三輪町

三輪町の最新の地価動向

三輪町（みわまち）の直近の地価は、公示地価の平均が13万2500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は43万8016円/坪で過去最安値であり、前年比-0.41％の下降です。基準地価の平均が15万4000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は50万9090円/坪であり、前年比+0.00％の変動なしです。地価総平均は14万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は46万2809円/坪であり、前年比-0.27％の下降です。

三輪町の最も地価の高い地点は「町田市三輪町字一号31番35」（15万4000円/m²）で、最も地価の低い地点は「町田市三輪町字七号539番90」（12万1000円/m²）です。

三輪町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万5000円/m²（1988年）、最安値は13万2500円/m²（2023年）で、両者の差異は2.83倍です。基準地価の最高値は41万0000円/m²（1988年）、最低値は14万6000円/m²（2005年）で、双方の差異は2.81倍です。
三輪町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

三輪町の地価平均を求めるにあたり、東京都町田市三輪町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

三輪町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪
1984年［昭和59年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+2.48％
1985年［昭和60年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.21％
1986年［昭和61年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.60％
1987年［昭和62年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+84.52％
1988年［昭和63年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	+32.26％
1989年［平成元年］	37万1500円/m2	122万8099円/坪	-5.33％
1990年［平成2年］	37万1500円/m2	122万8099円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	37万1500円/m2	122万8099円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	34万8500円/m2	115万2066円/坪	-6.15％
1993年［平成5年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	-11.76％
1994年［平成6年］	29万2500円/m2	96万6942円/坪	-4.88％
1995年［平成7年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-4.27％
1996年［平成8年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-5.35％
1997年［平成9年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	-3.60％
1998年［平成10年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-3.71％
1999年［平成11年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-7.38％
2000年［平成12年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-10.22％
2001年［平成13年］	17万9666円/m2	59万3939円/坪	-11.07％
2002年［平成14年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-9.84％
2003年［平成15年］	15万0333円/m2	49万6969円/坪	-7.23％
2004年［平成16年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-4.23％
2005年［平成17年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-3.28％
2006年［平成18年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	-0.52％
2007年［平成19年］	14万5333円/m2	48万0440円/坪	+4.61％
2008年［平成20年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+4.75％
2009年［平成21年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-3.21％
2010年［平成22年］	14万2333円/m2	47万0523円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	14万0666円/m2	46万5013円/坪	-1.19％
2012年［平成24年］	13万9666円/m2	46万1707円/坪	-0.72％
2013年［平成25年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	+0.44％
2014年［平成26年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.45％
2015年［平成27年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	+0.23％
2016年［平成28年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	14万1333円/m2	46万7217円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-0.27％
2021年［令和3年］	14万0333円/m2	46万3911円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-0.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪
1989年［平成元年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-4.80％
1990年［平成2年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-5.04％
1993年［平成5年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-11.50％
1994年［平成6年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-4.67％
1995年［平成7年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-3.85％
1996年［平成8年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-4.73％
1997年［平成9年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-4.20％
1998年［平成10年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-3.19％
1999年［平成11年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-6.46％
2000年［平成12年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-10.91％
2001年［平成13年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-12.00％
2002年［平成14年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-9.68％
2003年［平成15年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-6.97％
2004年［平成16年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-4.42％
2005年［平成17年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-3.92％
2006年［平成18年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-1.13％
2007年［平成19年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.50％
2008年［平成20年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+5.56％
2009年［平成21年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.40％
2010年［平成22年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.47％
2012年［平成24年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.41％
2023年［令和5年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-0.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪
1984年［昭和59年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+2.48％
1985年［昭和60年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.21％
1986年［昭和61年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.60％
1987年［昭和62年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+84.52％
1988年［昭和63年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+32.26％
1989年［平成元年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	-5.85％
1990年［平成2年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	38万6000円/m2	127万6033円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-7.25％
1993年［平成5年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-12.01％
1994年［平成6年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-5.08％
1995年［平成7年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-4.68％
1996年［平成8年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-5.96％
1997年［平成9年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-2.99％
1998年［平成10年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-4.23％
1999年［平成11年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-9.24％
2000年［平成12年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-8.85％
2001年［平成13年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-9.22％
2002年［平成14年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-10.16％
2003年［平成15年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-7.74％
2004年［平成16年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-3.87％
2005年［平成17年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-2.01％
2006年［平成18年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.68％
2007年［平成19年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+8.84％
2008年［平成20年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+3.13％
2009年［平成21年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.85％
2010年［平成22年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-2.55％
2011年［平成23年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.65％
2012年［平成24年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+1.32％
2014年［平成26年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.65％
2015年［平成27年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％

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