年［平成22年］	21万4635円/m2	70万9539円/坪	-3.43％
2011年［平成23年］	20万9418円/m2	69万2293円/坪	-3.01％
2012年［平成24年］	20万8855円/m2	69万0432円/坪	-2.22％
2013年［平成25年］	21万4144円/m2	70万7914円/坪	-1.28％
2014年［平成26年］	22万2310円/m2	73万4910円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	23万1951円/m2	76万6781円/坪	-0.23％
2016年［平成28年］	24万6778円/m2	81万5796円/坪	-0.01％
2017年［平成29年］	25万8576円/m2	85万4797円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	27万0459円/m2	89万4082円/坪	+0.59％
2019年［令和元年］	29万1613円/m2	96万4011円/坪	+0.86％
2020年［令和2年］	29万2666円/m2	96万7491円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	29万1697円/m2	96万4289円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	29万6529円/m2	98万0262円/坪	+0.55％
2023年［令和5年］	30万8821円/m2	102万0898円/坪	+1.54％
2024年［令和6年］	33万2247円/m2	109万8339円/坪	+2.45％
2025年［令和7年］	36万2485円/m2	119万8300円/坪	+2.94％
2026年［令和8年］	39万7034円/m2	131万2509円/坪	+3.11％

関東甲信越の住宅地の地価　過去の推移

関東甲信越の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	15万3644円/m2	50万7915円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	15万8745円/m2	52万4779円/坪	+2.61％
1985年［昭和60年］	住宅地	16万4192円/m2	54万2785円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	住宅地	18万0513円/m2	59万6738円/坪	+2.83％
1987年［昭和62年］	住宅地	27万4977円/m2	90万9017円/坪	+16.99％
1988年［昭和63年］	住宅地	43万1219円/m2	142万5520円/坪	+54.09％
1989年［平成元年］	住宅地	41万3523円/m2	136万7018円/坪	+1.96％
1990年［平成2年］	住宅地	42万6967円/m2	141万1461円/坪	+8.37％
1991年［平成3年］	住宅地	44万4222円/m2	146万8504円/坪	+8.63％
1992年［平成4年］	住宅地	39万6019円/m2	130万9156円/坪	-6.33％
1993年［平成5年］	住宅地	33万3285円/m2	110万1771円/坪	-11.89％
1994年［平成6年］	住宅地	27万9489円/m2	92万3930円/坪	-6.67％
1995年［平成7年］	住宅地	26万5999円/m2	87万9337円/坪	-2.40％
1996年［平成8年］	住宅地	25万0603円/m2	82万8440円/坪	-4.11％
1997年［平成9年］	住宅地	24万0190円/m2	79万4017円/坪	-2.97％
1998年［平成10年］	住宅地	23万2536円/m2	76万8716円/坪	-2.67％
1999年［平成11年］	住宅地	21万8180円/m2	72万1258円/坪	-5.62％
2000年［平成12年］	住宅地	20万4989円/m2	67万7649円/坪	-6.15％
2001年［平成13年］	住宅地	19万5299円/m2	64万5617円/坪	-5.52％
2002年［平成14年］	住宅地	18万7504円/m2	61万9848円/坪	-5.84％
2003年［平成15年］	住宅地	17万9034円/m2	59万1848円/坪	-5.87％
2004年［平成16年］	住宅地	17万2149円/m2	56万9087円/坪	-5.35％
2005年［平成17年］	住宅地	16万8408円/m2	55万6722円/坪	-3.95％
2006年［平成18年］	住宅地	16万8329円/m2	55万6461円/坪	-1.87％
2007年［平成19年］	住宅地	17万9131円/m2	59万2169円/坪	+1.95％
2008年［平成20年］	住宅地	19万3034円/m2	63万8131円/坪	+3.70％
2009年［平成21年］	住宅地	18万0077円/m2	59万5298円/坪	-3.96％
2010年［平成22年］	住宅地	16万9201円/m2	55万9344円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	住宅地	16万7422円/m2	55万3462円/坪	-2.23％
2012年［平成24年］	住宅地	16万5476円/m2	54万7031円/坪	-2.18％
