新座市

平均

21万5930

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+0.75

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

71万3820

円/坪

地価ランキング

62 位／1733市町村

上昇率ランキング

292 位／1732市町村

新座市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

新座市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	志木駅	28万9318円/m²	95万6423円/坪	+0.81％
2位	ひばりヶ丘	27万2086円/m²	89万9461円/坪	+1.41％
3位	清瀬駅	23万2041円/m²	76万7079円/坪	+0.92％
4位	新座駅	20万0375円/m²	66万2396円/坪	+2.23％

2017年［平成29年］総平均

新座市内の地区で最も高価格なのは志木駅（28万9318円/m²）、最も低価格なのは新座駅（20万0375円/m²）となっています。

新座市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	東北2-36-24	志木駅より130m	64万3000 円/m²	212万5619 円/坪	+2.55 ％
埼玉県新座市東北2-36-24 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,617m²（489坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南西・幅員16m　側道南東
2位	東北2-13-26	志木駅より650m	35万7000 円/m²	118万0165 円/坪	+2.00 ％
埼玉県新座市東北2-13-26 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 166m²（50坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路東・幅員20m
3位	東北2-7-6	志木駅より800m	30万8000 円/m²	101万8181 円/坪	+3.01 ％
埼玉県新座市東北2-7-6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4m
4位	栗原4丁目33番2外	ひばりヶ丘駅より850m	27万0000 円/m²	89万2561 円/坪	+1.50 ％
埼玉県新座市栗原4丁目33番2外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況その他　地積 1,630m²（493坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路南西・幅員10m　側道北東
5位	東北1-3-18	志木駅より800m	26万4000 円/m²	87万2727 円/坪	+2.33 ％
埼玉県新座市東北1-3-18 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4m
6位	栗原5-15-2	ひばりヶ丘駅より700m	25万9000 円/m²	85万6198 円/坪	+1.97 ％
埼玉県新座市栗原5-15-2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4.4m
7位	野火止6-4-2	新座駅より400m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+2.00 ％
埼玉県新座市野火止6-4-2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,624m²（491坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北西・幅員18m
8位	北野2-10-23	志木駅より1,600m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+1.32 ％
埼玉県新座市北野2-10-23 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
9位	野火止6-5-10	新座駅より750m	22万4000 円/m²	74万0495 円/坪	+1.36 ％
埼玉県新座市野火止6-5-10 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北西・幅員6m
10位	東1-4-13	志木駅より1,400m	22万3000 円/m²	73万7190 円/坪	+1.83 ％
埼玉県新座市東1-4-13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員4m
11位	新堀2-6-26	清瀬駅より1,100m	19万9000 円/m²	65万7851 円/坪	+0.51 ％
埼玉県新座市新堀2-6-26 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員4.2m
11位	新堀1-14-36	清瀬駅より1,200m	19万9000 円/m²	65万7851 円/坪	+1.02 ％
埼玉県新座市新堀1-14-36 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員5.2m
13位	野火止5-12-26	新座駅より700m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+1.03 ％
埼玉県新座市野火止5-12-26 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路東・幅員6m
14位	野寺5-6-7	ひばりヶ丘駅より1,300m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	+0.51 ％
埼玉県新座市野寺5-6-7 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4.2m
15位	野火止6-23-31	志木駅より1,900m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+1.05 ％
埼玉県新座市野火止6-23-31 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員4m
15位	新座1-13-14	志木駅より1,600m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+1.05 ％
埼玉県新座市新座1-13-14 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員4.2m
17位	栄3-6-2	大泉学園駅より3,300m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+1.10 ％
埼玉県新座市栄3-6-2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員5.2m
17位	栄5-12-11	大泉学園駅より3,500m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+0.55 ％
埼玉県新座市栄5-12-11 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5.5m
19位	野火止3-8-8	新座駅より1,000m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+1.12 ％
埼玉県新座市野火止3-8-8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南西・幅員6m
20位	大和田1-28-21	新座駅より1,100m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+0.56 ％
埼玉県新座市大和田1-28-21 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6m
21位	栗原2-4-40	ひばりヶ丘駅より1,500m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+1.15 ％
埼玉県新座市栗原2-4-40 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員4.2m
22位	野火止1-12-14	新座駅より1,700m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+0.60 ％
埼玉県新座市野火止1-12-14 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4.2m
23位	西堀2-11-15	清瀬駅より2,000m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+0.00 ％
埼玉県新座市西堀2-11-15 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路東・幅員4m
24位	野寺2-4-27	ひばりヶ丘駅より2,300m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+0.65 ％
埼玉県新座市野寺2-4-27 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路南西・幅員6m
25位	片山2-11-16	大泉学園駅より3,100m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+0.65 ％
埼玉県新座市片山2-11-16 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路南西・幅員6.2m
26位	石神2-9-5	ひばりヶ丘駅より2,500m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+0.00 ％
埼玉県新座市石神2-9-5 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路南・幅員6m
27位	畑中1-8-34	朝霞台駅より3,200m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+0.00 ％
埼玉県新座市畑中1-8-34 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
28位	畑中3-1-13	朝霞台駅より2,600m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+0.68 ％
埼玉県新座市畑中3-1-13 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4.2m
29位	石神1-7-11	東久留米駅より2,400m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+1.37 ％
埼玉県新座市石神1-7-11 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路南・幅員5m
30位	池田4-4-8	大泉学園駅より3,000m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+0.69 ％
埼玉県新座市池田4-4-8 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路北東・幅員4.2m
31位	畑中2-13-16	朝霞台駅より4,400m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+0.00 ％
埼玉県新座市畑中2-13-16 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路南・幅員5.3m
32位	馬場3-9-49	朝霞台駅より4,800m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+0.00 ％
埼玉県新座市馬場3-9-49 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 80％　前面道路北・幅員5m
33位	本多1-13-31	東久留米駅より3,700m	7万7500 円/m²	25万6198 円/坪	+0.00 ％
埼玉県新座市本多1-13-31 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 282m²（85坪）　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6.4m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新座市の土地評価額の動向

