橋本駅（相模原）

橋本駅の最新の地価動向

橋本駅（はしもとえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が29万6583円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は98万0440円/坪であり、変動率+4.93％の上昇です。基準地価の平均値が34万4840円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は113万9966円/坪であり、変動率+4.69％の上昇です。地価総平均は30万8746円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は102万0650円/坪であり、変動率+4.19％の上昇です。

橋本駅の最も地価の高い地点は「神奈川県相模原市緑区橋本2-3-6」（71万0000円/m²）で、最も地価の低い地点は「神奈川県相模原市緑区橋本台3-4-28」（9万9200円/m²）です。

橋本駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万4400円/m²（1991年）、最安値は14万2500円/m²（1983年）で、双方の違いは5.79倍です。基準地価の最高値は77万0000円/m²（1992年）、最低値は13万4000円/m²（1983年）で、両者の違いは5.75倍です。
橋本駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

橋本駅（相模原）の土地価格平均を求めるにあたり、橋本駅付近、神奈川県相模原市緑区橋本、神奈川県相模原市緑区西橋本、神奈川県相模原市緑区東橋本、神奈川県相模原市緑区橋本台の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

橋本駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪
1984年［昭和59年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	+1.44％
1985年［昭和60年］	14万4750円/m2	47万8512円/坪	+1.42％
1986年［昭和61年］	14万8250円/m2	49万0082円/坪	+2.44％
1987年［昭和62年］	39万9800円/m2	132万1652円/坪	+30.28％
1988年［昭和63年］	71万4333円/m2	236万1432円/坪	+91.40％
1989年［平成元年］	62万8428円/m2	207万7449円/坪	-2.69％
1990年［平成2年］	64万2285円/m2	212万3258円/坪	+2.25％
1991年［平成3年］	67万3142円/m2	222万5265円/坪	+4.53％
1992年［平成4年］	77万8625円/m2	257万3966円/坪	-4.86％
1993年［平成5年］	62万8555円/m2	207万7869円/坪	-10.32％
1994年［平成6年］	56万3700円/m2	186万3471円/坪	-7.21％
1995年［平成7年］	48万5700円/m2	160万5619円/坪	-7.48％
1996年［平成8年］	40万2300円/m2	132万9917円/坪	-12.15％
1997年［平成9年］	36万8600円/m2	121万8512円/坪	-5.62％
1998年［平成10年］	34万9500円/m2	115万5371円/坪	-3.94％
1999年［平成11年］	31万7300円/m2	104万8925円/坪	-8.38％
2000年［平成12年］	28万6700円/m2	94万7768円/坪	-9.23％
2001年［平成13年］	26万7700円/m2	88万4958円/坪	-6.33％
2002年［平成14年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-7.63％
2003年［平成15年］	22万9400円/m2	75万8347円/坪	-7.13％
2004年［平成16年］	21万7300円/m2	71万8347円/坪	-5.43％
2005年［平成17年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-4.24％
2006年［平成18年］	20万3900円/m2	67万4049円/坪	-2.39％
2007年［平成19年］	20万5509円/m2	67万9368円/坪	+1.09％
2008年［平成20年］	21万5709円/m2	71万3087円/坪	+4.52％
2009年［平成21年］	21万0354円/m2	69万5386円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	20万5100円/m2	67万8016円/坪	-2.32％
2011年［平成23年］	20万1691円/m2	66万6749円/坪	-0.65％
2012年［平成24年］	20万2025円/m2	66万7851円/坪	+0.08％
2013年［平成25年］	19万9115円/m2	65万8232円/坪	+0.65％
2014年［平成26年］	20万3853円/m2	67万3897円/坪	+2.24％
2015年［平成27年］	21万0607円/m2	69万6223円/坪	+2.93％
2016年［平成28年］	22万3869円/m2	74万0063円/坪	+5.41％
2017年［平成29年］	23万1580円/m2	76万5553円/坪	+6.09％
2018年［平成30年］	24万8820円/m2	82万2545円/坪	+6.35％
2019年［令和元年］	26万9706円/m2	89万1592円/坪	+7.33％
2020年［令和2年］	28万5820円/m2	94万4859円/坪	+5.60％
2021年［令和3年］	29万5273円/m2	97万6110円/坪	+3.12％
2022年［令和4年］	30万8746円/m2	102万0650円/坪	+4.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪
1984年［昭和59年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+2.04％
1987年［昭和62年］	43万4500円/m2	143万6363円/坪	+12.87％
1988年［昭和63年］	79万4600円/m2	262万6776円/坪	+109.27％
1989年［平成元年］	76万9200円/m2	254万2809円/坪	-3.23％
1990年［平成2年］	78万1200円/m2	258万2479円/坪	+0.50％
1991年［平成3年］	82万4400円/m2	272万5289円/坪	+6.34％
1992年［平成4年］	78万3800円/m2	259万1074円/坪	-4.82％
1993年［平成5年］	61万0666円/m2	201万8732円/坪	-10.65％
1994年［平成6年］	55万3142円/m2	182万8571円/坪	-7.82％
1995年［平成7年］	49万3857円/m2	163万2585円/坪	-5.00％
