橋本（相模原）

橋本の最新の地価動向

橋本（はしもと）の直近の地価は、公示地価の平均値が27万5250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は90万9917円/坪であり、変動率+3.78％の上昇です。基準地価の平均値が34万4840円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は113万9966円/坪であり、変動率+4.69％の上昇です。地価総平均は29万5717円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は97万7579円/坪であり、変動率+4.04％の上昇です。

橋本の最も地価の高い地点は「神奈川県相模原市緑区橋本2-3-6」（71万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「神奈川県相模原市緑区橋本台3-4-28」（9万9200円/m²）です。

橋本は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万4400円/m²（1991年）、最安値は14万2500円/m²（1983年）で、双方の違いは5.79倍です。基準地価の最高値は77万0000円/m²（1992年）、最低値は13万4000円/m²（1983年）で、両者の違いは5.75倍です。
橋本の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

橋本（相模原）の土地価格平均を求めるにあたり、橋本駅付近、神奈川県相模原市緑区橋本、神奈川県相模原市緑区西橋本、神奈川県相模原市緑区東橋本、神奈川県相模原市緑区橋本台の基準点の地価より算定しました。

橋本の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪
1984年［昭和59年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	+1.44％
1985年［昭和60年］	14万4750円/m2	47万8512円/坪	+1.42％
1986年［昭和61年］	14万8250円/m2	49万0082円/坪	+2.44％
1987年［昭和62年］	39万9800円/m2	132万1652円/坪	+30.28％
1988年［昭和63年］	71万4333円/m2	236万1432円/坪	+91.40％
1989年［平成元年］	62万8428円/m2	207万7449円/坪	-2.69％
1990年［平成2年］	64万2285円/m2	212万3258円/坪	+2.25％
1991年［平成3年］	67万3142円/m2	222万5265円/坪	+4.53％
1992年［平成4年］	77万8625円/m2	257万3966円/坪	-4.86％
1993年［平成5年］	62万8555円/m2	207万7869円/坪	-10.32％
1994年［平成6年］	56万3700円/m2	186万3471円/坪	-7.21％
1995年［平成7年］	48万5700円/m2	160万5619円/坪	-7.48％
1996年［平成8年］	40万2300円/m2	132万9917円/坪	-12.15％
1997年［平成9年］	36万8600円/m2	121万8512円/坪	-5.62％
1998年［平成10年］	34万9500円/m2	115万5371円/坪	-3.94％
1999年［平成11年］	31万7300円/m2	104万8925円/坪	-8.38％
2000年［平成12年］	28万6700円/m2	94万7768円/坪	-9.23％
2001年［平成13年］	26万7700円/m2	88万4958円/坪	-6.33％
2002年［平成14年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-7.63％
2003年［平成15年］	22万9400円/m2	75万8347円/坪	-7.13％
2004年［平成16年］	21万7300円/m2	71万8347円/坪	-5.43％
2005年［平成17年］	19万8272円/m2	65万5447円/坪	-4.24％
2006年［平成18年］	19万3590円/m2	63万9969円/坪	-2.70％
2007年［平成19年］	19万5841円/m2	64万7410円/坪	+0.89％
2008年［平成20年］	20万5291円/m2	67万8650円/坪	+4.25％
2009年［平成21年］	20万0200円/m2	66万1818円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	19万5175円/m2	64万5206円/坪	-2.36％
2011年［平成23年］	19万2715円/m2	63万7075円/坪	-0.69％
2012年［平成24年］	19万2946円/m2	63万7838円/坪	-0.02％
2013年［平成25年］	19万0892円/m2	63万1050円/坪	+0.60％
2014年［平成26年］	19万5357円/m2	64万5808円/坪	+2.15％
2015年［平成27年］	20万1721円/m2	66万6847円/坪	+2.83％
2016年［平成28年］	21万4207円/m2	70万8122円/坪	+5.22％
2017年［平成29年］	22万3805円/m2	73万9854円/坪	+5.85％
2018年［平成30年］	23万9817円/m2	79万2785円/坪	+6.04％
2019年［令和元年］	25万9188円/m2	85万6820円/坪	+6.96％
2020年［令和2年］	27万4547円/m2	90万7593円/坪	+5.54％
2021年［令和3年］	28万3241円/m2	93万6334円/坪	+2.99％
2022年［令和4年］	29万5717円/m2	97万7579円/坪	+4.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪
1984年［昭和59年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+2.04％
1987年［昭和62年］	43万4500円/m2	143万6363円/坪	+12.87％
1988年［昭和63年］	79万4600円/m2	262万6776円/坪	+109.27％
1989年［平成元年］	76万9200円/m2	254万2809円/坪	-3.23％
1990年［平成2年］	78万1200円/m2	258万2479円/坪	+0.50％
1991年［平成3年］	82万4400円/m2	272万5289円/坪	+6.34％
1992年［平成4年］	78万3800円/m2	259万1074円/坪	-4.82％
1993年［平成5年］	61万0666円/m2	201万8732円/坪	-10.65％
1994年［平成6年］	55万3142円/m2	182万8571円/坪	-7.82％
1995年［平成7年］	49万3857円/m2	163万2585円/坪	-5.00％