埼玉県新座市（にいざし）の最新地価公示価格は平均21万6729円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均71万6460円/坪で、前年からの変動率は+1.48％です。新座市の最新調査地価（基準地価）平均22万0666円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均72万9476円/坪で、前年からの変動率は+0.93％です。
新座市の土地の値段総平均は、平方メートル単位で平均21万5930円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均71万3820円/坪です。全国順位は62位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.75％で、全国順位は292位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は84万0500円/m²（1991年）、最低価格は20万3159円/m²（2012年）で、両者の差は4.14倍です。基準地価の最高値は113万5750円/m²（1990年）、最安価格は15万8500円/m²（1983年）で、双方の差は7.17倍です。

宅地の平均価格は18万2145円/m²、坪単価では60万2132円/坪、変動率は+1.30％です（2017年）。商業地の平均価格は42万5400円/m²、坪単位では140万6280円/坪、変動率は+0.95％です（2017年）。

新座市の最も地価の高額な地点は「新座市東北2-36-24」（64万3000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「新座市本多1-13-31」（7万7500円/m²）です。

新座市の地価順位

全国順位

埼玉県内順位

- 58位
- 兵庫県
- 神戸市
- 22万1823円/m²
- 59位
- 東京都
- 多摩市
- 21万9392円/m²
- 60位
- 東京都
- 東久留米市
- 21万7925円/m²
- 61位
- 東京都
- 稲城市
- 21万6177円/m²
- 62位
- 埼玉県
- 新座市
- 21万5930円/m²
- 63位
- 東京都
- 東村山市
- 21万5531円/m²
- 64位
- 兵庫県
- 尼崎市
- 21万3754円/m²
- 65位
- 広島県
- 広島市
- 21万2633円/m²
- 66位
- 東京都
- 清瀬市
- 21万0966円/m²

