南成瀬の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
22万9000
円/m2
変動率
+4.10
%
坪単価
75万7024
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南成瀬(みなみなるせ)の直近の地価は、公示地価の平均値が22万9000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は75万7024円/坪、変動率+4.10%の上昇です。基準地価の平均値が25万2000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は83万3057円/坪、変動率+2.68%の上昇です。地価総平均は23万6000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は78万0165円/坪、変動率+2.15%の上昇です。
南成瀬の最高額地点は「町田市南成瀬1丁目8番13」(29万1000円/m2)で、最低価格地点は「町田市南成瀬6丁目10番12」(21万3000円/m2)です。
南成瀬は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万0000円/m2(1988年)、最安値は18万2000円/m2(1983年)で、両者の違いは3.46倍です。基準地価の最高値は59万0000円/m2(1988年)、最低値は22万4500円/m2(2005年)で、両者の違いは2.63倍です。
南成瀬の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
南成瀬の土地価格平均を求めるにあたり、東京都町田市南成瀬の地点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.75% | |
1985年[昭和60年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +1.60% | |
1986年[昭和61年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +3.16% | |
1987年[昭和62年] | 31万0666円/m2 | 102万6997円/坪 | +21.87% | |
1988年[昭和63年] | 61万6666円/m2 | 203万8567円/坪 | +113.07% | |
1989年[平成元年] | 54万6333円/m2 | 180万6060円/坪 | -11.26% | |
1990年[平成2年] | 53万8666円/m2 | 178万0716円/坪 | -1.38% | |
1991年[平成3年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -0.70% | |
1992年[平成4年] | 47万4333円/m2 | 156万8044円/坪 | -11.39% | |
1993年[平成5年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -14.47% | |
1994年[平成6年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | -8.88% | |
1995年[平成7年] | 34万4666円/m2 | 113万9393円/坪 | -6.59% | |
1996年[平成8年] | 32万4333円/m2 | 107万2176円/坪 | -5.91% | |
1997年[平成9年] | 30万8333円/m2 | 101万9283円/坪 | -4.91% | |
1998年[平成10年] | 30万0666円/m2 | 99万3939円/坪 | -2.49% | |
1999年[平成11年] | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | -7.78% | |
2000年[平成12年] | 29万0250円/m2 | 95万9504円/坪 | -8.07% | |
2001年[平成13年] | 26万5500円/m2 | 87万7685円/坪 | -8.43% | |
2002年[平成14年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -9.46% | |
2003年[平成15年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -7.71% | |
2004年[平成16年] | 21万1750円/m2 | 69万9999円/坪 | -3.62% | |
2005年[平成17年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -1.67% | |
2006年[平成18年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +0.45% | |
2007年[平成19年] | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +7.97% | |
2008年[平成20年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +7.36% | |
2009年[平成21年] | 23万1250円/m2 | 76万4462円/坪 | -4.18% | |
2010年[平成22年] | 22万5750円/m2 | 74万6280円/坪 | -2.49% | |
2011年[平成23年] | 22万3750円/m2 | 73万9669円/坪 | -0.93% | |
2012年[平成24年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -0.36% | |
2013年[平成25年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +0.37% | |
2014年[平成26年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.46% | |
2015年[平成27年] | 22万5750円/m2 | 74万6280円/坪 | +0.37% | |
2016年[平成28年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +0.30% | |
2017年[平成29年] | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +0.45% | |
2018年[平成30年] | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | +0.45% | |
2019年[令和元年] | 22万9750円/m2 | 75万9504円/坪 | +0.54% | |
2020年[令和2年] | 23万0250円/m2 | 76万1157円/坪 | +0.24% | |
2021年[令和3年] | 23万0250円/m2 | 76万1157円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.36% | |
2023年[令和5年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +2.15% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.75% | |
1985年[昭和60年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +1.60% | |
1986年[昭和61年] | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +3.16% | |
1987年[昭和62年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +21.87% | |
1988年[昭和63年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +151.00% | |
1989年[平成元年] | 55万7000円/m2 | 184万1322円/坪 | -11.39% | |
1990年[平成2年] | 54万5500円/m2 | 180万3305円/坪 | -2.07% | |
1991年[平成3年] | 54万5500円/m2 | 180万3305円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 49万0500円/m2 | 162万1487円/坪 | -10.08% | |
1993年[平成5年] | 40万9500円/m2 | 135万3719円/坪 | -16.51% | |
1994年[平成6年] | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | -8.53% | |
1995年[平成7年] | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | -6.68% | |
1996年[平成8年] | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -5.58% | |
1997年[平成9年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -5.46% | |
1998年[平成10年] | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | -2.41% | |
1999年[平成11年] | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -7.07% | |
2000年[平成12年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -7.78% | |
2001年[平成13年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -8.82% | |
2002年[平成14年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -7.99% | |
2003年[平成15年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -7.30% | |
2004年[平成16年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -3.97% | |
2005年[平成17年] | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -1.83% | |
2006年[平成18年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -0.27% | |
2007年[平成19年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +6.82% | |
2008年[平成20年] | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | +11.00% | |
2009年[平成21年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -2.87% | |
2010年[平成22年] | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | -3.84% | |
2011年[平成23年] | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | -0.95% | |
2012年[平成24年] | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | -0.48% | |
2013年[平成25年] | 20万8500円/m2 | 68万9256円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +0.73% | |
2015年[平成27年] | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.48% | |
2016年[平成28年] | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +0.23% | |
2017年[平成29年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +0.47% | |