2013年［平成25年］	住宅地	16万1101円/m2	53万2566円/坪	-1.37％
2014年［平成26年］	住宅地	15万6082円/m2	51万5974円/坪	-0.20％
2015年［平成27年］	住宅地	15万8269円/m2	52万3206円/坪	-0.09％
2016年［平成28年］	住宅地	16万9880円/m2	56万1587円/坪	+0.07％
2017年［平成29年］	住宅地	17万4319円/m2	57万6261円/坪	+0.26％
2018年［平成30年］	住宅地	17万8253円/m2	58万9267円/坪	+0.56％
2019年［平成31年］	住宅地	18万3338円/m2	60万6078円/坪	+0.82％
2020年［令和2年］	住宅地	18万8670円/m2	62万3705円/坪	+0.88％
2021年［令和3年］	住宅地	18万8615円/m2	62万3521円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	住宅地	19万0718円/m2	63万0475円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	住宅地	19万6335円/m2	64万9043円/坪	+1.40％
2024年［令和6年］	住宅地	20万5276円/m2	67万8599円/坪	+2.44％
2025年［令和7年］	住宅地	21万8898円/m2	72万3631円/坪	+3.04％
2026年［令和8年］	住宅地	23万4989円/m2	77万6826円/坪	+3.32％

関東甲信越の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	10万4505円/m2	34万5474円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	10万7275円/m2	35万4630円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	住宅地	11万3518円/m2	37万5268円/坪	+2.00％
1986年［昭和61年］	住宅地	13万8349円/m2	45万7353円/坪	+4.72％
1987年［昭和62年］	住宅地	24万1088円/m2	79万6986円/坪	+28.83％
1988年［昭和63年］	住宅地	26万3202円/m2	87万0090円/坪	+14.15％
1989年［平成元年］	住宅地	27万4358円/m2	90万6970円/坪	+6.20％
1990年［平成2年］	住宅地	29万3164円/m2	96万9139円/坪	+13.36％
1991年［平成3年］	住宅地	28万9206円/m2	95万6055円/坪	+3.55％
1992年［平成4年］	住宅地	24万7471円/m2	81万8088円/坪	-6.62％
1993年［平成5年］	住宅地	20万0870円/m2	66万4036円/坪	-7.12％
1994年［平成6年］	住宅地	18万7129円/m2	61万8609円/坪	-2.85％
1995年［平成7年］	住宅地	17万8809円/m2	59万1106円/坪	-1.99％
1996年［平成8年］	住宅地	16万9456円/m2	56万0187円/坪	-3.23％
1997年［平成9年］	住宅地	16万4170円/m2	54万2711円/坪	-2.14％
1998年［平成10年］	住宅地	15万7840円/m2	52万1786円/坪	-3.28％
1999年［平成11年］	住宅地	14万7423円/m2	48万7350円/坪	-5.35％
2000年［平成12年］	住宅地	13万9308円/m2	46万0525円/坪	-5.38％
2001年［平成13年］	住宅地	13万2681円/m2	43万8617円/坪	-5.33％
2002年［平成14年］	住宅地	12万5864円/m2	41万6082円/坪	-5.85％
2003年［平成15年］	住宅地	11万9770円/m2	39万5936円/坪	-6.02％
2004年［平成16年］	住宅地	11万6174円/m2	38万4048円/坪	-5.16％
2005年［平成17年］	住宅地	11万8602円/m2	39万2072円/坪	-3.60％
2006年［平成18年］	住宅地	12万1805円/m2	40万2663円/坪	-1.08％
2007年［平成19年］	住宅地	12万5083円/m2	41万3499円/坪	+1.46％
2008年［平成20年］	住宅地	12万8079円/m2	42万3403円/坪	-0.06％
2009年［平成21年］	住宅地	11万9986円/m2	39万6648円/坪	-4.89％
2010年［平成22年］	住宅地	11万6784円/m2	38万6064円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	住宅地	11万4854円/m2	37万9683円/坪	-2.82％
2012年［平成24年］	住宅地	11万4618円/m2	37万8905円/坪	-2.10％
2013年［平成25年］	住宅地	11万2746円/m2	37万2715円/坪	-1.32％
2014年［平成26年］	住宅地	11万5000円/m2	38万0168円/坪	-0.61％
2015年［平成27年］	住宅地	11万6356円/m2	38万4648円/坪	-0.47％