- 1位
- 埼玉県
- 蕨市
- 27万3909円/m²
- 2位
- 埼玉県
- さいたま市
- 26万2644円/m²
- 3位
- 埼玉県
- 和光市
- 26万1000円/m²
- 4位
- 埼玉県
- 朝霞市
- 24万5593円/m²
- 5位
- 埼玉県
- 川口市
- 23万4890円/m²
- 6位
- 埼玉県
- 志木市
- 23万6187円/m²
- 7位
- 埼玉県
- 戸田市
- 22万8750円/m²
- 8位
- 埼玉県
- 富士見市
- 22万5012円/m²
- 9位
- 埼玉県
- 新座市
- 21万5930円/m²
- 10位
- 埼玉県
- 所沢市
- 20万0020円/m²
- 11位
- 埼玉県
- ふじみ野市
- 18万7000円/m²
- 12位
- 埼玉県
- 川越市
- 16万5494円/m²
- 13位
- 埼玉県
- 越谷市
- 14万9604円/m²
- 14位
- 埼玉県
- 草加市
- 14万1846円/m²
- 15位
- 埼玉県
- 入間郡三芳町
- 13万8000円/m²
- 16位
- 埼玉県
- 八潮市
- 12万5679円/m²
- 17位
- 埼玉県
- 上尾市
- 12万5355円/m²
- 18位
- 埼玉県
- 三郷市
- 12万3923円/m²
- 19位
- 埼玉県
- 狭山市
- 11万7466円/m²
- 20位
- 埼玉県
- 入間市
- 10万8395円/m²
- 21位
- 埼玉県
- 鶴ヶ島市
- 10万1210円/m²
- 22位
- 埼玉県
- 吉川市
- 9万9120円/m²
- 23位
- 埼玉県
- 春日部市
- 9万5842円/m²
- 24位
- 埼玉県
- 桶川市
- 9万3088円/m²
- 25位
- 埼玉県
- 坂戸市
- 8万6980円/m²
- 26位
- 埼玉県
- 蓮田市
- 9万0284円/m²
- 27位
- 埼玉県
- 飯能市
- 8万9954円/m²
- 28位
- 埼玉県
- 北本市
- 8万9460円/m²
- 29位
- 埼玉県
- 白岡市
- 8万9238円/m²
- 30位
- 埼玉県
- 北足立郡伊奈町
- 8万0990円/m²
- 31位
- 埼玉県
- 鴻巣市
- 7万0604円/m²
- 32位
- 埼玉県
- 東松山市
- 6万6664円/m²
- 33位
- 埼玉県
- 久喜市
- 6万4655円/m²
- 34位
- 埼玉県
- 熊谷市
- 6万1443円/m²
- 35位
- 埼玉県
- 北葛飾郡杉戸町
- 5万8445円/m²
- 36位
- 埼玉県
- 北葛飾郡松伏町
- 5万8337円/m²
- 37位
- 埼玉県
- 南埼玉郡宮代町
- 5万6035円/m²
- 38位
- 埼玉県
- 日高市
- 5万2568円/m²
- 39位
- 埼玉県
- 比企郡滑川町
- 5万1450円/m²
- 40位
- 埼玉県
- 幸手市
- 5万0064円/m²
- 41位
- 埼玉県
- 入間郡毛呂山町
- 4万5046円/m²
- 42位
- 埼玉県
- 秩父市
- 4万3606円/m²
- 43位
- 埼玉県
- 深谷市
- 4万3426円/m²
- 44位
- 埼玉県
- 本庄市
- 4万3114円/m²
- 45位
- 埼玉県
- 比企郡嵐山町
- 3万9600円/m²
- 46位
- 埼玉県
- 行田市
- 3万7948円/m²
- 47位
- 埼玉県
- 加須市
- 3万5853円/m²
- 48位
- 埼玉県
- 比企郡川島町
- 3万5925円/m²
- 49位
- 埼玉県
- 入間郡越生町
- 3万3987円/m²
- 50位
- 埼玉県
- 秩父郡横瀬町
- 3万3650円/m²
- 51位
- 埼玉県
- 羽生市
- 3万2119円/m²
- 52位
- 埼玉県
- 比企郡小川町
- 3万1243円/m²
- 53位
- 埼玉県
- 児玉郡上里町
- 3万1130円/m²
- 54位
- 埼玉県
- 比企郡鳩山町
- 3万1000円/m²
- 55位
- 埼玉県
- 大里郡寄居町
- 2万8457円/m²
- 56位
- 埼玉県
- 秩父郡皆野町
- 2万7742円/m²
- 57位
- 埼玉県
- 比企郡吉見町
- 2万6850円/m²
- 58位
- 埼玉県
- 秩父郡長瀞町
- 2万0620円/m²
- 59位
- 埼玉県
- 秩父郡小鹿野町
- 1万9275円/m²
- 60位
- 埼玉県
- 比企郡ときがわ町
- 1万9183円/m²
- 61位
- 埼玉県
- 児玉郡美里町
- 1万4900円/m²
- 62位
- 埼玉県
- 児玉郡神川町
- 1万2788円/m²
- 63位
- 埼玉県
- 秩父郡東秩父村
- 9400円/m²

