多摩境の最新の地価動向
多摩境(たまさかい)の現在の地価は、公示地価の平均が14万0766円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は46万5344円/坪であり、前年比は+1.01%の上昇です。基準地価の平均が13万1333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は43万4159円/坪であり、前年比は+0.00%の横這いです。地価総平均は13万6622円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は45万1643円/坪であり、前年比は+0.13%の上昇です。
多摩境の最高額地点は「東京都町田市小山ヶ丘5丁目23番9」(17万3000円/m2)で、最も低価格地点は「東京都町田市小山町字十二号1659番2」(9万8600円/m2)です。
多摩境は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万7000円/m2(1994年)、最低値は13万2000円/m2(2006年)で、両者の落差は1.95倍です。基準地価の最高値は24万0000円/m2(1993年)、最低値は12万8000円/m2(2014年)で、両者の落差は1.88倍です。
多摩境の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
多摩境の平均地価を求めるにあたり、多摩境駅周辺、東京都町田市小山ヶ丘、東京都町田市小山町、神奈川県相模原市中央区宮下本町の基準点の地価から算出しました。