長沼（東京）

長沼の最新の地価動向

長沼（ながぬま）の直近の地価は、公示地価の平均が13万1900円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は43万6033円/坪であり、前年比-0.36％の下降です。

長沼の最高価格地点は「八王子市長沼町268番11」（16万0000円/m²）で、最低額地点は「八王子市南陽台1-14-10」（9万6200円/m²）です。

長沼は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は41万2333円/m²（1988年）、最安値は12万7000円/m²（2013年）で、二者の差異は3.25倍です。
長沼の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

長沼（東京）の地価平均を求めるにあたり、長沼駅周辺、東京都八王子市長沼町、八王子市南陽台、八王子市絹ケ丘、日野市西平山2の基準点の地価を平均化しました。

長沼の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪
1984年［昭和59年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+10.27％
1988年［昭和63年］	41万2333円/m2	136万3085円/坪	+125.26％
1989年［平成元年］	36万6333円/m2	121万1019円/坪	-11.25％
1990年［平成2年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	-3.23％
1991年［平成3年］	35万2666円/m2	116万5840円/坪	-0.39％
1992年［平成4年］	33万7666円/m2	111万6253円/坪	-4.22％
1993年［平成5年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	-15.00％
1994年［平成6年］	26万5800円/m2	87万8677円/坪	-7.32％
1995年［平成7年］	25万6800円/m2	84万8925円/坪	-3.49％
1996年［平成8年］	25万0600円/m2	82万8429円/坪	-2.39％
1997年［平成9年］	24万6200円/m2	81万3884円/坪	-1.75％
1998年［平成10年］	24万0400円/m2	79万4710円/坪	-2.43％
1999年［平成11年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-10.71％
2000年［平成12年］	19万6833円/m2	65万0688円/坪	-9.80％
2001年［平成13年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-6.50％
2002年［平成14年］	16万7333円/m2	55万3168円/坪	-9.13％
2003年［平成15年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-8.08％
2004年［平成16年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-6.82％
2005年［平成17年］	13万7166円/m2	45万3443円/坪	-4.29％
2006年［平成18年］	13万4666円/m2	44万5179円/坪	-1.68％
2007年［平成19年］	13万9833円/m2	46万2258円/坪	+3.83％
2008年［平成20年］	14万9166円/m2	49万3112円/坪	+6.56％
2009年［平成21年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	13万2833円/m2	43万9118円/坪	-7.40％
2011年［平成23年］	12万9166円/m2	42万6997円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	12万7666円/m2	42万2038円/坪	-1.19％
2013年［平成25年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.57％
2014年［平成26年］	12万7833円/m2	42万2589円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	+0.46％
2016年［平成28年］	13万3250円/m2	44万0495円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.39％
2018年［平成30年］	13万3237円/m2	44万0454円/坪	+0.05％
2019年［平成31年］	13万3812円/m2	44万2355円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	13万4062円/m2	44万3181円/坪	+0.05％
2021年［令和3年］	13万2300円/m2	43万7355円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	13万1900円/m2	43万6033円/坪	-0.36％