新座市の上昇率順位

全国順位

埼玉県内順位

- 287位
- 静岡県
- 静岡市
- 0.83％
- 289位
- 滋賀県
- 栗東市
- 0.81％
- 290位
- 千葉県
- 木更津市
- 0.78％
- 291位
- 神奈川県
- 大和市
- 0.76％
- 292位
- 埼玉県
- 新座市
- 0.75％
- 292位
- 岐阜県
- 羽島郡笠松町
- 0.75％
- 294位
- 群馬県
- 館林市
- 0.74％
- 294位
- 岐阜県
- 中津川市
- 0.74％
- 296位
- 東京都
- 狛江市
- 0.74％

- 1位
- 埼玉県
- 富士見市
- 17.42％
- 2位
- 埼玉県
- 八潮市
- 13.38％
- 3位
- 埼玉県
- 三郷市
- 7.51％
- 4位
- 埼玉県
- 鶴ヶ島市
- 5.78％
- 5位
- 埼玉県
- 戸田市
- 5.76％
- 6位
- 埼玉県
- さいたま市
- 5.45％
- 7位
- 埼玉県
- 行田市
- 5.24％
- 8位
- 埼玉県
- 児玉郡上里町
- 4.42％
- 9位
- 埼玉県
- 比企郡川島町
- 4.30％
- 10位
- 埼玉県
- 川口市
- 3.32％
- 11位
- 埼玉県
- 川越市
- 2.94％
- 12位
- 埼玉県
- ふじみ野市
- 2.43％
- 13位
- 埼玉県
- 所沢市
- 2.43％
- 14位
- 埼玉県
- 志木市
- 1.95％
- 15位
- 埼玉県
- 和光市
- 1.22％
- 16位
- 埼玉県
- 南埼玉郡宮代町
- 1.18％
- 17位
- 埼玉県
- 朝霞市
- 0.91％
- 18位
- 埼玉県
- 新座市
- 0.75％
- 19位
- 埼玉県
- 草加市
- 0.70％
- 20位
- 埼玉県
- 越谷市
- 0.68％
- 21位
- 埼玉県
- 入間郡三芳町
- 0.65％
- 22位
- 埼玉県
- 東松山市
- 0.57％
- 23位
- 埼玉県
- 蕨市
- 0.57％
- 24位
- 埼玉県
- 入間市
- 0.50％
- 25位
- 埼玉県
- 比企郡吉見町
- 0.34％
- 26位
- 埼玉県
- 飯能市
- 0.19％
- 27位
- 埼玉県
- 蓮田市
- 0.16％
- 28位
- 埼玉県
- 春日部市
- 0.15％
- 29位
- 埼玉県
- 幸手市
- 0.22％
- 30位
- 埼玉県
- 坂戸市
- 0.14％
- 31位
- 埼玉県
- 上尾市
- -0.19％
- 32位
- 埼玉県
- 鴻巣市
- -0.21％
- 33位
- 埼玉県
- 久喜市
- -0.29％
- 34位
- 埼玉県
- 北葛飾郡松伏町
- -0.45％
- 35位
- 埼玉県
- 比企郡鳩山町
- -0.60％
- 36位
- 埼玉県
- 秩父郡横瀬町
- -0.69％
- 37位
- 埼玉県
- 比企郡滑川町
- -0.70％
- 38位
- 埼玉県
- 児玉郡神川町
- -0.82％
- 39位
- 埼玉県
- 入間郡越生町
- -0.91％
- 40位
- 埼玉県
- 比企郡嵐山町
- -1.00％
- 41位
- 埼玉県
- 比企郡小川町
- -1.11％
- 42位
- 埼玉県
- 大里郡寄居町
- -1.14％
- 43位
- 埼玉県
- 白岡市
- -1.84％
- 44位
- 埼玉県
- 入間郡毛呂山町
- -1.40％
- 45位
- 埼玉県
- 秩父郡東秩父村
- -1.40％
- 46位
- 埼玉県
- 秩父郡小鹿野町
- -1.41％
- 47位
- 埼玉県
- 加須市
- -1.55％
- 48位
- 埼玉県
- 羽生市
- -1.56％
- 49位
- 埼玉県
- 深谷市
- -1.70％
- 50位
- 埼玉県
- 児玉郡美里町
- -1.76％
- 51位
- 埼玉県
- 比企郡ときがわ町
- -1.79％
- 52位
- 埼玉県
- 北葛飾郡杉戸町
- -1.99％
- 53位
- 埼玉県
- 秩父郡皆野町
- -1.92％
- 54位
- 埼玉県
- 秩父郡長瀞町
- -2.00％
- 55位
- 埼玉県
- 桶川市
- -2.08％
- 56位
- 埼玉県
- 狭山市
- -2.32％
- 57位
- 埼玉県
- 北本市
- -2.36％
- 58位
- 埼玉県
- 本庄市
- -2.66％
- 59位
- 埼玉県
- 北足立郡伊奈町
- -2.80％
- 60位
- 埼玉県
- 吉川市
- -2.98％
- 61位
- 埼玉県
- 秩父市
- -3.01％
- 62位
- 埼玉県
- 熊谷市
- -4.52％
- 63位
- 埼玉県
- 日高市
- -7.55％

