三輪町の最新の地価動向
三輪町(みわまち)の直近の地価は、公示地価の平均が13万3000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は43万9669円/坪で過去最安値であり、前年比-0.41%の下降です。基準地価の平均が15万4000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は50万9090円/坪であり、前年比+0.00%の変動なしです。地価総平均は14万0000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は46万2809円/坪であり、前年比-0.27%の下降です。
三輪町の最も地価の高い地点は「町田市三輪町字一号31番35」(15万4000円/m2)で、最も地価の低い地点は「町田市三輪町字七号539番90」(12万2000円/m2)です。
三輪町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万5000円/m2(1988年)、最安値は13万3000円/m2(2022年)で、両者の差異は2.82倍です。基準地価の最高値は41万0000円/m2(1988年)、最低値は14万6000円/m2(2005年)で、双方の差異は2.81倍です。
三輪町の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
三輪町の地価平均を求めるにあたり、東京都町田市三輪町の基準点の地価を平均化しました。