2016年［平成28年］	住宅地	11万8096円/m2	39万0403円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	住宅地	12万0492円/m2	39万8320円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	住宅地	12万2825円/m2	40万6033円/坪	+0.08％
2019年［令和元年］	住宅地	12万6961円/m2	41万9708円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	住宅地	12万8214円/m2	42万3850円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	住宅地	12万8970円/m2	42万6348円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	住宅地	13万1602円/m2	43万5049円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	住宅地	13万5934円/m2	44万9370円/坪	+1.18％
2024年［令和6年］	住宅地	14万3179円/m2	47万3321円/坪	+1.78％
2025年［令和7年］	住宅地	15万1874円/m2	50万2063円/坪	+2.07％
2026年［令和8年］	住宅地	16万1704円/m2	53万4559円/坪	+2.21％

関東甲信越の商業地の地価　過去の推移

関東甲信越の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	71万3313円/m2	235万8061円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	80万2599円/m2	265万3222円/坪	+4.55％
1985年［昭和60年］	商業地	99万1420円/m2	327万7422円/坪	+5.63％
1986年［昭和61年］	商業地	160万3220円/m2	529万9903円/坪	+9.21％
1987年［昭和62年］	商業地	267万9059円/m2	885万6394円/坪	+33.30％
1988年［昭和63年］	商業地	347万1525円/m2	1147万6117円/坪	+44.83％
1989年［平成元年］	商業地	353万1078円/m2	1167万2987円/坪	+4.66％
1990年［平成2年］	商業地	368万0541円/m2	1216万7078円/坪	+7.89％
1991年［平成3年］	商業地	378万5908円/m2	1251万5398円/坪	+7.78％
1992年［平成4年］	商業地	363万6252円/m2	1202万0669円/坪	-4.22％
1993年［平成5年］	商業地	270万7767円/m2	895万1296円/坪	-14.86％
1994年［平成6年］	商業地	195万9862円/m2	647万8884円/坪	-15.21％
1995年［平成7年］	商業地	136万3278円/m2	450万6704円/坪	-13.02％
1996年［平成8年］	商業地	107万6714円/m2	355万9385円/坪	-13.41％
1997年［平成9年］	商業地	87万7769円/m2	290万1717円/坪	-10.85％
1998年［平成10年］	商業地	81万0219円/m2	267万8411円/坪	-7.56％
1999年［平成11年］	商業地	73万3099円/m2	242万3470円/坪	-9.50％
2000年［平成12年］	商業地	67万3285円/m2	222万5736円/坪	-9.44％
2001年［平成13年］	商業地	63万1054円/m2	208万6130円/坪	-8.48％
2002年［平成14年］	商業地	74万1898円/m2	245万2558円/坪	-8.33％
2003年［平成15年］	商業地	71万5751円/m2	236万6121円/坪	-7.11％
2004年［平成16年］	商業地	69万8882円/m2	231万0354円/坪	-6.12％
2005年［平成17年］	商業地	69万2781円/m2	229万0186円/坪	-4.19％
2006年［平成18年］	商業地	72万9857円/m2	241万2753円/坪	-1.02％
2007年［平成19年］	商業地	87万0194円/m2	287万6674円/坪	+5.76％
2008年［平成20年］	商業地	105万1512円/m2	347万6074円/坪	+8.13％
2009年［平成21年］	商業地	96万5469円/m2	319万1636円/坪	-5.37％
2010年［平成22年］	商業地	84万5175円/m2	279万3968円/坪	-6.55％
2011年［平成23年］	商業地	82万2398円/m2	271万8671円/坪	-3.04％
2012年［平成24年］	商業地	80万3451円/m2	265万6039円/坪	-2.61％
2013年［平成25年］	商業地	75万7487円/m2	250万4092円/坪	-1.50％
2014年［平成26年］	商業地	79万1874円/m2	261万7765円/坪	+0.31％
2015年［平成27年］	商業地	82万9212円/m2	274万1199円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	商業地	89万4187円/m2	295万5991円/坪	+1.46％