鉄道沿線における新座市の比較

新座市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、新座市はJR武蔵野線沿線の平均地価21万4582円/m²を上回っています。新座市は東武東上線沿線の平均地価36万7985円/m²を下回っています。
新座市内の基準点は、JR武蔵野線、東武東上線への距離が短いほど地価が高い傾向にあります。

新座市における土地取引

埼玉県新座市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、埼玉県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは多少異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している新座市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の計測点データに基づいて、当HPが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市区町村での新座市のランキング、および埼玉県内での新座市の順位を付けています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去のデータを計算しなおすため、新規に公示地価、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が出ますので、お含み置きください。
実際に埼玉県新座市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である新座市が把握し、新座市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

新座市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

新座市で実際に行われた不動産取引の価格（国交省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い数値となります。新座市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平米単位で16万8055円/m²、坪単価では55万5555円/坪、前年変動率+3.56％です。この平均取引価格は、上記で載せた公示価格・調査地価の平均価格に対して、-22.17％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、新座市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、新座市登記所の印紙代は一律ですが、手数料は土地家屋調査士・司法書士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

新座市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

新座市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	26万0857円/m²	86万2337円/坪
1984年［昭和59年］	24万3777円/m²	80万5876円/坪	-6.55％
1985年［昭和60年］	25万1666円/m²	83万1955円/坪	+3.24％
1986年［昭和61年］	25万4400円/m²	84万0991円/坪	+1.09％
1987年［昭和62年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+12.03％
1988年［昭和63年］	54万1400円/m²	178万9752円/坪	+89.96％
1989年［平成元年］	74万5583円/m²	246万4738円/坪	+37.71％
1990年［平成2年］	86万0333円/m²	284万4077円/坪	+15.39％
1991年［平成3年］	91万5153円/m²	302万5301円/坪	+6.37％
1992年［平成4年］	85万3230円/m²	282万0597円/坪	-6.77％
1993年［平成5年］	62万8529円/m²	207万7783円/坪	-26.34％
1994年［平成6年］	53万4777円/m²	176万7860円/坪	-14.92％
1995年［平成7年］	46万6277円/m²	154万1414円/坪	-12.81％
1996年［平成8年］	38万8777円/m²	128万5215円/坪	-16.62％
1997年［平成9年］	34万1190円/m²	112万7902円/坪	-12.24％
1998年［平成10年］	30万8913円/m²	102万1200円/坪	-9.46％
1999年［平成11年］	28万2846円/m²	93万5028円/坪	-8.44％
2000年［平成12年］	25万8821円/m²	85万5608円/坪	-8.49％
2001年［平成13年］	24万9300円/m²	82万4132円/坪	-3.68％
2002年［平成14年］	23万9166円/m²	79万0633円/坪	-4.06％
2003年［平成15年］	22万9500円/m²	75万8677円/坪	-4.04％
