2022年［令和4年］ 公示地価
平均
13万3000
円/m2
変動率
-0.41
％
下落
坪単価
43万9669
円/坪
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2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
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三輪町（みわまち）の直近の地価は、公示地価の平均が13万3000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は43万9669円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.41％の下落です。基準地価の平均が15万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は50万9090円/坪であり、前年比は-0.65％の下落です。地価総平均は14万0333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は46万3911円/坪であり、前年比は-0.49％の下落です。
三輪町の最高地価地点は「町田市三輪町字一号31番35」（15万4000円/m2）で、最低地価地点は「町田市三輪町字七号539番90」（12万2000円/m2）です。
三輪町は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万5000円/m2（1988年）、最低値は13万3000円/m2（2022年）で、両者の落差は2.82倍です。基準地価の最高値は41万0000円/m2（1988年）、最低値は14万6000円/m2（2005年）で、両者の落差は2.81倍です。
三輪町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。
三輪町の平均地価を求めるにあたり、東京都町田市三輪町の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.21％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.60％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +84.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | +32.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | -5.33％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 37万1500円/m2 | 122万8099円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 34万8500円/m2 | 115万2066円/坪 | -6.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -11.76％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | -4.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -4.27％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -5.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | -3.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -3.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -7.38％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -10.22％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万9666円/m2 | 59万3939円/坪 | -11.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -9.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万0333円/m2 | 49万6969円/坪 | -7.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -4.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万9333円/m2 | 46万0606円/坪 | -3.28％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万8666円/m2 | 45万8402円/坪 | -0.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万5333円/m2 | 48万0440円/坪 | +4.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +4.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -3.21％ | |
| 2010年［平成22年］ | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | -3.18％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万0666円/m2 | 46万5013円/坪 | -1.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万9666円/m2 | 46万1707円/坪 | -0.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +0.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +0.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | +0.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | -0.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -0.27％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | -0.49％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -4.80％ | |
| 1990年［平成2年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -5.04％ | |
| 1993年［平成5年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -11.50％ | |
| 1994年［平成6年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | -4.67％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -3.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -4.73％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -4.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -3.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -6.46％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -10.91％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -12.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -9.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -6.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -4.42％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -3.92％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -1.13％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +2.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万5500円/m2 | 48万0991円/坪 | +5.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -3.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -1.47％ | |
| 2012年［平成24年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | +0.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 13万4500円/m2 | 44万4628円/坪 | -0.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.40％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | -0.41％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -0.41％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +2.48％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.21％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.60％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +84.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | +32.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -5.85％ | |
| 1990年［平成2年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -7.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -12.01％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -5.08％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -4.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -5.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -2.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -4.23％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -9.24％ | |
| 2000年［平成12年］ | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -8.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -9.22％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -10.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -7.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -3.87％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +0.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +8.84％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +3.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -4.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -2.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -0.65％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -0.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +1.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -0.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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