京王堀之内

京王堀之内の最新の地価動向

京王堀之内（けいおうほりのうち）の現在の地価は、公示地価の平均値が17万0625円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は56万4049円/坪、変動率は+0.21％の上昇です。基準地価の平均値が18万9250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は62万5619円/坪、変動率は+0.98％の上昇です。地価総平均は17万6833円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は58万4572円/坪、変動率は+0.47％の上昇です。

京王堀之内の最も地価の高額な地点は「八王子市堀之内3丁目34番1外」（23万7000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「八王子市堀之内字三号256番83」（13万8000円/m²）です。

京王堀之内は1984年（昭和59年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万5000円/m²（1988年）、最低値は16万0666円/m²（2013年）で、双方の差は2.71倍です。基準地価の最高値は35万5000円/m²（1993年）、最低値は17万6750円/m²（2005年）で、両者の差は2.01倍です。
京王堀之内の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

京王堀之内の平均土地価格を求めるにあたり、京王堀之内駅付近、東京都八王子市堀之内の基準点の地価より算定しました。

京王堀之内の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1985年［昭和60年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.86％
1987年［昭和62年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+8.33％
1988年［昭和63年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+115.38％
1989年［平成元年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-3.57％
1990年［平成2年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	-2.00％
1993年［平成5年］	36万0250円/m2	119万0909円/坪	-13.34％
1994年［平成6年］	32万8800円/m2	108万6942円/坪	-11.93％
1995年［平成7年］	30万9600円/m2	102万3471円/坪	-5.80％
1996年［平成8年］	28万9200円/m2	95万6033円/坪	-6.43％
1997年［平成9年］	28万1428円/m2	93万0342円/坪	-5.23％
1998年［平成10年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-6.39％
1999年［平成11年］	24万0444円/m2	79万4857円/坪	-10.75％
2000年［平成12年］	22万1333円/m2	73万1680円/坪	-8.02％
2001年［平成13年］	20万2555円/m2	66万9605円/坪	-8.52％
2002年［平成14年］	19万1100円/m2	63万1735円/坪	-6.76％
2003年［平成15年］	18万1100円/m2	59万8677円/坪	-5.29％
2004年［平成16年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-4.51％
2005年［平成17年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.80％
2006年［平成18年］	17万1200円/m2	56万5950円/坪	+0.65％
2007年［平成19年］	18万2300円/m2	60万2644円/坪	+6.21％
2008年［平成20年］	19万1900円/m2	63万4380円/坪	+5.34％
2009年［平成21年］	18万2400円/m2	60万2975円/坪	-4.85％
2010年［平成22年］	17万3100円/m2	57万2231円/坪	-5.11％
2011年［平成23年］	17万0600円/m2	56万3966円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	16万9300円/m2	55万9669円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	17万0300円/m2	56万2975円/坪	+0.61％
2015年［平成27年］	17万1800円/m2	56万7933円/坪	+0.92％
2016年［平成28年］	17万2800円/m2	57万1239円/坪	+0.58％
2017年［平成29年］	17万0818円/m2	56万4688円/坪	+0.91％
2018年［平成30年］	17万2181円/m2	56万9196円/坪	+0.79％
2019年［令和元年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	17万6583円/m2	58万3746円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	17万6833円/m2	58万4572円/坪	+0.47％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1985年［昭和60年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.86％
1987年［昭和62年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+8.33％
1988年［昭和63年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪	+115.38％
1989年［平成元年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-3.57％
1990年［平成2年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	-2.00％
1993年［平成5年］	36万2000円/m2	119万6694円/坪	-13.34％
1994年［平成6年］	33万2250円/m2	109万8347円/坪	-12.15％
1995年［平成7年］	31万1750円/m2	103万0578円/坪	-6.14％
1996年［平成8年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	-6.29％
1997年［平成9年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-5.64％
1998年［平成10年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-5.08％
1999年［平成11年］	23万6200円/m2	78万0826円/坪	-9.47％
2000年［平成12年］	21万5800円/m2	71万3388円/坪	-8.68％
2001年［平成13年］	19万8200円/m2	65万5206円/坪	-8.18％
2002年［平成14年］	18万8333円/m2	62万2589円/坪	-7.26％
2003年［平成15年］	17万8166円/m2	58万8980円/坪	-5.40％
2004年［平成16年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-4.86％
2005年［平成17年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-2.37％
2006年［平成18年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-0.61％
2007年［平成19年］	17万1166円/m2	56万5840円/坪	+4.09％
2008年［平成20年］	18万2333円/m2	60万2754円/坪	+6.52％
2009年［平成21年］	17万6166円/m2	58万2369円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	16万4833円/m2	54万4903円/坪	-6.42％
2011年［平成23年］	16万2333円/m2	53万6639円/坪	-1.50％
2012年［平成24年］	16万0833円/m2	53万1680円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	16万0666円/m2	53万1129円/坪	-0.10％
2014年［平成26年］	16万1833円/m2	53万4986円/坪	+0.72％
2015年［平成27年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+1.05％
2016年［平成28年］	16万4666円/m2	54万4352円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	16万3285円/m2	53万9787円/坪	+0.79％
2019年［平成31年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+0.87％
2020年［令和2年］	17万0875円/m2	56万4876円/坪	+0.81％
2021年［令和3年］	17万0250円/m2	56万2809円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	17万0625円/m2	56万4049円/坪	+0.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪
1994年［平成6年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-11.27％
1995年［平成7年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-4.44％
1996年［平成8年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-6.98％
1997年［平成9年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-3.57％
1998年［平成10年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-8.12％
1999年［平成11年］	24万5750円/m2	81万2396円/坪	-12.03％
2000年［平成12年］	22万8250円/m2	75万4545円/坪	-7.19％
2001年［平成13年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-8.94％
2002年［平成14年］	19万5250円/m2	64万5454円/坪	-6.14％
2003年［平成15年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-5.13％
2004年［平成16年］	17万8250円/m2	58万9256円/坪	-3.98％
2005年［平成17年］	17万6750円/m2	58万4297円/坪	-0.96％
2006年［平成18年］	18万1250円/m2	59万9173円/坪	+2.52％
2007年［平成19年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+9.40％
2008年［平成20年］	20万6250円/m2	68万1818円/坪	+3.56％
2009年［平成21年］	19万1750円/m2	63万3884円/坪	-7.06％
2010年［平成22年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-0.25％
2013年［平成25年］	18万2250円/m2	60万2479円/坪	-0.13％
2014年［平成26年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+0.44％
2015年［平成27年］	18万4250円/m2	60万9090円/坪	+0.72％
2016年［平成28年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.38％
2017年［平成29年］	18万6250円/m2	61万5702円/坪	+0.76％
2018年［平成30年］	18万7750円/m2	62万0661円/坪	+0.79％
2019年［令和元年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+0.71％
2020年［令和2年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	18万9250円/m2	62万5619円/坪	+0.98％