2004年［平成16年］	22万4096円/m²	74万0815円/坪	-2.35％
2005年［平成17年］	21万7125円/m²	71万7768円/坪	-3.11％
2006年［平成18年］	21万6515円/m²	71万5754円/坪	-0.28％
2007年［平成19年］	22万1906円/m²	73万3574円/坪	+2.49％
2008年［平成20年］	23万2415円/m²	76万8314円/坪	+4.74％
2009年［平成21年］	22万1727円/m²	73万2982円/坪	-4.60％
2010年［平成22年］	21万3015円/m²	70万4182円/坪	-3.93％
2011年［平成23年］	20万9978円/m²	69万4144円/坪	-1.43％
2012年［平成24年］	20万6257円/m²	68万1843円/坪	-1.77％
2013年［平成25年］	20万6426円/m²	68万2401円/坪	+0.08％
2014年［平成26年］	21万2071円/m²	70万1062円/坪	+2.73％
2015年［平成27年］	21万3300円/m²	70万5123円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	21万4328円/m²	70万8524円/坪	+0.48％
2017年［平成29年］	21万5930円/m²	71万3820円/坪	+0.75％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	30万1800円/m²	99万7685円/坪
1984年［昭和59年］	26万7571円/m²	88万4533円/坪	-11.34％
1985年［昭和60年］	27万7428円/m²	91万7119円/坪	+3.68％
1986年［昭和61年］	27万7375円/m²	91万6942円/坪	-0.02％
1987年［昭和62年］	30万4375円/m²	100万6198円/坪	+9.73％
1988年［昭和63年］	60万2625円/m²	199万2148円/坪	+97.99％
1989年［平成元年］	64万0875円/m²	211万8595円/坪	+6.35％
1990年［平成2年］	72万2625円/m²	238万8842円/坪	+12.76％
1991年［平成3年］	84万0500円/m²	277万8512円/坪	+16.31％
1992年［平成4年］	80万3500円/m²	265万6198円/坪	-4.40％
1993年［平成5年］	58万4916円/m²	193万3608円/坪	-27.20％
1994年［平成6年］	49万7000円/m²	164万2975円/坪	-15.03％
1995年［平成7年］	45万1923円/m²	149万3960円/坪	-9.07％
1996年［平成8年］	37万2692円/m²	123万2040円/坪	-17.53％
1997年［平成9年］	32万7666円/m²	108万3195円/坪	-12.08％
1998年［平成10年］	30万4875円/m²	100万7851円/坪	-6.96％
1999年［平成11年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪	-8.16％
2000年［平成12年］	25万5105円/m²	84万3323円/坪	-8.89％
2001年［平成13年］	24万5450円/m²	81万1404円/坪	-3.78％
2002年［平成14年］	23万8100円/m²	78万7107円/坪	-2.99％
2003年［平成15年］	22万7400円/m²	75万1735円/坪	-4.49％
2004年［平成16年］	22万2250円/m²	73万4710円/坪	-2.26％
2005年［平成17年］	21万3190円/m²	70万4761円/坪	-4.08％
2006年［平成18年］	21万2166円/m²	70万1377円/坪	-0.48％
2007年［平成19年］	21万5619円/m²	71万2790円/坪	+1.63％
2008年［平成20年］	22万8622円/m²	75万5777円/坪	+6.03％
2009年［平成21年］	22万0590円/m²	72万9226円/坪	-3.51％
2010年［平成22年］	21万0113円/m²	69万4590円/坪	-4.75％
2011年［平成23年］	20万7604円/m²	68万6296円/坪	-1.19％
2012年［平成24年］	20万3159円/m²	67万1600円/坪	-2.14％
2013年［平成25年］	20万3239円/m²	67万1864円/坪	+0.04％
2014年［平成26年］	21万0020円/m²	69万4283円/坪	+3.34％
2015年［平成27年］	21万1354円/m²	69万8691円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	21万2354円/m²	70万1997円/坪	+0.47％
2017年［平成29年］	21万3562円/m²	70万5991円/坪	+0.57％
2018年［平成30年］	21万6729円/m²	71万6460円/坪	+1.48％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	15万8500円/m²	52万3966円/坪
