木曽の最新の地価動向
木曽(きそ)の直近の地価は、公示地価の平均値が15万5500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は51万4049円/坪であり、変動率+0.98%の上昇です。基準地価の平均値が14万7500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は48万7603円/坪であり、変動率+0.16%の上昇です。地価総平均は14万9666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は49万4765円/坪であり、変動率+0.11%の上昇です。
木曽の最高額地点は「町田市木曽西1-20-5」(15万6000円/m2)で、最低額地点は「町田市木曽西5-22-24」(14万0000円/m2)です。
木曽は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万0000円/m2(1991年)、最安値は14万6500円/m2(2006年)で、双方の違いは2.39倍です。基準地価の最高値は33万8666円/m2(1991年)、最低値は13万8250円/m2(2005年)で、両者の違いは2.45倍です。
木曽の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
木曽の土地価格平均を求めるにあたり、東京都町田市木曽町、木曽西、木曽東の基準点の地価より算出しました。