1996年［平成8年］	40万8428円/m2	135万0177円/坪	-12.55％
1997年［平成9年］	37万3142円/m2	123万3530円/坪	-5.92％
1998年［平成10年］	35万4428円/m2	117万1664円/坪	-3.70％
1999年［平成11年］	32万1857円/m2	106万3990円/坪	-8.23％
2000年［平成12年］	29万0285円/m2	95万9622円/坪	-9.36％
2001年［平成13年］	27万2571円/m2	90万1062円/坪	-5.61％
2002年［平成14年］	25万1571円/m2	83万1641円/坪	-7.33％
2003年［平成15年］	23万3857円/m2	77万3081円/坪	-6.72％
2004年［平成16年］	22万1428円/m2	73万1995円/坪	-5.31％
2005年［平成17年］	19万7625円/m2	65万3305円/坪	-4.16％
2006年［平成18年］	19万2187円/m2	63万5330円/坪	-3.04％
2007年［平成19年］	19万3055円/m2	63万8200円/坪	+0.34％
2008年［平成20年］	20万2633円/m2	66万9862円/坪	+4.50％
2009年［平成21年］	19万9055円/m2	65万8034円/坪	-1.66％
2010年［平成22年］	19万3888円/m2	64万0955円/坪	-2.46％
2011年［平成23年］	19万2666円/m2	63万6914円/坪	-0.62％
2012年［平成24年］	19万1777円/m2	63万3976円/坪	-0.45％
2013年［平成25年］	18万7600円/m2	62万0165円/坪	+0.23％
2014年［平成26年］	19万1890円/m2	63万4347円/坪	+2.09％
2015年［平成27年］	19万7220円/m2	65万1966円/坪	+2.48％
2016年［平成28年］	20万7360円/m2	68万5487円/坪	+4.60％
2017年［平成29年］	21万1916円/m2	70万0550円/坪	+5.26％
2018年［平成30年］	22万4716円/m2	74万2865円/坪	+5.31％
2019年［平成31年］	24万0716円/m2	79万5757円/坪	+6.38％
2020年［令和2年］	25万7833円/m2	85万2341円/坪	+6.44％
2021年［令和3年］	26万4833円/m2	87万5482円/坪	+2.61％
2022年［令和4年］	27万5250円/m2	90万9917円/坪	+3.78％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪
1984年［昭和59年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+3.62％
1987年［昭和62年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+82.52％
1988年［昭和63年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+19.92％
1989年［平成元年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+6.64％
1991年［平成3年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	77万0000円/m2	254万5454円/坪	-4.95％
1993年［平成5年］	66万4333円/m2	219万6143円/坪	-9.76％
1994年［平成6年］	58万8333円/m2	194万4903円/坪	-5.99％
1995年［平成7年］	46万6666円/m2	154万2699円/坪	-13.28％
1996年［平成8年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	-11.21％
1997年［平成9年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-4.90％
1998年［平成10年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-4.50％
1999年［平成11年］	30万6666円/m2	101万3774円/坪	-8.74％
2000年［平成12年］	27万8333円/m2	92万0110円/坪	-8.92％
2001年［平成13年］	25万6333円/m2	84万7382円/坪	-8.03％
2002年［平成14年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	-8.35％
2003年［平成15年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-8.09％
2004年［平成16年］	20万7666円/m2	68万6501円/坪	-5.70％
2005年［平成17年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.43％
2006年［平成18年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	-1.77％
2007年［平成19年］	20万4200円/m2	67万5041円/坪	+2.37％
2008年［平成20年］	21万3266円/m2	70万5013円/坪	+3.50％
2009年［平成21年］	20万3633円/m2	67万3168円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	19万9033円/m2	65万7961円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	19万2825円/m2	63万7438円/坪	-0.92％
2012年［平成24年］	19万5575円/m2	64万6528円/坪	+0.96％
2013年［平成25年］	19万9125円/m2	65万8264円/坪	+1.42％
2014年［平成26年］	20万4025円/m2	67万4462円/坪	+2.31％
2015年［平成27年］	21万2975円/m2	70万4049円/坪	+3.69％
2016年［平成28年］	23万1325円/m2	76万4710円/坪	+6.79％
2017年［平成29年］	25万2340円/m2	83万4181円/坪	+7.31％
2018年［平成30年］	27万6060円/m2	91万2595円/坪	+7.80％
2019年［令和元年］	30万3520円/m2	100万3371円/坪	+8.37％
2020年［令和2年］	31万4660円/m2	104万0198円/坪	+3.38％
2021年［令和3年］	32万7420円/m2	108万2380円/坪	+3.92％
2022年［令和4年］	34万4840円/m2	113万9966円/坪	+4.69％