2022年[令和4年] 公示地価
平均
9万8900
円/m2
変動率
-0.17
%
下落
坪単価
32万6942
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 八王子市久保山町1丁目25番3 | 小宮駅より1,100m | 11万0000 円/m2 | 36万3636 円/坪 | +0.00 % | |
2位 | 八王子市宇津木町940番103 | 小宮駅より2,000m | 8万8000 円/m2 | 29万0909 円/坪 | +0.00 % | |
3位 | 八王子市丸山町16番4 | 小宮駅より2,300m | 8万7800 円/m2 | 29万0247 円/坪 | -0.34 % |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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宇津木台(うつきだい)の直近の地価は、公示地価の平均が9万8900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は32万6942円/坪で過去最低値、前年比は-0.17%の下落です。基準地価の平均が8万8000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は29万0909円/坪、前年比は+0.00%の横這いです。地価総平均は9万5366円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は31万5261円/坪で過去最低値、前年比は-0.15%の下落です。
宇津木台の最も高額地点は「八王子市久保山町1丁目25番3」(11万0000円/m2)で、最低価格地点は「八王子市丸山町16番4」(8万7800円/m2)です。
宇津木台は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万0000円/m2(1991年)、最低値は9万8900円/m2(2022年)で、二者の落差は2.33倍です。
宇津木台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
宇津木台の平均地価を求めるにあたり、東京都八王子市久保山町、宇津木町、丸山町、平町の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +3.28% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.79% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.79% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +3.13% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +74.24% | ![]() |
1989年[平成元年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -4.78% | ![]() |
1993年[平成5年] | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | -1.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -4.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -1.12% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -1.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -1.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -2.64% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -11.73% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -11.11% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -8.44% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -9.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -6.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -8.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -4.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -0.93% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +3.27% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +6.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -3.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | -6.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -2.67% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -0.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | -0.99% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万1150円/m2 | 33万4380円/坪 | -0.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万1700円/m2 | 33万6198円/坪 | +0.51% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9万7033円/m2 | 32万0771円/坪 | -0.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9万6666円/m2 | 31万9559円/坪 | -0.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万5833円/m2 | 31万6804円/坪 | -0.85% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9万5666円/m2 | 31万6253円/坪 | -0.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | -0.19% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万5366円/m2 | 31万5261円/坪 | -0.15% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +3.28% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +0.79% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +0.79% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +3.13% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +74.24% | ![]() |
1989年[平成元年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -4.78% | ![]() |
1993年[平成5年] | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | -1.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | -4.41% | ![]() |
1995年[平成7年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -1.12% | ![]() |
1996年[平成8年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -1.40% | ![]() |
1997年[平成9年] | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -1.12% | ![]() |
1998年[平成10年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -2.64% | ![]() |
1999年[平成11年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -11.73% | ![]() |
2000年[平成12年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -11.11% | ![]() |
2001年[平成13年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -8.44% | ![]() |
2002年[平成14年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -9.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -6.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -8.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 10万7500円/m2 | 35万5371円/坪 | -4.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -0.93% | ![]() |
2007年[平成19年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +3.27% | ![]() |
2008年[平成20年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | +6.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -3.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 10万6250円/m2 | 35万1239円/坪 | -6.88% | ![]() |
2011年[平成23年] | 10万3500円/m2 | 34万2148円/坪 | -2.67% | ![]() |
2012年[平成24年] | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | -0.97% | ![]() |
2013年[平成25年] | 10万1500円/m2 | 33万5537円/坪 | -0.99% | ![]() |
2014年[平成26年] | 10万1150円/m2 | 33万4380円/坪 | -0.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 10万1700円/m2 | 33万6198円/坪 | +0.51% | ![]() |
2016年[平成28年] | 10万1550円/m2 | 33万5702円/坪 | -0.17% | ![]() |
2017年[平成29年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.50% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9万9750円/m2 | 32万9752円/坪 | -1.28% | ![]() |
2019年[平成31年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -0.28% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9万9250円/m2 | 32万8099円/坪 | -0.28% | ![]() |
2021年[令和3年] | 9万9050円/m2 | 32万7438円/坪 | -0.23% | ![]() |
2022年[令和4年] | 9万8900円/m2 | 32万6942円/坪 | -0.17% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2016年[平成28年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | ||
2017年[平成29年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.00% | ![]() |
2018年[平成30年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.00% | ![]() |
2019年[令和元年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.00% | ![]() |
2020年[令和2年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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