2017年［平成29年］	商業地	96万3646円/m2	318万5608円/坪	+1.92％
2018年［平成30年］	商業地	102万8696円/m2	340万0651円/坪	+2.37％
2019年［平成31年］	商業地	109万9644円/m2	363万5189円/坪	+3.20％
2020年［令和2年］	商業地	116万8233円/m2	386万1928円/坪	+3.54％
2021年［令和3年］	商業地	113万6300円/m2	375万6363円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	商業地	112万9712円/m2	373万4588円/坪	+0.30％
2023年［令和5年］	商業地	115万6125円/m2	382万1901円/坪	+1.97％
2024年［令和6年］	商業地	122万2785円/m2	404万2264円/坪	+3.89％
2025年［令和7年］	商業地	132万2177円/m2	437万0833円/坪	+5.83％
2026年［令和8年］	商業地	146万2993円/m2	483万6342円/坪	+6.71％

関東甲信越の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	49万1820円/m2	162万5854円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	57万8838円/m2	191万3517円/坪	+3.94％
1985年［昭和60年］	商業地	78万2913円/m2	258万8142円/坪	+5.46％
1986年［昭和61年］	商業地	176万1075円/m2	582万1737円/坪	+13.24％
1987年［昭和62年］	商業地	271万9843円/m2	899万1216円/坪	+44.64％
1988年［昭和63年］	商業地	286万5526円/m2	947万2813円/坪	+11.36％
1989年［平成元年］	商業地	293万0910円/m2	968万8959円/坪	+4.85％
1990年［平成2年］	商業地	308万6387円/m2	1020万2933円/坪	+9.78％
1991年［平成3年］	商業地	307万3296円/m2	1015万9658円/坪	+3.23％
1992年［平成4年］	商業地	268万3765円/m2	887万1951円/坪	-7.65％
1993年［平成5年］	商業地	185万4185円/m2	612万9539円/坪	-13.44％
1994年［平成6年］	商業地	138万9492円/m2	459万3364円/坪	-11.64％
1995年［平成7年］	商業地	108万6783円/m2	359万2674円/坪	-11.23％
1996年［平成8年］	商業地	87万9584円/m2	290万7718円/坪	-11.50％
1997年［平成9年］	商業地	77万2894円/m2	255万5022円/坪	-8.04％
1998年［平成10年］	商業地	71万2090円/m2	235万4016円/坪	-7.51％
1999年［平成11年］	商業地	64万1227円/m2	211万9761円/坪	-9.24％
2000年［平成12年］	商業地	58万7012円/m2	194万0536円/坪	-8.58％
2001年［平成13年］	商業地	55万4260円/m2	183万2266円/坪	-8.06％
2002年［平成14年］	商業地	52万4110円/m2	173万2598円/坪	-7.83％
2003年［平成15年］	商業地	50万2567円/m2	166万1381円/坪	-7.46％
2004年［平成16年］	商業地	49万8812円/m2	164万8967円/坪	-5.98％
2005年［平成17年］	商業地	53万1445円/m2	175万6845円/坪	-3.65％
2006年［平成18年］	商業地	58万5799円/m2	193万6527円/坪	+0.77％
2007年［平成19年］	商業地	66万8764円/m2	221万0791円/坪	+6.17％
2008年［平成20年］	商業地	71万9236円/m2	237万7640円/坪	+1.39％
2009年［平成21年］	商業地	63万3864円/m2	209万5421円/坪	-6.97％
2010年［平成22年］	商業地	59万4781円/m2	196万6221円/坪	-4.27％
2011年［平成23年］	商業地	57万6079円/m2	190万4394円/坪	-3.35％
2012年［平成24年］	商業地	57万2643円/m2	189万3037円/坪	-2.28％
2013年［平成25年］	商業地	55万8733円/m2	184万7054円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	商業地	58万2691円/m2	192万6251円/坪	+0.06％
2015年［平成27年］	商業地	61万7577円/m2	204万1577円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	商業地	67万3601円/m2	222万6782円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	商業地	71万3842円/m2	235万9808円/坪	+1.46％
2018年［平成30年］	商業地	75万8644円/m2	250万7914円/坪	+2.07％
2019年［令和元年］	商業地	83万2874円/m2	275万3303円/坪	+2.65％