2018年[平成30年] | 21万3500円/m2 | 70万5785円/坪 | +0.47% | |
2019年[平成31年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +0.47% | |
2020年[令和2年] | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +0.47% | |
2021年[令和3年] | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +0.47% | |
2023年[令和5年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.61% | |
2024年[令和6年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +4.10% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +37.21% | |
1989年[平成元年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | -11.02% | |
1990年[平成2年] | 52万5000円/m2 | 173万5537円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | -2.10% | |
1992年[平成4年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -14.01% | |
1993年[平成5年] | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | -10.41% | |
1994年[平成6年] | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -9.60% | |
1995年[平成7年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -6.42% | |
1996年[平成8年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -6.57% | |
1997年[平成9年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -3.83% | |
1998年[平成10年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -2.66% | |
1999年[平成11年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -9.22% | |
2000年[平成12年] | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -8.65% | |
2001年[平成13年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -8.05% | |
2002年[平成14年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -10.93% | |
2003年[平成15年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -8.13% | |
2004年[平成16年] | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -3.28% | |
2005年[平成17年] | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | -1.51% | |
2006年[平成18年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.17% | |
2007年[平成19年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +9.12% | |
2008年[平成20年] | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +3.73% | |
2009年[平成21年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | -5.50% | |
2010年[平成22年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | -1.13% | |
2011年[平成23年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -0.91% | |
2012年[平成24年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -0.25% | |
2013年[平成25年] | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +0.74% | |
2014年[平成26年] | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +0.18% | |
2015年[平成27年] | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | +0.25% | |
2016年[平成28年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +0.36% | |
2017年[平成29年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | +0.43% | |
2018年[平成30年] | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +0.43% | |
2019年[令和元年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +0.60% | |
2020年[令和2年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +0.25% | |
2023年[令和5年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.68% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南成瀬エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
町田駅の地価 | 52万8571円/m2 | 174万7343円/坪 | +3.13% | |
玉川学園前駅の地価 | 16万8071円/m2 | 55万5608円/坪 | +1.30% | |
つくし野駅の地価 | 19万3750円/m2 | 64万0495円/坪 | +3.30% | |
すずかけ台駅の地価 | 20万2750円/m2 | 67万0247円/坪 | +2.60% | |
鶴川駅の地価 | 16万0187円/m2 | 52万9545円/坪 | +1.88% | |
南町田グランベリーパーク駅の地価 | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | +5.02% | |
多摩境駅の地価 | 14万4100円/m2 | 47万6363円/坪 | +2.22% | |
相原駅の地価 | 10万6180円/m2 | 35万1008円/坪 | +1.80% | |
唐木田駅の地価 | 14万1618円/m2 | 46万8158円/坪 | +1.74% | |
高尾山口駅の地価 | 6万0300円/m2 | 19万9338円/坪 | -0.17% | |
橋本駅の地価 | 20万8464円/m2 | 68万9138円/坪 | +4.69% | |
淵野辺駅の地価 | 17万0147円/m2 | 56万2469円/坪 | +4.65% | |
栗平駅の地価 | 21万7750円/m2 | 71万9834円/坪 | +3.48% | |
柿生駅の地価 | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +1.91% | |
古淵駅の地価 | 20万6222円/m2 | 68万1726円/坪 | +4.30% | |
矢部駅の地価 | 16万4800円/m2 | 54万4793円/坪 | +3.49% | |
こどもの国駅の地価 | 18万1125円/m2 | 59万8760円/坪 | +0.94% | |
黒川駅の地価 | 9万8050円/m2 | 32万4132円/坪 | +0.08% | |
はるひ野駅の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +4.19% | |
成瀬の地価 | 20万5625円/m2 | 67万9752円/坪 | +2.77% | |
野津田町の地価 | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | -0.49% | |
小野路町の地価 | 6万7550円/m2 | 22万3305円/坪 | -0.28% | |
図師町の地価 | 9万5550円/m2 | 31万5867円/坪 | -0.11% | |
大蔵町の地価 | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | +1.48% | |
森野の地価 | 54万0666円/m2 | 178万7327円/坪 | +3.45% | |
三輪町の地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +0.35% | |
原町田の地価 | 157万8200円/m2 | 521万7190円/坪 | +4.03% | |
木曽の地価 | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | +1.93% | |
高ヶ坂の地価 | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | +0.90% | |
本町田の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.54% | |
上小山田町の地価 | 2790円/m2 | 9223円/坪 | -0.71% | |
下小山田町の地価 | 7万9300円/m2 | 26万2148円/坪 | +0.25% | |
金森の地価 | 16万0500円/m2 | 53万0578円/坪 | +2.52% | |
金森東の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.21% | |
南つくし野の地価 | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +3.53% | |
東玉川学園の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +0.00% | |
鶴間の地価 | 19万0666円/m2 | 63万0303円/坪 | +5.00% | |
小山町の地価 | 13万2900円/m2 | 43万9338円/坪 | +1.45% | |
忠生の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +0.74% | |
相原町の地価 | 7万0288円/m2 | 23万2357円/坪 | +0.06% | |
金井ヶ丘の地価 | 14万2666円/m2 | 47万1625円/坪 | +1.44% | |
金井の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +0.71% | |
成瀬が丘の地価 | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +3.87% | |
成瀬台の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +2.55% | |
西成瀬の地価 | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | -0.09% | |
中町の地価 | 32万0333円/m2 | 105万8953円/坪 | +4.99% | |
小川の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +3.06% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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