2022年［令和4年］ 公示地価
平均
15万4000
円/m2
変動率
+0.00
％
横這
坪単価
50万9090
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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木曽（きそ）の直近の地価は、公示地価の平均値が15万4000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は50万9090円/坪であり、変動率は+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が14万7250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は48万6776円/坪であり、変動率は-0.68％の下落です。地価総平均は14万9500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は49万4214円/坪であり、変動率は-0.67％の下落です。
木曽の最高額地点は「町田市木曽西1-20-5」（15万4000円/m2）で、最低価格地点は「町田市木曽西5-22-24」（14万0000円/m2）です。
木曽は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万0000円/m2（1991年）、最低値は14万6500円/m2（2006年）で、両者の差は2.39倍です。基準地価の最高値は33万8666円/m2（1991年）、最低値は13万8250円/m2（2005年）で、双方の差は2.45倍です。
木曽の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
木曽の平均土地価格を求めるにあたり、東京都町田市木曽町、木曽西、木曽東の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.87％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +3.02％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +1.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 21万9500円/m2 | 72万5619円/坪 | +29.13％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +37.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万4250円/m2 | 107万1900円/坪 | +4.49％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | +5.34％ | |
| 1991年［平成3年］ | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 31万9250円/m2 | 105万5371円/坪 | -6.55％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -9.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万2666円/m2 | 96万7493円/坪 | -2.84％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -3.22％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万8666円/m2 | 88万8154円/坪 | -5.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万8333円/m2 | 85万3994円/坪 | -3.80％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万8666円/m2 | 82万2038円/坪 | -3.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | -8.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万5333円/m2 | 67万8787円/坪 | -9.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | -9.23％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万5166円/m2 | 54万6005円/坪 | -11.38％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万2166円/m2 | 50万3030円/坪 | -7.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | -4.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -2.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万1166円/m2 | 46万6666円/坪 | -0.23％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万9333円/m2 | 49万3663円/坪 | +5.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +5.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -4.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -1.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万6833円/m2 | 48万5399円/坪 | -1.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | -0.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | +0.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万8833円/m2 | 49万2011円/坪 | +1.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万9833円/m2 | 49万5316円/坪 | +0.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | +0.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +0.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | -0.67％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +1.73％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +3.41％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.65％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +9.19％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +41.09％ | |
| 1989年［平成元年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +11.58％ | |
| 1990年［平成2年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +10.06％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -2.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -11.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | -3.28％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | -3.84％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -5.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | -4.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -2.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -8.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -11.64％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | -9.63％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -10.64％ | |
| 2003年［平成15年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | -9.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -5.20％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -4.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -1.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +3.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +7.65％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -3.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | -3.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | -1.31％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -0.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +1.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | +0.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -0.65％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +2.01％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +2.63％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.92％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +49.06％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | +32.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万6333円/m2 | 107万8787円/坪 | +0.95％ | |
| 1990年［平成2年］ | 33万8666円/m2 | 111万9559円/坪 | +3.77％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万8666円/m2 | 111万9559円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 31万1333円/m2 | 102万9201円/坪 | -8.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -8.49％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万5750円/m2 | 91万1570円/坪 | -2.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万7750円/m2 | 88万5123円/坪 | -2.91％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万4250円/m2 | 84万0495円/坪 | -5.05％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万5250円/m2 | 81万0743円/坪 | -3.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万4750円/m2 | 77万6033円/坪 | -4.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -8.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万6500円/m2 | 64万9586円/坪 | -8.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万8750円/m2 | 59万0909円/坪 | -9.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万7750円/m2 | 52万1487円/坪 | -11.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | -7.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -3.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万8250円/m2 | 45万7024円/坪 | -1.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +0.17％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +6.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万5250円/m2 | 51万3223円/坪 | +4.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -4.65％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -1.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -1.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万4250円/m2 | 47万6859円/坪 | -0.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万5750円/m2 | 48万1818円/坪 | +1.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万6750円/m2 | 48万5123円/坪 | +0.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万7750円/m2 | 48万8429円/坪 | +0.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万8250円/m2 | 49万0082円/坪 | +0.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万8250円/m2 | 49万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万8250円/m2 | 49万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万8250円/m2 | 49万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万8250円/m2 | 49万0082円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万7250円/m2 | 48万6776円/坪 | -0.68％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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