2020年［令和2年］	商業地	83万0808円/m2	274万6474円/坪	+0.12％
2021年［令和3年］	商業地	82万2790円/m2	271万9967円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	商業地	83万3971円/m2	275万6931円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	商業地	87万1204円/m2	288万0014円/坪	+2.42％
2024年［令和6年］	商業地	94万2055円/m2	311万4231円/坪	+4.22％
2025年［令和7年］	商業地	103万9982円/m2	343万7958円/坪	+5.38％
2026年［令和8年］	商業地	115万1276円/m2	380万5871円/坪	+5.64％

関東甲信越の工業地の地価　過去の推移

関東甲信越の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	5万7477円/m2	19万0007円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	6万4224円/m2	21万2311円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	工業地	6万7851円/m2	22万4302円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	工業地	7万2717円/m2	24万0388円/坪	+2.84％
1987年［昭和62年］	工業地	8万4853円/m2	28万0508円/坪	+8.52％
1988年［昭和63年］	工業地	13万3200円/m2	44万0330円/坪	+32.16％
1989年［平成元年］	工業地	14万5765円/m2	48万1868円/坪	+11.33％
1990年［平成2年］	工業地	16万4647円/m2	54万4289円/坪	+15.68％
1991年［平成3年］	工業地	18万2260円/m2	60万2513円/坪	+15.39％
1992年［平成4年］	工業地	17万6420円/m2	58万3208円/坪	-1.50％
1993年［平成5年］	工業地	18万2150円/m2	60万2150円/坪	-7.70％
1994年［平成6年］	工業地	16万9116円/m2	55万9061円/坪	-5.76％
1995年［平成7年］	工業地	16万2585円/m2	53万7471円/坪	-3.24％
1996年［平成8年］	工業地	15万1302円/m2	50万0173円/坪	-5.98％
1997年［平成9年］	工業地	14万3010円/m2	47万2760円/坪	-4.66％
1998年［平成10年］	工業地	13万6560円/m2	45万1440円/坪	-4.00％
1999年［平成11年］	工業地	12万6546円/m2	41万8336円/坪	-6.64％
2000年［平成12年］	工業地	11万6092円/m2	38万3775円/坪	-7.77％
2001年［平成13年］	工業地	10万6993円/m2	35万3697円/坪	-7.80％
2002年［平成14年］	工業地	9万7915円/m2	32万3689円/坪	-9.11％
2003年［平成15年］	工業地	8万9323円/m2	29万5284円/坪	-9.52％
2004年［平成16年］	工業地	8万1200円/m2	26万8431円/坪	-9.43％
2005年［平成17年］	工業地	7万7939円/m2	25万7651円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	工業地	7万3612円/m2	24万3346円/坪	-4.82％
2007年［平成19年］	工業地	7万2025円/m2	23万8101円/坪	-0.78％
2008年［平成20年］	工業地	7万4358円/m2	24万5811円/坪	+2.19％
2009年［平成21年］	工業地	7万0043円/m2	23万1547円/坪	-3.00％
2010年［平成22年］	工業地	6万7222円/m2	22万2223円/坪	-4.01％
2011年［平成23年］	工業地	6万6702円/m2	22万0505円/坪	-2.77％
2012年［平成24年］	工業地	6万5237円/m2	21万5661円/坪	-2.74％
2013年［平成25年］	工業地	8万1420円/m2	26万9158円/坪	-1.45％
2014年［平成26年］	工業地	8万0485円/m2	26万6068円/坪	-0.28％
2015年［平成27年］	工業地	8万1035円/m2	26万7887円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	工業地	8万3507円/m2	27万6057円/坪	+0.93％
2017年［平成29年］	工業地	8万5982円/m2	28万4238円/坪	+1.12％
2018年［平成30年］	工業地	8万7823円/m2	29万0326円/坪	+1.61％
2019年［平成31年］	工業地	9万0386円/m2	29万8799円/坪	+1.81％
2020年［令和2年］	工業地	9万3277円/m2	30万8356円/坪	+2.34％
2021年［令和3年］	工業地	9万5038円/m2	31万4176円/坪	+1.43％
