2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
17万6000
円/m2
変動率
-0.35
％
下落
坪単価
58万1818
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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京王堀之内（けいおうほりのうち）の現在の地価は、公示地価の平均が17万0250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は56万2809円/坪、前年比は-0.39％の下落です。基準地価の平均が18万7500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は61万9834円/坪、前年比は-0.26％の下落です。地価総平均は17万6000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は58万1818円/坪、前年比は-0.35％の下落です。
京王堀之内の最高地価地点は「八王子市堀之内三丁目34番1外」（23万5000円/m2）で、最低地価地点は「八王子市堀之内字三号256番83」（13万8000円/m2）です。
京王堀之内は1984年（昭和59年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万5000円/m2（1988年）、最低値は16万0666円/m2（2013年）で、両者の落差は2.71倍です。基準地価の最高値は35万5000円/m2（1993年）、最低値は17万6750円/m2（2005年）で、両者の落差は2.01倍です。
京王堀之内の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
京王堀之内の平均地価を求めるにあたり、京王堀之内駅周辺、東京都八王子市堀之内の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.86％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +8.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +115.38％ | |
| 1989年［平成元年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -3.57％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -2.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万0250円/m2 | 119万0909円/坪 | -13.34％ | |
| 1994年［平成6年］ | 32万8800円/m2 | 108万6942円/坪 | -11.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万9600円/m2 | 102万3471円/坪 | -5.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万9200円/m2 | 95万6033円/坪 | -6.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万1428円/m2 | 93万0342円/坪 | -5.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -6.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万0444円/m2 | 79万4857円/坪 | -10.75％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万1333円/m2 | 73万1680円/坪 | -8.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万2555円/m2 | 66万9605円/坪 | -8.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万1100円/m2 | 63万1735円/坪 | -6.76％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万1100円/m2 | 59万8677円/坪 | -5.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -4.51％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -1.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万1200円/m2 | 56万5950円/坪 | +0.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万2300円/m2 | 60万2644円/坪 | +6.21％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万1900円/m2 | 63万4380円/坪 | +5.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万2400円/m2 | 60万2975円/坪 | -4.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万3100円/m2 | 57万2231円/坪 | -5.11％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万0600円/m2 | 56万3966円/坪 | -1.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -0.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万9300円/m2 | 55万9669円/坪 | -0.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万0300円/m2 | 56万2975円/坪 | +0.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万1800円/m2 | 56万7933円/坪 | +0.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万2800円/m2 | 57万1239円/坪 | +0.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万0818円/m2 | 56万4688円/坪 | +0.91％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万2181円/m2 | 56万9196円/坪 | +0.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.81％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万6583円/m2 | 58万3746円/坪 | +0.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | -0.35％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.86％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +8.33％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | +115.38％ | |
| 1989年［平成元年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -3.57％ | |
| 1990年［平成2年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -2.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -13.34％ | |
| 1994年［平成6年］ | 33万2250円/m2 | 109万8347円/坪 | -12.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 31万1750円/m2 | 103万0578円/坪 | -6.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -6.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -5.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -5.08％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万6200円/m2 | 78万0826円/坪 | -9.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万5800円/m2 | 71万3388円/坪 | -8.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万8200円/m2 | 65万5206円/坪 | -8.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万8333円/m2 | 62万2589円/坪 | -7.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万8166円/m2 | 58万8980円/坪 | -5.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -4.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | -2.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -0.61％ | |
| 2007年［平成19年］ | 17万1166円/m2 | 56万5840円/坪 | +4.09％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万2333円/m2 | 60万2754円/坪 | +6.52％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万6166円/m2 | 58万2369円/坪 | -3.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万4833円/m2 | 54万4903円/坪 | -6.42％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万2333円/m2 | 53万6639円/坪 | -1.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万0833円/m2 | 53万1680円/坪 | -0.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万0666円/m2 | 53万1129円/坪 | -0.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 16万1833円/m2 | 53万4986円/坪 | +0.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +1.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | +0.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +1.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万3285円/m2 | 53万9787円/坪 | +0.79％ | |
| 2019年［平成31年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +0.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万0875円/m2 | 56万4876円/坪 | +0.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万0250円/m2 | 56万2809円/坪 | -0.39％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -11.27％ | |
| 1995年［平成7年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -4.44％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -6.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -3.57％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -8.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 24万5750円/m2 | 81万2396円/坪 | -12.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万8250円/m2 | 75万4545円/坪 | -7.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -8.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万5250円/m2 | 64万5454円/坪 | -6.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -5.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | -3.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | -0.96％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万1250円/m2 | 59万9173円/坪 | +2.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +9.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万6250円/m2 | 68万1818円/坪 | +3.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 19万1750円/m2 | 63万3884円/坪 | -7.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -3.15％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -1.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -0.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万2250円/m2 | 60万2479円/坪 | -0.13％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +0.44％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万4250円/m2 | 60万9090円/坪 | +0.72％ | |
| 2016年［平成28年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +0.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 18万6250円/m2 | 61万5702円/坪 | +0.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 18万7750円/m2 | 62万0661円/坪 | +0.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +0.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -0.47％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -0.26％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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