1996年［平成8年］	40万8428円/m2	135万0177円/坪	-12.55％
1997年［平成9年］	37万3142円/m2	123万3530円/坪	-5.92％
1998年［平成10年］	35万4428円/m2	117万1664円/坪	-3.70％
1999年［平成11年］	32万1857円/m2	106万3990円/坪	-8.23％
2000年［平成12年］	29万0285円/m2	95万9622円/坪	-9.36％
2001年［平成13年］	27万2571円/m2	90万1062円/坪	-5.61％
2002年［平成14年］	25万1571円/m2	83万1641円/坪	-7.33％
2003年［平成15年］	23万3857円/m2	77万3081円/坪	-6.72％
2004年［平成16年］	22万1428円/m2	73万1995円/坪	-5.31％
2005年［平成17年］	21万2142円/m2	70万1298円/坪	-4.16％
2006年［平成18年］	20万6714円/m2	68万3353円/坪	-2.66％
2007年［平成19年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.54％
2008年［平成20年］	21万6625円/m2	71万6115円/坪	+4.90％
2009年［平成21年］	21万2875円/m2	70万3719円/坪	-1.56％
2010年［平成22年］	20万7375円/m2	68万5537円/坪	-2.41％
2011年［平成23年］	20万6125円/m2	68万1404円/坪	-0.55％
2012年［平成24年］	20万5250円/m2	67万8512円/坪	-0.36％
2013年［平成25年］	19万9111円/m2	65万8218円/坪	+0.26％
2014年［平成26年］	20万3777円/m2	67万3645円/坪	+2.21％
2015年［平成27年］	20万9555円/m2	69万2745円/坪	+2.59％
2016年［平成28年］	22万0555円/m2	72万9109円/坪	+4.80％
2017年［平成29年］	22万1200円/m2	73万1239円/坪	+5.55％
2018年［平成30年］	23万5200円/m2	77万7520円/坪	+5.63％
2019年［平成31年］	25万2800円/m2	83万5702円/坪	+6.81％
2020年［令和2年］	27万1400円/m2	89万7190円/坪	+6.71％
2021年［令和3年］	27万9200円/m2	92万2975円/坪	+2.72％
2022年［令和4年］	29万0700円/m2	96万0991円/坪	+3.93％
2023年［令和5年］	29万6583円/m2	98万0440円/坪	+4.93％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪
1984年［昭和59年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+1.47％
1986年［昭和61年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+3.62％
1987年［昭和62年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+82.52％
1988年［昭和63年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+19.92％
1989年［平成元年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+6.64％
1991年［平成3年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	77万0000円/m2	254万5454円/坪	-4.95％
1993年［平成5年］	66万4333円/m2	219万6143円/坪	-9.76％
1994年［平成6年］	58万8333円/m2	194万4903円/坪	-5.99％
1995年［平成7年］	46万6666円/m2	154万2699円/坪	-13.28％
1996年［平成8年］	38万8000円/m2	128万2644円/坪	-11.21％
1997年［平成9年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-4.90％
1998年［平成10年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-4.50％
1999年［平成11年］	30万6666円/m2	101万3774円/坪	-8.74％
2000年［平成12年］	27万8333円/m2	92万0110円/坪	-8.92％
2001年［平成13年］	25万6333円/m2	84万7382円/坪	-8.03％
2002年［平成14年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	-8.35％
2003年［平成15年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-8.09％
2004年［平成16年］	20万7666円/m2	68万6501円/坪	-5.70％
2005年［平成17年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-4.43％
2006年［平成18年］	19万7333円/m2	65万2341円/坪	-1.77％
2007年［平成19年］	20万4200円/m2	67万5041円/坪	+2.37％
2008年［平成20年］	21万3266円/m2	70万5013円/坪	+3.50％
2009年［平成21年］	20万3633円/m2	67万3168円/坪	-3.81％
2010年［平成22年］	19万9033円/m2	65万7961円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	19万2825円/m2	63万7438円/坪	-0.92％
2012年［平成24年］	19万5575円/m2	64万6528円/坪	+0.96％
2013年［平成25年］	19万9125円/m2	65万8264円/坪	+1.42％
2014年［平成26年］	20万4025円/m2	67万4462円/坪	+2.31％
2015年［平成27年］	21万2975円/m2	70万4049円/坪	+3.69％
2016年［平成28年］	23万1325円/m2	76万4710円/坪	+6.79％
2017年［平成29年］	25万2340円/m2	83万4181円/坪	+7.31％
2018年［平成30年］	27万6060円/m2	91万2595円/坪	+7.80％
2019年［令和元年］	30万3520円/m2	100万3371円/坪	+8.37％
2020年［令和2年］	31万4660円/m2	104万0198円/坪	+3.38％
2021年［令和3年］	32万7420円/m2	108万2380円/坪	+3.92％
2022年［令和4年］	34万4840円/m2	113万9966円/坪	+4.69％

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