橋本の最新の地価動向
橋本(はしもと)の直近の地価は、公示地価の平均値が27万5250円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は90万9917円/坪であり、変動率+3.78%の上昇です。基準地価の平均値が34万4840円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は113万9966円/坪であり、変動率+4.69%の上昇です。地価総平均は29万5717円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は97万7579円/坪であり、変動率+4.04%の上昇です。
橋本の最も地価の高い地点は「神奈川県相模原市緑区橋本2-3-6」(71万0000円/m2)で、最も地価の低い地点は「神奈川県相模原市緑区橋本台3-4-28」(9万9200円/m2)です。
橋本は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万4400円/m2(1991年)、最安値は14万2500円/m2(1983年)で、双方の違いは5.79倍です。基準地価の最高値は77万0000円/m2(1992年)、最低値は13万4000円/m2(1983年)で、両者の違いは5.75倍です。
橋本の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。
橋本(相模原)の土地価格平均を求めるにあたり、橋本駅付近、神奈川県相模原市緑区橋本、神奈川県相模原市緑区西橋本、神奈川県相模原市緑区東橋本、神奈川県相模原市緑区橋本台の基準点の地価より算定しました。