多摩境

多摩境の最新の地価動向

多摩境（たまさかい）の現在の地価は、公示地価の平均が14万0766円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は46万5344円/坪であり、前年比は+1.01％の上昇です。基準地価の平均が13万1333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は43万4159円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。地価総平均は13万6622円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は45万1643円/坪であり、前年比は+0.13％の上昇です。

多摩境の最高額地点は「東京都町田市小山ヶ丘5丁目23番9」（17万3000円/m²）で、最も低価格地点は「東京都町田市小山町字十二号1659番2」（9万8600円/m²）です。

多摩境は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万7000円/m²（1994年）、最低値は13万2000円/m²（2006年）で、両者の落差は1.95倍です。基準地価の最高値は24万0000円/m²（1993年）、最低値は12万8000円/m²（2014年）で、両者の落差は1.88倍です。
多摩境の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

多摩境の平均地価を求めるにあたり、多摩境駅周辺、東京都町田市小山ヶ丘、東京都町田市小山町、神奈川県相模原市中央区宮下本町の基準点の地価から算出しました。

多摩境について

多摩境駅（たまさかいえき）は東京都町田市小山ヶ丘3丁目23番地にある京王電鉄相模原線の駅です。多摩境駅の隣駅は南大沢駅（みなみおおさわえき）、橋本駅（はしもとえき）です。

多摩境の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1994年［平成6年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-4.58％
1995年［平成7年］	23万3333円/m2	77万1349円/坪	-1.27％
1996年［平成8年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-2.74％
1997年［平成9年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-1.77％
1998年［平成10年］	21万6333円/m2	71万5151円/坪	-3.07％
1999年［平成11年］	20万5333円/m2	67万8787円/坪	-5.12％
2000年［平成12年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪	-8.28％
2001年［平成13年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	-7.97％
2002年［平成14年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	-8.42％
2003年［平成15年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	-6.57％
2004年［平成16年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-5.66％
2005年［平成17年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.16％
2007年［平成19年］	14万4750円/m2	47万8512円/坪	+3.31％
2008年［平成20年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+4.92％
2009年［平成21年］	15万1600円/m2	50万1157円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	14万6600円/m2	48万4628円/坪	-3.24％
2011年［平成23年］	14万4200円/m2	47万6694円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	14万3200円/m2	47万3388円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	13万7714円/m2	45万5253円/坪	+0.14％
2014年［平成26年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.60％
2015年［平成27年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+0.33％
2016年［平成28年］	13万5666円/m2	44万8484円/坪	+0.13％
2017年［平成29年］	13万5888円/m2	44万9219円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	13万6388円/m2	45万0872円/坪	+0.34％
2019年［令和元年］	13万6811円/m2	45万2268円/坪	+0.28％
2020年［令和2年］	13万6811円/m2	45万2268円/坪	-0.04％
2021年［令和3年］	13万6411円/m2	45万0945円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	13万6622円/m2	45万1643円/坪	+0.13％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪
1995年［平成7年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-2.12％
1997年［平成9年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-1.73％
1998年［平成10年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-2.48％
1999年［平成11年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-5.22％
2000年［平成12年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-8.28％
2001年［平成13年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-9.41％
2002年［平成14年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-7.87％
2003年［平成15年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-6.24％
2004年［平成16年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-6.36％
2005年［平成17年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-4.82％
2006年［平成18年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.49％
2007年［平成19年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	+0.15％
2008年［平成20年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+4.98％
2009年［平成21年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-2.85％
2010年［平成22年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.55％
2011年［平成23年］	14万4250円/m2	47万6859円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-0.89％
2013年［平成25年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万7333円/m2	45万3994円/坪	+0.59％
2015年［平成27年］	13万7833円/m2	45万5647円/坪	+0.33％
2016年［平成28年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.06％
2017年［平成29年］	13万8166円/m2	45万6749円/坪	+0.06％
2018年［平成30年］	13万8750円/m2	45万8677円/坪	+0.40％
2019年［平成31年］	13万9216円/m2	46万0220円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	13万9383円/m2	46万0771円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	13万8950円/m2	45万9338円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	13万9266円/m2	46万0385円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	14万0766円/m2	46万5344円/坪	+1.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪
1994年［平成6年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-4.58％
1995年［平成7年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-1.75％
1996年［平成8年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-4.00％
1997年［平成9年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-1.85％
1998年［平成10年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-4.25％
1999年［平成11年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-4.93％
2000年［平成12年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-8.29％
2001年［平成13年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-5.08％
2002年［平成14年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-9.52％
2003年［平成15年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-7.24％
2004年［平成16年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.26％
2005年［平成17年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.48％
2006年［平成18年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+1.50％
2007年［平成19年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+9.63％
2008年［平成20年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+4.73％
2009年［平成21年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-4.52％
2010年［平成22年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-2.03％
2011年［平成23年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-0.69％
2012年［平成24年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.69％
2014年［平成26年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.69％
2015年［平成27年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.34％
2017年［平成29年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	+0.22％
2019年［令和元年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	13万1666円/m2	43万5261円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	13万1333円/m2	43万4159円/坪	+0.00％