1984年［昭和59年］	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+1.26％
1985年［昭和60年］	16万1500円/m²	53万3884円/坪	+0.62％
1986年［昭和61年］	16万2500円/m²	53万7190円/坪	+0.62％
1987年［昭和62年］	20万7500円/m²	68万5950円/坪	+27.69％
1988年［昭和63年］	29万6500円/m²	98万0165円/坪	+42.89％
1989年［平成元年］	95万5000円/m²	315万7024円/坪	+222.09％
1990年［平成2年］	113万5750円/m²	375万4545円/坪	+18.93％
1991年［平成3年］	103万4600円/m²	342万0165円/坪	-8.91％
1992年［平成4年］	93万2800円/m²	308万3636円/坪	-9.84％
1993年［平成5年］	73万3200円/m²	242万3801円/坪	-21.40％
1994年［平成6年］	63万3000円/m²	209万2561円/坪	-13.67％
1995年［平成7年］	50万3600円/m²	166万4793円/坪	-20.44％
1996年［平成8年］	43万0600円/m²	142万3471円/坪	-14.50％
1997年［平成9年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	-12.91％
1998年［平成10年］	31万8142円/m²	105万1711円/坪	-15.16％
1999年［平成11年］	28万9250円/m²	95万6198円/坪	-9.08％
2000年［平成12年］	26万6666円/m²	88万1542円/坪	-7.81％
2001年［平成13年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-3.63％
2002年［平成14年］	24万1300円/m²	79万7685円/坪	-6.11％
2003年［平成15年］	23万3700円/m²	77万2561円/坪	-3.15％
2004年［平成16年］	22万7454円/m²	75万1915円/坪	-2.67％
2005年［平成17年］	22万4636円/m²	74万2599円/坪	-1.24％
2006年［平成18年］	22万4818円/m²	74万3200円/坪	+0.08％
2007年［平成19年］	23万3909円/m²	77万3253円/坪	+4.04％
2008年［平成20年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+2.60％
2009年［平成21年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	-6.67％
2010年［平成22年］	21万8818円/m²	72万3365円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	21万4727円/m²	70万9842円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	21万2454円/m²	70万2329円/坪	-1.06％
2013年［平成25年］	21万3090円/m²	70万4432円/坪	+0.30％
2014年［平成26年］	21万6545円/m²	71万5852円/坪	+1.62％
2015年［平成27年］	21万7545円/m²	71万9158円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	21万8636円/m²	72万2764円/坪	+0.50％
2017年［平成29年］	22万0666円/m²	72万9476円/坪	+0.93％

新座市の町名

新座市の町名は、あたご、池田、石神、大和田、片山、北野、栗原、栄、新堀、菅沢、道場、東北、中野、新座、新塚、西堀、野寺、野火止、畑中、馬場、東、堀ノ内、本多です。

定点別の地価（土地代）は国土交通省公表による公示地価データ、および埼玉県庁による基準地価データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地価格相場ランキングは、上記のデータに基づき、当HPが独自に算出したものです。

新座市

新座市の地価マップ

新座市のエリア地価ランキング

新座市の地価ランキング

新座市の土地評価額の動向

新座市の地価順位

全国順位

埼玉県内順位

新座市の上昇率順位

全国順位

埼玉県内順位

鉄道沿線における新座市の比較

新座市における土地取引

新座市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

新座市の地価推移グラフ

新座市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

新座市の町名

新座市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）