2022年［令和4年］	工業地	9万8333円/m2	32万5070円/坪	+2.58％
2023年［令和5年］	工業地	10万2344円/m2	33万8330円/坪	+4.00％
2024年［令和6年］	工業地	10万8706円/m2	35万9360円/坪	+5.09％
2025年［令和7年］	工業地	11万7176円/m2	38万7360円/坪	+5.81％
2026年［令和8年］	工業地	12万6580円/m2	41万8446円/坪	+5.74％

関東甲信越の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地	5万8716円/m2	19万4104円/坪
1984年［昭和59年］	工業地	5万8828円/m2	19万4475円/坪	+1.87％
1985年［昭和60年］	工業地	6万2971円/m2	20万8170円/坪	+1.84％
1986年［昭和61年］	工業地	6万4902円/m2	21万4552円/坪	+3.15％
1987年［昭和62年］	工業地	9万5294円/m2	31万5022円/坪	+18.00％
1988年［昭和63年］	工業地	13万2540円/m2	43万8149円/坪	+18.29％
1989年［平成元年］	工業地	14万5304円/m2	48万0345円/坪	+10.05％
1990年［平成2年］	工業地	16万5328円/m2	54万6541円/坪	+16.91％
1991年［平成3年］	工業地	16万7578円/m2	55万3978円/坪	+5.94％
1992年［平成4年］	工業地	15万6485円/m2	51万7307円/坪	-3.22％
1993年［平成5年］	工業地	13万0752円/m2	43万2239円/坪	-5.05％
1994年［平成6年］	工業地	12万0467円/m2	39万8239円/坪	-3.21％
1995年［平成7年］	工業地	11万0568円/m2	36万5516円/坪	-3.93％
1996年［平成8年］	工業地	10万2688円/m2	33万9467円/坪	-4.00％
1997年［平成9年］	工業地	9万5032円/m2	31万4157円/坪	-3.23％
1998年［平成10年］	工業地	8万9979円/m2	29万7452円/坪	-3.70％
1999年［平成11年］	工業地	7万7820円/m2	25万7258円/坪	-5.62％
2000年［平成12年］	工業地	7万0578円/m2	23万3316円/坪	-6.34％
2001年［平成13年］	工業地	6万5148円/m2	21万5366円/坪	-6.27％
2002年［平成14年］	工業地	5万9803円/m2	19万7697円/坪	-7.76％
2003年［平成15年］	工業地	5万4587円/m2	18万0456円/坪	-9.31％
2004年［平成16年］	工業地	5万1315円/m2	16万9638円/坪	-8.29％
2005年［平成17年］	工業地	5万1408円/m2	16万9946円/坪	-6.39％
2006年［平成18年］	工業地	5万0780円/m2	16万7869円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	工業地	4万9753円/m2	16万4475円/坪	-0.55％
2008年［平成20年］	工業地	5万1241円/m2	16万9392円/坪	+0.25％
2009年［平成21年］	工業地	4万9023円/m2	16万2061円/坪	-4.08％
2010年［平成22年］	工業地	4万7343円/m2	15万6507円/坪	-3.36％
2011年［平成23年］	工業地	4万6023円/m2	15万2143円/坪	-3.56％
2012年［平成24年］	工業地	4万5560円/m2	15万0613円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	工業地	5万7204円/m2	18万9104円/坪	-1.64％
2014年［平成26年］	工業地	5万7773円/m2	19万0987円/坪	-0.73％
2015年［平成27年］	工業地	5万9174円/m2	19万5619円/坪	-0.07％
2016年［平成28年］	工業地	5万9320円/m2	19万6102円/坪	+0.63％
2017年［平成29年］	工業地	6万1232円/m2	20万2422円/坪	+1.05％
2018年［平成30年］	工業地	5万9700円/m2	19万7357円/坪	+1.42％
2019年［令和元年］	工業地	5万9420円/m2	19万6430円/坪	+1.89％
2020年［令和2年］	工業地	6万0339円/m2	19万9470円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	工業地	6万2852円/m2	20万7777円/坪	+1.22％
2022年［令和4年］	工業地	7万0548円/m2	23万3216円/坪	+2.29％
2023年［令和5年］	工業地	7万4923円/m2	24万7682円/坪	+3.02％
2024年［令和6年］	工業地	8万0405円/m2	26万5801円/坪	+4.18％
2025年［令和7年］	工業地	8万6447円/m2	28万5777円/坪	+4.41％
2026年［令和8年］	工業地	9万3593円/m2	30万9400円/坪	+4.40％

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